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湖西市 鷲津 美容室居ぬき店舗

湖西市 美容室居ぬきで事業を始めよう!

/89.21m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100001588

閲覧数:173お気に入り数:0質問(0件)

白く清潔感のある空間

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白く清潔感のある空間

入り口から入ってすぐ受付カウンターがある。

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入り口から入ってすぐ受付カウンターがある。

セット面は合計8台。

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セット面は合計8台。

シャンプー台は店の奥にセットされている。

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シャンプー台は店の奥にセットされている。

受付付近はガラス張りで開放感がある。

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受付付近はガラス張りで開放感がある。

シャンプー台の椅子はすこしレトロ

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シャンプー台の椅子はすこしレトロ

トイレと洗面スペース。

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トイレと洗面スペース。

カラーなどの調合スペース。

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カラーなどの調合スペース。

休憩室の様子。

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休憩室の様子。

裏口付近の物干しスペース。

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裏口付近の物干しスペース。

外観もイケてる感じ。

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外観もイケてる感じ。

特徴的なカタチのビルの1階。

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特徴的なカタチのビルの1階。

南側から見てもステキなカタチ。

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南側から見てもステキなカタチ。

白い床を活用すれば初期投資を抑えながらこんなオシャレな空間になるはず。

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白い床を活用すれば初期投資を抑えながらこんなオシャレな空間になるはず。

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お気に入り
白く清潔感のある空間
入り口から入ってすぐ受付カウンターがある。
セット面は合計8台。
シャンプー台は店の奥にセットされている。
受付付近はガラス張りで開放感がある。
シャンプー台の椅子はすこしレトロ
トイレと洗面スペース。
カラーなどの調合スペース。
休憩室の様子。
裏口付近の物干しスペース。
外観もイケてる感じ。
特徴的なカタチのビルの1階。
南側から見てもステキなカタチ。
白い床を活用すれば初期投資を抑えながらこんなオシャレな空間になるはず。
湖西市鷲津駅から徒歩3分の立地にある美容室の居ぬき店舗。

ここは3年ほど前まで約10年間営業をされていた美容室です。現在もつい先日まで営業をしていたかのようなきれいな佇まいのままです。

美容室を始めたい方にとって初期投資をいかに抑えながら営業を開始するかという課題がありますが、この居ぬき店舗で既存の設備を活用することで初期投資を抑えられるメリットがあります。

実際かなり広々とした空間にセット面が8台もありますので集客さえできてしまえばかなりの売上になるはずです。

月間24日稼働で1セット面あたり2回転すると月に384名の来客数ですが、単価7500円だとすると約290万円の売上になります。この場所で美容室をするのであれば最低このぐらいは行きたいところです。

内装はスタイリッシュでシンプルなデザインですが、ちょっと古さを感じます。ですが、椅子とシャンプー台を一新して内外装を少しデザインを入れれば大きくイメージも変わってくると思います。

365LIFEでは内装デザインも請け負いますが、ここは既存の床をそのまま活用し、青い壁紙にボタニカルを少し入れて地中海デザインなんかとても素敵だと思います。(最後の写真をイメージしています。)

駐車場は近隣で借りなければいけませんが、目の前にコインパーキングがありますので提携駐車場として無料券を出せば問題なさそうです。

それと、最初のスタートアップは大家さんの計らいで2年間お家賃お安くなっていますが、2年後から家賃が上がる契約なのでご注意を。

美容室としては規模が大きめのお店ですが、我は!という方は是非ご相談ください。365LIFEでは美容室のコンセプトから内装デザインまで集客につながるご提案をさせて頂きます!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
専有面積
89.21㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ
エリア

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県湖西市鷲津5273

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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