駅チカ斜め天井｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区シャトーインTOKAI

JR東海道本線浜松駅　徒歩13分

駅チカ斜め天井

2LDK ／69.00m² ／1989年

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100003489

閲覧数：990お気に入り数：0質問(0件)

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最上階の証、天井は斜め天井になっている。

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L字型になったLDKは18場あり広々。

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大きなシステムキッチン。

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斜め天井に付いた照明はちょっと変わっていました。

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リビングの調光できる照明がムーディー。

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寝室となる北側洋室、＋αの窓がうれしいですね。

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寝室からは駅チカを実感出来る光景を目にすることが出来る。

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6帖の和室もあります。ごろごろできる畳は小さいお子様にも安心。

9/16
洗面所も落ち着いたトーン。

10/16
お風呂がちょっと狭め

11/16
シンプルなトイレ。

12/16
シューズボックスが大きいです。

13/16
シューキーパーも設置されています。

14/16
4階建てでエレベータは嬉しい◎

15/16
どしっとした外観。

16/16

JR浜松駅に程よい近さ徒歩15分、斜め天井が特徴のリノベーションされたお部屋です。
4階建ての賃貸マンションでありながら、エレベータ付きで最上階のお部屋でも楽々。

建物の構造がしっかりしていて、最初は気づかなかったくらい音も静か。
でも窓の外を見るとすぐ近くに高架があり、新幹線や東海道線が行き交うところを見ることができます。
ただしベランダに洗濯物を干していても、新幹線の乗客から見えるような位置ではないのでご安心を！

お子さんや撮り鉄さんにとっては、こんな景色はなかなかないので喜ばれるかもしれませんね◎

リノベーションもしっかり施されて、大きなシステムキッチンなど、気持ち良く便利に使える設備になっています。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

406号室

建物階数

地上4階

築年

1989年

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

69.00㎡

間取り

2LDK

所在階

地上4階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

5月上旬

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バスルームトイレシャワー付き洗面化粧台追焚機能

キッチン

システムキッチン

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上浅田1-3-5

周辺施設

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西友上浅田店(300m)
セブンイレブン浜松成子町店(400m)
スギ薬局浜松海老塚店(400m)
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浜松市立県居小学校(800m)
ザザシティ浜松(900m)
ウエルシア浜松西浅田店(1000m)
浜松市立南部中学校(1200m)

交通機関

遠州鉄道新浜松駅徒歩11分
JR東海道本線浜松駅徒歩13分
遠鉄バス大厳寺橋徒歩1分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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春が訪れ段々と暖かくなってきた今日この頃、しかし季節は一変逆戻りしてしまったかの様なお部屋です。

ドアを開けた瞬間雪原に放り出されたかのようにお部屋の中は雪色一色、その空間にあるド派手な真っ赤なキッチンはインパクト大でした。

白にはこんな効力があります。
・光を透過するため健康に1番いい色と言われている。
・汚してはいけないという心理が働きキレイに使おうとする心理が働く。
そしてなによりお部屋がお洒落な空間にもなりますね。

14帖の斜め天井なLDKスペース・8帖の他のお部屋よりひとまわり大きい寝室も注目ポイントですが、今回は収納スペースに要チェック。

表記的には「ウォークインCL」になっておりますが、なんと広さが6帖もあるんです。
クローゼットと言うよりはもはや大きな収納部屋ですね。

ＪＲ浜松駅から徒歩15分、急な出張やお出掛けに便利なもちろんですが、浜松の歓楽街「有楽街」も徒歩圏内と飲んべいなアナタにとって毎週末の花金が楽しみにもなるお部屋です。

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佐鳴湖へも気軽にランニング、サイクリングに行ける距離です。
家の前は、急な坂になっていて、10Mくらいのぼると六所神社という神社があります。
その先は、佐鳴湖へ通じる散策通路になっているだけなので、車通りもあまりなく、静かな場所です。

白い塗り壁にテラコッタの床が可愛らしい建物です。
家の目の前に車が停められることもテラスハウスの良いポイントですね！
中に入ると、それなりに築年数は感じられますが、温かみのある空間です。
和室は、1段上がったところにあります。

2階は更に日当たりがよいと感じました。
2部屋とも南向きだからでしょう。

神社に見守られて暮らすなんて、縁起が良さそうです。

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間取り図を見て最初に惹かれたのは、2階にリビングを配置した設計です。
通りからの視線を気にせずカーテンを開け放って過ごせますし、駅徒歩5分という便利な立地でもプライベートな時間を守れるのが魅力だと感じました。
玄関を入ってすぐにあるシューズクロークは、靴だけでなく趣味の道具やコートも掛けておける広さがあり、生活感を隠すのに一役買ってくれそうです。

設備面では、2LDKに対してエアコンが3台付いおり、キッチンもIHクッキングヒーター採用で掃除がしやすく、火を使わないので小さなお子様がいても安心です。

懸念点としてお伝えしたいのは駐車場の形状です。
2台分無料で付いていますが縦列駐車となるため、奥の車を出す際は前の車を移動させる手間が発生します。
ご夫婦で出勤時間が異なる場合などは鍵の管理や停める順番に工夫が必要になるでしょう。
ただ、駅近の新築でこれだけの広さと設備、さらに駐車場まで確保されている物件は滅多に出会えません。
多少の不便さはあっても、利便性と快適さを優先したい方には自信を持っておすすめできる一室です。

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この広々リビング16帖を有効活用してください。

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大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

ベランダが南面と東面両方にあるお部屋ってなかなかないですよ。いかにしてベランダを有効活用するかがこのお部屋の醍醐味です。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

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4LDK ／78.00m² ／2011年11月

マンション名にもなっているリバーサイドという言葉。
川沿いという意味がマンションについた瞬間わかりました。
なんと、マンション目の前には川が流れています！
窓を開けると聞こえてくる川の音がとっても心地よいです。

LDKは大理石風の床に青×白でまとまられた高級感のある感じ。
間取りもゆったりと4LDK。
わんちゃん、ねこちゃんと自然を感じたゆったりとした暮らしができそうです、、！

キッチンもシステムキッチンの3口コンロです。
対面式なので、自然をいっぱい感じながら料理を楽しめそう！
いつもよりワンランク上のお料理を作ってみましょう！

マンション入り口はオートロック付きでセキュリティー面も安心です。
エレベーターがあるので重い荷物を持っている日でもラクラクでお部屋まで行くことができます。

大好きなペットと自然をいっぱい感じながら暮らしてみてください！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

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付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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