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健康志向にはたまらない1人暮らし

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静岡県浜松市中央区尾張町126-2

1K /27.60m² /1988年6月

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遠鉄バス 丸塚町 徒歩2分

探していた。広いリビング。

賃料63,000円

1LDK /60.01m² /2007年02月

RENT

情報修正日:2025年06月08日 物件ID:00001100001113

閲覧数:358お気に入り数:1質問(0件)

広いリビングが特徴

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広いリビングが特徴

18帖あります

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18帖あります

6帖の洋室

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6帖の洋室

カウンターキッチンの壁紙はオレンジ

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カウンターキッチンの壁紙はオレンジ

広々キッチン

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広々キッチン

キッチンは桜色

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キッチンは桜色

リビングにあるウォークイン。2つあります。

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リビングにあるウォークイン。2つあります。

大きい収納

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大きい収納

洗面の天井にはお星様が

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洗面の天井にはお星様が

浴室

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浴室

オレンジが素敵なトイレ

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オレンジが素敵なトイレ

玄関はいい意味でレトロ

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玄関はいい意味でレトロ

外観

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外観

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お気に入り
広いリビングが特徴
18帖あります
6帖の洋室
カウンターキッチンの壁紙はオレンジ
広々キッチン
キッチンは桜色
リビングにあるウォークイン。2つあります。
大きい収納
洗面の天井にはお星様が
浴室
オレンジが素敵なトイレ
玄関はいい意味でレトロ
外観
暮らしの中で1番過ごす時間が長い場所。
それはリビングではないでしょうか?

食事の場所、くつろぎの場所、招きの場所。たくさんありますね。
リビングが広いと開放感で心地よく過ごせます。
また、通常サイズのリビングだと、
「L字ソファを置きたい!けどダイニングテーブル置くと・・・」
何かを妥協しなければなりません。
18帖もあるリビングだと両方叶えちゃいます!
Let's relax on the L字ソファ!

さらに、ウォークインクローゼットが2つも!
1人暮らしの方は季節に合わせてお洋服を分けたり、
2人暮らしの方は1人ずつそれぞれのお洋服を収納しましょう。

それでも足りな!そんなあなたご安心してください。
6帖の洋室にも大きなクローゼットがありますよ!

今回のお部屋は中部屋ですが、お隣さんとの壁の接地面が少ないのでご安心ください。

広いリビングで素敵な生活を送りませんか?

Cost

費用について

賃料
63,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:5,500円
保証会社費用
月額手数料請求額の1.5%
FASS24
1,100円
備考
定額水道料:(月額)実費
敷金
無料
礼金
無料
保証金
90,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
11,000円
町内会費
500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
63,000円
駐車場
賃料に含む:1台
FASS24
1,100円
概算月次費用
64,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
64,100円
保証金
90,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
11,000円
町内会費
500円
概算初期費用
269,900円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
2007年02月
建物構造
鉄骨造
専有面積
60.01㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
6月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区丸塚町515-1

周辺施設

浜松市立丸塚中学校(200m)
ファミリーマート 浜松丸塚店(400m)
セブンイレブン 浜松早出町店(700m)
かきこや生鮮市場早出店(1100m)
浜松プラザ フレスポ(1100m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(1300m)
浜松市立曳馬中学校(1400m)
浜松市立蒲小学校(1500m)
小島医院(1500m)
浜松市立曳馬小学校(1900m)

交通機関

遠鉄バス 丸塚町 徒歩2分
遠鉄バス 上新屋南 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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オススメ不動産

間取りという概念を取り去った部屋

16万円
無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料80,000円  
共益費/管理費5,000円

1R /60.93m² /1988年3月

「間取り」という言葉は、建築物の内部における「間」(部屋、区画)の「取り」方からきているといえる。具体的には、建築物の内部空間を壁や段差などで物理的に分割するやり方、分割されたそれぞれの空間に機能を持たせる方法ということもできる。(参照元wikipedia)

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう?
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか?

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか?」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
 
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
 
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

~~~~建築デザイナーからのメッセージ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは
『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

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見た目と中身にギャップあり

無料
無料

静岡県浜松市中央区積志町801-2

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /65.84m² /1998年10月

二俣街道沿いに現れる、ピンクの外観のマンション。
こちらが今回ご紹介する物件です!
積志駅まで徒歩4分の好立地ながら、駐車場も2台契約可能なので、車派も電車派もみんな嬉しい。

お部屋はリノベ済2LDKです。
東西に長く、南面に2つの掃き出し窓があるLDKは一日中陽当たりがよく、毎日明るい気持ちで過ごせそう。

洋室は2つ。
南の洋室は6帖で、南側に掃き出し窓があるだけでなく、東側に出窓がついているので換気もしやすい構造です。
北の洋室7帖は、ダークグレーの障子紙が空間をモダンに引き締めてくれています。

脱衣所の手前には収納棚がついていて、タオルを置いたり洗濯用品をしまっておくのにちょうどよさそう。
水回りはシンプルですが、家族みんなで使うならこのくらいノーマルなほうが暮らしやすいかもしれません。

一点注意としては、玄関に靴箱が無いこと。
土間の空間自体は広いので、お好みのシューズボックスを用意しておいておけばカバーできます。

内装とは打って変わって、外観はピンクの壁と敷地内に植えられたヤシの木が南国チック。
個性的な外観と落ち着く内装の両方を楽しめるファミリー向け物件です。

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料理前のひととき

無料
9万円

静岡県浜松市中央区和合町207-2

賃料90,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /64.40m² /2015年03月

和合町にあるファミリー向けのお部屋です。
2LDKの間取りになります。

広々とした15.6帖のLDKには対面式キッチンがあります。
南向きなので日中は自然光を感じながらお料理をするひとときが愛おしい。
夜は家族でワイワイ食事を楽しむことを想像しながら、
昼間はゆったりとした音楽を流しながらティータイムもいいかもしれない。

リビングの隣は6帖の洋室が2つあります。
部屋との間にウォークインするークローゼットがあるのが特徴的。
朝に一番初めに顔を合わすのはこのクローゼットの中かもしれません。

姫街道がすぐそばを通っているので、車での移動も楽々。
公園や図書館もあるので、お散歩するにもぴったりな立地です。

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広々快適にファミリーライフ

23.7万円
無料

静岡県浜松市中央区曳馬5-5-1

賃料79,000円  
共益費/管理費5,000円

3LDK /72.03m² /1992年3月

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※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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株式会社スズヒロ

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