線路を眺めてどこまでも｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区WISTARIA(ウィスタリア)

遠鉄バス浜松アリーナ　徒歩10分

線路を眺めてどこまでも

賃料67,000円

1LDK ／40.50m² ／2018年2月

RENT

情報修正日：2025年07月07日　物件ID：00001100001959

閲覧数：262お気に入り数：0質問(0件)

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線路の見えるLDKをご紹介。

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カウンターキッチンはテーブル付き。

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一面窓です。

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洋室の奥の壁はクローゼットです。

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一面、クローゼット。

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キッチン、シンプルなカウンターキッチン。

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コンロは2口です。

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お風呂は少し深めでした。

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洗面台は一面ガラス！

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玄関周辺に様々な機能がまとまっています。

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玄関先に鏡があるのは嬉しいですね。

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バルコニーからは電車も新幹線も見えます！

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バルコニー。

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間取り図。

鉄道好きのあなたにピッタリな物件が、線路沿いに建っているこのお部屋。建物の最上階に位置するこのお部屋は見晴らし抜群です！

バルコニーに出れば、目の前を電車が通り、更に奥には新幹線も通ります。両方を眺めることができるなんて鉄道好きには溜まりませんよね？

毎日鉄道からエネルギーをもらいながら過ごすことができる日々があなたを待っています。4階に位置するのにエレベーターがないのは少し辛いですが、よきお部屋です。

Cost

費用について

賃料: 67,000円

駐車場: 賃料に含む：台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用

緊急サポート２４: 1,100円

自治会関連費: 400円

敷金: 無料

礼金: 67,000円

保証会社初回費用: 要加入 8,600円
更新料 1

住宅保険: 要加入

仲介手数料: 73,700円

鍵交換費用: 3,300円

契約一時金: 100,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

68,500円

賃料

67,000円

駐車場

賃料に含む：台

緊急サポート２４

1,100円

自治会関連費

400円

概算月次費用

68,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約321,100円

初月家賃等

68,500円

礼金

67,000円

保証会社初回費用

8,600円

住宅保険

要加入

仲介手数料

73,700円

鍵交換費用

3,300円

契約一時金

100,000円

概算初期費用

約321,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

404号室

建物階数

地上4階

築年

2018年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

40.50㎡

間取り

1LDK

所在階

地上4階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

7月下旬

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

公園の近く日当たりGOOD ALL洋室最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区大蒲町110-1

周辺施設

ファミリーマート浜松大蒲町店(700m)
セブン-イレブン浜松アリーナ前店(700m)
マックスバリュ浜松和田店(1000m)
マックスバリュ浜松飯田店(1100m)
浜松市立飯田小学校(1200m)
浜松市立蒲小学校(1500m)
浜松市立東部中学校(1600m)
浜松労災病院(1600m)
浜松修学舎中学校・高等学校(2000m)
浜松市立天竜中学校(2400m)

交通機関

遠鉄バス浜松アリーナ　徒歩10分
遠鉄バス大蒲西　徒歩10分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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早出町にあるリノベーション済み1SLDK。
1LDKではありません、1「S」LDKなんです。
この「S」が意味するのは、サービスルーム。
建築基準法では、居住、作業、娯楽など、継続的に使用する部屋を居室と定めているそうです。

今回のお部屋の場合は、収納、いわゆるウォークインクローゼットがこの「S」にあたります。
こちらのウォークインクローゼット、なんと2.2帖の広さがあり、パイプハンガーや棚など、3方向に収納できるようになっているのです。
お部屋がどんなに広くても、物があふれかえってしまっては意味がないですもんね。
収納がたっぷりあるってことはその分お部屋をすっきり片付いた状態で使えるということ。

しかも、外には物置も用意されているので、屋外に置いておきたいアウトドアグッズなどはこちらに。
ウォークインクローゼットだけでなく物置まで完備されている賃貸はなかなか珍しいです。
収納にゆとりがある＝気持ち的にもゆとりある暮らしが叶う。そんな素敵なリノベになっています。

個人的にちょっぴり惜しいのはキッチンが対面タイプではないこと。
システムキッチンで3口コンロ付きなのは完璧なのですが、リビングの様子が見渡せる対面式はやっぱり人気なんですよね。
とはいえLDKは10帖なので、スペースを広く使えるという意味ではこの配置が最適解なのかもしれません。

お風呂やトイレもリノベ済みで清潔感溢れる内装に仕上がっています。
収納たっぷりのリノベルームで、あなたもゆとりある新生活を送ってみませんか？

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2LDK ／53.37m² ／1994年3月

パンより白米、コーヒーより緑茶、シュークリームよりもどら焼き派。
そんな和風好みのあなたにおすすめしたい一室がこちら。

13.5帖のLDKに隣り合って用意されているのは、和室6帖の空間。
日当たりのいい畳の上でゴロゴロしながら、障子を開け放してLDKに置いたテレビを楽しみましょう。
冬場ならコタツを出してみかんを置けば、こりゃもう完璧な和室の完成ですね。
小さいお子さんのいるご家庭ならお昼寝部屋に使うのもちょうどいいかもしれません。

LDKのアクセントクロスはうぐいす色。
「和」の空間の話をしていたら、なんだかうぐいす餅が食べたくなってました。
そういえば、うぐいす餅の名前の由来になった「うぐいす」って、鳴き声を聞くと幸運が訪れる「春告げ鳥」とも呼ばれるそうですよ。
そう思うと、このお部屋のアクセントカラー、なかなか縁起のいい壁色かも？

「和」の良さを存分に感じられる物件ではありますが、
北側の洋室は洋室なのでベットもばっちり置けますし、
お手洗いもそこは和式ではなくちゃんとウォシュレット付きの洋式タイプです。ご安心を！

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2人暮らしにぴったり、1LDKのお部屋です。
助信駅から徒歩12分で通勤・通学にも便利です！

お部屋の中心は13.4帖のLDK。
対面式キッチンで同居人との会話も弾むのは間違いなし。
カウンターキッチンの下には造作の棚があり、レシピ本やお気に入りの本などを並べることができます。
自然と会話と料理に力が入りそうなキッチンですね。

洋室は6.2帖の広さ。
角部屋なので自然光を浴びながら朝を迎えることができる。
ウォークインクローゼットも完備されているのも嬉しいPOINT◎
普段使わないものはクローゼットの中に収納して、室内はすっきり整頓された空間にしたいですね！

駅からほど遠くない上に、車も1台停められてこの料金はなかなかお得なのではないでしょうか。

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賃料57,000円　
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1LDK ／50.05m² ／1996年2月

部屋の中にゲート？！ゲートまでをインテリアにしてしまいました。

ゲートと共に生活する事が可能になりました。
ゲートをライムにすることで、毎日リフレッシュした気分で送り出し、帰りには、落ち着いた気分で迎え入れてくれるでしょう。

芳川公園近くの静かな住環境、春には芳川沿いに咲き乱れる桜。

グリーンとピンクに満ち溢れたお部屋です。

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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