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【事業用店舗】高丘の新スポット

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静岡県浜松市中央区高丘北1-48-18

/63.00m²

中華屋・居酒屋・美容室と4つのテナントが並ぶ角の立地。

近くの小学校と中学校の中間にある立地は通学路にもなっている住宅街。

中は以前の店舗の設備も全て取り払われたスケルトン状態。

築24年ということもあり、当時のコンクリートの型枠の姿が実にかっこいいんです。

天井も圧巻の3.5mの高さを生かしてなにか出来そう・・。

トイレ・水道・設備もない初期費用が掛かる物件にはなりますが、【スケルトン=自由】だからこそできる自分だけのお店作りが叶う物件だと思います。

周りは学校・大型ホームセンター・病院に囲まれた住宅街・・・

こちらの物件が立地する高丘を含む萩丘エリアは浜松市でも一番人口が多く、7.1万人がお住まいです。これは浜松市の人口の約8%。商圏エリアに広がる顧客が多いことはメリットでしかありませんね。

年代別でみると20代~40代で40.2%と2.8万人いることも魅力のエリアです。

飲食店であれば、19.1坪の店舗スペースに28~30席くらいの席数を確保できそう。満席率を7割、回転率を1.5、客単価を3,500円とすると1日の客数は約30名程度と想定され、日当たりの売上は約10万円となります。

専用の駐車場6台あれば十分な規模。

あなたならこの空間をどう使いますか?

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。

掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください!



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馬込川がチラッと

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静岡県浜松市中央区細島町239-4

2DK /38.88m² /1990年9月

ダイニングキッチンはシンプルな造りなっていますが、使い勝手は良いでしょう。
家族みんなで楽しく一緒にお料理を作ってみてはいかがですか。

洋間の壁紙や洗面脱衣所、トイレの壁紙はグリーンで統一されており、それぞれの空間を落ち着いた雰囲気にさせています。
また、和室はシンプルな造りなっていますが、押し入れもあるので収納機能は十分です!
洋間からも和室からもベランダに出ることが可能です。

ベランダからは、馬込川が見えます。
四季を感じながら、お部屋から見える馬込川の景色が少しずつ変わっていくでしょう。
散歩がてら、それぞれの季節の馬込川を楽しんでみてはいかがでしょうか。

近くに小学校も中学校もあるので、お子様のいるご家庭には安心です。

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甘い誘惑のデザイナーズルーム。

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静岡県浜松市中央区十軒町140

/33.12m²

面白いワンルーム?1LDKを発見しました!しかも場所は人気の赤電沿い、曳馬駅徒歩5分という好立地です。

デザイナーズのワンルームとあって一般的な1Kや1LDKでは物足りないという方に大注目。L字の洋室はシースルーのパーテーションで仕切ることも可能でワンルームでも1LDKでも他ではちょっとお目にかかれないデザインです。

アパート名のメープルクラフトということもあり、コンセプトは甘い香りが漂うお部屋?フローリングがウェハースのような模様が入っています。

キッチンはIHコンロ。トイレはシャワートイレと設備も充実しています。

そして、もう一つの注目は専用庭付き。約3帖のコンクリート庭とこのクラスのお部屋ではとても稀少なタイプです。ガーデニングや観葉植物を育ている方にはうれしいスペースです。

お部屋だけではなく、外観もデザインにこだわっているので、友達を呼びたくなる。これはすぐに決まってしまう可能性ありですよ!

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片付けの達人

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静岡県浜松市中央区高丘西3-44-6

2LDK /57.00m² /1987/7

ファミリーでのお引越し先をお探しのあなたへ、
こんな2LDKはいかがでしょうか?

なんてったってこの物件、収納力に優れているんです。
まずはLDKの幅広クローゼット、
お次は南洋室にあるウォークインクローゼット、
極めつけは北洋室にあるオープンクローゼット。

3か所あるってだけでも嬉しいですが、3つともタイプの違う収納なので、
用途や使う頻度に合わせて適材適所しまっておくことが可能です。

例えば、リビングでよく使うものならLDKのクローゼット
お洋服類はまとめてウォークインに。
趣味関係や飾りつつ置いておきたいものはオープンクローゼットに、ってな具合。

これだけあればご家族の大切な荷物も全部まとめてお引越しできちゃいそう。

お家賃は控えめながら、エアコン2台完備・お風呂も追い焚き付きなのが嬉しい。

さあ、新居で片付け上手になっちゃいましょ!

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街中サーフスタイル!。

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静岡県浜松市中央区高町300-39

/31.05m²

浜松市の繁華街から徒歩圏内の立地に2016年1月に完成した当物件は、土間とロフトのワクワク空間!

連尺の交差点から坂を上がり、徒歩5分。奥まった場所にありますが、街中までのアクセスがVERY GOOD!

玄関を入ると土間。土間の大きさは縦4.3m×奥行きが1.2m。なんとハンモックを吊るせるフックもついている。はめ殺しの窓から差し込む光を浴びながらハンモックに揺られ、うとうと休日を過ごす、そんなスローライフが目に浮かびます。

リビングはカウンターキッチンの10帖。カウンターと土間の感じが賃貸のお部屋ではなく、カフェっぽいのが素敵でした。

リビングの天井高は高く、約3mあります。そして天井まで立ち上がった壁にはビンテージの木材風タイルが貼られていてお部屋のワンポイントになっています。

パイン材の集成材を使った大き目の梁にはスポットライトが設置されており、お部屋を機能的にそしてデザイン的に明るく照らしてくれます。

土間とリビングの間は白く塗装された建具にスモークの掛かったアクリルガラスで仕切れます。仕切った感じもまたかっこいいんです。

ロフトは天井高98cmなので大人が座ってくつろいでも余裕のある高さ。6帖ほどの広さがあり、天井はダウンライト仕様なのですっきり。

水回りも築浅なのでピカピカです。

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吐息交じりの夜を歩こう

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静岡県磐田市中泉2142-5

/50.40m²

こちらの物件は磐田市中泉の閑静な住宅街に建つ一軒のマンションの1室になります。
磐田駅徒歩4分の好立地なのにもかかわらず落ち着いた街並みと生活利便性の高さが両立した街です♪

お部屋は和室と洋室が1部屋づつの2K。
シンプルで綺麗な内装はレトロな雰囲気を残しつつ使いやすくのんびりとした生活にピッタリのお部屋です♪

約4帖のキッチンは広々としており毎日のお料理も楽しくなりそう。
全室照明・エアコン2台付と充実設備なのも嬉しいポイントですね!

どこか懐かしく落ち着きがあり、陽光がしっかりと差し込む白を基調としたお部屋の中で悠々自適な暮らしをぜひ堪能してみてください♪

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「浜北」全部独り占め

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静岡県浜松市浜名区染地台2-27-7

/30.00m²

なんとも贅沢なこの眺望、すべてアナタが独り占め出来るチャンスです。

ここは浜北区染地台、浜北区内の中でも1番人気の新興住宅街。2000年からUR都市機構が事業主体として建設された計画都市、染地台のシンボル野鳥公園を筆頭に大小多数の公園があり子育て世代に人気あるエリアです。

そんな染地台の1番高台に建つ当物件、180°のパノラマ眺望が1番の自慢。まるで浜北区の天下を取ったかの様に錯覚する眺望、遠くは中区・東区はもちろん天竜川の向こう側磐田市まで見える程です。唯一残念ポイントをあげるとすると、ちょうどお部屋の目の前に通る電線が目に付くということぐらいでしょうか。

室内は至ってシンプルなワンルーム、築の新しい分だけ室内設備が充実しております。
注目はキッチンに縦2つ並ぶコンロ、なかなか目に出来ないこの並びを我らはアメリカンスタイルと呼ぶ...。

徒歩圏内で生活に必要な買い物はまかなえます。少し行けば「サンストリート浜北」で映画も温泉「風と月」で源泉掛け流しも楽しめてしまう。夜は浜北区の夜景を楽しめ充実した休日を過ごせそうなお部屋です。

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お料理楽しみたい一人暮らし!

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静岡県磐田市城之崎1-13-1

/25.92m²

磐田市で1人暮らしを始めたい人いませんかーーー??
1人暮らしだからといって、安さだけでお部屋探しをするのはもったいない!
設備や内装のおしゃれさも妥協せずに選んでいただきたい365LIFEとしては
このお部屋は絶対にご紹介したくて撮影してきました!

場所は城之崎、近くにはおしゃれなお店が並ぶBurn villageやお財布に優しい業務スーパーがあるますよ!
大きな商業施設であるアピタも車で5分以内なのでとっても便利です?

お部屋は8帖の洋室と3帖のキッチンとなっています。
お料理のにおい寝室につくのは嫌だよーっていう場合も大丈夫◎
そしてなんといってもキッチンの大きさ!
これは1Kのタイプでは珍しいサイズ感です(*'ω'*)
自炊で節約生活をスタートしましょう!

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~お家も家族もぽかぽか~

家族の距離が近くなるリビング

3LDK /72.84m² /2009/09

FULL

情報修正日:2024年01月28日 物件ID:00001100003171

閲覧数:531お気に入り数:1質問(0件)

差し込む光が明るく暖かいリビングです。

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差し込む光が明るく暖かいリビングです。

対面キッチン&リビングIN階段で家族の会話も弾みます♪

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対面キッチン&リビングIN階段で家族の会話も弾みます♪

鏡付きシューズボックスでお出掛け前のチェックもバッチリ!

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鏡付きシューズボックスでお出掛け前のチェックもバッチリ!

3口コンロの便利なシステムキッチン。

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3口コンロの便利なシステムキッチン。

目隠しにもなるお洒落なウッドフェンス。

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目隠しにもなるお洒落なウッドフェンス。

小さな窓が可愛い明るく清潔感のあるトイレ。

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小さな窓が可愛い明るく清潔感のあるトイレ。

シャンプードレッサー付きの広々とした脱衣所。

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シャンプードレッサー付きの広々とした脱衣所。

シックでかっこいいバスルーム。

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シックでかっこいいバスルーム。

黒い壁と横長の窓がお洒落な洋室。

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黒い壁と横長の窓がお洒落な洋室。

各洋室の隅っこにある収納スペース。

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各洋室の隅っこにある収納スペース。

腰上高さの収納スペースのお部屋も。

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腰上高さの収納スペースのお部屋も。

納戸付きの7帖の洋室。

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納戸付きの7帖の洋室。

納戸の入り口と、右側は収納棚。

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納戸の入り口と、右側は収納棚。

納戸の中はたっぷりしまえる広々スペース。

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納戸の中はたっぷりしまえる広々スペース。

敷地内に3棟。

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敷地内に3棟。

貴重な戸建て

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貴重な戸建て

お気に入り
差し込む光が明るく暖かいリビングです。
対面キッチン&リビングIN階段で家族の会話も弾みます♪
鏡付きシューズボックスでお出掛け前のチェックもバッチリ!
3口コンロの便利なシステムキッチン。
目隠しにもなるお洒落なウッドフェンス。
小さな窓が可愛い明るく清潔感のあるトイレ。
シャンプードレッサー付きの広々とした脱衣所。
シックでかっこいいバスルーム。
黒い壁と横長の窓がお洒落な洋室。
各洋室の隅っこにある収納スペース。
腰上高さの収納スペースのお部屋も。
納戸付きの7帖の洋室。
納戸の入り口と、右側は収納棚。
納戸の中はたっぷりしまえる広々スペース。
敷地内に3棟。
貴重な戸建て
敷地内に計3棟の建物が並ぶ一軒家です。

リビングを通らないと2階に上がることが出来ないリビングイン階段と、
リビングの様子を確認できる対面式システムキッチンによって
自然と家族が顔を合わせる機会が多くなり、
コミュニケーションがとりやすくなる物件です。

さらに、広々としていてぽかぽかと暖かいので、
家族が集まりやすくなり団欒の時間も増えることでしょう。

また、真四角の小窓や横長の窓など
お洒落な窓が多く使われており、採光もバッチリです!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
B号室
建物階数
地上2階
築年
2009/09
建物構造
木造
専有面積
72.84㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
指定なし
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区有玉北町2020-1

周辺施設

浜松市立有玉小学校(700m)
セブンイレブン 浜松有玉西店(700m)
ファミリーマート 浜松有玉北店(700m)
杏林堂薬局 有玉南町店(1300m)

交通機関

さぎの宮駅 徒歩18分
積志駅 徒歩24分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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三階建てとなっており、一階はガレージとトイレ&お風呂などの水回り、二階はLDK、三階に洋室二部屋があり、日当たりの良い明るい部屋となっております。

LDKは12.3帖、洋室は5帖と4.5帖のコンパクトなサイズですが、大きなウォークインクローゼットもあったり、バルコニーも小さいながらに二階と三階それぞれにあります。
設備も、2口のキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、防犯カメラもついていて、充実しています。

居住スペースもしっかりと確保されているので、愛車を愛でながらプライベートもゆったりと過ごしたい方にはピッタリです。

ガレージの車幅が車によってはギリギリなので、一度見ていただくことをお勧め致します。
新築ならではの充実設備のおうちをご家族でぜひ!!


※定期借家契約ですのでご注意ください。

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無料
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3LDK /76.80m² /1989年4月

間取りは3LDK、和室もあります。

LDKは17帖と広々。家族みんなでのんびりと過ごすことができます。
長方形なので家具の配置もしやすそう。

キッチンは対面式のシステムキッチン。3口コンロにグリル付きです。
シンクも広く作業スペースもあるので、親子で楽しくお料理ができますね。

リビング隣の洋室は6帖。壁一面の大きめクローゼットがあります。
4.5帖の和室は正方形のコンパクトな空間で、押し入れありです。
玄関近くの洋室は7帖。6帖の洋室に比べると小さめですが、収納もあります。

バルコニーからは、3階からの景色が楽しめます。

スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、生活にとても便利な立地です。

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3LDK /82.75m² /2023年11月

257号線沿いにの3LDK戸建て賃貸です!
スタイリッシュな外観のデザイナーズ賃貸で
玄関横にはなんと...!メルセデス純正充電器が設置されています!!
(他メーカー車の充電も可能です!)

今回ご紹介のA棟は、B棟と隣接していますが、
隣家との間隔も広く、各棟間のプライバシーに配慮されています。

15帖のLDKはカウンターシステムキッチンがついてます◎
家族の顔を見ながら料理できるのっていいですよね...
LDKから、ウッドデッキへも行くことができます!
ウッドデッキは隣人に洗濯物をみられず、干すことが出来ちゃうのでとても便利です。
キッチンから見えるので、ウッドデッキで小さなお子さんを遊ばせながらお料理ができるのも安心ですよね。

お風呂は、追い焚き機能付き!!窓からはウッドデッキ眺めることができるので、ウッドデッキに植物やデコレーションライトで飾りつけをして眺めてもいいかも...♪
さらになんと、洗面所には大型衣類乾燥機がついているんです!!これで雨の日でも安心♪

そしてリビングにある階段を上っていくと、2階には、6.4帖と5.4帖と7帖の3部屋の洋室。
それぞれすべてに大きさは違いますがクローゼットがついていて、ウォークインもあるので収納には困りません!
また全室エアコンと照明もついています◎

唯一、車通りの激しい道路沿いなので車の音など気になるかもしれないですが、それを加味してもこれだけ設備が充実してる戸建ては、かなり魅力かと思います!

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