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浜松鴨江

街近Garage House

/67.70m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100003348

閲覧数:346お気に入り数:0質問(0件)

電動シャッター付きの大人おもちゃ箱。

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電動シャッター付きの大人おもちゃ箱。

思い出はすべてガレージの中へ。

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思い出はすべてガレージの中へ。

シューズBOXは何故かガレージ空間に...。

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シューズBOXは何故かガレージ空間に...。

階段下の収納スペース、キャンプ用品はココへ。

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階段下の収納スペース、キャンプ用品はココへ。

汚れても大丈夫!スロップシンクがあるから!!

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汚れても大丈夫!スロップシンクがあるから!!

ガレージシャッターにはリモコンキー付き。

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ガレージシャッターにはリモコンキー付き。

ガレージの他1階には洗面スペースと。

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ガレージの他1階には洗面スペースと。

追い焚き・乾燥機付きの浴室がある。

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追い焚き・乾燥機付きの浴室がある。

2階LDKは人気の対面キッチン仕様。

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2階LDKは人気の対面キッチン仕様。

魚焼きグリルはないですが十分な料理スペースのあるキッチン。

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魚焼きグリルはないですが十分な料理スペースのあるキッチン。

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南向き日当たりは良好だが...。

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南向き日当たりは良好だが...。

すぐ目の前は他人の家が!、街中に近いからしょうがない...。

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すぐ目の前は他人の家が!、街中に近いからしょうがない...。

北側の洋室に大きなクローゼットあります。エアコンも取付可。

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北側の洋室に大きなクローゼットあります。エアコンも取付可。

ウォールシェルフがあって収納+αの活躍。

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ウォールシェルフがあって収納+αの活躍。

お部屋までの進入路は舗装されていないのでご注意を。

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お部屋までの進入路は舗装されていないのでご注意を。

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お気に入り
電動シャッター付きの大人おもちゃ箱。
思い出はすべてガレージの中へ。
シューズBOXは何故かガレージ空間に...。
階段下の収納スペース、キャンプ用品はココへ。
汚れても大丈夫!スロップシンクがあるから!!
ガレージシャッターにはリモコンキー付き。
ガレージの他1階には洗面スペースと。
追い焚き・乾燥機付きの浴室がある。
2階LDKは人気の対面キッチン仕様。
魚焼きグリルはないですが十分な料理スペースのあるキッチン。
南向き日当たりは良好だが...。
すぐ目の前は他人の家が!、街中に近いからしょうがない...。
北側の洋室に大きなクローゼットあります。エアコンも取付可。
ウォールシェルフがあって収納+αの活躍。
お部屋までの進入路は舗装されていないのでご注意を。
大好きな趣味を持っている方なら、ガレージハウスに住むのがおすすめ!結婚して家庭を持ってからだと住むのが大変かもしれないので、今のうちに大好きなモノに囲まれて暮らすライフスタイルを手に入れましょう!

1階のガレージ部分はまさに、男のロマンそのもの。ただ車を駐車するだけのスペースではなく、ここは本気で休日を満喫したい大人のベース基地なのです。
車、ロードバイク、サーフボード、アウトドアグッズ、、、好きなものはなんでもぶち込んで。「自分が好きなものかどうか」だけを判断基準に、あなただけの世界を作り上げて下さい。

海、山、川などの自然に恵まれた浜松市は、まさに絶好の遊び場です。そういった土地柄ということもあってガレージハウスの人気は高く、毎回入居待ちのお客様が出るほどです。大人だからこそ、浜松の豊かな自然をいっぱいに使って、子どもが羨ましがるくらい遊び尽くしましょう!

ここは、そんなスピリットを持った大人のためのベース基地です。

気になるガレージの大きさは、幅270㌢(最大380㌢)×奥行670㌢です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
B
専有面積
67.70㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江3-45-4

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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1LDK /74.10m² / 2024年01

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今回は、ワガママなご要望が全て叶う、ガレージハウスのご紹介です!!

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13.5帖のゆとりのあるLDK。
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キッチンに立った時にも室内の様子が見えるようになっているので、閉塞感のないのがGOOD POINT。

2Fに行くとお部屋が3つあります。
どれも6帖の広さで収納付きなので、みんな平等に部屋を分配できます。

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室内に入ると、11.0帖のLDKには、光と風がやさしく巡る開放的な空間が広がります。
バルコニーに面した大きな窓に加え、サイドにも窓が設けられた二面採光。
やわらかな自然光が部屋の奥まで届き、時間帯によってさまざまな表情を見せてくれます。
光をたっぷり好む植物も、穏やかな半日陰を好む植物も、それぞれが心地よく過ごせる居場所を見つけられそうです。

窓を開ければ、バルコニーからリビング、そしてキッチンへと風がすっと抜けていきます。
植物にとって欠かせない「風通し」が自然に確保されているため、インドアグリーンを楽しむ方には特にうれしい住環境。お気に入りの鉢植えをどこに置こうか、そんな想像だけでも暮らしへの期待が膨らみます。

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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