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【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗

33万円
無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

賃料110,000円

/48.60m² /1980年07月

佐鳴台団地の近く。マンションの1Fに連なるテナントの1室のご紹介です。

美容室・オーガニックグラノーラ専門店・ネイルサロン・シフォンケーキ屋さん・パソコン教室とおしゃれで個性的な店が並ぶ。

連なるお店もレンガで統一されているからバラバラな感じがなくどこかレトロな調和がとれていて新規で出店していても違和感なくとけこめそうな感じ♪


マンション等の1階のテナントでここまで全体的におしゃれで雰囲気が漂うところは珍しいのではないでしょうか?

本当のスケルトン状態で出店までの初期費用はかかりますが、全体的な雰囲気で選ぶならここの物件おすすめです。
費用をかければ好きなように店の中は自分の力で変えられるけれど、外観などの全体の雰囲気は変えられないですからね。

お花屋さん、雑貨屋さんなど商品を展示販売するお店なら荒々しいままの内装なら商品を引き立ててくれるので素をいかしながら店内を改装できそうですね。

ここでお店をやれば個性的なお店の仲間入りになれるかも?

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください!

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まどろみの和空間

6.4万円
無料

静岡県浜松市中央区瓜内町533-5

賃料64,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /55.69m² /1990年

浜松駅をまっすぐ南に下ったところ、旧南区の瓜内町に、ファミリー向けのリノベ物件が募集中です。

お部屋は12帖のLDKと、洋室6帖、和室6帖の2LDK。
小さなお子様がいるご家庭にぴったりの間取りです。
たとえば、和室をお子さんのお昼寝部屋にして、LDKで家族団欒、洋室を家族みんなの寝室に、なんていうのはいかがでしょうか?
お子さんが大きくなって和室が不要になった時には、畳の上にジョイントマットを敷いて子供部屋に大変身させるのもアリ。

今度はLDKに目を向けましょう。
2023年のリノベーションで新しくなったキッチンは、2口コンロ+グリル付きのシステムキッチン。
壁付なので、お部屋の空間を最大限に生かして家具家電をレイアウトすることができますね。
12帖の広さに加えて、2組の掃き出し窓と、角部屋の特権の出窓からポカポカと光が差し込むので、
一日中あったかい気持ちで過ごせます。

和室でお子さんを寝かしつけつつ、ポカポカ光の当たる畳の上で一緒にまどろむ時間は、きっとこの上なく幸せなひとときになるはず。
気になった方はぜひともお問い合わせください。

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浜松蜆塚

閑静で上品なホワイト1LDK[ペット可]

賃料115,000円

1LDK /73.80m² /2009年8月

RENT

情報修正日:2025年04月22日 物件ID:00001100001738

閲覧数:1797お気に入り数:2質問(0件)

窓が大きく明るいLDKは29.4畳の広さ。

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窓が大きく明るいLDKは29.4畳の広さ。

真っ白な東面。ピクチャーレールがあるので絵など飾れます。

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真っ白な東面。ピクチャーレールがあるので絵など飾れます。

上品なホワイトルームです。

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上品なホワイトルームです。

6.8畳の洋室には収納が充実。

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6.8畳の洋室には収納が充実。

ウォークインクローゼットもあるんですよ。

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ウォークインクローゼットもあるんですよ。

エアコンも設置可能です。

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エアコンも設置可能です。

カーテンレールは木製の装飾レール。

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カーテンレールは木製の装飾レール。

キッチンもゆったり、背面収納も嬉しいですね。

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キッチンもゆったり、背面収納も嬉しいですね。

対面キッチンで解放感があります。

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対面キッチンで解放感があります。

洗面化粧台も清潔感があります。

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洗面化粧台も清潔感があります。

お風呂も広々。

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お風呂も広々。

棚上収納。

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棚上収納。

玄関を開けるとホワイトで真っすぐな廊下。土間は大理石調で上品です。

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玄関を開けるとホワイトで真っすぐな廊下。土間は大理石調で上品です。

廊下にも収納があります。

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廊下にも収納があります。

エントランスまでの階段、カッコいいですね。

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エントランスまでの階段、カッコいいですね。

お洒落でひと際目を惹く外観です。

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お洒落でひと際目を惹く外観です。

広々1LDKの間取り図。

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広々1LDKの間取り図。

お気に入り
窓が大きく明るいLDKは29.4畳の広さ。
真っ白な東面。ピクチャーレールがあるので絵など飾れます。
上品なホワイトルームです。
6.8畳の洋室には収納が充実。
ウォークインクローゼットもあるんですよ。
エアコンも設置可能です。
カーテンレールは木製の装飾レール。
キッチンもゆったり、背面収納も嬉しいですね。
対面キッチンで解放感があります。
洗面化粧台も清潔感があります。
お風呂も広々。
棚上収納。
玄関を開けるとホワイトで真っすぐな廊下。土間は大理石調で上品です。
廊下にも収納があります。
エントランスまでの階段、カッコいいですね。
お洒落でひと際目を惹く外観です。
広々1LDKの間取り図。
閑静な住宅街の中に高級感のある外観。
お部屋は上品なホワイトルーム。
ペットを飼っている方には嬉しい、ペットOKの物件です。

間取りは1LDK。
どのお部屋もホワイトに包まれた上品な内装。
それぞれ広さも十分で、収納スペースも充実しています。
ウォークインクローゼットもあるんですよ。

リビングには掃出し窓が二つ、腰窓もあって、とても明るい室内。
窓から見える緑や景色も素敵だし、風通しも良さそうです。

水回りも別れていて、それぞれ清潔感があるのが嬉しいですね。

Cost

費用について

賃料
115,000円
駐車場
敷地内:1台 9,900円
その他駐車場:
保証会社費用
賃料総額の2%(税別)
緊急サポート24
1,100円
自治会費
450円
備考
駐車場2台縦列区画:9,900円(要確認)
敷金
無料
礼金
115,000円
保証会社初回費用
要加入 30,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
30,000円
仲介手数料
126,500円
契約一時金
150,000円
備考
当初契約1年未満の解約については、短期解約違約金(家賃の1ヶ月分)が発生します。
ペット可 小型犬(5kgまで)/猫 1匹まで

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
115,000円
駐車場
敷地内:1台 9,900円
緊急サポート24
1,100円
自治会費
450円
概算月次費用
126,450円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
126,450円
礼金
115,000円
保証会社初回費用
30,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
126,500円
契約一時金
150,000円
概算初期費用
569,950円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
405号室
建物階数
地上4階
総戸数
20戸
築年
2009年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
73.80㎡
間取り
1LDK
所在階
地上4階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
光ファイバー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚2-17-5

周辺施設

浜松聖星高等学校(400m)
セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店(500m)
ファミリーマート 浜松蜆塚店(500m)
神経科浜松病院(500m)
リベロマム蜆塚店 (supermarket)(700m)
遠鉄ストア 富塚店(800m)
北川内科医院(800m)

交通機関

遠州鉄道 蜆塚中学北 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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Recommended Realestate

オススメ不動産

セメント×ウッド[ペット可]

無料
無料

静岡県浜松市中央区蜆塚1-6-26

賃料51,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /76.35m² /2004年2月

こちらの物件は、蜆塚に立地する間取り2LDKの物件です。
最大のポイントはペットの飼育が可能ということ!
ペットのいない暮らしなんて想像できない方にピッタリの物件です♪

LDKは広々と14.9帖で、陽当たりもとてもいいです!
縦に長く、お好きな位置に家具を自由自在に動かすことができます。

キッチンスペースは2.9帖あり、ゆったりとしています。
親子一緒に楽しくお料理を作れるスペースとなっています!
お好きなサイズのガスコンロを設置することもできます。

5帖と9.8帖の洋室があります。
どちらのお部屋にもハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いているのが便利です。

お部屋全体の壁がセメント&ウッドでできており、落ち着いた雰囲気があります。
観葉植物がとても似合うお部屋になっているので、ご入居した際は観葉植物ちゃんを家族の一員にぜひ迎え入れてください♪

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見学したい(無料)

永優創美

無料
14万円

静岡県浜松市中央区中山町94-1

賃料140,000円

3LDK /75.60m² /2015年8月

鴨江アートセンターから徒歩3分ダイワハウスの分譲マンションの賃貸です。
マンション名の「プレミスト」とは、ダイワハウスのコンセプトを表す言葉です。
このコンセプトは、次の4つの観点を重視しているそうです。

「永」
ご家族がいつまでも安心して暮らし続けられること、地球環境の永続性に貢献するものであること。
「優」
人への優しさの実現、地域や地球環境にも広がる優しさ。
「創」
先端技術や新たなサービスの創造。
「美」
人の感性を呼び覚ます、時を超えた美を追求します。

訪れて、お部屋に入って、このコンセプトが見える気がしました。
外観もエントランスホールも美しく機能的だけれど、
地域を圧倒するような威圧感などが無く、華美すぎず、それでいて洗練されています。

1階ということを考えられて、暗くなく、人も十分にすれ違える幅、
侵入したら音がする防犯のための砂利、共用廊下だけでもこれだけ整っています。
それもそのはず、こちらの建物は、「防犯モデルマンション」に認定されていました。

お庭も広く明るく、1階だからこそ得られる幸せをきちんと感じさせてくれます。
このお部屋の欠点を見つける方が難しいです。
ぜひ、一度ご覧ください。

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見学したい(無料)

みんなお部屋は平等に

12.4万円
無料

静岡県浜松市中央区神田町163

賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /80.99m² /1992年11月

神田町に位置する3LDKのお部屋です。
ファミリー向けの物件になります。

13.5帖のゆとりのあるLDK。
アーチ型にくり抜かれた壁を抜けると、キッチンが。
キッチンに立った時にも室内の様子が見えるようになっているので、閉塞感のないのがGOOD POINT。

2Fに行くとお部屋が3つあります。
どれも6帖の広さで収納付きなので、みんな平等に部屋を分配できます。

駐車場も2台停められるのが嬉しい◎
257号線に近いので、通勤にも大変便利です!

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とにかく広沢[戸建]

34.5万円
無料

静岡県浜松市中央区広沢3-4-21

賃料115,000円

3LDK /74.10m² /2011年3月

他都市から家族で来浜される方に圧倒的人気、広沢エリアのオール電化の戸建です。
一方通行の道路沿いに建てられた木造2階建て。
駐車区画は2台分確保されていますが、前面道路が2.3mと狭めなため、運転が苦手な方は駐車に少し苦労しそうです。

ただ何より、お子様のため人気の広沢小学校区に住みたいという思いがあれば何のそのかもしれません。
小学校までは徒歩10分、多少坂のアップダウンがありますが子供の足で歩いても15分あれば学校までたどり着けるでしょう。

部屋数も3部屋あります。
ぜひお子様のいらっしゃるファミリーにご検討いただければと思います。

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