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JR東海道本線 浜松駅 徒歩8分

優美な生活。あなたと一緒に

賃料87,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /60.26m² /2011年2月

RENT

情報修正日:2026年03月04日 物件ID:00001100002507

閲覧数:490お気に入り数:0質問(0件)

12.7帖のLDKは洋間との仕切りを開けてさらに広々!

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12.7帖のLDKは洋間との仕切りを開けてさらに広々!

LDK12.7帖。

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LDK12.7帖。

LDK別角度から。

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LDK別角度から。

人気のカウンタータイプのキッチン。LDKにマッチしたデザイン

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人気のカウンタータイプのキッチン。LDKにマッチしたデザイン

調理スペースもしっかり確保◎

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調理スペースもしっかり確保◎

6.2帖洋室 W.inクローゼットつき!

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6.2帖洋室 W.inクローゼットつき!

W.inクローゼット内部。とっても広々!

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W.inクローゼット内部。とっても広々!

7.4帖の洋間。こっちも十二分な広さ

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7.4帖の洋間。こっちも十二分な広さ

収納もバッチリ!

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収納もバッチリ!

バスルーム。広い!!

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バスルーム。広い!!

洗面所のようす。

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洗面所のようす。

トイレ

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トイレ

玄関には大きなシューズボックス!反対側にも同じサイズの収納が!!

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玄関には大きなシューズボックス!反対側にも同じサイズの収納が!!

駐輪場もあります。

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駐輪場もあります。

敷地内にゴミ置き場があるのも嬉しいポイント

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敷地内にゴミ置き場があるのも嬉しいポイント

マンション外観

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マンション外観

間取りは2LDK!

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間取りは2LDK!

お気に入り
12.7帖のLDKは洋間との仕切りを開けてさらに広々!
LDK12.7帖。
LDK別角度から。
人気のカウンタータイプのキッチン。LDKにマッチしたデザイン
調理スペースもしっかり確保◎
6.2帖洋室 W.inクローゼットつき!
W.inクローゼット内部。とっても広々!
7.4帖の洋間。こっちも十二分な広さ
収納もバッチリ!
バスルーム。広い!!
洗面所のようす。
トイレ
玄関には大きなシューズボックス!反対側にも同じサイズの収納が!!
駐輪場もあります。
敷地内にゴミ置き場があるのも嬉しいポイント
マンション外観
間取りは2LDK!
こちらの物件は浜松市中区寺島町に建つマンションの1室になります。
浜松駅まで徒歩8分の生活利便性の高い好立地でありながら敷地内駐車場とで充実設備が魅力のお部屋です!

エアコン・背丈より大きなシューズボックス・浴室乾燥・W.inクローゼット・2面バルコニー・カウンターキッチン等々充実の設備があなたの暮らしを手助けしてくれます。

お部屋の間取りは2LDK。
12.7帖のLDKと収納がしっかりついたな洋間が2つ。日々流行に敏感なあなたでもきっと満足してもらえるお家に仕上がっています。

大きなLDKにはソファとダイニングテーブルが両方置ける広さ!デザイン性が高く人気のカウンターキッチンとの相性もバッチリです。

シンプルであなたのどんなライフスタイルにもマッチしてくれるこちらのお部屋はカップルやご家族でのご入居がおススメです。

Cost

費用について

賃料
87,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 14,300円
その他駐車場:14,300円
保証会社費用
賃料等総額の1.5%
自治会費
500円
備考
2台目駐車場(縦列)14,300円
2台目駐車場(並列)8,800円
敷金
無料
礼金
87,000円
保証会社初回費用
要加入 52,400円
更新料 10,000/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
95,700円
鍵交換費用
30,800円
退去負担金
80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
87,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 14,300円
自治会費
500円
概算月次費用
104,800円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
104,800円
礼金
87,000円
保証会社初回費用
52,400円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
95,700円
鍵交換費用
30,800円
退去負担金
80,000円
概算初期費用
468,700円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上3階
総戸数
6戸
築年
2011年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
60.26㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
その他専有設備
人感照明センサー

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区寺島町1161

周辺施設

ビオ・あつみ エピスリー浜松(200m)
ながさかハートクリニック(200m)
ファミリーマート 浜松寺島店(300m)
セブンイレブン 浜松砂山町店(500m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(800m)
メイワン(800m)
あべクリニック(900m)
静岡文化芸術大学(1900m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩8分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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外観が素敵すぎ!

でも中に入って外観だけじゃないことが分かりました。

1階は16帖のLDK。キッチンはワイド2400のシステムキッチンで、なんと食洗機付きです。
そしてなんとリビングの一部には床暖房。賃貸で床暖房はうれしすぎますね。
お風呂も1坪風呂と設備強めです。

2階へ上がると3部屋、それぞれシンプルです。
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浜松市中央区十軒町にある、便利な3LDKマンションです。
遠州鉄道「曳馬駅」から徒歩6分。 駅近ながら、落ち着いた住環境が魅力です。
お部屋は南向きで、陽当たりも良好!

和室と洋室があり、家族構成に合わせて使い分けられます。
不在時も安心の、宅配ボックスを完備しています。
TVインターホン付きで、防犯面も心強いですね!
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近隣には幼稚園や公園があり、子育て世帯にもおすすめ!
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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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丘の上の洋館へようこそ。

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賃料69,000円  
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2LDK /65.70m² /1991年01月

文教地区として人気の蜆塚エリアで、ゆとりある新生活を始めませんか!
15帖の広々としたLDKは、家族やペットとゆったり過ごすのに最高の空間です。

なんといっても、全室に専用のトランクルームが付いているのが嬉しいポイント!
スノーボードやキャンプ用品など、趣味の道具もスッキリ収納できちゃいます。
こちらの物件はペット2匹まで飼育OKなので、多頭飼いの方にもおすすめ!

3階の角部屋で日当たりも良く、明るい光に包まれて毎日を過ごせます。
鉄筋コンクリート造のしっかりしたマンションで、安心感もバッチリ!

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