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細い道の先に。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区SHINKOマンション

遠州鉄道 助信駅　徒歩9分

細い道の先に。

1LDK ／42.05m² ／2005年7月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100001331

閲覧数：595お気に入り数：0質問(0件)

バルコニーに面し明るいLDKと寝室スペース。

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バルコニーに面し明るいLDKと寝室スペース。

角部屋の特権、＋αの窓がLDK空間に光を取り入る。

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角部屋の特権、＋αの窓がLDK空間に光を取り入る。

水廻りがキッチン周辺に集中し家事がしやすい。

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水廻りがキッチン周辺に集中し家事がしやすい。

朝日が差し込むキッチンスペース。

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朝日が差し込むキッチンスペース。

洗面空間の換気窓、湿気がたまりやすいスペースには必須。

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洗面空間の換気窓、湿気がたまりやすいスペースには必須。

浴室は追い焚き付き。

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浴室は追い焚き付き。

電源コンセントはあるのでシャワートイレの設置は可能です。

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電源コンセントはあるのでシャワートイレの設置は可能です。

LDKと寝室を仕切る2枚の扉。

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LDKと寝室を仕切る2枚の扉。

寝室は6帖、エアコンの設置可能は可能です。

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寝室は6帖、エアコンの設置可能は可能です。

天井高まである収納空間。

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天井高まである収納空間。

よく見れば前後に並ぶハンガーパイプが...。

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よく見れば前後に並ぶハンガーパイプが...。

姿見付きのトールタイプのシューズBOXが玄関に付く。

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姿見付きのトールタイプのシューズBOXが玄関に付く。

洗濯物の布団もたーっぷり干せる横長バルコニー。

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洗濯物の布団もたーっぷり干せる横長バルコニー。

総戸数6戸、駐輪場のまだまだ空きスペースあり。

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総戸数6戸、駐輪場のまだまだ空きスペースあり。

物件には細道を通る必要があり。

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物件には細道を通る必要があり。

1LDKの間取り図。

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1LDKの間取り図。

お気に入り
バルコニーに面し明るいLDKと寝室スペース。
角部屋の特権、＋αの窓がLDK空間に光を取り入る。
水廻りがキッチン周辺に集中し家事がしやすい。
朝日が差し込むキッチンスペース。
洗面空間の換気窓、湿気がたまりやすいスペースには必須。
浴室は追い焚き付き。
電源コンセントはあるのでシャワートイレの設置は可能です。
LDKと寝室を仕切る2枚の扉。
寝室は6帖、エアコンの設置可能は可能です。
天井高まである収納空間。
よく見れば前後に並ぶハンガーパイプが...。
姿見付きのトールタイプのシューズBOXが玄関に付く。
洗濯物の布団もたーっぷり干せる横長バルコニー。
総戸数6戸、駐輪場のまだまだ空きスペースあり。
物件には細道を通る必要があり。
1LDKの間取り図。
一方通行の多い新津町エリア。
更に細い道へとナビは誘う。ギリギリ切り返さなくても通れた。
と思った矢先に到着しました。

お部屋は11帖のリビングダイニングに洋室6.2帖という
目が行き届く広さのつくりです。

キッチンから洗面、お風呂場も近くて、お料理もはかどりそうです。

なにより、このエリアはお買い物にも便利です！
細い道の先ですが、いらしてみてください◎

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
201号室
建物階数
地上3階
総戸数
6戸
築年
2005年7月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
42.05㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
公園の近く 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #助信駅 #八幡駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新津町461

周辺施設

セブンイレブン 浜松新津町店(300m)
ローソン 浜松船越町店(500m)
フィール ハミング(700m)
丸山病院(800m)
西友浜松船越店(900m)
ＪＡ静岡厚生連 遠州病院(1600m)
イオンモール浜松市野(3400m)

交通機関

助信駅 徒歩9分
八幡駅 徒歩15分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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”コ”の字の洋室なので全部は写しきれない。掃出し窓からキッチンを見ています。 展望よし！アクセスよし！バスルーム最高！！の間取り図
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大容量の収納が2カ所あります。 展望よし！アクセスよし！バスルーム最高！！の間取り図
洋室中心部の収納の様子。 展望よし！アクセスよし！バスルーム最高！！の間取り図
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キッチンスペース。カウンター高は80ｃｍで低い。 展望よし！アクセスよし！バスルーム最高！！の間取り図
なんと、キッチンの奥に洗濯機パンがあります・・・ 展望よし！アクセスよし！バスルーム最高！！の間取り図
シューズBOXはミドルタイプなのであまり入りません。 展望よし！アクセスよし！バスルーム最高！！の間取り図
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展望よし！アクセスよし！バスルーム最高！！

敷4.7万円
礼無料

静岡県浜松市中央区幸3-16-75

賃料47,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／44.17m² ／2008年1月

TOPの写真、だと分かりづらいかもしれませんが、衝撃的なサニタリースペースなのでたぶん気に入る方はいらっしゃると思います！

”コ”の字状の洋室の奥に、何やらスリガラスの怪しいお部屋が。そう、浴槽が透けています！
内部を覗いてみるとシャワータワーと呼ばれるシャワー浴びるだけのカプセルがあります。実際に入って浴びてみたいですね。そして浴槽はルパンの不二子ちゃんが入ってそうな可憐な浴槽！セクシーです。

サニタリー部分が特徴ありすぎますが、１Rの洋室も”コ”の字状で、2カ所の収納スペースも大容量です。
こんなお部屋の形だからこそ、キッチンが壁付けではなく対面型なので、料理をしながらも会話が弾むのではないでしょうか？
カウンターの高さが80ｃｍなので低いです。
が、衝撃的なサニタリースペースを見て忘れていましたが、洗濯機置き場がない...

なんとキッチンスペースにありました。これはどうなんでしょう？あのサニタリー空間を作った代償かな。

最上階5階のお部屋でもちろんエレベーターもありますが、建物自体高台の下にあるので、5階部分は高台の上の部分に当たります。なのでいちいち1階に降りなくても外に出られますし、駐車場もあります。
他の階はコンクリートに囲まれた暗い共有通路ですが、5階だけは外からの明かりがあって、この建物のベスト階はおそらく5階です。

ペット可のお部屋なので、隣にある四ツ池公園でお散歩なんてのもいいですね。しかしコンビニやスーパーなど歩いて行くにはちょっと距離があります。

新婚生活やカップルで住むなら、ちょっと憧れるお部屋です。

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敷無料
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静岡県浜松市中央区楊子町476-1

賃料52,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.70m² ／1981年04月

リフォームによって生まれ変わった13.5畳もの広大なLDKが、このお部屋の主役です 。
1981年築という歴史を感じさせないほど綺麗に整えられていて、入居した瞬間から新しい生活を気持ちよくスタートできます 。

間取りはLDKのほかに、それぞれ独立した6畳の洋室が2部屋あり、二人入居でもゆったりとプライベートな時間を確保できます 。各洋室にはクローゼットなどの収納も完備されており、お部屋をすっきり保てるのが嬉しいですね 。

設備面ではTVインターホンや温水洗浄便座、シャワー付き洗面台といった現代の暮らしに欠かせない機能がしっかり備わっています 。
洗濯機置場がバルコニーにある点は好みが分かれるかもしれませんが、その分、室内を広く使えるというメリットもあります 。

交通面でも浜松駅から徒歩23分、バス停「楊子町」からは徒歩1分と、市街地へのアクセスが非常にスムーズな立地です 。さらに駐車場1台分が賃料に含まれているため、費用を賢く抑えたい方には絶好の条件です 。
リノベーションされたこの広々としたリビングに、あなたならどんなお気に入りのインテリアを並べてみますか？

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敷43.5万円
礼14.5万円

静岡県浜松市中央区元城町 222-27

賃料145,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.26m² ／2015.09

人気のハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。
久々に募集がはじまりました。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。
書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。
入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

お部屋は何タイプかありますが、どのお部屋もリビングは床暖房付き。上層階からの眺めはステイタスを感じます。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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一面が窓の広いリビング 街中快適ライフの間取り図
リビングは11.9帖ですが、窓が大きいので開放感があります 街中快適ライフの間取り図
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明るいです 街中快適ライフの間取り図
ベランダも広さがあります 街中快適ライフの間取り図
カウンターキッチンで話しながらの食事も♪ 街中快適ライフの間取り図
キッチンも広さがあります 街中快適ライフの間取り図
キッチン側から見た様子 街中快適ライフの間取り図
キッチンにも小窓 街中快適ライフの間取り図
キッチンの横には収納があります 街中快適ライフの間取り図
洋室9帖も広い！！ 街中快適ライフの間取り図
奥まった部屋作りになっています 街中快適ライフの間取り図
奥から見た景色 街中快適ライフの間取り図
クローゼットもあります 街中快適ライフの間取り図
バスルーム 街中快適ライフの間取り図
洗面所スペースも広いです 街中快適ライフの間取り図
トイレには棚が。 街中快適ライフの間取り図
玄関も温かみがあります 街中快適ライフの間取り図
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道路側から見た外観 街中快適ライフの間取り図
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静岡県浜松市中央区中央3-3-4

賃料80,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／53.85m² ／2006/03

街中の駅まで徒歩圏内にあるアクセス良好の高級マンション♪

近くには馬込川が流れ、目の前は公園になっているので、
お休みの日に、公園でウォーキングするのも良いですね。

浜松駅までも徒歩14分！徒歩通勤もできます。

車の方は一階部分が駐車場になっているので、雨に濡れることなく車に乗れます。

お部屋は1LDKですが、LDK11帖、洋室も9.1帖とかなり広いので、
2人暮らしでも十分なスペース。

街中での暮らしで快適に暮らしたい人には、おススメです！

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