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この外観の雰囲気。いいでしょ～ 久しぶりの店舗物件【西ヶ崎編】の間取り図
道路から駐車場のアクセスもよし。 久しぶりの店舗物件【西ヶ崎編】の間取り図
道路からの視認性もあり、分かりやすい場所。 久しぶりの店舗物件【西ヶ崎編】の間取り図
こちらがメインのサロンスペース。9.5坪ある。カウンターなどは撤去となる。 久しぶりの店舗物件【西ヶ崎編】の間取り図
奥にエステルームがあるが、広く使いたい場合こちらの壁は撤去可能。 久しぶりの店舗物件【西ヶ崎編】の間取り図
キッチンスペースもある。 久しぶりの店舗物件【西ヶ崎編】の間取り図
こちらのは6帖ほどの洋室。 久しぶりの店舗物件【西ヶ崎編】の間取り図
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久しぶりの店舗物件【西ヶ崎編】

敷無料
礼無料
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静岡県浜松市中央区西ケ崎町904-2

／54.20m²

久しぶりの店舗物件。

65号線（浜松環状線）セブンイレブンの交差点を北に向かうとこの店舗があります。
片道1車線道路で、浜北免許センター近くということもあって、メイン道路から少し奥に入っていますが、とても説明しやすい場所です。

店舗をオープンさせるときに大切にしたいのが、立地の分かりやすさ。メイン道路から外れても分かりやすい場所であれば口コミでリピートにつながったりします。また、片側1車線道路は運転が苦手な女性でも気軽に入れるので実は中央分離帯があるメイン道路より集客にはメリットなんです。

外観はグリーンとホワイトのツートン。そして入り口はブリック。何ともかわいらしい。
駐車場は隣に砂利の駐車場があって、4台くらいは停められそう。

ここはもともと化粧品とフェイシャルエステなどをやっていたお店だったのですが、オーナーが海外に行くことになり、貸に出すことになったのです。そう、集客がうまくいかなくて空きになったわけではないということ。

店舗は約16坪の広さです。サロン部分は約9.5坪あり、トイレとキッチンスペース、そして6帖ほどの洋室が付いています。
店舗部分に納戸がありますが、ここはしばらくオーナーの書類などを保管したいとのことで使用できません。

店舗の奥には排水と給水がありますので、だいたいどの業種にも対応可能です。

例えば小さなパン屋さんとか、弁当やさん、美容室やエステなどなど、
2階に大家さんが住んでいるので、居酒屋さんや塾などは難しいです。

365LIFEでは様々な業種に店舗のご紹介から内装インテリアのご提案、施工までやっておりますのでお気軽にご相談ください。事業を始めてやる方には全力でサポートしていきます。

さあ、この物件にピンと来た方はお問合せお待ちしております！


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見学したい（無料）
和室のある暮らし 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
LDK13帖 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
LDK13帖 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
LDK13帖 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
広々洋間8.9帖 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
広々洋間8.9帖にはWICがある 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
和室のクローゼット 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
キッチンも広い 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
洗面脱衣場と洗濯機置き場 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
洗面脱衣場と洗濯機置き場入口のクローゼット 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
浴室 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
トイレ 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
玄関 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
下駄箱には沢山靴を収納できそうです！ 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
広々洋間8.9帖北側のバルコニー 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
外観はこちら 和室のあるシンプルライフをどうぞの間取り図
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和室のあるシンプルライフをどうぞ

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静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-22

2LDK ／66.17m² ／1992年5月

佐鳴湖近辺の人気エリア、佐鳴台の物件のご紹介です。

広々2LDK、ファミリーにおススメです。
小学校や中学校、スーパーなどが近隣に、生活しやすい環境。
内装はとてもきれいにリフォームされています。
和室→洋室にリフォームしてしまうところが多い中、
和室をあえて残し、清潔感のある琉球畳で落ち着いた雰囲気にしあがっています

共有部分、建物外周り、木々、駐車場駐輪場など、とっても綺麗に管理、維持されていて、快適に暮らすことができそうです。
是非お問合せを！

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リビングの様子。窓の開口が広く明るい。 ドッグ天国、家族も満足［ペット可］の間取り図
カウンターキッチンとなっている。 ドッグ天国、家族も満足［ペット可］の間取り図
キッチンも大きめ。コンロは持ち込みが必要。 ドッグ天国、家族も満足［ペット可］の間取り図
南側洋室の様子。収納も広い。 ドッグ天国、家族も満足［ペット可］の間取り図
ペットの通り窓。 ドッグ天国、家族も満足［ペット可］の間取り図
トイレの様子。キレイ。 ドッグ天国、家族も満足［ペット可］の間取り図
洗面はシャンプードレッサー。 ドッグ天国、家族も満足［ペット可］の間取り図
お風呂の様子。 ドッグ天国、家族も満足［ペット可］の間取り図
ベランダは広め。 ドッグ天国、家族も満足［ペット可］の間取り図
日当たりも良い。 ドッグ天国、家族も満足［ペット可］の間取り図
ベランダ側からのリビング。 ドッグ天国、家族も満足［ペット可］の間取り図
エントランス付近。 ドッグ天国、家族も満足［ペット可］の間取り図
エントランスを入るとペットの足洗い場がある。 ドッグ天国、家族も満足［ペット可］の間取り図
ペット用の汚物流しは便利。 ドッグ天国、家族も満足［ペット可］の間取り図
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ドッグ天国、家族も満足［ペット可］

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静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町889

2LDK ／62.31m² ／2004年08月

ペット可の物件でペット基準をがあると安心しますね。

このマンションでは「共用部で抱っこして移動できる大きさ(10kg以内)。躾(しつけ)ができていて、ムダ吠えしないこと。｣が基準です。

簡単な基準ですが、これだけで十分安心できます。

ペット用の足洗い場も有難いですが、なによりも汚物流しがあることが一番です。お散歩帰りに汚物を家まで持ち帰る必要がないので衛生的です。

もちろんお部屋の中もペットとの共生を意識した作りになっています。コンセントが高い位置についていたり、ドアにペット用の通り抜け窓がついていたり。ここならペットも家族も安心して住めそうです。

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エントランスは重厚感と高級感がとても感じられる。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
共用部にワンコ用足洗い場・トイレがある。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
玄関で2段に分かれたシューズBOXがお出迎え。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
やっぱり人気のカウンターキッチン。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
キッチンにコンロはないのでお買い求め下さい。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
カウンターも大きく使い勝手はいいはず。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
LDKの窓は通常より2枚多い4枚戸。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
LDK空間には燦々と陽が注ぐ。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
LDK扉はペット用のくぐり戸付き。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
2面採光で明るい南面洋室。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
こちらの収納は押入タイプ。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
忙しい朝でもばっちり、シャンプードレッサー付き。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
浴室は追い焚き・浴室乾燥機付き。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
※入居者が決定し次第、シャワートイレ設置します。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
寝室はあまり陽が当たらない、でもこれが1番。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
クローゼット奥にさらに収納棚、なかなか珍しい収納です。 ペット仕様、愛犬に配慮されたの間取り図
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ペット仕様、愛犬に配慮された

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礼無料

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町889

2LDK ／62.31m² ／2004年8月

ペット可の物件でペット基準をがあると安心しますね。

このマンションでは「共用部で抱っこして移動できる大きさ(10kg以内)。躾(しつけ)ができていて、ムダ吠えしないこと。｣が基準です。

簡単な基準ですが、これだけで十分安心できます。

ペット用の足洗い場も有難いですが、なによりも汚物流しがあることが一番です。お散歩帰りに汚物を家まで持ち帰る必要がないので衛生的です。

もちろんお部屋の中もペットとの共生を意識した作りになっています。コンセントが高い位置についていたり、ドアにペット用の通り抜け窓がついていたり。ここならペットも家族も安心して住めそうです。

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【エステサロン居ぬき物件】｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フデカンビル

浜松　中央

【エステサロン居ぬき物件】

／52.81m² ／2002年6月

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情報修正日：2024年01月01日　物件ID：00001100001711

閲覧数：1775お気に入り数：1質問(0件)

入口入ってすぐに受付スペースがある。

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入口入ってすぐに受付スペースがある。

格子のデスクはライトアップされている。

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格子のデスクはライトアップされている。

障子が素敵。

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障子が素敵。

化粧台もしっかりとしている。

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化粧台もしっかりとしている。

格子の引き戸を開けると個室がある。

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格子の引き戸を開けると個室がある。

施術するのに十分な広さ。

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施術するのに十分な広さ。

廊下もモダンジャパニーズ。

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廊下もモダンジャパニーズ。

奥の個室は広い。

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奥の個室は広い。

スタッフルームもある。

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スタッフルームもある。

トイレもきれい。

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トイレもきれい。

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お気に入り
入口入ってすぐに受付スペースがある。
格子のデスクはライトアップされている。
障子が素敵。
化粧台もしっかりとしている。
格子の引き戸を開けると個室がある。
施術するのに十分な広さ。
廊下もモダンジャパニーズ。
奥の個室は広い。
スタッフルームもある。
トイレもきれい。
360VR
中央にサロンの居ぬきの募集が掛かりました。

20坪ほどのスペースに個室が3つあるエステサロンです。
モダンジャパニーズをイメージしたデザインはくつろぎの空間。

中央の通り沿いにありますので、立地もいい場所です。

内装などの設備譲渡については現オーナーと相談してください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
1号室
建物階数
地上4階
築年
2002年6月
建物構造
鉄骨造
専有面積
52.81㎡
所在階
地上1階
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
店舗相談可
物件タグ
#開業します #駅徒歩10分以内 #居抜き #エステ
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

その他設備
照明器具
その他専有設備
トイレ

基本設備

水道
公営

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中央3-7-8

周辺施設

セブン-イレブン 浜松イーストタウン店(200m)
マックスバリュエクスプレス浜松中央店(400m)
メイワン(800m)
ザザシティ浜松 西館(1100m)

交通機関

第一通り駅 徒歩8分
遠州病院駅 徒歩10分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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外観 【店舗・事務所】駅徒歩3分1F南向き、どう使う？の間取り図
RENT
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【店舗・事務所】駅徒歩3分1F南向き、どう使う？

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区助信町44-48

賃料143,000円

／62.80m² ／1992年4月

遠州鉄道 助信駅まで徒歩3分のところ、周囲に小規模店舗が点在する住宅街です。
近くにはコンビニやスーパー、ドラッグストアなどもあり、このあたりで暮らす人々の生活にとても身近なエリア。
店舗であればご近所さんが徒歩で来店されるのではないでしょうか。

間取りはシンプルで奥行きのある長方形で、62.80㎡という広さ。
1階南向き、駐車場は建物前に2台です。
道路側に入り口となる大きなガラス戸があり中の視認性が高く、ディスプレイやレイアウト次第で集客にもなります。
日中は自然光を取り入れて明るさも確保。

北側にはミニキッチンのついた給湯スペースとトイレがありますので事務所にも。
南側は店舗、カウンターで区切って北側は事務所なんて分割した使い方ももちろん可能です。
小さいですが収納もありますので、備品や書類、掃除用具など入れておけます。

業態を選ばないシンプルな空間です。


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずはぜひ事業内容をお聞かせください！
ご相談お待ちしております。


※画像は管理会社様からご提供いただいたものです

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