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浜松紺屋町のやねうら

街中、屋根裏Life。

1DK /25.92m² /1987年12月

FULL

情報修正日:2025年09月04日 物件ID:00001100001214

閲覧数:1022お気に入り数:2質問(0件)

屋根の傾斜をうまく利用(?)したお部屋。

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屋根の傾斜をうまく利用(?)したお部屋。

天井の傾斜が逆にオシャレ...かも?

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天井の傾斜が逆にオシャレ...かも?

照明はスポットタイプで可動もできる。

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照明はスポットタイプで可動もできる。

収納は独立型。

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収納は独立型。

当然キッチン側の天井も低くなっている。

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当然キッチン側の天井も低くなっている。

換気扇、コンロ台に近いな・・・

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換気扇、コンロ台に近いな・・・

浴槽+洗面台。トイレは別。

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浴槽+洗面台。トイレは別。

浴室とトイレがわかれているのは嬉しい。

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浴室とトイレがわかれているのは嬉しい。

バルコニーからの眺め。4階だが建物が密集しているので眺めはよくない。

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バルコニーからの眺め。4階だが建物が密集しているので眺めはよくない。

玄関にミドルタイプのシューズBOXつき。

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玄関にミドルタイプのシューズBOXつき。

写真だとわかりずらいが坂道の途中に建っている。土台を見るとよくわかる。

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写真だとわかりずらいが坂道の途中に建っている。土台を見るとよくわかる。

お部屋の広さはノーマルな1Kと同じ、25㎡です。

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お部屋の広さはノーマルな1Kと同じ、25㎡です。

お気に入り
屋根の傾斜をうまく利用(?)したお部屋。
天井の傾斜が逆にオシャレ...かも?
照明はスポットタイプで可動もできる。
収納は独立型。
当然キッチン側の天井も低くなっている。
換気扇、コンロ台に近いな・・・
浴槽+洗面台。トイレは別。
浴室とトイレがわかれているのは嬉しい。
バルコニーからの眺め。4階だが建物が密集しているので眺めはよくない。
玄関にミドルタイプのシューズBOXつき。
写真だとわかりずらいが坂道の途中に建っている。土台を見るとよくわかる。
お部屋の広さはノーマルな1Kと同じ、25㎡です。
建物最上部の傾斜に干渉するこのお部屋。そう、天井が低くなっています。
”まさに屋根裏”です。

当然一般的なお部屋よりは圧迫感を感じますし、内覧中、天井に頭をぶつけてしまいました。キッチンの天井も低いので、換気扇が近い・・・
しかし、このひっそりとした居心地を好む方もいらっしゃるのではないでしょうか?私は実家の屋根裏がこんな感じなので、懐かしさを感じました(笑)

浜松の歌舞伎町(?)こと有楽街からも徒歩10分ぐらいで帰れる場所に建っているので、宴会のあと終電や終バスを逃してタクシーで帰るということも減るのでは!?

しかも街中なのに家賃はこのお値段!一人暮らししたいけどお金がない、遊びたいけどお金を貯めたい、仕事やプライベートは街中中心に行動する方などにはうってつけの物件ではないでしょうか?

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
405号室
建物階数
地上5階
総戸数
18戸
築年
1987年12月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
25.92㎡
間取り
1DK
所在階
地上4階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別
コンロ種類
ガス

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区紺屋町214-37

周辺施設

浜松開誠館中学校・高等学校(200m)
セブン-イレブン 浜松高町店(400m)
ファミリーマート 浜松市役所/S店(600m)
カネスエ ザザシティ浜松店(700m)
ザザシティ浜松(800m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(1000m)
浜松市立高等学校(1100m)
JA静岡厚生連 遠州病院(1400m)
静岡県立浜松北高等学校(1500m)
静岡大学 浜松キャンパス(2200m)

交通機関

遠鉄バス 市役所南[浜松市] 徒歩3分
遠鉄バス 紺屋町 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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船越というと公園のイメージが強いですが、浜松の中心街から約2キロぐらいなので中心街に結構近いんです。
今回ご紹介するのは、そんな船越の4階にあるお部屋なので眺望がよいです。TOP画を見て頂くと分かる通り、浜松のシンボル・アクトタワーが目の前に鎮座しています。

お部屋はシンプルな1Kですが、洋室が9帖あるのでなかなか広いです。水色に白のラインが入ったアクセントウォールもオシャレです。
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窓辺からは外の抜け感ある景色が広がり、日常に穏やかな空気感を運んでくれます。

さらに、居室には大容量のウォークインクローゼットを完備し、衣類や日用品をすっきりと収納可能。
清潔感あふれる水まわりやオートロック設備など、単身の方からお二人暮らしまで、快適でスマートな暮らしを支える充実の仕様が揃っています。

気になる方は是非お問い合わせください!

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ん~、このダークなイメージのある空間が物思いにふける感じがでてますね~。
夜撮影をしたところ、さらに暗さに深みが増す中、スポットライトで定点を照らす。
ソファと本棚を置いて、ドストエフスキー、太宰治・・・などのちょっとダークな本を読みふけるなんてどうでしょうか。

スポットライトで雰囲気のある空間になり、ますます本の世界に入り込めそうです。

アクセントウォールとコンクリート調で作り出す新たな空間で過ごしてみてはいかがでしょうか。

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車なんて、もういらない!
浜松市街のお勤めで、住まいもこの場所なら、車は、必要なくなるでしょう。
場所は、市役所へも徒歩3分、信号待ちの時間の方が長いくらい近いです。
食事をしても、お酒を飲んでも、歩いて帰れる距離というのは、
とっても魅力ですよね!

角部屋で、お隣さんにも気を使わなくて済む位置のお部屋です。
お友達とこのお部屋で、夜景を見ながら飲み直しても良さそう!

お勤めから近いエリアでお探しの方、必見です!

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