子育て世代にはもってこい！なお部屋｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区メメールたづ

遠鉄バス西行政センター入口　徒歩4分

子育て世代にはもってこい！なお部屋

2LDK ／57.12m² ／2010年7月

FULL

情報修正日：2025年10月18日　物件ID：00001100002368

閲覧数：390お気に入り数：0質問(0件)

1/15
すっきりさわやかなLDK

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LDKは11.8帖あります。

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洋室との合わせ使いで広々空間を確保可！

4/15
宿題見ながら夕飯準備しましょ♪

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6.2帖の洋室は子供部屋にぴったりかと！

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広々ウォークスルークローゼットで収納力ばっちり◎

7/15
こちらをご夫婦の寝室として使うのがよさそう

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結構大事な水回りもまだまだ現役

9/15
窓あるの嬉しい人は多いはず

10/15
トイレ、上には棚も付いてます

11/15
たくさん入るシューズボックス

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低い位置に物干しできるので、強風でも大丈夫

13/15
子育てに良い立地の理由は......

14/15
目の前が公園！そしてその先にはイオンモール志都呂！！

15/15

今回のお部屋は子育て世代のご家族にはぜひおすすめしたい西区雄踏のお家です。
なんといっても周辺環境が整っていて、比較的新しくて綺麗な住宅地が多いこのエリア。
イオンモール志都呂やカインズ、ファミリー向けの飲食店も数多くあります。
そしてこのお家に至ってはなんと目の前が公園！
遊具もいくつかあって、学校終わりには子供が集う活気ある環境と言えそうです。

お部屋自体も2010年築とまだまだキレイでした！
注目は大きなおおきなウォークスルークローゼット。
１家族分のお荷物はこれで十分収まっちゃいますね！
キッチンも大きく使い勝手がいいのはもちろんのこと、
キッチン前のカウンターは結構大き目で、宿題を見ながらお料理したり、
学校からの連絡帳なんかをぱぱっとチェックできそうです。

共有部には子供用の自転車もおくつか見られました。
学校まで少し歩くけど、子育てにはぴったりです！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

302号室

建物階数

地上3階

総戸数

6戸

築年

2010年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

57.12㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

川の近く公園の近く ALL洋室収納たっぷり角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区雄踏1-7-3

周辺施設

セブン-イレブン浜松雄踏店(200m)
ベイシアフードセンター浜松雄踏店(500m)
ファミリーマート浜松宇布見店(500m)
小助川ファミリークリニック(500m)
やの脳神経外科(500m)
クックマート雄踏店(700m)
イオン浜松志都呂店(700m)
イオンモール浜松志都呂(800m)
浜松市立雄踏中学校(1500m)
浜松市立雄踏小学校(1700m)

交通機関

遠鉄バス西行政センター入口　徒歩4分
遠鉄バスつるが丘入口　徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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区画整備された街並みは外観も内装もオシャレな物件が多い大平台周辺エリア。
その一角に建つ、ひと際目立つオートロックを備えたこのマンションが今回ご紹介するお部屋です。

間取りは3LDK。
15帖超えのLDKには大きな窓が付いています。
4階なので見晴らし良好です◎
さらに2部屋分の長いバルコニーがとてもお洒落なデザインになっています。

3つのお部屋のうち1部屋は和室。
洋室の良さも和室の良さも両方感じることができます。

そしてそして、、このお部屋なんと床暖房が付いているんです！
寒い冬でも暖かさを感じることができます。

オシャレなカフェや雑貨屋さんがどんどん進出してきてワクワクするこのエリア。
新しい幼稚園や小学校も近くにあります。
目の前の西岸中央公園には大きな遊具もあるので、休日子供と過ごす時間も充実しそうです。

この見晴らしのよい角部屋で、家族で穏やかに暮らしてみませんか？
撮影時に電気が付かず、、頑張って撮りましたがご興味ある方はぜひご内見を。

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まるでアートを楽しんでいるかのようです。
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毎朝バルコニーに出て大きく深呼吸、コーヒーでも飲みながらー息。
夕方お家に帰ってきたら、西に沈む夕日に黄昏ながらちょっと一杯。
のんびりゆったり、心穏やかなスローライフが叶う天空のお城です。

LDKは元々2部屋だったところを拡張し16.6帖に。
角部屋2面採光で開放感たっぷりです。

キッチンはカウンター付き。
これならダイニングテーブルはなくてもハイチェアを置けばOKです。
スペースが節約できる分、リビングスペースにはソファを置きたいですね。

6帖の洋室はクロスがかわいいお部屋です。
クローゼットの中までかわいらしく仕上がっています。

気になる点をあげると脱衣所を区切る扉がないところ。
ただし突っ張り棒にカーテンをすれば問題ありません。
そして4階までは階段です。
これも日常生活の中で自然に運動できると思えば逆に儲けものです。

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国道257号線近く、可美公園徒歩約2分の場所。

このお部屋の特徴はやはり引き戸。
どこに魅力が…？と思ってしまいますが、その引き戸が魅せる収納なのです。
雑誌や新聞をおけるマガジンラックになっているんです。
誰がこの引き戸をマガジンラックにしようなんて思ったでしょうか。
活字に親しむ機会が増え、より楽しい習慣になりそうです。

さらに開放感のあるLDKには、窓を向かいに対面キッチンの造りになっています。
薄暗さや圧迫感を感じることなく、キッチンに立つことができるので毎日の料理もより楽しくなりそうです。

どのお部屋も統一された木目調の材質が使われており温かさや自然を感じます。
シックでシンプルな家具も、少し個性的な家具も、どちらもマッチしてくれそうですね。

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3LDK ／71.22m² ／1999年3月

大平台にそびえ立つ、高級感溢れるマンションのご紹介です。

まずはなんと言っても、マンションの外観に上品さを感じられます。目の前にある大きな公園や、おしゃれな雑貨屋さんやカフェ、レストランが並ぶ大通りが目の前にあり、雰囲気がものすごく良いですよ～！
幼稚園や小学校からも近く、子育て環境も良いエリアだと言えそうです。

お部屋の最大の特徴は、やはりその展望の良さ。高台の上にある、上品なマンションから見回す景色は、そこに住んだ人にしか味わえない特権ですよね。

浴室乾燥機や床暖房など、基本設備もバッチリなこの物件。
ご家族でのお引越しをお考えの方としては、見逃せない物件です！！

大平台で、上品かつ開放的な生活を始めましょう。

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