細い道の先に。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区SHINKOマンション

遠州鉄道助信駅　徒歩9分

細い道の先に。

1LDK ／42.05m² ／2005年7月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100001331

閲覧数：456お気に入り数：0質問(0件)

1/16
バルコニーに面し明るいLDKと寝室スペース。

2/16
角部屋の特権、＋αの窓がLDK空間に光を取り入る。

3/16
水廻りがキッチン周辺に集中し家事がしやすい。

4/16
朝日が差し込むキッチンスペース。

5/16
洗面空間の換気窓、湿気がたまりやすいスペースには必須。

6/16
浴室は追い焚き付き。

7/16
電源コンセントはあるのでシャワートイレの設置は可能です。

8/16
LDKと寝室を仕切る2枚の扉。

9/16
寝室は6帖、エアコンの設置可能は可能です。

10/16
天井高まである収納空間。

11/16
よく見れば前後に並ぶハンガーパイプが...。

12/16
姿見付きのトールタイプのシューズBOXが玄関に付く。

13/16
洗濯物の布団もたーっぷり干せる横長バルコニー。

14/16
総戸数6戸、駐輪場のまだまだ空きスペースあり。

15/16
物件には細道を通る必要があり。

16/16
1LDKの間取り図。

一方通行の多い新津町エリア。
更に細い道へとナビは誘う。ギリギリ切り返さなくても通れた。
と思った矢先に到着しました。

お部屋は11帖のリビングダイニングに洋室6.2帖という
目が行き届く広さのつくりです。

キッチンから洗面、お風呂場も近くて、お料理もはかどりそうです。

なにより、このエリアはお買い物にも便利です！
細い道の先ですが、いらしてみてください◎

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201号室

建物階数

地上3階

総戸数

6戸

築年

2005年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

42.05㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

4月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #助信駅 #八幡駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新津町461

周辺施設

セブンイレブン浜松新津町店(300m)
ローソン浜松船越町店(500m)
フィールハミング(700m)
丸山病院(800m)
西友浜松船越店(900m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(1600m)
イオンモール浜松市野(3400m)

交通機関

助信駅徒歩9分
八幡駅徒歩15分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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そこにカフェや美容室を連想させるような具が加わり、よりかわいらしいお部屋に。

LDKは12帖と広めで、大きめのバルコニーも付いています。
3階で日当たりもよいお部屋なので、洗濯にも困りませんね。
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13.8帖のLDKはちょっと歪な形ですが、リビングとダイニングが分けやすい間取り。
洋室は2部屋あるのですが、収納は1つのみ。
ちょっと足りないというカップルは、思い切って1部屋をまるごと収納にしちゃうのも手ですね。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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このお部屋のリノベーションを考えた人にぜひ一度会ってみたい！
きっと入居者さん思いの心遣いに溢れた人なんだろうなぁ。
ついそんなことを考えてしまうお部屋でした。

このマンションがあるのは高丘東。
お隣は子育て世代に嬉しい西松屋があるほか、周辺にはコンビニやドラックストア、公園やパティスリーがあり穏やかな暮らしができそうな立地です。
1993年築の2LDKマンションは、見た目を今っぽくリノベしているだけでなく
住む人が少しでも快適に暮らせるように、あちこちに優しい仕掛けが施されております。

その代表となるのがこちら。キッチン背面にある大き目のカウンターです。
壁付けの3口コンロ付きシステムキッチンに加え、キッチンと高さを合わせた白いカウンターがどどん！
お料理中に作業スペースの足しにしたり、はたまた調理家電やコーヒーマシンを置いてQOLをアップさせたり、嬉しい妄想が広がります。
一人暮らしなら、お料理し終わったものをここで食べるのもありかも。

17.1帖のLDKは、お部屋の真ん中に吊り扉が3枚。
ガラス風なので閉め切っても光を通して明るいですし、軽いので開け閉めも気軽にできます。
LDKを広く使いたいときは扉を開けて開放的に、逆にお部屋を仕切って各自集中したいときには扉を閉め切ることもできる、フレキシブルな間取りです。

お部屋の東面には、これまた入居者想いのプラスアルファが。
ワークデスクとして使えそうなカウンターが1つ、そのお隣にはまさにテレビ台の代わりができそうなカウンターが1つ。
ただのカウンターではなく、テレビの配線を通せるようにケーブル用の穴まで開いているという細やかな優しさがグッときます。

そして、ウォークインクローゼットの中身も下記両方を兼ね備えたハイブリット型。
バックやカラーボックスを置くのに最適な物置タイプ&ロングコートやワンピースをかけておくのに最適なパイプハンガータイプ。
住む人の生活スタイル次第でどちらでも便利に使えるようにという、設計者さんの思いがひしひしと伝わってきました。

リノベはリノベでも、ただのリノベではなく、住む人目線を忘れない思いやりに溢れたリノベ。
長く大切に住んでくださる入居者さんにどうか巡り合えますように！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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