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JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分

駅チカ斜め天井

2LDK /69.00m² /1989年

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100003489

閲覧数:953お気に入り数:0質問(0件)

最上階の証、天井は斜め天井になっている。

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最上階の証、天井は斜め天井になっている。

L字型になったLDKは18場あり広々。

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L字型になったLDKは18場あり広々。

大きなシステムキッチン。

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大きなシステムキッチン。

斜め天井に付いた照明はちょっと変わっていました。

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斜め天井に付いた照明はちょっと変わっていました。

リビングの調光できる照明がムーディー。

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リビングの調光できる照明がムーディー。

寝室となる北側洋室、+αの窓がうれしいですね。

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寝室となる北側洋室、+αの窓がうれしいですね。

寝室からは駅チカを実感出来る光景を目にすることが出来る。

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寝室からは駅チカを実感出来る光景を目にすることが出来る。

6帖の和室もあります。ごろごろできる畳は小さいお子様にも安心。

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6帖の和室もあります。ごろごろできる畳は小さいお子様にも安心。

洗面所も落ち着いたトーン。

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洗面所も落ち着いたトーン。

お風呂がちょっと狭め

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お風呂がちょっと狭め

シンプルなトイレ。

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シンプルなトイレ。

シューズボックスが大きいです。

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シューズボックスが大きいです。

シューキーパーも設置されています。

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シューキーパーも設置されています。

4階建てでエレベータは嬉しい◎

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4階建てでエレベータは嬉しい◎

どしっとした外観。

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どしっとした外観。

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お気に入り
最上階の証、天井は斜め天井になっている。
L字型になったLDKは18場あり広々。
大きなシステムキッチン。
斜め天井に付いた照明はちょっと変わっていました。
リビングの調光できる照明がムーディー。
寝室となる北側洋室、+αの窓がうれしいですね。
寝室からは駅チカを実感出来る光景を目にすることが出来る。
6帖の和室もあります。ごろごろできる畳は小さいお子様にも安心。
洗面所も落ち着いたトーン。
お風呂がちょっと狭め
シンプルなトイレ。
シューズボックスが大きいです。
シューキーパーも設置されています。
4階建てでエレベータは嬉しい◎
どしっとした外観。
JR浜松駅に程よい近さ徒歩15分、斜め天井が特徴のリノベーションされたお部屋です。
4階建ての賃貸マンションでありながら、エレベータ付きで最上階のお部屋でも楽々。

建物の構造がしっかりしていて、最初は気づかなかったくらい音も静か。
でも窓の外を見るとすぐ近くに高架があり、新幹線や東海道線が行き交うところを見ることができます。
ただしベランダに洗濯物を干していても、新幹線の乗客から見えるような位置ではないのでご安心を!

お子さんや撮り鉄さんにとっては、こんな景色はなかなかないので喜ばれるかもしれませんね◎

リノベーションもしっかり施されて、大きなシステムキッチンなど、気持ち良く便利に使える設備になっています。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
406号室
建物階数
地上4階
築年
1989年
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
69.00㎡
間取り
2LDK
所在階
地上4階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
5月上旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
バストイレ
バスルーム トイレ シャワー付き洗面化粧台 追焚機能
キッチン
システムキッチン
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上浅田1-3-5

周辺施設

アミカ 浜松上浅田店(200m)
西友上浅田店(300m)
セブンイレブン 浜松成子町店(400m)
スギ薬局 浜松海老塚店(400m)
ファミリーマート 浜松メガジャンボ/S店(500m)
浜松市立双葉小学校(600m)
浜松市立県居小学校(800m)
ザザシティ浜松(900m)
ウエルシア浜松西浅田店(1000m)
浜松市立南部中学校(1200m)

交通機関

遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩13分
遠鉄バス 大厳寺橋 徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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廊下を抜けた先にあるLDKは15帖と広々しており、南向きのバルコニーから明るい光が差し込みます。
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玄関ドアを開けた瞬間、まず目に飛び込んできたのが独立した手洗い場です。
帰宅してすぐに手を洗える衛生的な動線は、今の時代だからこそ欲しい設備ですし、お客様が来た時も生活感の出やすい脱衣所へ案内せずに済むのは、実際に暮らす上でとても気の利いたポイントです。

メインとなるLDKは15帖あり、南向きのバルコニーからしっかりと光が入る明るい空間です。
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月額の賃料は決して安くはありません。ただ、この物件は駐車場が2台分付いている上に、インターネットの使用料も不要です。近隣で駐車場を2台別途契約し、個人でネット回線を引く手間と費用を合計して考えると、実はトータルのコストパフォーマンスは悪くありません。

建物は2026年3月完成の新築RC造で、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスといったセキュリティ・利便性の高い設備も揃っています。
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まるで南国アイランドにいるような非日常感を楽しめるデザイナーズ3LDK!

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特に広いウッドデッキはこの物件の最大の魅力!
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物件は外観も大事ですが、ご安心ください。
外観は存在感のあるエンジ色で、ナチュラルなウッドデッキとの相性が抜群。
南向きなので日当たりも良く、帰宅するたびにほっと心が安らぐ空間です。

1階には14.5帖の広々リビング。
2階には3つの洋室があり、収納スペースも豊富に確保されているので、ご家族の荷物もすっきり片付けられます。
ペットの飼育も可能で、大切な家族と一緒に快適な暮らしが叶います。
近隣には公園もあり、自然に囲まれた落ち着いた環境。
愛するペットと公園までお散歩が日課になりそうですね。

デザイン性と機能性を兼ね備えたこのお部屋で、日常にちょっとした贅沢感をプラスしてみませんか?

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