THE TATAMI LIFE｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区サンジュエール

遠鉄バス江西中学東　徒歩3分

THE TATAMI LIFE

賃料48,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／49.58m² ／1995年2月

RENT

情報修正日：2025年06月22日　物件ID：00001100003976

閲覧数：161お気に入り数：0質問(0件)

1/12
1LDKで和室というのは希少。

2/12
キッチンは壁付きになっているのでフロアを広く使えます。

3/12
リビングにはエアコン標準装備。

4/12

5/12
収納は和室に合わせて昔ながらの押入れ。

6/12
バルコニーは日当たりはいいですが細め。

7/12
モニターインターホンで訪問者チェック。

8/12
脱衣所とお風呂の配置。お風呂の段差注意。

9/12
追い焚き付きで湯船につかりたい人は必見。

10/12
廊下の部分が広めです。

11/12
雨の日でも荷物の出し入れがしやすいピロティ。ただ車の出し入れはしづらい。

12/12

周辺は、閑静な住宅街エリアです。
近隣には、遠鉄ストア、杏林堂などが建ち並ぶショッピングモールがあります。日用品から食品、衣料品のお店もありとても便利なエリアです。また、道路や公園も整備されている場所も多くキレイな街並みです。

こちらの物件の特徴は、2つあります。

1つ目は、6帖の和室です。畳と押入れがある和室が生活には欠かせない方は、とてもオススメな物件です。
2つ目は、ピロティータイプの駐車場です。屋根付きなので雨の日も安心ですね。

Cost

費用について

賃料: 48,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,000円

保証会社費用: 賃料総支払額1.5%

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 25,500円

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 52,800円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

51,000円

賃料

48,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

51,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約151,300円

初月家賃等

51,000円

保証会社初回費用

25,500円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

52,800円

概算初期費用

約151,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

302号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1995年2月

建物構造

鉄骨造

専有面積

49.58㎡

間取り

1LDK

所在階

地上3階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

川の近く公園の近く和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区神田町128

周辺施設

浜松市立江西中学校(200m)
浜松市立浅間小学校(400m)
セブン-イレブン浜松西浅田１丁目店(700m)
遠鉄ストアフードワン南浅田店(800m)
セブン-イレブン浜松南浅田２丁目店(800m)
西友上浅田店(1100m)
すずかけセントラル病院(1100m)
浜松市立南部中学校(1400m)
浜松市立県居小学校(1500m)
鹿島学園高等学校浜松キャンパス(1700m)

交通機関

遠鉄バス江西中学東　徒歩3分
遠鉄バス南浅田　徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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良い意味で外観にだまされた、と思いました。
外見はふつうのヴィンテージマンションですが、中はリノベで生まれ変わったこだわり物件というギャップがたまりません。

内装は、LDKのレンガ調の対面キッチンが主役。
リビングもキッチンもどちらもしっかりスペースが確保されるところに設置されていると思います。
このリビングはせっかく白壁なので、プロジェクターを壁いっぱいに投影してもよさそうです。
お料理しながら、ソファでくつろぎながら、動画鑑賞が楽しめます。

ドアも内装に合わせて選ばれていてとてもかわいいです。
エリアでフロアが切り替えられているところも含め、こだわってリノベーションされているんだなと感じます。

新築築浅には出せない味があり、広さの割に賃料も抑えめなのがリノベーションのお部屋の魅力。
築年はあるのでレトロさを感じるところはもちろんありますが、それもお部屋のよさと愛していただける方に住んでいただけたらと思います。

そして貴重なリノベーション済みペット可物件です。
大切な家族と日差しの中で穏やかに暮らしましょう。

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入野町にある1LDK。
リノベーションを経て住みやすい空間に生まれ変わりました。

内装は木目調のフロアに、ダークトーンの壁紙。
ナチュラルながらも大人っぽいナチュラルな空間です。

お部屋は1Fに位置します。
メインの大きなお部屋には大きな窓があり、部屋いっぱいに太陽光を取り入れやすくなっています。

LDKとメインのお部屋の間には引き戸があり、空間を切り分けても開放的な空間にすることもできます。
食事をする場所とくつろぐ場所を分けたい時は引き戸を閉めたり、
LDKに太陽光が欲しい時は引き戸を開けたり。
シュチュエーションや気分に合わせて使い分けたいですね。

浜松駅までは少し距離がありますが、町の喧騒から少し離れて過ごしたい方におすすめです。

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おとぎ話のようなほんわかしたお部屋をご紹介いたします！

玄関入ると曲線が入ったドア。
おとぎ話に出てくる木みたい！

お風呂はお姫様が出てきそうなキラキラした水色の浴室。

キッチンは広々で料理を作るのが楽しみになっちゃいます。

そしてリビングの隣の洋室の壁紙もなんとも素敵ですね！

新婚さん、ファミリー向けのおすすめ物件です！

あっ、それからこのマンション、マンション内にゴミ当番があるみたいです。賃貸ではなかなかない当番制ですが、これもコミュニティーに参加できる一つの楽しみと思って頂ければ幸いです！

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