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NEWYORK CAFE STYLE｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アビタ美吉Ⅱ

遠州鉄道 助信駅　徒歩15分

NEWYORK CAFE STYLE

賃料45,000円 共益費/管理費3,000円

1R ／25.92m² ／1987年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年09月09日　物件ID：00001100002874

閲覧数：1491お気に入り数：9質問(0件)

コンクリートの梁、そしてバーカウンター。

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コンクリートの梁、そしてバーカウンター。

キッチンの色もシックでステキ。

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キッチンの色もシックでステキ。

家具はついていませんが、『Aチェア』が似合いすぎる空間。

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家具はついていませんが、『Aチェア』が似合いすぎる空間。

機能的なキッチンとU字フォルムの美しい水栓。

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機能的なキッチンとU字フォルムの美しい水栓。

カウンター側から見たキッチンもステキでしょ！

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カウンター側から見たキッチンもステキでしょ！

ワイングラスハンガーも！

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ワイングラスハンガーも！

シンクは少々小さ目だが、その分作業スペースが取れる。

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シンクは少々小さ目だが、その分作業スペースが取れる。

フックもこだわりを感じる。

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フックもこだわりを感じる。

収納スペースもちゃんと確保。

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収納スペースもちゃんと確保。

お風呂も完璧でしょう！

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お風呂も完璧でしょう！

トイレの入り口

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トイレの入り口

NYブルックリンのトイレみたいな。

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NYブルックリンのトイレみたいな。

トイレのブックシェルフはうれしい。

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トイレのブックシェルフはうれしい。

玄関のシューズBOX。ここからおしゃれ。

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玄関のシューズBOX。ここからおしゃれ。

ホワイトブリックにあうTVモニターフォン。

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ホワイトブリックにあうTVモニターフォン。

ノブもこだわり。

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ノブもこだわり。

1DKの間取り図。

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1DKの間取り図。

お気に入り
コンクリートの梁、そしてバーカウンター。
キッチンの色もシックでステキ。
家具はついていませんが、『Aチェア』が似合いすぎる空間。
機能的なキッチンとU字フォルムの美しい水栓。
カウンター側から見たキッチンもステキでしょ！
ワイングラスハンガーも！
シンクは少々小さ目だが、その分作業スペースが取れる。
フックもこだわりを感じる。
収納スペースもちゃんと確保。
お風呂も完璧でしょう！
トイレの入り口
NYブルックリンのトイレみたいな。
トイレのブックシェルフはうれしい。
玄関のシューズBOX。ここからおしゃれ。
ホワイトブリックにあうTVモニターフォン。
ノブもこだわり。
1DKの間取り図。
住みながらにしてニューヨークの街角にあるカフェでくつろぐようなお部屋を見つけちゃいました！

キッチンは2口のコンロに木材集成材の天板を使用。
対面カウンターの仕様です。
なんとキッチン上部にはワイングラスハンガーもついていてかなり本格的です！

備え付けの家具は成約後撤去されてしまいますが、ニューヨークのカフェを彷彿させるインテリアがとっても刺激的です。

この椅子はフランスのトリックス社の不朽の名作『Aチェア』
本物はお高いですが、ジェネリック家具であればこんなおしゃれな椅子もお手頃価格で買えますね。

シューズBOXやトイレのブックシェルフ、お部屋の壁かけフックなど細かなところにこだわりがあり、どこを撮ってもステキなお部屋です。

もちろんお風呂もトイレも一新されているので期待を裏切ることはまずないです！ぜひ見に来てください！

Cost

費用について

賃料
45,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
家賃総額の1.5％
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 24,000円
住宅保険
17,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
49,500円
くらしーど24
16,500円
退去修繕費
50,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
48,000円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
45,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
概算月次費用
48,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約205,000円
Approximate initial cost
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Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
48,000円
保証会社初回費用
24,000円
住宅保険
17,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
49,500円
くらしーど24
16,500円
退去修繕費
50,000円
概算初期費用
約205,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1987年3月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
25.92㎡
間取り
1R
所在階
地上1階
主要採光
西
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション デザイナーズ コンクリート打ちっぱなし 公園の近く 駅近 ALL洋室
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #助信駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区細島町211-1

周辺施設

セブンイレブン 浜松茄子町店(500m)
セブン-イレブン 浜松新津町店(600m)
浜松市立船越小学校(800m)
浜松市立八幡中学校(800m)
浜松市立佐藤小学校(900m)
西友浜松船越店(900m)
浜松市立丸塚中学校(1000m)
小島医院(1000m)
浜松労災病院(1300m)
静岡文化芸術大学(1400m)

交通機関

遠州鉄道 助信駅 徒歩15分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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RENT
お気に入り

階段を登ればアナザールーム

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区小池町1098

賃料39,000円 　
共益費/管理費3,000円

2DK ／34.70m² ／1992/08

あぶない、危なかった。
危うくこの家から帰って来ることが出来なかったかもしれません。
後にその事実に気付き驚きを隠せませんでした。

今や珍しくなったロフト付きのお部屋、1990年代は多くの家で採用された「屋根裏の収納庫」そんなロフトをつくる為にも建築基準法によっていくつかの決まりごとがあります。
・1.4メートル以下の天井高
・面積はロフト部分直下階の8分の1まで
・ロフトへかけるはしごは固定されていてはならない

そう、この3つ目のルールを知らなかった私、はしご階段を勢いよくのぼった為にはしご階段が危うく倒れてしまうとろでした....。
はしご階段が外れてしまった場合、ロフトから飛び降りなくてはいけません。自分の体重、当部屋が2階、そして木造建築の建物ということを思い返すと今はぞっとします。

でもあればあっただけ便利なロフト空間、この3つ目の決まり事忘れずに使用すればきっとアナタの賃貸ライフにプラスになる事間違えなし。

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見学したい（無料）
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トイレはシンプル 緑に包まれ、湖のほとりでの間取り図
玄関ドアもかわいらしい 緑に包まれ、湖のほとりでの間取り図
RENT
お気に入り

緑に包まれ、湖のほとりで

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-19-28

賃料40,000円 　
共益費/管理費3,000円

1K ／34.70m² ／1995年12月

静かな佐鳴台の住宅街を進むと海外にあるような黄色い外壁の街並みが並ぶ。
都市景観賞を受賞した物件のご紹介です。

もはや建物の前に立てば海外モデルと勘違いしてしまいそうなおしゃれな空間。

外観もきれいですが、室内にはいればなんといっても窓から見える景色が緑・緑・緑。
佐鳴湖は徒歩圏内ウォーキングやランニングの趣味をお持ちの方はたまらない立地！

ご紹介する103号室は1Kと1人暮らしサイズの間取り。いたって普通の間取りですがこの家賃でトイレ、お風呂、洗面がゆったりとしていて、きれいなのもうれしいおすすめポイントです。
テラスも広いので、ガーデニングも楽しめそう！

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静岡県浜松市中央区田町226-1

賃料63,000円 　
共益費/管理費5,000円

1K ／30.76m² ／2003年11月

ドーンと広々洋室10帖。
オシャレな雰囲気を醸し出してくれそうなコンクリート打ちっ放し風のアクセントクロスと、ドアや窓枠が赤という特徴的な居室です。

キッチンは、嬉しい備え付け2口ガスコンロ。
上下に収納もしっかり、調理器具も十分収まります。
冷蔵庫は奥のくぼみにしっかり収まるので、スマートなキッチンスペースに。
1人暮らしでもしっかりお料理がしたいという方には嬉しい。

玄関のシューズボックスも居室のクローゼットも、1人暮らしには十分なサイズです。

浜松駅から徒歩13分と近く、スーパーやコンビニも近隣にあります。
街中に住みたい方におすすめです。

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敷無料
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静岡県浜松市中央区鹿谷町17-1

賃料41,000円 　
共益費/管理費5,000円

1K ／26.08m² ／2018年7月

小さい頃かまくらとかテントとか好きだった人、ここです！

と言ってもキッチンや脱衣所は思ったより広く、
1人で生活するならこの広さで十分ですね

キッチンが広めなのでお料理は思いっきりできます。
収納は、リビングにはもちろん
玄関からお部屋まで続いています！

そしてなんといってもロフト！
The・安心する空間
すごく広いし高めの壁があるので落ちる心配なし
高さは１ｍなので、寝室として使うなら小柄な人向きかも

静岡大学まで自転車で10分圏内、
浜松駅にもバスで15分ということでアクセスも良いです

何気に配色が可愛らしいし、
追い焚きや照明操作などの機能も充実しています

鍵も2個あるので防犯もばっちり！

静大の学生さんに向いてる感じのお部屋です～
コンパクトな生活がしたい方、どうぞ！

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