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遠鉄バス 四ツ池公園入口停 徒歩6分

展望よし!アクセスよし!バスルーム最高!!

賃料47,000円 共益費/管理費3,000円

1R /44.17m² /2008年1月

RENT

情報修正日:2026年03月24日 物件ID:00001100002557

閲覧数:924お気に入り数:2質問(0件)

衝撃的なサニタリー。左がシャワータワーというカプセル。

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衝撃的なサニタリー。左がシャワータワーというカプセル。

洋室から見ると浴槽が透けて見えます。

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洋室から見ると浴槽が透けて見えます。

シャワータワーの内部。散水口何個あんねん!

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シャワータワーの内部。散水口何個あんねん!

”コ”の字の洋室なので全部は写しきれない。掃出し窓からキッチンを見ています。

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”コ”の字の洋室なので全部は写しきれない。掃出し窓からキッチンを見ています。

掃出し2カ所の5階なので明るさは十分。ただし西向きです。

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掃出し2カ所の5階なので明るさは十分。ただし西向きです。

ダイニングのテーブルは固定されています。

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ダイニングのテーブルは固定されています。

大容量の収納が2カ所あります。

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大容量の収納が2カ所あります。

洋室中心部の収納の様子。

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洋室中心部の収納の様子。

壁際の収納の様子。

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壁際の収納の様子。

キッチンスペース。カウンター高は80cmで低い。

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キッチンスペース。カウンター高は80cmで低い。

なんと、キッチンの奥に洗濯機パンがあります・・・

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なんと、キッチンの奥に洗濯機パンがあります・・・

シューズBOXはミドルタイプなのであまり入りません。

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シューズBOXはミドルタイプなのであまり入りません。

バルコニーは広く、緑地に囲まれているので展望が気持ちいい~。

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バルコニーは広く、緑地に囲まれているので展望が気持ちいい~。

5階ですが、高台と目線が一緒なので外にすぐに出られます。

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5階ですが、高台と目線が一緒なので外にすぐに出られます。

マンション前の道路の先は四ツ池公園。車は行き止まりになります。

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マンション前の道路の先は四ツ池公園。車は行き止まりになります。

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お気に入り
衝撃的なサニタリー。左がシャワータワーというカプセル。
洋室から見ると浴槽が透けて見えます。
シャワータワーの内部。散水口何個あんねん!
”コ”の字の洋室なので全部は写しきれない。掃出し窓からキッチンを見ています。
掃出し2カ所の5階なので明るさは十分。ただし西向きです。
ダイニングのテーブルは固定されています。
大容量の収納が2カ所あります。
洋室中心部の収納の様子。
壁際の収納の様子。
キッチンスペース。カウンター高は80cmで低い。
なんと、キッチンの奥に洗濯機パンがあります・・・
シューズBOXはミドルタイプなのであまり入りません。
バルコニーは広く、緑地に囲まれているので展望が気持ちいい~。
5階ですが、高台と目線が一緒なので外にすぐに出られます。
マンション前の道路の先は四ツ池公園。車は行き止まりになります。
TOPの写真、だと分かりづらいかもしれませんが、衝撃的なサニタリースペースなのでたぶん気に入る方はいらっしゃると思います!

”コ”の字状の洋室の奥に、何やらスリガラスの怪しいお部屋が。そう、浴槽が透けています!
内部を覗いてみるとシャワータワーと呼ばれるシャワー浴びるだけのカプセルがあります。実際に入って浴びてみたいですね。そして浴槽はルパンの不二子ちゃんが入ってそうな可憐な浴槽!セクシーです。

サニタリー部分が特徴ありすぎますが、1Rの洋室も”コ”の字状で、2カ所の収納スペースも大容量です。
こんなお部屋の形だからこそ、キッチンが壁付けではなく対面型なので、料理をしながらも会話が弾むのではないでしょうか?
カウンターの高さが80cmなので低いです。
が、衝撃的なサニタリースペースを見て忘れていましたが、洗濯機置き場がない...

なんとキッチンスペースにありました。これはどうなんでしょう?あのサニタリー空間を作った代償かな。

最上階5階のお部屋でもちろんエレベーターもありますが、建物自体高台の下にあるので、5階部分は高台の上の部分に当たります。なのでいちいち1階に降りなくても外に出られますし、駐車場もあります。
他の階はコンクリートに囲まれた暗い共有通路ですが、5階だけは外からの明かりがあって、この建物のベスト階はおそらく5階です。

ペット可のお部屋なので、隣にある四ツ池公園でお散歩なんてのもいいですね。しかしコンビニやスーパーなど歩いて行くにはちょっと距離があります。

新婚生活やカップルで住むなら、ちょっと憧れるお部屋です。

Cost

費用について

賃料
47,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 4,000円
保証会社費用
賃料総額の1.2%
自治会費
600円
SEED
880円
保険
650円
敷金
47,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 16,839円
更新料 5,000円/年
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
51,700円
鍵交換費用
17,600円
備考
ペット飼育時、敷金+1ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
47,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 4,000円
自治会費
600円
SEED
880円
保険
650円
概算月次費用
56,130円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
56,130円
敷金
47,000円
保証会社初回費用
16,839円
住宅保険
要加入
仲介手数料
51,700円
鍵交換費用
17,600円
概算初期費用
189,269円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
505号室
建物階数
地上5階
総戸数
53戸
築年
2008年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
44.17㎡
間取り
1R
所在階
地上5階 最上階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム シャワールーム トイレ
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区幸3-16-75

周辺施設

交通機関

遠鉄バス 四ツ池公園入口停 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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シャワーを浴びるための個室で、座りシャワーなんてことも出来ちゃいます。
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四ツ池公園まで徒歩2分という好立地だから、
散歩やランニングで汗をかいたあと、好きな香りのバスソルトを入れて、
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贅沢ですね。

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浴槽は猫足のバスタブ、ガラス台の上の洗面台、
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シャワーを浴びるための個室で、座りシャワーなんてことも出来ちゃいます!

これだけでも中々変わっていますが、このバスルームシースルーなのです。
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2LDK /59.16m² /2008年2月1

風呂は命の洗濯…という台詞が某有名アニメにありましたが、まったくもってその通り。一日の終わりに入るお風呂が何よりの癒し…という方も多いのではないでしょうか?

そんな方にオススメなのがこちらのお部屋。高級ホテルやジムにあるかのような、スペシャルバスルームに注目です。中でも目を引くのはシャワータワーと呼ばれる"シャワーを浴びるための個室"です。…なんだかSFチック…。座ったまま上から横からシャワーを浴びる"座りシャワー"もできちゃいます。そして欧米の映画などに出てくる「猫足バスタブ」がどどーーんと鎮座。女性なら一度はこのバスタブの中での泡風呂に憧れたことがあるのでは? その夢、ココで叶えられちゃいます。

四ツ池公園が近いので、週末にはランニングで汗を流して優雅にシャワーをあびる…そんな日常も良いかもしれません。

お部屋の方は2LDK。20.2帖のリビングダイニングに、5.4帖の洋室、そして4.1帖のタタミコーナー…という構成になっています。各部屋部分に機能とデザイン性を持ち合わせた収納も付いています。

そしてこちらは5階の南向きのお部屋となっており、日当りも眺望も抜群です♪ ペットも飼えますので、タタミコーナーでポカポカ猫ちゃん・ワンちゃんと日向ぼっこ…も良いですね!

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1R /34.92m² /2008年1月

ここのマンションは広々18.1帖のワンルームですが、猫も犬も飼えます!

そしてなんと。
猫足バスがあるのです!
すりガラスで仕切られたシースルーのバスルームはちょっと大人な感じ。シャワーブースもついていています。
壁が塗装面なのでちょっと猫ちゃんがひっかいても大丈夫。

キッチンも1800の大きめタイプの2口コンロだから一人暮らしじゃなくとも2人でも十分対応可能!

壁は塗装仕上げで、一般的な壁紙のお部屋より趣があります。
天井にはライティングレールが設置されていて、好きなところの照明がつけれるのもポイントですね。
駐車場が狭く、大きな車は難しいです。

不便な部分もありますが猫好き、犬好きにとってはオンリーワンの快適なお部屋空間になりそうです!

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1R /34.92m² /2008年1月

こんな設備、高級ホテルやジムにしかないもんだと思っていました。 
まさかこんな1Rのお部屋があるとは。

スペシャルルームの正体は、磨りガラスの向こうにある充実のサニタリールーム。
中でも目を引くのはシャワータワーと呼ばれる"シャワーを浴びるための個室"です。
座ったまま上から横からシャワーを浴びる座りシャワーもできちゃいます。そして欧米の映画などに出てくる「猫足バスタブ」がどどーーんと鎮座。
このバスタブの中での泡風呂に憧れたことがある方もいるのでは。

四ツ池公園が近いので、週末にはランニングで汗を流して優雅にシャワーをあびる…そんな日常も良いかもしれません。

お部屋の方は広々18.1帖のワンルーム。
使い勝手が考えられた収納がたくさん用意されています。
その中でもワードローブが部屋を中央で分断するように置かれているので、玄関・キッチンとプライベート空間がキッチリ分けられるのもポイント。

このお部屋かなり充実です◎

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2LDK /59.16m² /2008年2月

四ツ池公園まで徒歩2分という好立地のこのお部屋。 
休日はランニングやウォーキングなど楽しめますね。
ペットの同居も可ですので、毎日のお散歩にもばっちりです。

また、バスルームもとても特徴的。
運動後やモーニングタイムに、さっとシャワータイムができちゃいます。

更に、リビングにはゆったり広々の和室スペースがある!
イグサの香りに包まれながら、ゴロゴロできちゃいます。
和室の棚に漫画なんか並べちゃえば、もうそこは天国です。

旅館のようなゆったりした時間が毎日味わえちゃう、リラックス度満点なお部屋です。

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見学したい(無料)

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とにかく室内が白いんです。
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2面採光のおかげで、部屋はいつも明るく、心地よい自然光がたっぷり。
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内装は和モダンなテイストでまとめられていて、落ち着いた雰囲気の中にも新しさが感じられます。
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日々の暮らしを彩る素敵な空間で、新たなスタートを切ってみませんか?
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タイル柄のアクセントクロスがお部屋の主役で、一気にオシャレな雰囲気にしてくれます。
床は木目であたたかい印象です。
ライトはダウンライトで落ち着く空間になっています。
普通は家具をいれて完成するお部屋ですが、このお部屋はもうすでにオシャレな空間に仕上がっていますね。
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もうひとつ6帖の洋室があります。
こちらのクローゼットは少し大きめのサイズです。
南向きなので日当たりは抜群です!

玄関にはもちろんシューズボックスつき。
さらに小物を置けそうな棚が付いているのがなかなか無いデザインで嬉しいポイントです。

物件周辺にはイオン市野、コストコなどが充実しています!
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