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プレミアム・デザイナーズマンション。

高級ホテルに住まう。

3LDK /102.67m² /2015.01

FULL

情報修正日:2025年03月06日 物件ID:00001100002183

閲覧数:2236お気に入り数:3質問(0件)

圧巻の24帖のリビング。大理石の床が美しい、、。

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圧巻の24帖のリビング。大理石の床が美しい、、。

ベランダの窓はこんな感じで開きます。遮るものがなく日差しがたっぷり差し込みます。

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ベランダの窓はこんな感じで開きます。遮るものがなく日差しがたっぷり差し込みます。

幅約2.5mもあるベランダからの景色。アクトタワーが正面に!

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幅約2.5mもあるベランダからの景色。アクトタワーが正面に!

リビングキッチン側から。間接照明が高級感を引き立てます。

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リビングキッチン側から。間接照明が高級感を引き立てます。

洋室は3つ。まず6.4帖の洋室です。

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洋室は3つ。まず6.4帖の洋室です。

収納はハンガークローゼットです。

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収納はハンガークローゼットです。

ラグジュアリーな浴室

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ラグジュアリーな浴室

こちらの収納はダークブラウン。ハンガークローゼットです。

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こちらの収納はダークブラウン。ハンガークローゼットです。

なんと、2部屋とも壁いっぱいの大きな窓が!

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なんと、2部屋とも壁いっぱいの大きな窓が!

間仕切りを開けると、合計13.9帖の開放的な空間になります!

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間仕切りを開けると、合計13.9帖の開放的な空間になります!

最後に5.4帖の洋室。

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最後に5.4帖の洋室。

パウダールーム。なんと洗面台が2つ!

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パウダールーム。なんと洗面台が2つ!

トイレ。

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トイレ。

1階はシャッター付きの自走式駐車場。

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1階はシャッター付きの自走式駐車場。

お気に入り
圧巻の24帖のリビング。大理石の床が美しい、、。
ベランダの窓はこんな感じで開きます。遮るものがなく日差しがたっぷり差し込みます。
幅約2.5mもあるベランダからの景色。アクトタワーが正面に!
リビングキッチン側から。間接照明が高級感を引き立てます。
洋室は3つ。まず6.4帖の洋室です。
収納はハンガークローゼットです。
ラグジュアリーな浴室
こちらの収納はダークブラウン。ハンガークローゼットです。
なんと、2部屋とも壁いっぱいの大きな窓が!
間仕切りを開けると、合計13.9帖の開放的な空間になります!
最後に5.4帖の洋室。
パウダールーム。なんと洗面台が2つ!
トイレ。
1階はシャッター付きの自走式駐車場。
浜松駅にほど近い中央区中央の、デザイン性と住みやすさを融合させたラグジュアリーなお部屋です。
おしゃれだけど段差などを極力少なくしてあったり、物件自体もエレベーター完備、セキュリティもばっちりで、住む人にやさしいんです。

内装で圧巻なのは、なんといっても24帖のリビング!
美しい大理石の床に間接照明が更なる高級感を演出、そして大きな大きな窓からはたっぷりと日差しが差し込みます。

続いて約2.5m幅のとっっても広いベランダに出てみると、目の前に広がるのは浜松街中の風景。
遮るものがなく、アクトタワーを近くに見ることができます。
暖かい日はゆっくりベランダで過ごしたい。

水回りも美しいです。
特にパウダールームとバスルームが最高です。
洗面台は2つ、鏡も広い。
優雅に朝の時間が過ごせそうです。
そしてバスルームの窓からは、ベランダと同じ風景が眺められます。
これは長風呂になってしまいますね。

こんなに美しい部屋に住んでいれば、心に余裕のある穏やかな生活が送れるはず。
ぜひ、まずは360°VRでルームツアーしてみてください!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上5階
総戸数
10戸
築年
2015.01
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
102.67㎡
間取り
3LDK
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
その他専有設備
マイクロバブルバス 

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中央2-5-1

周辺施設

浜松市立東小学校(300m)
ファミリーマート 浜松中央三丁目店(300m)
静岡文化芸術大学(500m)
セブン-イレブン 浜松船越町店(500m)
JA静岡厚生連 遠州病院(700m)
メイワン(1200m)
浜松市立八幡中学校(1300m)
マックスバリュ浜松助信店(1500m)
ザザシティ浜松(1500m)

交通機関

遠州病院駅 徒歩11分
浜松 徒歩17分
松江町(バス)徒歩6分
野口町(バス)徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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オススメ不動産

RENT 新築

窓を開ければ第2のリビング。ウッドデッキと繋がる20帖の開放感

無料
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静岡県浜松市中央区和田町238-1

賃料150,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /108.30m² /2026年3月

リビングの扉を開けた瞬間、20帖という数字以上の開放感に圧倒されました 。
掃き出し窓の向こうにはウッドデッキが広がっており、視線が外へと抜けるため、まるで戸建ての注文住宅にいるような錯覚を覚えます 。対面キッチンに立つとリビング全体だけでなくデッキまで見渡せるので、お子様が遊んでいる様子を料理中も常に見守れる安心感はこの物件ならではの特権だと感じました 。

この物件の真骨頂は、生活動線の素晴らしさにあります。
特に感動したのが、広々とした洗面脱衣所のすぐ横にウォークスルークローゼットが配置されている点です 。洗濯をして、乾かして、そのまま横のクローゼットにしまうという一連の動作が数歩で完結するため、毎日の家事負担が劇的に軽くなると確信しました。収納もこのWTCやWICを含めて計3ヶ所と非常に豊富なので、お部屋を常にすっきりと保てます 。

玄関スペースにも、設計者の細やかな配慮を感じました。
ゆとりある広さが確保されている上に、玄関先に独立した手洗い場が設けられています 。
帰宅してすぐに手洗いやうがいができるので、衛生面で安心なのはもちろん、お子様に自然と手洗い習慣を身につけさせることができるのは親御さんにとって嬉しいポイントです。

正直なところ、お家賃は決して安くはありませんし、メゾネットタイプなので階段の上り下りが負担になる場面もあるかもしれません 。ただ、上下階の音を気にせず暮らせるメリットや、駐車場が2台分付いている点、そして何より108平米を超えるこのゆとりは、他では代えがたい価値があります 。新築ならではの設備の充実度と、考え抜かれた動線が生み出す「時間のゆとり」を買うと考えれば、十分に納得できる選択肢です 。

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見学したい(無料)
RENT 新築

平屋感覚で住まう、106㎡の開放感

無料
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静岡県浜松市中央区和田町238-1

賃料150,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /106.44m² /2026年3月

リビングの扉を開けた瞬間、20帖という数字以上の開放感に圧倒されました。
対面キッチンに立つとリビング全体だけでなくデッキまで見渡せるので、お子様が遊んでいる様子を料理中も常に見守れる安心感は、この物件ならではの特権だと感じました。

この物件の真骨頂は、ゆとりある収納計画と生活動線にあります。
各洋室それぞれにウォークインクローゼットが設置されており、その数は計4ヶ所。家族の荷物が増えても、お部屋を常にすっきりとモデルルームのように保つことができます。

玄関スペースにも、設計者の細やかな配慮を感じました。 ゆとりある広さが確保されている上に、玄関近くに手洗い場が設けられています。
帰宅してすぐに手洗いやうがいができるので、衛生面で安心なのはもちろん、お子様に自然と手洗い習慣を身につけさせることができるのは親御さんにとって嬉しいポイントです。

正直なところ、お家賃は決して安くはありません。しかし、106㎡を超える広さを持ちながら、メゾネットや戸建てとは異なり「階段の上り下りがないワンフロア(1階)」であることは、家事や育児、老後の安心を考えると大きなメリットです。
駐車場も2台分確保されており、上下階の音を気にせず暮らせるRC造の堅牢さ、そして新築ならではの最新設備。これらが生み出す「時間のゆとり」と「フラットな暮らしやすさ」を買うと考えれば、十分に納得できる選択肢です。

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