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街中、屋根裏Life。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ボンセジュールナガイ

浜松紺屋町のやねうら

街中、屋根裏Life。

1DK ／25.92m² ／1987年12月

FULL

情報修正日：2025年09月04日　物件ID：00001100001214

閲覧数：874お気に入り数：2質問(0件)

屋根の傾斜をうまく利用（？）したお部屋。

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屋根の傾斜をうまく利用（？）したお部屋。

天井の傾斜が逆にオシャレ...かも？

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天井の傾斜が逆にオシャレ...かも？

照明はスポットタイプで可動もできる。

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照明はスポットタイプで可動もできる。

収納は独立型。

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収納は独立型。

当然キッチン側の天井も低くなっている。

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当然キッチン側の天井も低くなっている。

換気扇、コンロ台に近いな・・・

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換気扇、コンロ台に近いな・・・

浴槽+洗面台。トイレは別。

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浴槽+洗面台。トイレは別。

浴室とトイレがわかれているのは嬉しい。

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浴室とトイレがわかれているのは嬉しい。

バルコニーからの眺め。４階だが建物が密集しているので眺めはよくない。

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バルコニーからの眺め。４階だが建物が密集しているので眺めはよくない。

玄関にミドルタイプのシューズBOXつき。

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玄関にミドルタイプのシューズBOXつき。

写真だとわかりずらいが坂道の途中に建っている。土台を見るとよくわかる。

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写真だとわかりずらいが坂道の途中に建っている。土台を見るとよくわかる。

お部屋の広さはノーマルな1Kと同じ、25㎡です。

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お部屋の広さはノーマルな1Kと同じ、25㎡です。

お気に入り
屋根の傾斜をうまく利用（？）したお部屋。
天井の傾斜が逆にオシャレ...かも？
照明はスポットタイプで可動もできる。
収納は独立型。
当然キッチン側の天井も低くなっている。
換気扇、コンロ台に近いな・・・
浴槽+洗面台。トイレは別。
浴室とトイレがわかれているのは嬉しい。
バルコニーからの眺め。４階だが建物が密集しているので眺めはよくない。
玄関にミドルタイプのシューズBOXつき。
写真だとわかりずらいが坂道の途中に建っている。土台を見るとよくわかる。
お部屋の広さはノーマルな1Kと同じ、25㎡です。
建物最上部の傾斜に干渉するこのお部屋。そう、天井が低くなっています。
”まさに屋根裏”です。

当然一般的なお部屋よりは圧迫感を感じますし、内覧中、天井に頭をぶつけてしまいました。キッチンの天井も低いので、換気扇が近い・・・
しかし、このひっそりとした居心地を好む方もいらっしゃるのではないでしょうか？私は実家の屋根裏がこんな感じなので、懐かしさを感じました(笑)

浜松の歌舞伎町（？）こと有楽街からも徒歩10分ぐらいで帰れる場所に建っているので、宴会のあと終電や終バスを逃してタクシーで帰るということも減るのでは！？

しかも街中なのに家賃はこのお値段！一人暮らししたいけどお金がない、遊びたいけどお金を貯めたい、仕事やプライベートは街中中心に行動する方などにはうってつけの物件ではないでしょうか？

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
405号室
建物階数
地上5階
総戸数
18戸
築年
1987年12月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
25.92㎡
間取り
1DK
所在階
地上4階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
駅近 ALL洋室 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別
コンロ種類
ガス

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区紺屋町214-37

周辺施設

浜松開誠館中学校・高等学校(200m)
セブン-イレブン 浜松高町店(400m)
ファミリーマート 浜松市役所／Ｓ店(600m)
カネスエ ザザシティ浜松店(700m)
ザザシティ浜松(800m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(1000m)
浜松市立高等学校(1100m)
ＪＡ静岡厚生連 遠州病院(1400m)
静岡県立浜松北高等学校(1500m)
静岡大学 浜松キャンパス(2200m)

交通機関

遠鉄バス 市役所南［浜松市］　徒歩3分
遠鉄バス 紺屋町　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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敷11万円
礼無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料55,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／40.02m² ／1988年3月

自分の部屋友人に見せられますか！？

「雑誌でよく見るお洒落なお部屋なんて、どーせ東京などの大都市圏にしかないんでしょう！」
と思っているそこのアナタ、あるんです浜松にも！！

赤い派手な玄関扉を開くと、そこは奥行725㌢×幅320㌢の洋室18帖巨大アート空間です。

一言で言えば「大人かっこいい！！。」

お部屋の場所場所でさまざまな表情が見えてきます。

その中でも1番のお気に入りポイント。
キッチン近くの、茶色の壁を斜めから１対１で見るとまるでを不思議っ！（写真：5/15参考）
ロビンマスクに見えてくるのは自分だけでしょうか！？

室内に映える赤いロールカーテンや、高さ228㌢の位置に通る太い梁がお部屋のアクセントに。

洗面台も脱衣所に映えるひと味違った大人洗面台。

他人に見せても絶対恥ずかしくない！、むしろ自慢出来るお部屋だと思います。


場所は浜松市の中心街。浜松城公園や市役所も近く、人気のエリアです。

もともと高級賃貸マンションとして建てられているので共有スペースにその名残が残っています。
作りは頑丈でデザインも古びない、浜松で後世に継がれていくだろう建築物です。

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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区新津町597-11

賃料44,000円 　
共益費/管理費3,000円

1K ／34.80m² ／2010年4月

浜松市中区新津町にあるロフト付きのお部屋です！
ロフトがあるだけでワクワクしちゃいますよね！

洋室は8.14帖の広さ。
ロフトスペースは3帖あります。
ロフトを寝室をして使うのもいいですし、物置として使うのも良しです。
洋室にはクローゼットが完備されているので、荷物はクローゼットに収納しちゃえばお部屋を広々使うことができますよ。

さらにこのお部屋にはインナーバルコニーが付いています。
急な雨でも、洗濯物を外に干したくないという女性にも安心なところがうれしいです。

キッチンは作業台もゆとりのあるスペース。
さらにこのお部屋には冷蔵庫が設置されていますし、IHクッキングヒーター付きですので引越してもすぐに自炊することができます。

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キッチンカウンターで朝食を

敷10.8万円
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静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料54,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／40.45m² ／1988年4月

一人暮らしには、ほど良い広さです。
カウンターテーブルが大きめなので、ここで食事をとっても良いかもしれません。

1日の始まりだからこそしっかり腰を据えて食べたい朝食！
幅90センチのミニキッチンだから大したものは作れないかもしれないが。栄養面を考慮し簡単に調理を。
コーヒーメーカーやトースターなどの小さな調理器具はカウンターテーブルに置いてもいいかもしれませんね。

現在は洋室となっていますが、もともとは和室だったのでしょうか。
6帖の洋室とリビングとの境の1枚引き戸はよく見ると襖の枠が転用されていたり、
収納にはクローゼットではなく押し入れが採用されていたりなど、1988年築のこのマンションの歴史を感じます。
古き良きものの面影をそのまま残す…そんなところが気に入りました。

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RENT 360VR
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好きかどうか。それが大事。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区上島6-18-4

賃料40,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／34.02m² ／1974/5

お部屋選びの基準って「広さが一番！」「駅からの近さが大事です。」「築年数が浅いといいなあ」みたいに色々あって、
どれを第一とするかは人それぞれだと思います。
そのお部屋は「この空間が好きか」それを一番大切にしたいという人にぜひおすすめしたいなと感じたお部屋です。


間取りは1DK。
リビングがないと古くて今の生活スタイルに合わないんじゃないかな？って心配になるかもしれませんが、
この部屋については心配に及びません！洋室部分が10.5帖、それにダイニングキッチンが6帖あって、1人暮らしには十分ですよね？
1974年に建てられた平屋ですが、中はリノベーションされていて、新旧入り混じる面白さがありました！

扉の向こうは木の温もる、映画で見たようなどこか異国の田舎にあるこじんまりとしたかわいいお家のような空間となっています。
むき出しのランプ、ぱちぱちしたくなる照明のスイッチ、調節可能な木の棚、レトロな蛇口の水道、アイアンのトイレットペーパーホルダー
どれも素敵ですねぇ...
古い建物ですが、安心してください。洗濯機置き場は室内だし、インターネットも使えますよ！
お風呂はご愛嬌...！


外を歩けば、おデブな猫と会えたり、四つ池公園の草花に触れられて、小さな幸せとたくさん出会えそうなお家です。

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