大家さんの愛情をお部屋とアナタへ。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ハイツコスモスⅡ

遠鉄バス和合西　徒歩4分

大家さんの愛情をお部屋とアナタへ。

賃料45,000円共益費/管理費3,000円

2DK ／38.88m² ／1987年9月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年10月18日　物件ID：00001100002864

閲覧数：1687お気に入り数：10質問(0件)

1/13
まさかこのお部屋が昭和62年築とは...。

2/13
カリフォルニアブルーのアクセントウォールを使用。

3/13
デザイン一新で築年数を全く感じさせない。

4/13
お部屋はすべて6帖です。

5/13
小ぶりだが流行りの黒板付けちゃいました。

6/13
ちょっとした装飾棚も上手く使えば...。

7/13
靴箱もビーチリゾート風のモノへ交換。

8/13
収納は、押入＋クローゼットのダブルタイプ。

9/13
ここからの水廻りはすべてリノベーション。

10/13
浴室もキレイに。

11/13
トイレにはやっぱり必需品のシャワートイレ。

12/13
洗面空間もお洒落に生まれ変わりました。

13/13
南国リゾート。

大家さんの溢れんばかりの愛情がお部屋に新たなる息吹を吹き込みました。

室内の間取りこそ変わってはいませんが、内装1つでここまでイメージが変わるかと驚かされるお部屋でした。

まずは1番お金の掛かったであろう水廻りに注目を。
キッチン・浴室・トイレ・洗面台はすべて交換。新築物件に引けを取らない設備品ばかりです！

新たに取付けられた装飾棚や4連スポット照明、ビーチリゾートをイメージさせる靴箱は今回のテーマ「南国リゾート」にマッチしております。

限られたスペースをうまく活用した収納、1ヶ所の収納スペースを押入もクローゼットの使えるハーフ＆ハーフ収納、これで収納する物によって使い分けることも可能ですね。

室内に置かれた装飾品はデザインリフォーム完了後に大家さんがすべて買い揃えております。

自分の所有する物件に人一倍愛情を注ぎ、入居された入居者にも同じだけの愛情を注ぐ姿勢、簡単のようでなかなか出来ることではありません。

ここなら自信を持ってオススメ出来るお部屋です。

Cost

費用について

賃料: 45,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 家賃総額の1.5%

水道料: 2,000円

自治会費: 500円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 25,250円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 49,500円

退去修繕費: 70,000円

くらしーど24: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

50,500円

賃料

45,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

水道料

2,000円

自治会費

500円

概算月次費用

50,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約231,750円

初月家賃等

50,500円

保証会社初回費用

25,250円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

49,500円

退去修繕費

70,000円

くらしーど24

16,500円

概算初期費用

約231,750円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

102号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

1987年9月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

38.88㎡

間取り

2DK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

11月中旬

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション川の近く公園の近く日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

井戸

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和合町315-750

周辺施設

西脇医院(600m)
セブン-イレブン浜松寸田ヶ谷店(900m)
ファミリーマート浜松泉四丁目店(1100m)
遠鉄ストアフードワン泉店(1200m)
主婦の店富塚店（supermarket）(1200m)
浜松市立泉小学校(1500m)
静岡大学浜松キャンパス(1900m)
萩丘小学校(2000m)
浜松市立高台中学校(2100m)
聖隷浜松病院(2200m)

交通機関

遠鉄バス和合西　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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このお部屋は「土間」が特徴です。　
玄関からキッチンまでタイルで繋がっており、欧米らしい雰囲気を玄関から感じとることが出来ます。

キッチン台は全体的にローズ色で、とても可愛らしいです！
料理好きな人はもちろん、そうでない方も気分がアップして料理をしたくなるに違いありません。

16.4帖もあるリビングルームは自由自在に家具を設置することが可能です。
バス・トイレは別になっており、お風呂は追い炊き機能が付いてます。

洋室は、縦長になっているのでベッドなどの配置には注意が必要かもしれません。
西向きなので、夕方になると電気を付けなくても良いくらい気持ちいい太陽の光が入ってきます。

一人暮らしの方や、カップルにおすすめです。

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1LDK ／49.95m² ／1987年4月

世の中の人は2種類に分かれます。
「派手な人間or地味な人間」アナタはどちらでしょうか？？

地味な人間と言う言い方をするとあまり表現がよくない様に聞こえてしまいがち。今はやっぱり「モノトーン」という言葉を使うべきでしょう。

「モノトーンが好きな方」や「シンプルイズベスト」という方にはもちろんのこと、「服装が派手だからせめてお部屋だけシンプルに！」という方には是非オススメしたいお部屋です。

モダンスタイルだからこそ誰にでも簡単にお部屋の統一感が出すことが出来るし万人受けしやすいお部屋になること間違いナシ。

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ここは日本、、？
はい、鴨江です。
パームツリーがあったり南国チックな像があったり、毎日がバリ島バカンス気分です。

そしてカフェでも雑貨屋さんでもありません、住居です。
この部屋だけでなく、建物郡全体がバリをイメージした村のようになっています。
以前ご紹介したバリ島風の居ぬき店舗もある、知る人ぞ知るあそこの物件です。

間取りは2LDK。
11帖のリビングはL字型になっており、キッチンとリビングのスペースが分かれているのがいい感じです。
そして窓の向こうには大きなウッドデッキが。
リゾートホテルにいるかのような景色、本当に自分は鴨江にいるのかな？と疑いたくなります。
このウッドデッキをみたらチルりたいと思いますが、「チルしたい」というワードはもはや死語なのでしょうか。

2階には洋室が2つ。
6.5帖の洋室は勾配天井でロフトが付いています。
6帖の洋室は収納もないザ・シンプル空間。2面採光のお部屋です。

ご留意いただきたい点としては、テラスハウスということです。
段違いではありますが、壁を隔てて左右にお住まいの方がおられます。
ウッドデッキは完全なプライベート空間ではありません。

この場所、この雰囲気に惚れ込んだ方のみご覧いただければと思います。

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広々リビングとボタニカルモチーフバルコニー。

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賃料54,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／50.05m² ／1995年8月

アクセントウォールに落ち着いたブラウンカラーが効いていて、広いリビングでまったり休日を過ごしたいですね。

バルコニーの柵がアーチ状になっていて、黒アイアンでボタニカル風のモチーフになっています。プチ優雅な気分を味わえます。
バルコニーの隙間から見える風景は、たくさんの植物に囲まれてとても気持ちよさそうです。

キッチンは、シンプルです。広さ重視な空間です。広さは、17帖程で空間のアレンジを楽しめそうです。

玄関に大きなミラーが付いています！出かける前の身だしなみチェックができるのでうれしいアイテムです。また玄関スペースは、とてもスッキリした印象で出入りも気持ちよく使える空間になりそうです！

※北側寝室スペースにエアコンの設置は出来ませんのでご注意下さい。

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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