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このロケーションにこの建物。そしてこの内装！久々に想像力を掻き立てる物件の登場です。

ここは天竜二俣駅から車で約12分ほど山間に進んだ川沿いの場所。周囲を川と山に囲まれた自然豊かな場所に一際目を引く建物が佇んでいます。

今は建築家のアトリエとして使われています。

そして今回、ここを賃貸で活用してくれる方に募集を出すことになりました。

春から夏にかけてこの道の先にある光明山や秋葉神社への登山や川べりでのキャンプなどでにぎわう公道に面した立地。この場所の活用にあたっては忘れてはならないターゲット層です。実際にオーナーの仲間たちとBBQをしているとバイカーや登山客がお店だと思って立ち寄ってしまうらしいです。

どのような活用方法があるか、を模索する前にこの建物の特徴について触れておきたいと思います。

まず、建物前には広めの駐車スペースが広がり、中央に大きなケヤキの木があります。その下にはウッドデッキが円形に組まれていて、その傍らにはプールが！夏になると裏を流れる川が枯れるそうで、水遊びが出来るようにつくったそうです。水道は井戸水なので基本使いたい放題。山間の場所なので水質もいいことでしょう。

建物はL字に建てられていています。入り口のドアはヨーロッパのどこかの国で買い付けてきたリアルアンティークドア。ここだけですでに萌えてしまいます。

中に入ると天井は小屋裏ぶち抜きの広い空間が広がります。柱や梁は白く塗装されて、漆喰の壁。壁にはアートな絵画、あちこちにアンティークな家具が配置されていて本当にステキな空間が広がります。広さはどうでしょうか、ざっと40帖くらいはありそうです。

そうそう、薪ストーブがあります。ちょうど撮影でお伺いしたときにオーナーさんが火を起こしてくれて、暖を取ったのですが、火の揺らぎを見ながらの会話は心が安らぐ感じでステキな時間を過ごせました。人を引き付ける素敵なアイテムです。

奥にはキッチンスペースとバスタブとシャワー。ここにもこだわりを感じる空間です。その奥にはガレージスペースがあります。

2階に上がると3部屋あります。どれもシンプルでヨーロピアンアンティークな内装がとても素敵。広さはどの部屋も13帖～15帖程度ありそう。

それと敷地内に2つの小屋があり、これはアメリカやヨーロッパのオシャレな売店みたいです。

さて、ここの活用方法ですが、場所が場所だけにここを活用するのはやはり登山客やキャンプ客、バイカーさんたちがターゲットになりそうです。

空間としては浜松でも他には無い空間なので、そのまま活用しても人を引き付ける引力を感じます。

この空間的な引力を使って、例えば1階はカフェ、2階スペースをゲストハウスとか面白いだろうなと思います。カフェでは天竜オリジナルバーガーを中心とした地元メニューを開発し、２階の３部屋を20～25ベッドのゲストハウスとして活用すれば春から夏にかけてはにぎわいそう。あ～想像するだけでワクワクしてきます。365LIFEではアウトドアコンセプトのシェアハウス『365BASE』を運営しているのでここを『365BASE co-tage』とかにしたら面白いんじゃないかと。。。
人もお金も限られているので直接はやりませんが、やりたい人がいれば全力で応援します！（本気）

他にも事務所やサロンなどの活用もOKなので何か面白いことを始めたい人は是非お問合せください。

今回募集にあたって現地内見する前に希望者様と面談を365LIFE事務所でお願いをしています。ざっくばらんに内見希望者様とお話しして、ある程度ビジョンが描けるような方のみご案内させて頂こうと思います。外観の偵察であれば住所記載してありますのでご自由にご覧ください。

白い空間に2本の太い柱が室内を彩ります。

高さ232㌢の柱は洋室・LDKにそれぞれ1本ずつ。白一色の空間にそびえ立つラセットブラウン(●´ω｀●)ゞてへぺろ

元々は事務所として使われていたい建物を丸々リノベーション、新しく賃貸住居として生まれ変わりました。

　リビングは幅130㌢×高さ190㌢の2枚の窓、洋室は幅130㌢×高さ190㌢＆幅260㌢×高さ190㌢の合計4枚の窓ガラスから、これでもかと言わんばかりの採光が降り注ぎます。

　降り注いだ光は室内の床・壁で反射し室内がとても明るくなり、仕事で・プライベートでイヤな事があってもすぐ忘れられ癒しを与える空間になりそうです。

浜松市に主要道路の一つである１５２号線
通称和田の自動車街から少し入った便利な立地に位置するこちらの物件

間取りは1SLDK、特徴的な真っ白い壁がLDKに聳え立ち２つのエリアに分断したお部屋です。
2つのエリアに分断されたLDKは使用用途に応じしっかりと境界線を張れるようになっております。

LDK中央に聳え立つ高さ最大230㌢の壁はキッチンエリアとリビングエリアの２つ。

リビングエリアからキッチンは全く見えず、まるでキッチンが恥ずかしがって壁に隠れてしまっている様に感じました。

玄関脇には奥行最大220㌢の多目的スペースがあります。
荷物置場や趣味部屋として使うのもいいですが、照明器具の設置も可能なのでここは是非男性の憧れ「書斎」として使ってみてはいかがでしょうか？

浜松駅まで徒歩15分の好立地。
終電を気にしなくてもいい、中心街から近い物件です。

お部屋は1人暮らしにしては贅沢な41㎡の広さ！仲良しカップルの2人暮らしもできそうです！

リビングは12帖で角部屋にあたります。
2面採光で自然光を取り入れやすい。
対面式キッチンは自然とコミュニケーションが取れるような設計で、室内を見渡せるのがとても開放的です。

洋室は6帖。
扉を開けておけば開放感があるし、プライベートな空間が欲しい時は引き戸を閉めて。
ウォークインクローゼットもあるので収納も困らなそうです。

ここから悠々自適な浜松LIFEを過ごしましょう◎

2015年7月に完成したシェア住居複合施設『365BASE』。リビングやキッチンエリア、ボルタリングや音楽スタジオなどの共有施設をみんなでシェアして暮らす新しい暮らし方が静岡県内外で注目を集めている物件です。

365BASEは住む人だけでなく、1階スペースは事業者向けに賃貸をしており、現在では不動産・ネイルサロン・建築設計事務所・建築業・ネット広告事業者・革細工のアトリエ・婚活事業者・映像制作スタジオ・エステサロン・音楽出版社が入居し、一つの村（Village）を形成しています。

それぞれが専門性の高い事業者であり、各事業者が繋がり、新しい事業も生まれるなど、この365BASEから新しい価値の発信が始まっています。

その365BASEの1階に空予定が出ましたので新しい事業者を募集することになりました。これまで入居していた事業者はこの1年で業務拡大に伴い、お隣の365BASE Annexに引っ越すことになった為です。
　
365BASEの魅力はその充実した施設にあります。
共有のリビングは２棟で２つあり、更にキッチンエリア、ボルタリングエリア、音楽スタジオ、テラスなど様々な場所を共有できます。日中は入居者さんが使うことはほとんどないため、事業者さんの打合せスペースに使ったり、来客時の応接として使っています。

また、プロジェクターや音響施設も整っているため、セミナーでも利用頂けるスペースになっています。これだけの施設を利用できるのですが、利用料金は頂いていません。

最後にお部屋の内装を変更するのに最大で10万円の補助をしますのでお好きなデザインの事務所を作ってください。

新しい事業のスタートは365BASEから始めましょう！

浜松市役所通り沿いに面していて、外観もオシャレなマンションです！周辺には、市役所、浜松城公園などもあり、歴史ある街並みでとても風情があります。室内からお城を眺めることができそうです！

また、浜松の駅や中心街までは、徒歩だと10分～15分ほどです。自転車や徒歩で、ちょっと面白そうな小道など散歩すると色々な発見ができ、駅までのルートも楽しめそうです。

内装もオシャレで、モダンでスタイリッシュなデザインがステキな物件です。各部屋にアクセントカラーを取り入れています。

また、一番の魅力は、リビングにある大きな窓から見える風景です！浜松城公園を眺めることができるのでいいですね！春は、桜が満開になり部屋の中でもお花見を楽しめますね。

浜松屈指の人気エリアの蜆塚の文教エリア。

そんなエリアにお似合いな物件の高級賃貸のマンション・・その名もKAGA（カガ）！！
大物海外アーティストGAGAとニアピンな名前が建物の高級感も高めてくれます。

高級感が外観からも感じられるように、外壁は茶系のタイル貼、エントランスには石のボーダーの積層貼りが・・圧倒的な存在感と大物感まさにGAGA?

駐車場、駐輪場には防犯カメラの万全なセキュリティーとくぐるとエントランスのオートロック、セキュリティーも万全。まさにセレブのSPさながらのセキュリティー。

室内に入ると大きなシューズクローゼットを横目に廊下を抜けると奥行のある２１．５帖のLDKが出迎えてくれる。
LDKの奥にあるバルコニーにつながる掃き出しの窓を開けるとさすが高台といわんばかりの絶景ビュー&いい風がリビングを抜ける。

床もクッション付のフローリングなので素足でも柔らかく、マンションで感じるような硬いフローリングでおこる底冷えなどが軽減されるようになっています。居室ひとつひとつのドアの幅が普通の賃貸より広いので高級感がより一層UP?

こんなきめ細かい仕様でありながらペットと暮らせてしまう好物件?お家賃もお高めですが、この立地と条件なら文句もありませんね。住めば大物になれるかも・・・

オートロックの内階段。
ふと見上げると新幹線がゴォーッと通り過ぎてゆきました。

浜松駅からも徒歩22分のエリア。
飲んだ帰りにトコトコ歩いたらちょうどいい距離かもしれません。


お部屋の設備は充実しています！
エントランスは防犯カメラにオートロック、もちろんモニターインターホン。
インターネット無料や宅配ボックスも、現代においては必需品かもしれないですね。

水回りももちろんGOOD！
トクラスの2口ガスコンロ対面システムキッチンに、追い焚き浴室乾燥機能付きのバスルーム。
シャワーヘッドの洗面台に、洗濯機置き場の上に収納棚。トイレはもちろんウォシュレット付きです。

お部屋は落ち着いた印象のカラーコーディネート。
どんな方でもほっと心が穏やかになる、そんな配色のいいお部屋です。

玄関収納も2カ所あって、趣味の道具なんかも置けそうですね。

1人暮らしの方はもちろん、2人暮らしでもOK！

2024年9月築の西浅田のマンション。
地震や火災に強い「鉄筋コンクリート造」で、遮音性にも優れている築浅物件。
リノベーションもいいけど、建物の中身も新しい方がいいよね！

浜松駅からも徒歩22分。
飲んだ帰りにトコトコ歩いたらちょうどいい距離かもしれません。

お部屋の設備は充実しています！
エントランスは防犯カメラにオートロック、もちろんモニターインターホン。
インターネット無料や宅配ボックスも、現代においては必需品かもしれないですね。

水回りももちろんGOOD！
トクラスの2口ガスコンロ対面システムキッチンに、追い焚き浴室乾燥機能付きのバスルーム。
シャワーヘッドの洗面台に、洗濯機置き場の上に収納棚。トイレはもちろんウォシュレット付きです。

お部屋は落ち着いた印象のカラーコーディネート。
どんな方でもほっと心が穏やかになる、そんな配色のいいお部屋です。

玄関収納も2カ所あって、趣味の道具なんかも置けそうですね。

1人暮らしの方はもちろん、2人暮らしでもOK！

どんな方でもウェルカム！

リビングへと続くドアを開けたとたん「ほほう!」と唸ってしまう、一風変わったお部屋をご紹介します。

浜松市は早出町にあるこちらの物件のリビングは、まるで土間のようにリビング部分が一段下がった空間になっています。そのぶん天井も高く感じられるのもポイント。
また段差となっている部分もしっかり活用し、各々がこだわりのベンチ収納になっていますので、たくさんの荷物もスッキリ収納ができます。賃貸のお部屋ですが、まるで注文住宅のようなデザイン性のある空間です。

キッチンは対面式でリビング部分をばっちり見渡せます。リビングでくつろぐ家族と会話を楽しみながら家事をこなす、そんな光景が目に浮かびます。

そして6.7帖の洋室。こちらもデザイン性のある空間で、壁の一面のみブラウン系の壁紙に変更されています。シンプルなお部屋もこれだけでスタイリッシュに見えるので、お得な感じがしますよね。

どこの家にもあるからこそ単調になりがちなリビングが、個性的かつ機能的になっているこのお部屋。友人をお招きするのも楽しみになりそうです。

10年以上この賃貸業界で仕事してきましたが、浜松市内数多く見てきた中で1番と言っても過言ではないでしょう。

「優雅な生活というのはこういう事を言うのだな…」と思わず息を漏らしてしまったこちらの物件。シンプルな造りながらも、設備がかなり充実しています。ペットも一緒に住めて、まさに至れり尽くせり。

玄関に入ってまず収納の大きさにビックリ。シューズボックスに、作り付けの棚に、扉付きの物入れまで…これだけあれば趣味の道具もお子様の外用おもちゃもペット用具も丸ごとしまっておけそう。このシンプルで美しい空間を保つには、収納は大事な設備です。

そして目を引く廊下の大きな2枚の磨りガラス。8帖洋室の一部の壁を担うこのガラスは、お洒落な空間演出はもちろん、部屋の中に光を取り入れる機能美も合わせもっています。


そしてリビング…まぁ広い!!! 家族も自然と集まって来たくなる23.8帖の開放感のあるLDK。キッチン周りも充実収納に作業台、大きなシンクに食洗機付き、3口のIHクッキングヒーターにグリル付き…のシステムキッチン構成となっています。料理好きの奥様も納得していただけると思います。

水回りも最高ですよ。広めのトイレには独立の手洗い場、洗面台は大きな鏡付きでまるでホテルの様。そしてお風呂は広々一坪風呂で、テレビまで付いています。どこの家にもある設備だからこそ、ここが充実しているとお部屋自体がワンランク上の風格を持ちます。

大きなマンションですが空間を贅沢に使って6世帯のみの入居となっています。全部屋が角部屋ですので、お隣も気になりません。また建物自体もエントランスや植え込みなど素敵なんです。住むことがステータスになりそうな…本当にオススメの物件です。