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遠鉄バス 佐鳴台五丁目 徒歩2分

富塚プロバンス風[ペット可]

賃料89,000円 共益費/管理費5,000円

1SLDK /61.27m² /2016年11月

RENT

情報修正日:2026年05月21日 物件ID:00001100004114

閲覧数:931お気に入り数:6質問(0件)

お日さまが似合う明るい室内

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お日さまが似合う明るい室内

木目のフロアタイルに日差しが映える

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木目のフロアタイルに日差しが映える

2棟計5戸のお部屋が1つの町を形成しています

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2棟計5戸のお部屋が1つの町を形成しています

15帖のLDKは2階に

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15帖のLDKは2階に

煉瓦調のクロスが空間を華やかにしています

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煉瓦調のクロスが空間を華やかにしています

LDKは左右に窓があり明るい空間

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LDKは左右に窓があり明るい空間

対面式キッチンからリビングを見渡す

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対面式キッチンからリビングを見渡す

グリーンのシンクがポイントのTOCLAS製システムキッチン

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グリーンのシンクがポイントのTOCLAS製システムキッチン

キッチン背面にはパントリーとして使える収納スペース

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キッチン背面にはパントリーとして使える収納スペース

1階の6帖の洋室

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1階の6帖の洋室

たっぷり容量のウォークインクローゼット付き

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たっぷり容量のウォークインクローゼット付き

扉の色がそれぞれ違っていてかわいい

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扉の色がそれぞれ違っていてかわいい

1階も窓がたくさんあって明るい。日差しもデザインのよう

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1階も窓がたくさんあって明るい。日差しもデザインのよう

吹き抜けになった階段スペース。細かい装飾がいちいちかわいいのです

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吹き抜けになった階段スペース。細かい装飾がいちいちかわいいのです

スケルトン階段のアイアンが空間を引き締めている

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スケルトン階段のアイアンが空間を引き締めている

白で清潔感ある脱衣洗面所

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白で清潔感ある脱衣洗面所

ゆったりくつろげる浴室

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ゆったりくつろげる浴室

トイレ。真鍮のペーパーホルダーやタオル掛けがアクセサリーのよう

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トイレ。真鍮のペーパーホルダーやタオル掛けがアクセサリーのよう

玄関の土間スペースは自転車も置ける広さ

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玄関の土間スペースは自転車も置ける広さ

アイアンのカーテンホルダーもおしゃれでこだわりを感じる

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アイアンのカーテンホルダーもおしゃれでこだわりを感じる

バルコニーはあまり大きくないです

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バルコニーはあまり大きくないです

お洒落な玄関扉があなたを呼んでいる

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お洒落な玄関扉があなたを呼んでいる

帰ってきて嬉しくなるおうち

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帰ってきて嬉しくなるおうち

気分は南仏プロヴァンス

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気分は南仏プロヴァンス

室内外至るところにアイアンが使用されています

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室内外至るところにアイアンが使用されています

エントランスからひと味違う

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エントランスからひと味違う

駐車場は砕石敷。車高の低い車はあまりおすすめ出来ません

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駐車場は砕石敷。車高の低い車はあまりおすすめ出来ません

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お気に入り
お日さまが似合う明るい室内
木目のフロアタイルに日差しが映える
2棟計5戸のお部屋が1つの町を形成しています
15帖のLDKは2階に
煉瓦調のクロスが空間を華やかにしています
LDKは左右に窓があり明るい空間
対面式キッチンからリビングを見渡す
グリーンのシンクがポイントのTOCLAS製システムキッチン
キッチン背面にはパントリーとして使える収納スペース
1階の6帖の洋室
たっぷり容量のウォークインクローゼット付き
扉の色がそれぞれ違っていてかわいい
1階も窓がたくさんあって明るい。日差しもデザインのよう
吹き抜けになった階段スペース。細かい装飾がいちいちかわいいのです
スケルトン階段のアイアンが空間を引き締めている
白で清潔感ある脱衣洗面所
ゆったりくつろげる浴室
トイレ。真鍮のペーパーホルダーやタオル掛けがアクセサリーのよう
玄関の土間スペースは自転車も置ける広さ
アイアンのカーテンホルダーもおしゃれでこだわりを感じる
バルコニーはあまり大きくないです
お洒落な玄関扉があなたを呼んでいる
帰ってきて嬉しくなるおうち
気分は南仏プロヴァンス
室内外至るところにアイアンが使用されています
エントランスからひと味違う
駐車場は砕石敷。車高の低い車はあまりおすすめ出来ません
周囲5.5kmの湖面に照りつける太陽の光、緑に囲まれ吹き抜ける風と自然を感じながら、南仏プロバンス風の建物でペットと共に過ごしてみませんか?

1棟2戸の建物は、隣室とキッチン横の収納のみを境界壁として共有しています。
気分はさながら戸建て。

61㎡のゆとりある室内空間が、優雅に1LDKのプロバンス風デザインで仕上げられました。
窓がたっぷり設けられた室内は、煉瓦調のクロスと木目のフロアに日差しが似合う明るい空間です。

場所は佐鳴湖のほど近く。
佐鳴湖公園はわんちゃんのお散歩コースににも最適です。
春には桜、夏には花火大会、秋には紅葉、冬にはバードウォッチングと、1年を通して自然と季節の移り変わり感じることができます。

自然の美しさを再確認できる、温かな暮らしがスタートできそうです。

Cost

費用について

賃料
89,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
seed24
550円
備考
※駐車場1台は小型車用
水道料:実費
町費:実費
敷金
89,000円
礼金
89,000円
保証会社初回費用
要加入 47,275円
更新料 10,000円/1年
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
15,000円
仲介手数料
97,900円
備考
犬、猫(去勢済み)飼育相談可:敷金+1ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
89,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む:2台
seed24
550円
概算月次費用
94,550円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
94,550円
敷金
89,000円
礼金
89,000円
保証会社初回費用
47,275円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
97,900円
概算初期費用
437,725円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
A号室
建物階数
地上2階
総戸数
5戸
築年
2016年11月
建物構造
木造
専有面積
61.27㎡
間取り
1SLDK
所在階
角部屋
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区富塚町4306-7

周辺施設

ファミリーマート 浜松医療センター店(400m)
浜松医療センター(400m)
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(800m)
浜松聖星高等学校(1100m)
セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(1100m)
浜松市立佐鳴台中学校(1200m)
浜松市立蜆塚中学校(1200m)
浜松市立佐鳴台小学校(1300m)
浜松市立広沢小学校(1800m)
浜松市立高等学校(2100m)

交通機関

遠鉄バス 佐鳴台五丁目 徒歩2分
遠鉄バス 佐鳴湖入口 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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Recommended Realestate

オススメ不動産

広さとコスト重視

11万円
無料

静岡県浜松市中央区曳馬6-21-37

賃料55,000円  
共益費/管理費5,000円

3LDK /70.20m² /1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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見学したい(無料)

まるでDJブースのようなキッチン[ペット可]

45万円
15万円

静岡県浜松市中央区元城町 222-27

賃料150,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /64.98m² /2015年9月

キッチンというより、まるでフロアを見渡すDJブースのような圧倒的な存在感。
深みのある木目の腰壁に囲まれたペニンシュラ型のキッチンは、リビング側から手元が程よく隠れる高さがあり、そこに立つだけで部屋全体をコントロールする司令塔のような気分になります。
ただ料理をする場所というだけでなく、音楽をかけながらお酒を作ったり、カウンター越しに友人と会話を楽しんだりする姿がここまで似合う物件はなかなかありません。

設備面もその見た目に負けていません。
3口ガスコンロに食洗機、そして背後には壁一面のカップボードが備え付けられており、機材が揃ったブースさながらの充実ぶりです。
17.9帖という広々としたリビングダイニングには床暖房も入っているので、冬場でも足元から暖かく、ゲストを招いても快適に過ごしてもらえます。
生活感を隠しつつも、住む人のこだわりを前面に出せる、そんな「見せる」ための空間設計だと感じました。

正直なところ、個室に関しては好みが分かれるポイントがあります。
2つある洋室のうち3.5帖のお部屋はかなりコンパクト。
ベッドルームとして使うには少々窮屈なので、ここは割り切って衣装部屋にするか、あるいは集中して作業するための「こもり部屋」として使うのが良いかもしれません。
もう一つの6.3帖の洋室はウォークインクローゼット付きで、こちらは主寝室として十分な広さがあります。

立地は浜松城公園に近い落ち着いたエリアで、ペットとの入居も相談可能です。
お気に入りの音楽を流しながら、このDJブースのようなキッチンで週末のブランチを作る。
そんな気分の上がる暮らしがしたい方には、これ以上ない選択肢だと思います。
単なる設備の一部としてではなく、部屋のアイコンになるようなキッチンをお探しの方に、ぜひ現地でこの高揚感を味わっていただきたいです!

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見学したい(無料)

気の赴くままに

無料
無料

静岡県浜松市中央区蜆塚3-1-36

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /66.15m² /1996/12

蜆塚という落ち着いた住宅街のなかでも、ひときわ開放感を感じられる最上階のお部屋です!

12.2帖あるゆとりのLDKに足を踏み入れると、南面のバルコニーから明るい光が差し込み、家族が集まる場所をあたたかく包み込んでくれます。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造に加え、上階に住人がいない最上階というポジションは、静かな環境を大切にしたい方にとって大きな魅力になるはずです。

間取りは、和室と洋室を組み合わせた3LDKで、全部で4ヶ所以上もの収納スペースが備わっています。
1996年築ということで内装の細部には少し懐かしさを感じる部分もあるかもしれませんが、その分66平米超の広さがありながら、駐車場1台無料で賃料が抑えられているのは非常に良心的です。

設備面でも、追い焚き機能やシャワー付洗面台など、暮らしやすさが整っています 。
最寄りのバス停「蜆塚坂上」からは徒歩3分と近く、浜松駅方面へのアクセスもスムーズです。

この最上階ならではの眺望と、お部屋の広さをぜひ現地で体感してみてください。

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見学したい(無料)

ENJOY 佐鳴湖ライフ

無料
無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-22

賃料74,000円

3LDK /66.17m² /1992年5月

4人家族の方でお子様一人ひとりにお部屋が欲しいな~と思っている方へぴったりの物件です!
今回ご紹介するお部屋の間取りは3LDKです。

LDKは13帖の広さで、日当たりがとても良いです!
休日は日向ぼっこして家族みんなでゴロゴロしたくなること間違いなしです。
キッチンスペースはゆったりとしており、白を基調としています。
親子並んでお料理ができるのもおすすめポイントです。

リビングルームの横は和室6帖のお部屋です。クローゼットが付いており、洋服を整理するのに役立ちます。メインバルコニーともつながっています。
洋室のお部屋は二部屋です。6帖の洋室にはハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットと専用のバルコニーが付いています。
もう一つの洋室は4.5帖の広さで、子供部屋としてはちょうど良い広さです。窓もついており、太陽の光がバッチリ入ってきます。

周辺には、お子様が通える小学校や中学校が徒歩10分以内のところにあるので、安心して送り出すことができます!
佐鳴湖も近くにあるのでお天気が良い日はお散歩の出かけてみてはいかがですか。

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