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JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分

愛犬と過ごす優雅な1日[ペット可]

賃料65,000円

2LDK /55.80m² /1982年4月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年06月07日 物件ID:00001100001775

閲覧数:1016お気に入り数:12質問(0件)

料理が楽しくなりそうなL字型のシステムキッチン。

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料理が楽しくなりそうなL字型のシステムキッチン。

最高の日当たりがアナタの生活をもてなす。

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最高の日当たりがアナタの生活をもてなす。

室内は白い空間「Zero Gravity」

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室内は白い空間「Zero Gravity」

L字のシステムキッチンはグリル付き3口コンロ。

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L字のシステムキッチンはグリル付き3口コンロ。

2つのスポットライトに照らされたアナタはお部屋の主役。

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2つのスポットライトに照らされたアナタはお部屋の主役。

大きな洋室には大容量のウォークインクエローゼット付き。

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大きな洋室には大容量のウォークインクエローゼット付き。

洋室2室はエアコンの設置が出来ないのでご注意を。

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洋室2室はエアコンの設置が出来ないのでご注意を。

玄関には柔らかい日が差し込む。

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玄関には柔らかい日が差し込む。

玄関には帽子やコートを掛けられます。

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玄関には帽子やコートを掛けられます。

バルコニーからはアクトタワーが見えます。

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バルコニーからはアクトタワーが見えます。

4階だから晴れた日にはとても気持いい陽が差し込みます。

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4階だから晴れた日にはとても気持いい陽が差し込みます。

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お気に入り
料理が楽しくなりそうなL字型のシステムキッチン。
最高の日当たりがアナタの生活をもてなす。
室内は白い空間「Zero Gravity」
L字のシステムキッチンはグリル付き3口コンロ。
2つのスポットライトに照らされたアナタはお部屋の主役。
大きな洋室には大容量のウォークインクエローゼット付き。
洋室2室はエアコンの設置が出来ないのでご注意を。
玄関には柔らかい日が差し込む。
玄関には帽子やコートを掛けられます。
バルコニーからはアクトタワーが見えます。
4階だから晴れた日にはとても気持いい陽が差し込みます。
お部屋は浜松駅から徒歩13分ほど。
リノベーションによって蘇ったこのお部屋は、水回りは刷新&使い勝手の良いL字型キッチン!
広さと内装のきれいさの割にコスパよく住めるのがリノベーションの良いところですが、
個人的には、新築とは違う「物件の味」が滲み出ているところもリノベーションの愛しいポイントだと思っています。

キッチンスペースに取り付けられた磨硝子窓、キッチン空間をお洒落に演出するアイテムにもなれば、暗くなりがちな玄関スペースに光が届き明るいスペースに変身させるスグレモノ。
ペットと共に新しいお部屋で新しい生活をスタートしてみてください。

注意点は2つ。
①エレベーターがないので4階まで毎日登る必要があります。
②駐車場は少し狭いです。必ず現地のご確認をお願いします。

日差しの差し込む明るいお部屋で、わんちゃんと楽しく暮らしましょう!

※写真は前回募集時のものです。

Cost

費用について

賃料
65,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
賃料総額の2%
自治会関連費
1,200円
緊急サポート24
1,100円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 30,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
30,000円
仲介手数料
71,500円
契約一時金
130,000円
備考
ペット可 小型犬(5kgまで)1匹までOK

当初契約1年未満の解約については、短期解約違約金(家賃の1ヶ月分)が発生します。

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
65,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会関連費
1,200円
緊急サポート24
1,100円
概算月次費用
67,300円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
67,300円
保証会社初回費用
30,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
71,500円
契約一時金
130,000円
概算初期費用
320,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
406号室
建物階数
地上5階
総戸数
25戸
築年
1982年4月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
55.80㎡
間取り
2LDK
所在階
地上4階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
7月上旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
光ファイバー
その他専有設備
デジタルロック

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中島1-11-29

周辺施設

ファミリーマート 浜松中央三丁目店(600m)
遠鉄ストア 向宿店(700m)
ファミリーマート 浜松天神町店(700m)
杏林堂ドラッグストア 向宿店(700m)
浜松修学舎中学校・高等学校(800m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(900m)
浜松市立竜禅寺小学校(1000m)
ウエルシア浜松寺島町店(1000m)
浜松市立東小学校(1100m)
静岡文化芸術大学(1100m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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オススメ不動産

間取りという概念を取り去った部屋

16万円
無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料80,000円  
共益費/管理費5,000円

1R /60.93m² /1988年3月

「間取り」という言葉は、建築物の内部における「間」(部屋、区画)の「取り」方からきているといえる。具体的には、建築物の内部空間を壁や段差などで物理的に分割するやり方、分割されたそれぞれの空間に機能を持たせる方法ということもできる。(参照元wikipedia)

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう?
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか?

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか?」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
 
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
 
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

~~~~建築デザイナーからのメッセージ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは
『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

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見学したい(無料)

お家でドッグランができるなんて[ペット可]

無料
無料

静岡県浜松市中央区楊子町1104-5

賃料75,000円

3LDK /69.56m² /2000年3月

ペットを飼いたい方、子育て世代のご家族におすすめの物件をご紹介します。

この物件は、浜松駅から車でわずか7分の距離に位置しており、アクセスも抜群?周辺には、コンビニやスーパーなどもあり生活に便利な立地です。

子育て世代のご家族にぴったりの広々とした間取りになっています。洋室が3つあり、お子様の部屋や書斎として利用できます。また、ベランダは南向きに配置されているため、一日中陽光が差し込み、明るい生活が楽しめます。

リビングのキッチンは壁に取り付けられているため、12帖でも広さを感じます。

さらにこの物件の最大のポイントでもある、専用庭がとにかく広い!!ので、夏はお子様のプールやブランコなんかも置いても余裕の広さがあり、ご家族みんなで楽しむことができます。ペットのいる方は、これだけ広ければドッグラン代わりに、ワンちゃんを思いっきり遊ばせることができます♪

設備もユニットバスには追い炊き機能が付いており、いつでも温かいお風呂を楽しめます。さらに、床下収納スペースや庭に倉庫があり、クローゼットもあるので収納に困ることはありません。

注意としては、目の前の道幅が狭いことです。車のすれ違いは難しい道なので、大きい車をお持ちの方は一度前の道を確認したほうが良いかも。

それを差し引いても、この家族向けの魅力的な物件は、子育て世帯にとって理想的な暮らしを提供します。ぜひお問い合わせください♪

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見学したい(無料)

ごきげんに暮らす

無料
無料

静岡県浜松市中央区曳馬3-14-34

賃料70,000円  
共益費/管理費3,000円

2SLDK /56.52m² /1987年6月

居心地よく、ごきげんに
わたしスタイルで暮らしたい

こちらの物件、間取りがちょっと特徴的!
お部屋のまんなかにおっきくウォークインクローゼットがあり、それを囲うようにLDK、洋室があります。
9帖のLDK、8帖の洋室、これはどうなのかな?とお部屋へ行く前は思いましたが、
ついてみたら、これはあり!!って感じました!
わたしだったら、LDKはお食事のためのお部屋、8帖の洋室はリビング空間・趣味の空間、作業の空間として住みわけるというのが居心地がいいなと。

全体的には白く、ナチュラルカラーでまとまっているので、エバーフレッシュやポリシャスのようなちいさな葉っぱがたくさんついたおおきな観葉植物を中心に
インテリアを組んでみたら、おうちにいるときのあなたはごきげんに過ごせるでしょう。

しかも助信駅まで徒歩約10分という立地でこのお家賃。新婚さんやこれから一緒に暮らしたい方、お家で仕事されるおひとり様にもオススメの物件です。

続きを読む

見学したい(無料)

佐鳴湖畔で過ごすスローライフ[ペット可]

16.6万円
無料

静岡県浜松市中央区富塚町1928-8

賃料83,000円

2LDK /70.79m² /1986年12月

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