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JR東海道本線 浜松駅 徒歩10分

INDIVIDUAL PATTERN MOTOUOCHO

賃料78,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK /40.99m² /2004年8月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年06月10日 物件ID:00001100003600

閲覧数:372お気に入り数:0質問(0件)

LDKの開放感、抜群です!

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LDKの開放感、抜群です!

LDKと洋室は間の引き戸を開けて繋げて使うのもおすすめ。

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LDKと洋室は間の引き戸を開けて繋げて使うのもおすすめ。

デッドスペースが少なく、インテリアの配置もしやすそう。

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デッドスペースが少なく、インテリアの配置もしやすそう。

LDKの天井の間接照明がオシャレ。

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LDKの天井の間接照明がオシャレ。

7階なので見晴らしもGOOD!

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7階なので見晴らしもGOOD!

サーモンピンクのキッチンがかわいい。

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サーモンピンクのキッチンがかわいい。

IH2口コンロがついてるので、お掃除もらくらく!

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IH2口コンロがついてるので、お掃除もらくらく!

キッチン側からの眺め。

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キッチン側からの眺め。

角部屋なので、2面採光で換気もしやすい。

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角部屋なので、2面採光で換気もしやすい。

収納は洋室に一か所。

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収納は洋室に一か所。

ライトグレーのアクセントっクロスが今っぽい。

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ライトグレーのアクセントっクロスが今っぽい。

洋室は7.5帖。

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洋室は7.5帖。

1人暮らしなら十分。

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1人暮らしなら十分。

バルコニーから浜松の街が一望できます。

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バルコニーから浜松の街が一望できます。

この間取りの1LDKはエアコン1台で過ごせます◎

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この間取りの1LDKはエアコン1台で過ごせます◎

独立洗面台はシンプル。

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独立洗面台はシンプル。

追い焚き付きのお風呂。

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追い焚き付きのお風呂。

浴槽は普通サイズ。

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浴槽は普通サイズ。

ウォシュレット付きのお手洗い。

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ウォシュレット付きのお手洗い。

タオル掛けも完備してます。

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タオル掛けも完備してます。

玄関から扉1枚隔ててLDKへ。

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玄関から扉1枚隔ててLDKへ。

11階建ての「THEマンション」って感じの外観。かっこいい。

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11階建ての「THEマンション」って感じの外観。かっこいい。

廊下が無く、シンプルな1LDKの間取り。

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廊下が無く、シンプルな1LDKの間取り。

お気に入り
LDKの開放感、抜群です!
LDKと洋室は間の引き戸を開けて繋げて使うのもおすすめ。
デッドスペースが少なく、インテリアの配置もしやすそう。
LDKの天井の間接照明がオシャレ。
7階なので見晴らしもGOOD!
サーモンピンクのキッチンがかわいい。
IH2口コンロがついてるので、お掃除もらくらく!
キッチン側からの眺め。
角部屋なので、2面採光で換気もしやすい。
収納は洋室に一か所。
ライトグレーのアクセントっクロスが今っぽい。
洋室は7.5帖。
1人暮らしなら十分。
バルコニーから浜松の街が一望できます。
この間取りの1LDKはエアコン1台で過ごせます◎
独立洗面台はシンプル。
追い焚き付きのお風呂。
浴槽は普通サイズ。
ウォシュレット付きのお手洗い。
タオル掛けも完備してます。
玄関から扉1枚隔ててLDKへ。
11階建ての「THEマンション」って感じの外観。かっこいい。
廊下が無く、シンプルな1LDKの間取り。
浜松駅まで徒歩10分の好立地!
11階建ての、存在感抜群の外観をしたマンションです。

お部屋の中は、11帖のLDK+7.5帖の洋室の1LDK。
少し難点なのは、玄関から入って扉を開けるとすぐにLDKが待ち構えていること。
廊下が無いので、宅配の受取や来客時のことを考えると、ちょっぴりプライベートが守られにくい間取りかも。

ただし、エントランスには 静脈認証システムを導入したオートロックがついており、防犯面は充実しているのでご安心ください。
セコムセキュリティも導入されているので、一人暮らしでも大丈夫!

オール電化を導入しており、キッチンには備えつけの2口IHコンロがあります。
ガスコンロと比べてお掃除もしやすく、フラットな分作業スペースも確保しやすい。
これなら自炊も頑張れちゃうかも。

浜松駅周辺で安心して暮らせる1LDKをお探しの方におすすめしたい物件です。

Cost

費用について

賃料
78,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
要確認
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
町費
300円
備考
◎退去時実費精算
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3500円/年
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
85,800円
鍵交換費用
30,800円
MSフルサポート登録料
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
78,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
要確認
MSフルサポート
3,520円
町費
300円
概算月次費用
86,820円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
86,820円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
85,800円
鍵交換費用
30,800円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
206,620円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
701号室
建物階数
地上11階
総戸数
33戸
築年
2004年8月
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
専有面積
40.99㎡
間取り
1LDK
所在階
地上7階 角部屋
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
7月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元魚町40-2

周辺施設

カネスエ ザザシティ浜松店(400m)
セブンイレブン 浜松成子町店(400m)
セブンイレブン 浜松鍛冶町店(400m)
ザザシティ浜松(400m)
西友上浅田店(900m)
矢部内科医院(1000m)
浜松中部学園(1300m)
平安の森記念病院(1800m)
静岡県立浜松北高等学校(2300m)
静岡大学 浜松キャンパス(3000m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩10分
遠鉄バス 旅篭町 徒歩3分
遠鉄バス 教育文化会館 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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お部屋は浜松駅から徒歩13分ほど。
リノベーションによって蘇ったこのお部屋は、水回りは刷新&使い勝手の良いL字型キッチン!
広さと内装のきれいさの割にコスパよく住めるのがリノベーションの良いところですが、
個人的には、新築とは違う「物件の味」が滲み出ているところもリノベーションの愛しいポイントだと思っています。

キッチンスペースに取り付けられた磨硝子窓、キッチン空間をお洒落に演出するアイテムにもなれば、暗くなりがちな玄関スペースに光が届き明るいスペースに変身させるスグレモノ。
ペットと共に新しいお部屋で新しい生活をスタートしてみてください。

注意点は2つ。
①エレベーターがないので4階まで毎日登る必要があります。
②駐車場は少し狭いです。必ず現地のご確認をお願いします。

日差しの差し込む明るいお部屋で、わんちゃんと楽しく暮らしましょう!

※写真は前回募集時のものです。

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賃料70,000円  
共益費/管理費5,000円

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この建物、実は旅館だったんです…
マンション名も三松館(さんしょうかん)となんだか古き良き時代の旅館っぽい感じで。
今は賃貸物件という形で新しく生まれ変わりました。

さて気になるお部屋は、1人暮らしにも2人暮らしにもオススメな間取り。
部屋の中心であるLDKは12.1帖とゆとりがあります。
対面式キッチンがあるので、コミュニケーションや料理が自然と捗りそうですね。

お隣には6.6帖の洋室があります。
引き戸を開けてLDKと繋がるような開放的な空間にしてもよし。
扉を閉めてプライベートな空間にしてもよし。
ウォークインクローゼットがあるので、荷物や衣服はまとめて片付けちゃってください。

駅まで徒歩で距離があり、駐車場も賃料に含まれていないので、
車がない生活に慣れている方におすすめです!

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賃料110,000円

1SLDK /55.07m² /1996年12月

「物には魂が宿る」とも言いますが、
日々生活していく中で使う物たちには愛着やエピソードが湧いてきます。
何かを貯め込めるスペースがたくさんあることは、
そんな様々な物に込められた思い出を貯めて置けるということでもあります。

この部屋は、収納というものにとことんこだわったお部屋。
玄関の外には、エアコン付きの物置スペースがあり、大きな棚が設置されています。
廊下や洋室にも収納スペースが用意されており、
大きな洗面台の後ろには、これまた棚が設置されています。

そして、極めつけはキッチン周り。
キッチンに立てば、前と後ろ、2つの料理台に囲まれます。
その料理台の下のスペースはもちろん収納空間になっています。
続いて、キッチンの右を覗けば、そこにあるのは、小さなお部屋。
サービスルームのこの部屋にも、大きな棚が2つ設置。
食材も貯め込めて置けそうですね。

物がいつでも手元にあれば、安定した生活につながります。
収納が沢山あれば、自分の好きな物を沢山もっていられます。

ミニマリストが脚光を浴びることの多い今日この頃、
あえて貯めこむ生活を送ってみませんか?

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ローズ色のキッチン

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賃料67,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /48.76m² /1982年1月

このお部屋は「土間」が特徴です。 
玄関からキッチンまでタイルで繋がっており、欧米らしい雰囲気を玄関から感じとることが出来ます。

キッチン台は全体的にローズ色で、とても可愛らしいです!
料理好きな人はもちろん、そうでない方も気分がアップして料理をしたくなるに違いありません。

16.4帖もあるリビングルームは自由自在に家具を設置することが可能です。
バス・トイレは別になっており、お風呂は追い炊き機能が付いてます。

洋室は、縦長になっているのでベッドなどの配置には注意が必要かもしれません。
西向きなので、夕方になると電気を付けなくても良いくらい気持ちいい太陽の光が入ってきます。

一人暮らしの方や、カップルにおすすめです。





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