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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区レジデンス下屋敷

新生活のスタートはリノベ物件で

ふたりではじめて

／48.76m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100003919

閲覧数：453お気に入り数：0質問(0件)

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洋室を繋げると15帖のLDKに。

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仕切りを閉じても、10帖のLDK

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2面の窓から明かりがとれます

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2.5mの大容量クローゼット

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キッチンは人気のカウンター対面式です。

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2口コンロでシンク回りもゆったり。

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カウンターは横190㎝、高さ110㎝です。

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洗面も余裕があります

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トイレには小さな棚もありました。

10/17
追い焚き・浴室乾燥機能付き

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玄関です。シューズボックスがついてます。　

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窓も収納も多い洋室5.5帖

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奥行き120㎝・幅70㎝・高さ210㎝の収納スペース。

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バルコニーのようす。　

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駐車場から各戸へ。

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バルコニー側は通り沿いです。

17/17

初めて、ふたり暮らしをするお二人に住んで欲しい。
そんなお部屋が中区早出町にあります。

建物自体は、築40年のベテランマンション。
でも内装はリノベーション工事をして現代風に仕上がっています。

10.6帖のLDKは、4.7帖の洋室とつないでしまえば大きなLDKに。
4.7状の洋室には幅250㎝の容量の大きなクローゼット。
寝室となる5.5帖の洋室には、200㎝のクローゼットの他に120㎝×70㎝のプチ収納。
二人暮らしには十分なクローゼットと収納力があります。

シャワートイレはもちろん、追い焚き機能も、浴室乾燥機能も付いた水回りの設備クオリティ。
エアコンは、2つの洋室に一つずつ付いています。
インターネットは無料で利用できるので、お部屋でまったり映画を観たり、音楽を聴いたり。
縦列ですが、お二人のお車は1台ずつ停められます。ちなみに、一番近くのコンビニは徒歩1分のセブンイレブン♪

ドラッグストアも、スーパーも近く、生活しやすいこのエリア。
二人の新生活を、このお部屋でスタートしましょう！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

203

専有面積

48.76㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町1211-7

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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このお部屋は「土間」が特徴です。　
玄関からキッチンまでタイルで繋がっており、欧米らしい雰囲気を玄関から感じとることが出来ます。

キッチン台は全体的にローズ色で、とても可愛らしいです！
料理好きな人はもちろん、そうでない方も気分がアップして料理をしたくなるに違いありません。

16.4帖もあるリビングルームは自由自在に家具を設置することが可能です。
バス・トイレは別になっており、お風呂は追い炊き機能が付いてます。

洋室は、縦長になっているのでベッドなどの配置には注意が必要かもしれません。
西向きなので、夕方になると電気を付けなくても良いくらい気持ちいい太陽の光が入ってきます。

一人暮らしの方や、カップルにおすすめです。

見学したい（無料）

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8階の共有通路からは東海道線や新幹線が間近に通るのが見えます。

お部屋は1LDK。南向きの8階、しかも2枚の掃出し窓からは十分な明かりが入ってきます。キッチンが壁付き型なのでリビングが広く使えそう。
6.7帖の洋室は寝室で決まりですね。

内装はホワイトで統一されたシンプルな配色。飽きのこないシンプルなインテリアで決めましょう。天井はグレージュのようなダークトーンで、一気に締まる感じがします。

全体的に収納が小さめな印象ですが、海老塚の1LDKでこのお家賃は非常にありがたい。初めて浜松で暮らし始める方にもおすすめです。

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建物最上部の傾斜に干渉するこのお部屋。そう、天井が低くなっています。
”まさに屋根裏”です。

当然一般的なお部屋よりは圧迫感を感じますし、内覧中、天井に頭をぶつけてしまいました。キッチンの天井も低いので、換気扇が近い・・・
しかし、このひっそりとした居心地を好む方もいらっしゃるのではないでしょうか？私は実家の屋根裏がこんな感じなので、懐かしさを感じました。

有楽街からも徒歩10分ぐらいで帰れる場所に建っているので、宴会のあと終電や終バスを逃してタクシーで帰るということも減るのでは？

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単体でも14帖あるリビングダイニングに、6帖の洋室が一体化することで、計20帖という規格外の大空間に生まれ変わります。
浜松の中心部でこれだけの広さを確保しようとすると家賃が跳ね上がりますが、引き戸ひとつで空間を操れるフレキシビリティは、この物件ならではの最大の武器です。
普段は開放して巨大なワンルームのように使い、来客時や就寝時だけ仕切るといった使い方がしっくりきます。

正直にお伝えしますが、建物全体からは1987年築という年数相応の古さを感じます。
レトロな雰囲気が漂っており、最新のデザイナーズマンションのような洗練された煌びやかさはありません。
逆にその渋さを「味」として受け入れられる方にとっては、気負わずに住める居心地の良さがあるとも言えます。

ただ、設備面は意外と実用的です。キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、料理好きの方には嬉しい仕様です。
駐車場がない点はネックですが、浜松駅から徒歩11分という立地を考えれば、車を持たずに街中ライフを楽しむスタイルの方には好都合です。
「新しさ」よりも「広さ」と「立地」を最優先したい、という合理的な考えをお持ちの方に、ぜひ一度現地でこの20帖の感覚を確かめていただきたいです。

建物の「レトロな雰囲気」と、部屋の「実際の広さ」のギャップを、実際に現地で一緒に体感してみませんか？

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こちらの物件は浜松市中区領家の閑静な街並みにあるマンションの一室です。

エントランスはオートロックではありませんが、お部屋にはALSOKが入っています。何かあればALSOKにお任せあれ！
こちらのおすすめ部分はセキュリティー面だけではありません！

入ってすぐ広ーいシューズクロークが！
さらにウォークインクローゼットまでついて日々の収納に悩まされることはもうありません。
さらに廊下の壁には収納が。カギを入れることが可能！

ほとんどの女性は気にされるのではないでしょうか。
独立洗面！こちらはホテルのような洗面台。

キッチンにも窓が付いております（雨戸付き）。
換気はばっちりです。

初めて一人暮らしをされる方、小さなお子様がいらっしゃる方、セキュリティばっちりのこちらの物件。
おススメですよ！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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