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オール電化で角の部屋

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静岡県浜松市中央区西伊場町20-12

1K /26.64m² /2001年10

1フロアに3戸、田の字を描く様に配置されているため、全室がもれなく角部屋というマンションです。

部屋の造りはシンプルな9.7帖の1K。
電気温水器・IHコンロを備えたオール電化仕様となっています。
小さいながらも角部屋の特権である+1の窓もついています。
バルコニーに出る以外の窓があるかないかで部屋作りの印象もガラッと変わりますからね。
是非この小窓、うまく使って頂きたいです。

目の前に雄踏街道(県道62号)が通っています。
浜松市街地方面に行くにも郊外の大型ショッピングモールへ行くにも一本道…という便利な立地ですが、夜は耳を澄ますと少し車の走行音が気になるかもしれません。

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浜松中野町

花火の上がる町「中野町」。

/60.18m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100001744

閲覧数:607お気に入り数:0質問(0件)

対面キッチンからの眺め。

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対面キッチンからの眺め。

リビングは13帖。ちょうど良い広さ。

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リビングは13帖。ちょうど良い広さ。

引き戸をはさんで6帖の洋間。

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引き戸をはさんで6帖の洋間。

6帖洋間にはクローゼットがある。

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6帖洋間にはクローゼットがある。

北側6.8帖の洋間にはウォークインクローゼットがついている。

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北側6.8帖の洋間にはウォークインクローゼットがついている。

ウォークインクローゼットは広い。

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ウォークインクローゼットは広い。

洗面台は大きめ。

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洗面台は大きめ。

トイレの様子。

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トイレの様子。

お風呂は追い焚き。浴室乾燥もついている。

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お風呂は追い焚き。浴室乾燥もついている。

キッチンシンクは80cm×42cmの大きさ。

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キッチンシンクは80cm×42cmの大きさ。

ベランダも広め。

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ベランダも広め。

ベランダからの眺め。

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ベランダからの眺め。

エントランスのポストの上にはムーミンファミリーが。

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エントランスのポストの上にはムーミンファミリーが。

エントランス付近にはベンチもある。

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エントランス付近にはベンチもある。

前の道路は自転車専用レーンもある。

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前の道路は自転車専用レーンもある。

天竜川河川敷まで直線距離で約700m。

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天竜川河川敷まで直線距離で約700m。

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対面キッチンからの眺め。
リビングは13帖。ちょうど良い広さ。
引き戸をはさんで6帖の洋間。
6帖洋間にはクローゼットがある。
北側6.8帖の洋間にはウォークインクローゼットがついている。
ウォークインクローゼットは広い。
洗面台は大きめ。
トイレの様子。
お風呂は追い焚き。浴室乾燥もついている。
キッチンシンクは80cm×42cmの大きさ。
ベランダも広め。
ベランダからの眺め。
エントランスのポストの上にはムーミンファミリーが。
エントランス付近にはベンチもある。
前の道路は自転車専用レーンもある。
天竜川河川敷まで直線距離で約700m。
天竜川沿いにある中野町。私も一度、中野町の花火で訪れたことがありましたが、今回の取材で改めていい町だなーってしみじみ思いました。

中町通りはかつてのこのあたりで栄えた商店街。昔は木材の中継地点だったようです。近くに金原明善記念館もあり、浜松市民であれば誰でも知っているあばれ天龍を治水した偉人です。

建物から直線距離で約700mのところに天竜川の河川敷があります。広大な敷地に遊び場が点在しています。釣りもランニングもBBQもできちゃうのでアウトドア好きにはポイント高いと思います。

お部屋はシンプルですが、奥行2.1m、幅1.8mの大きなウォークインクローゼットがあったり、キッチンのシンクが大きかったり、ベランダも通常より広め(縦1.3m×横5m)なので使い勝手が良さそう。

浜松と磐田の中間地点で、かつ東名インターにもアクセスが良い点もGOOD。

なによりも夏の花火がある町なので、それだけでもテンションがあがりますね。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102
専有面積
60.18㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中野町451

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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