防音室完備の音楽部屋！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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浜松浜北貴布祢

防音室完備の音楽部屋！

／33.00m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100003322

閲覧数：1726お気に入り数：0質問(0件)

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This is an Avitex by YAMAHA!

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8帖のLDKの片隅に設けられた防音室

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扉も重厚な感じ。

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中は割と広い。0.6帖ほどの大きさ。

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LDKをキッチン側に向かって。

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８帖の和室には押入れも完備！

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窓からはいい風が入ってくる。

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キッチンは古い！IH付き。

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お風呂は分離型。

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トイレの蓋はなぜかピンク！

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洗面は可動式。

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共有のリビング。借り手が付くまで使えるそうな。

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２階へあがる階段もレトロな感じでいい。

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外観は六角のサッシが特徴的。

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防音室完備の賃貸をずーっと探していましたが、ついに出ました！

このお部屋にはYAMAHAのアビテックスが付いています。大きさは1.7m×1.25ｍで畳1.5帖ほどの広さ。一人が座って十分に演奏できる大きさです。ドアの開口は55cmでそれ以下の大きさの楽器であれば入れることができます。

さらに共有のラウンジが付いています。ここは次の借り手が見つかるまで入居者さんが自由に使ってもいいスペースとのこと。

クリーニング屋さんの２階部分を改装したお部屋ですが、防音室以外は普通の賃貸です。一応キッチンもお風呂もトイレも洗面もついていますし、８帖程の和室もついています。

音楽好きには住みながら周囲に気兼ねなく毎日練習できるのは嬉しい設備ですね。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201号室

専有面積

33.00㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市浜名区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市浜名区貴布祢2059

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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浜北区於呂、遠州芝本駅まで徒歩2分。
バルコニーから電車が見える駅近立地です。
2023年に建ったばかりのこの築浅マンション。
設備がかなり充実していました。

まず洗濯機と冷蔵庫の家電2点が付いています。
しかも洗濯機はドラム式、冷蔵庫は大容量。
正直家電付きでの募集のときの"家電"って、1人暮らし用のコンパクトなものやお安めのものがほとんどです。
私はドラム式洗濯機って初めてでしたし、冷蔵庫もでかっと驚きました。

お引っ越しのネックってまとまったお金がどんとかかることですよね。
物件の初期費用に加え、家具家電、引越し業者代などなど、諸々にとにかくお金がかかります。
だからどこか妥協しがちで、優先順位的に家電はコストを抑えてきた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
がしかし。このお部屋は我々の味方でした。

他にもインターネット使用料無料、トイレはウォシュレット付き、浴室は追い焚きと浴室乾燥付きと、ご要望の多いものをコンプリートしています。
1階ですが防犯カメラとオートロック付き、窓は複層ガラスになっていて安心感あり、さらに建物自体も耐火構造・耐震構造です。
おまけに駐車場は縦列2台賃料込み。
ウォークインクローゼットがあって収納力も◎なので、同棲を始めるカップルにぴったりではないでしょうか。

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浜北小松駅から徒歩2分というアクセス便利な場所にできた、2023年12月に完成した物件をご紹介します！

これだけでも十分魅力的なんですが、まだまだ魅力満載なんです！

というのも、こちらの物件はめちゃくちゃ収納が充実しているんですね。写真を見ていただいてもわかるように、廊下にもリビングにもキッチンにも、洋室にも洗面所、トイレと、収納だらけ。収納の無い部屋は無いと思います。これだけあれば、きちんと片付いて毎日すっきりですよね！

そしてさらにこのお部屋、とってもお財布に優しいんです。
超省エネ＋創エネで一次エネルギー収支ゼロ！を目指すZEH-M物件なんですね～。電気代が高騰している今、これはかなり嬉しいですよね。太陽光発電なので電気代の心配もいりませんし、備え付けの照明はLED、高効率エアコンと至れり尽くせりです。

セキュリティーもALSOK、1階ですがシャッターがあるので防犯面も安心です。
浴室乾燥、室内干しなどあるので外干しに抵抗がある女性や、雨の日でも安心して過ごせます。

LDKも12.2帖と5.2帖があり、ウォークインクローゼット付きと、設備も充実。

素敵なお部屋で新たな生活を始めてみませんか？

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徒歩圏内には緑あふれる公園がありながら、お家の目の前は市内のどの方面にアクセスするのにも便利な浜松環状線。
自然に癒される立地ながら便利さも欠かさない、そんな恵まれた半田山の立地にある物件がこちら。

今回募集がかかったのは、1階の角部屋のお部屋です。
13.8帖のLDKと、5.7帖の洋室の1LDK。

南向きで陽当たりのいいリビングは、ライトグリーンのアクセントクロスがさわやか。
周辺環境だけでなく、お部屋の中に入ってもグリーンに癒されます。

LDKはＬ字型の空間になっていて、Ｌ字のちょうど屈折した部分にキッチンが配置されていました。
冷蔵庫や食器棚などの家電たちも、キッチン横にぴったり収まりそうなくらいゆとりがあって嬉しい。
その分、リビング側はデッドスペースが少なく、テレビやソファ、ダイニングテーブルを置くなどして広々使えそうです。

LDKと洋室の間は引き戸で仕切られているので、空間を広く使いたいときは引き戸を開けて大きなワンルームとして過ごすこともできます。
普段は寝室・物置部屋として洋室を使っておいて、お客様が来たときは仕切って隠す、なんて使い方もありかも。

ウッディな壁がオシャレなバスルームは、追い炊きはもちろん浴室乾燥も完備で機能性も抜群。
独立洗面台が新しくピカピカなのも嬉しい。

ひとつだけ惜しいポイントとしては、駐車場が敷地外なこと。
徒歩3分ほどの距離なのでものすごく遠いってわけではないですが、雨の日などは少し面倒かもしれません。
内見の際に実際の距離感をご確認ください。

浜松医大に通う学生さんや、通勤に環状線を使う社会人の方へ。
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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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