細い道の先に。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区SHINKOマンション

遠州鉄道助信駅　徒歩9分

細い道の先に。

1LDK ／42.05m² ／2005年7月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100001331

閲覧数：535お気に入り数：0質問(0件)

1/16
バルコニーに面し明るいLDKと寝室スペース。

2/16
角部屋の特権、＋αの窓がLDK空間に光を取り入る。

3/16
水廻りがキッチン周辺に集中し家事がしやすい。

4/16
朝日が差し込むキッチンスペース。

5/16
洗面空間の換気窓、湿気がたまりやすいスペースには必須。

6/16
浴室は追い焚き付き。

7/16
電源コンセントはあるのでシャワートイレの設置は可能です。

8/16
LDKと寝室を仕切る2枚の扉。

9/16
寝室は6帖、エアコンの設置可能は可能です。

10/16
天井高まである収納空間。

11/16
よく見れば前後に並ぶハンガーパイプが...。

12/16
姿見付きのトールタイプのシューズBOXが玄関に付く。

13/16
洗濯物の布団もたーっぷり干せる横長バルコニー。

14/16
総戸数6戸、駐輪場のまだまだ空きスペースあり。

15/16
物件には細道を通る必要があり。

16/16
1LDKの間取り図。

一方通行の多い新津町エリア。
更に細い道へとナビは誘う。ギリギリ切り返さなくても通れた。
と思った矢先に到着しました。

お部屋は11帖のリビングダイニングに洋室6.2帖という
目が行き届く広さのつくりです。

キッチンから洗面、お風呂場も近くて、お料理もはかどりそうです。

なにより、このエリアはお買い物にも便利です！
細い道の先ですが、いらしてみてください◎

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201号室

建物階数

地上3階

総戸数

6戸

築年

2005年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

42.05㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

4月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #助信駅 #八幡駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新津町461

周辺施設

セブンイレブン浜松新津町店(300m)
ローソン浜松船越町店(500m)
フィールハミング(700m)
丸山病院(800m)
西友浜松船越店(900m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(1600m)
イオンモール浜松市野(3400m)

交通機関

助信駅徒歩9分
八幡駅徒歩15分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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交通の利便性を重視している方へピッタリの物件のご紹介です！
間取りは2LDKで、とても暮らしやすい構造になっています。

こちらの物件は早出町に立地しており、曳馬駅からも上島駅からも徒歩13分のところにあります。
電車を利用して通学・通勤する方にはちょうど良い距離にあると思います。

LDKは13.5帖の広さで、太陽の光がばっちりとお部屋を照らしてくれます！
天気の良い日は日向ぼっこをすることもできちゃいます。
キッチンスペースもゆったりとしており、二人で並んでお料理することも可能です。
キッチンはシステムキッチンで、全体的に白を基調としています。

7.5帖の洋室には収納スペースがたっぷりあるクローゼットが付いています。
ハンガーのまま洋服を収納できるのは嬉しいですね。
メインバルコニーとも直接繋がっており空気の入れ替えをしっかりとすることができます。
6帖の洋室はとてもシンプルで窓が一つ付いています。日当たりが良好な点がおススメポイントです。

電車通勤の方は是非お問い合わせ下さい！

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人気の遠州鉄道「上島駅」から徒歩9分という好立地でありながら、敷地内駐車場が1台分無料という条件は、車社会の浜松ではかなり魅力的です。
電車通勤の方も、休日ドライバーの方も、どちらのライフスタイルも無理なく叶います。

建物は頑丈な鉄筋コンクリート造なので、木造アパートに比べて遮音性や気密性が期待できるのも安心材料です。
お部屋は南向きの2LDKで、図面からも日当たりの良さが想像できます。
キッチンが対面式になっているので、リビングの様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイントです！

和室がある点は好みが分かれるかもしれませんが、ゴロゴロくつろぐスペースや、冬場にこたつを置く場所としてはフローリングより快適だったりします。

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遠州鉄道八幡駅徒歩4分に新築マンションが登場！
浜松駅に夜遊びに行っても、八幡駅まで行けば徒歩も楽々

エントランスは、カラフルなポストが並び、
安心のオートロック
お部屋のカギはデジタルキー
カギを落としてお部屋に入れなくなることはありません。
（暗証番号は忘れないで・・・）

玄関は広々。
入ってすぐにトイレと4.5帖の洋室。
洋室には壁の上のほうに窓があるので、日中お日様がお部屋を照らしてくれます。
そして、収納も大きい。

なんと廊下にも収納が！

さらに12.8帖の洋室にも収納が！

物がたくさんあっても安心ですね。

キッチンはカウンターキッチンで2口コンロ
冷蔵庫や食器棚を置いても十分な広さがあります。

入った瞬間とてもカッコいいお部屋なのですが、道路沿いということもあり、車の走る音が気になります・・・。
また、駐車場が狭いので要注意！

夜遅く帰ってきてお家でゆっくりとしたいあなたにおススメの物件です！

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1LDK ／45.36m² ／1991年10月

全体的にパッと明るくて爽やかな雰囲気！

14帖もある広々としたLDKは、清潔感あふれる白色の対面式システムキッチンが主役！
真っさらなホワイトカラーのキッチンって、不思議と「もっと綺麗に、大事に使おう」という気持ちにさせてくれますよね。
対面式になっているので、お料理をしながらリビングにいる家族や友人と楽しく会話ができるのも、毎日の暮らしを豊かにしてくれる素敵なポイントです。

6帖の洋室へ向かうと、爽やかなブルーのアクセントクロスお出迎え！
この色が絶妙で、派手すぎないのにしっかりとお部屋の個性を引き立てていて、とてもセンスが良いなと感じます。
さらに、このお部屋は収納力が本当に抜群です。
ウォークインクローゼットが備わっているので、季節物のお洋服や大きな荷物もまるごと収まってしまいそうで、お部屋を常にスッキリと保つことができそうです！

この物件の隠れた大きな魅力は、3階建ての最上階かつ角部屋という贅沢なポジションにあります。
上階に足音を気にする必要がないのは、集合住宅で暮らす上でこれ以上ない安心感ですよね。
南向きで陽当たりも良好なので、お休みの日には窓際でゆっくりと読書を楽しんだり、明るい光の中で家事をこなしたりと、穏やかな時間が流れるのが想像できます。

1991年築ですが、室内はリノベーションによって電子キーやTVインターホンといった現代的な設備もしっかり導入されており、古さを感じさせない快適な空間に生まれ変わっています。
追い焚き風呂や温水洗浄便座、エアコン2台付きといった、あると嬉しい設備が最初から整っているのも、新生活を始める上での心強い味方です。

お問合せお待ちしております！

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専有設備

基本設備

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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