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~もう一度原点へ立ち戻り~

スタンダードであることの価値

1SLDK /50.17m² /2009年09月

FULL

情報修正日:2024年01月01日 物件ID:00001100001577

閲覧数:813お気に入り数:3質問(0件)

シンプルなLDKにドンと大きな窓!

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シンプルなLDKにドンと大きな窓!

日当たり良好です◎

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日当たり良好です◎

12.9帖。広々と使えます。

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12.9帖。広々と使えます。

キッチンはLDKと区切られたスペースで。

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キッチンはLDKと区切られたスペースで。

料理に集中して挑みましょう!

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料理に集中して挑みましょう!

7.1帖の洋室。

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7.1帖の洋室。

うれしいウォークインクローゼット!

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うれしいウォークインクローゼット!

シンプルな洗面所スペース。

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シンプルな洗面所スペース。

お風呂も窓付きで明るい!

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お風呂も窓付きで明るい!

便利な簡易棚付きのトイレ。

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便利な簡易棚付きのトイレ。

これは嬉しい大きな鏡付きのシューズボックス。

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これは嬉しい大きな鏡付きのシューズボックス。

ぽかぽかバルコニー。

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ぽかぽかバルコニー。

建物外観。

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建物外観。

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お気に入り
シンプルなLDKにドンと大きな窓!
日当たり良好です◎
12.9帖。広々と使えます。
キッチンはLDKと区切られたスペースで。
料理に集中して挑みましょう!
7.1帖の洋室。
うれしいウォークインクローゼット!
シンプルな洗面所スペース。
お風呂も窓付きで明るい!
便利な簡易棚付きのトイレ。
これは嬉しい大きな鏡付きのシューズボックス。
ぽかぽかバルコニー。
建物外観。
丘陵地自然公園として、都会のオアシス的役割を果たしている牛山公園が目の前です。
建物の内装・外装ともに派手さや大きな特徴はありませんが、シンプルな1LDKの中でもかゆい所に手の届くお部屋になっています。

1LDKだとウォークインクローゼット(WIC)ってリビングや廊下にあるお部屋もあったりしますが、このお部屋は洋室にWICがあります。扉は一見コンパクトですが、少し奥まった形でスペースが確保されています。
一番収納が欲しいのって、寝室やワークスペースだったりしませんか?この配置は当たり前のようで有難い。収納と居住空間をしっかり分けられるから、お部屋全体をすっきり見せてくれます。

そして充実した水回りも備えています。大きな洗面台、追い焚き機能のお風呂、シャワートイレ。
この3点が揃うところは要チェックですよ。

浜松の街中からもそう遠くないので、帰りが遅くなっても安心!
でも、、、待っている人がいる方は早く帰ってあげてくださいね!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
2009年09月
建物構造
木造
専有面積
50.17㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区下池川町35-1

周辺施設

交通機関

八幡駅 徒歩18分
Uホール(バス)徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008
SNS

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はっきり言って1LDKにしておくのはもったいない!
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設備はオール電化仕様! コンロはIHクッキングヒーター、お湯も各戸に設置された電気温水器で沸かしますので、火を一切使わず安全&節約が期待できます。

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リビングの隣は8帖ほどの洋室で引戸で仕切れる部屋になっています。もちろんここにも窓が。

夏はベランダ側の窓とこの洋室の窓を開けておくだけで風が通って気持ちよさそう。

北側の洋室には掃き出し窓と通気窓が付いていますので、こちらも風通し抜群なお部屋。
電気代も上がっている昨今、なるべくエアコンを使わずに快適に睡眠をとりたい方には最適ですね。

さらにこの部屋から玄関に向けて羽目殺しの窓が付いていて、玄関先の採光も兼ねていますし、この窓があることで部屋の圧迫感がなくなるものGoodポイントです。

キッチンはワイド1800のキッチンですが、対面式ですし、冷蔵庫やキャビネットが置けるスペースも確保できているので快適に料理が楽しめそう。

もちろんトイレにも窓が付いていますよ。

洗面スペースには窓はありませんが、十分な脱衣スペースとシャンプードレッサー式の洗面とお風呂も新しいです。暖房機能も付いているので、快適なバスタイムをお楽しみいただけると思います。

周辺には労災病院がすぐ北側にありますので、病院関係者や労災病院に通院されている方なんかもいいかもです。ただ、緊急病院なので救急車の音が気になる方は注意が必要ですね。

ーーーーー
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※不在が多いため、弊社へご来店のまえにLINEやメールなどでご連絡ください!※

ステキなお部屋をお探しの方は、ぜひ株式会社inst.までお問い合わせくださいね。
053-477-4776
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売買物件も取り扱っております。

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収納力と言えば玄関のシューズBOX。1LDKとは思えない大きさのシューズBOXとキャビネット、そしてたたきも広いので玄関周りでのストレスは少なそう!

気になったのが脱衣所に入る開き戸の間口。狭いなと思って測ったら50㎝でした。洗濯機置き場も脱衣所にあるので、ドラム式などの大きな洗濯機は納品できないかもしれません。ご注意を。

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