高級ホテルに住まう。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ゼクスト

プレミアム・デザイナーズマンション。

高級ホテルに住まう。

賃料230,000円共益費/管理費10,000円

3LDK ／102.67m² ／2015.01

RENT

情報修正日：2024年12月19日　物件ID：00001100002183

閲覧数：1547お気に入り数：2質問(0件)

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圧巻の24帖のリビング。大理石の床が美しい、、。

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ベランダの窓はこんな感じで開きます。遮るものがなく日差しがたっぷり差し込みます。

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幅約2.5mもあるベランダからの景色。アクトタワーが正面に！

4/14
リビングキッチン側から。間接照明が高級感を引き立てます。

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洋室は3つ。まず6.4帖の洋室です。

6/14
収納はハンガークローゼットです。

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ラグジュアリーな浴室

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こちらの収納はダークブラウン。ハンガークローゼットです。

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なんと、2部屋とも壁いっぱいの大きな窓が！

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間仕切りを開けると、合計13.9帖の開放的な空間になります！

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最後に5.4帖の洋室。

12/14
パウダールーム。なんと洗面台が2つ！

13/14
トイレ。

14/14
1階はシャッター付きの自走式駐車場。

360VR

浜松駅にほど近い中央区中央の、デザイン性と住みやすさを融合させたラグジュアリーなお部屋です。
おしゃれだけど段差などを極力少なくしてあったり、物件自体もエレベーター完備、セキュリティもばっちりで、住む人にやさしいんです。

内装で圧巻なのは、なんといっても24帖のリビング！
美しい大理石の床に間接照明が更なる高級感を演出、そして大きな大きな窓からはたっぷりと日差しが差し込みます。

続いて約2.5m幅のとっっても広いベランダに出てみると、目の前に広がるのは浜松街中の風景。
遮るものがなく、アクトタワーを近くに見ることができます。
暖かい日はゆっくりベランダで過ごしたい。

水回りも美しいです。
特にパウダールームとバスルームが最高です。
洗面台は2つ、鏡も広い。
優雅に朝の時間が過ごせそうです。
そしてバスルームの窓からは、ベランダと同じ風景が眺められます。
これは長風呂になってしまいますね。

こんなに美しい部屋に住んでいれば、心に余裕のある穏やかな生活が送れるはず。
ぜひ、まずは360°VRでルームツアーしてみてください！

Cost

費用について

賃料: 230,000円

共益費/管理費: 10,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：

保証会社費用

自治会費: 1,000円

敷金: 460,000円

礼金: 230,000円

保証会社初回費用: 要加入

住宅保険: 24,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 253,000円

鍵交換費用

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

241,000円

賃料

230,000円

共益費/管理費

10,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

1,000円

概算月次費用

241,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約1,208,000円

初月家賃等

241,000円

敷金

460,000円

礼金

230,000円

住宅保険

24,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

253,000円

概算初期費用

約120万8,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上5階

総戸数

10戸

築年

2015.01

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

102.67㎡

間取り

3LDK

所在階

地上3階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ広いリビング公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

その他専有設備

マイクロバブルバス　

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中央2-5-1

周辺施設

浜松市立東小学校(300m)
ファミリーマート浜松中央三丁目店(300m)
静岡文化芸術大学(500m)
セブン-イレブン浜松船越町店(500m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(700m)
メイワン(1200m)
浜松市立八幡中学校(1300m)
マックスバリュ浜松助信店(1500m)
ザザシティ浜松(1500m)

交通機関

遠州病院駅徒歩11分
浜松徒歩17分
松江町（バス）徒歩6分
野口町（バス）徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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代理店紹介

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賃料230,000円　
共益費/管理費10,000円

3LDK ／101.92m² ／2015.01

大人気の高級デザイナーズマンションがようやく募集です。

玄関から廊下への段差はなく、吸い込まれるようにリビングへ向かうと広がる光景は、落ち着きはらった優雅な空間。

更に、リビングの先には、ベランダ以上の表現が必要な空間。浜松の街を上からしっかり見渡せます。

お風呂はそのベランダに面してガラス張りになっているため開放感あふれる仕様になっています。

立地は浜松市中心街に近い閑静な住宅街。
このエリアは数年前に区画整理されたエリアで遊歩道や公園も整備されており、浜松でも住みやすいエリアの一つです。
人気の東小学校区なのもポイント。

家賃はなかなかですが、それだけの価値を感じていただける方に住んで頂きたいお部屋です。

見学したい（無料）

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これはやばい！最上階のペントハウスのご紹介。
周囲をバルコニーで囲まれたまさにペントハウスが浜松に存在していたとは。
テンションが上がります。

さて、エレベーターで9階へ。9階に行けるのは、こちらのお部屋だけ。
9階フロア全てがこちらのお部屋になっているのです。

セキュリティーのしっかりしたドアを開けると、そこは104㎡の大きな２LDK。
天井の高さと広い空間、壁や建具をグリーンやブルー、レッドなどお部屋そのものがアート空間のよう。
天井を斜めにしたところからの間接照明も素敵です。なんともひろ～いLDK21帖。圧巻です！

そして窓の多さにも驚き。
部屋のどこからも浜松の景色が眺められるんです。

そして設備もしっかり！
キッチンは、3口IHコンロに食洗器、収納も多くいたるところに収納収納。

和室8帖にもビックリするような宝探しのように収納がいたるところにありです。
浴室には大きな窓があり、浜松の景色を眺めながらのリラックスタイムになりそうです。
洋室8.5帖にも壁一面の広々収納に、広々姿見が。

そして備え付けの広々デスクがあるのも嬉しい。
どのお部屋からもバルコニーへ出られるのですようになっています。
バルコニーにはしっかり日除けのオーニングが付いていて、ベンチなど広げてゆっくりした時間を過ごせそうですよ。
（オーニングは故障しており、使えないようです。。。）

まさに屋上ペントハウスに住むという、オンリーワンの物件です。

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