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浜松高林

広々プライベート空間を楽しむ。

1LDK /55.80m² /1983年3月

FULL リノベ済み

情報修正日:2024年01月01日 物件ID:00001100001783

閲覧数:1308お気に入り数:5質問(0件)

キッチンの色がお部屋のアクセントに。

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キッチンの色がお部屋のアクセントに。

大理石調の天板を使用したL字型キッチン。

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大理石調の天板を使用したL字型キッチン。

2つの大きなの窓から光が注がれたLDKはとても明るい。

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2つの大きなの窓から光が注がれたLDKはとても明るい。

リビング空間は約6帖ほど。

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リビング空間は約6帖ほど。

リビングに仕様されたアクセントウォール。

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リビングに仕様されたアクセントウォール。

浴室は追い焚き付き。

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浴室は追い焚き付き。

脱衣所にある室内物干しPart1。

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脱衣所にある室内物干しPart1。

トイレはシャワートイレ付き。

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トイレはシャワートイレ付き。

L字型になった寝室スペースはBigな11.2帖。

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L字型になった寝室スペースはBigな11.2帖。

寝室の壁紙は上品な市松模様のアクセントウォール。

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寝室の壁紙は上品な市松模様のアクセントウォール。

寝室スペースに室内物干しスペースPart2あり。

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寝室スペースに室内物干しスペースPart2あり。

収納は大きなウォークインクローゼット。

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収納は大きなウォークインクローゼット。

ピクチャーレールにお気に入りの画を飾ろう。

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ピクチャーレールにお気に入りの画を飾ろう。

お出かけ前にシューズBOXに付いた姿見で最終チェック。

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お出かけ前にシューズBOXに付いた姿見で最終チェック。

街中に程よく近いがまだ緑の残る「高林」。

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街中に程よく近いがまだ緑の残る「高林」。

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お気に入り
キッチンの色がお部屋のアクセントに。
大理石調の天板を使用したL字型キッチン。
2つの大きなの窓から光が注がれたLDKはとても明るい。
リビング空間は約6帖ほど。
リビングに仕様されたアクセントウォール。
浴室は追い焚き付き。
脱衣所にある室内物干しPart1。
トイレはシャワートイレ付き。
L字型になった寝室スペースはBigな11.2帖。
寝室の壁紙は上品な市松模様のアクセントウォール。
寝室スペースに室内物干しスペースPart2あり。
収納は大きなウォークインクローゼット。
ピクチャーレールにお気に入りの画を飾ろう。
お出かけ前にシューズBOXに付いた姿見で最終チェック。
街中に程よく近いがまだ緑の残る「高林」。
リノベーションで、もともと2LDKだったお部屋を、2つの個室を一つにまとめて1LDKに。寝室となる洋室は広々の11.2帖になりました!! さらにはウォークインクローゼットまでついて、衣装持ちさんも安心設計。自由なレイアウトでプライベート空間を思いっきり楽しめる、そんなお部屋となっています。

LDKは12.8帖あり、こちらも広々。リビングにもクローゼットがあるので、生活用品はまとめてこちらに。リビングがすっきりとした空間になりますよ。

部屋全体の配色は白やベージュを基調としており、ナチュラルな印象。洋室もLDKも、主張しすぎないアクセントウォールがさりげなくオシャレ感を出しています。

また対面型のL字キッチンは、グリル付き3口ガスコンロ搭載でお料理にも精がでそう。ナチュラル配色に映えるオレンジのカラーリングも可愛らしいです。

立地は遠州鉄道 助信駅まで徒歩9分。徒歩10分圏内にスーパーやレンタルビデオショップ、スーパー銭湯などもあるので生活に便利な場所です。

徒歩2分の場所にあるお洒落なパン屋「やま市パン商店」は当店スタッフのおすすめパン屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
206号室
建物階数
地上3階
築年
1983年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
55.80㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高林3-10-14

周辺施設

ファミリーマート 浜松高林店(200m)
ファミリーマート 浜松高林四丁目店(200m)
遠鉄ストア フードワン高林店(600m)
クリエイトS・D 浜松高林店(600m)

交通機関

助信駅 徒歩9分
曳馬駅 徒歩14分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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2LDK /64.40m² /2015年03月

和合町にあるファミリー向けのお部屋です。
2LDKの間取りになります。

広々とした15.6帖のLDKには対面式キッチンがあります。
南向きなので日中は自然光を感じながらお料理をするひとときが愛おしい。
夜は家族でワイワイ食事を楽しむことを想像しながら、
昼間はゆったりとした音楽を流しながらティータイムもいいかもしれない。

リビングの隣は6帖の洋室が2つあります。
部屋との間にウォークインするークローゼットがあるのが特徴的。
朝に一番初めに顔を合わすのはこのクローゼットの中かもしれません。

姫街道がすぐそばを通っているので、車での移動も楽々。
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なんと、あのMEGAドンキから徒歩5分のところにあります!

テラスハウス使いこなすには1階と2階の住み分け。
ここは1階は17.5帖の広々LDKに大きなお庭、2階は洋室にこれまたビックリするほど広いウォークインクローゼットがあります。
部屋数が多くなく、お部屋一つ一つが大きいのがいいね!
特にお庭は広いのでガーデニングやプチ家庭菜園なんてのも楽しめそうです。

駐車スペースは建物の目の前で、2台止められます。2台込みでこのお値段はすごい。

サニタリーが1階にトイレ、2階にお風呂と脱衣所があるので
・起きてトイレに行きたいのに階段を下がらなきゃいけない。
・帰宅後の手洗いうがいをいちいち上に上がらなきゃいけない
この辺がちょっとデメリットではあります。

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浜松駅徒歩圏内の街中に位置するこの物件、とにかくリビングが広い!

専有面積的には一般的な2LDKほどの大きさなので、2部屋が1つにつながっていると思っていただければ、その広さを想像していただけるのではと思います。

キッチンはシンプルな壁付けのワイド1800のキッチンですが、カウンターが付いています。
カウンターがあるだけで実用性も上がりますし、キッチンも隠れてデザイン的にも絵になりますね。

お風呂も追い炊き機能付きだし、バストイレも別だし、1人暮らしには十分すぎるほどのスペックなんです。

でも、それだけじゃないのがこの物件のすごいところ。

1)リビングにシーリングライトタイプのプロジェクターのおまけ付き。(100インチくらいの大きさの大画面で動画視聴可能です。)
2)しかも2階だけペットが飼える!

ということは、わんちゃんや猫ちゃんを飼っていて、映画鑑賞が好きな多趣味な1人暮らし、もしくは2人暮らしさんにぴったり。
シティーライフ希望者さんへおすすめです。

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2LDK /62.39m² /1978年10月

リノベーション完成です。
ひと部屋ごとにリノベのテイストの違うマンション。
ペット飼育可で賃料抑えめなのが魅力です。

このお部屋は、テーマが白。写真よりも入るとより"白"って感じです。お陰でより広く感じます。
白と濃茶のシンプルな色味なので、どんなインテリアでも受け入れてくれそうです。
ポップなカラーを入れてもミッドセンチュリー的なスタイルでかわいいと思います。

LDKはバルコニーに沿っていて長方形の形。この形ってスペースを区切りやすくて、家具のレイアウトが組みやすいです。
このお部屋もダイニングとリビングでぱきっと分けられますね。

キッチンは昨今対面式が人気ですが、壁付だとスペースが広くなるのが魅力的なんです。
もし作業スペースが足りなければ、カウンター的にデスクを置くのもおすすめ。
コンロはお持ち込みです。

収納はLDKと大きい方の洋室にありますが、両方とも押入タイプ。プラケースなど仕分ける備品が必要です。
コートやワンピースなど丈の長い物用の収納が欲しい方、個室が1部屋でもいいよという場合は、小さい方の洋室を丸ごと部屋収納にしちゃってもいいかもしれません。
ラックを数個入れれば大容量のウォークインクローゼットです。

物件をペット可で絞り込むと一気に選択肢が少なくなります。
2LDKでこの価格でリノベーション、いい条件ではないでしょうか。

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