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浜松西伊場町

和と洋の静かなる調和

/66.00m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100004076

閲覧数:342お気に入り数:0質問(0件)

LDKの様子。引き戸向こうは癒しの和の空間。

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LDKの様子。引き戸向こうは癒しの和の空間。

2つの掃出し窓があり、お部屋は明るい。

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2つの掃出し窓があり、お部屋は明るい。

広々バルコニーに洋風の手すりがアクセント。

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広々バルコニーに洋風の手すりがアクセント。

キッチン。料理する人はリビングに背を向ける形。

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キッチン。料理する人はリビングに背を向ける形。

和室。長押し(中央)とハンガーレール(右)があります。

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和室。長押し(中央)とハンガーレール(右)があります。

和室の収納。

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和室の収納。

7帖のハンガーレール付き洋室。掃出し窓の向こうはバルコニーになっている。

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7帖のハンガーレール付き洋室。掃出し窓の向こうはバルコニーになっている。

洋室のバルコニーは質素。

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洋室のバルコニーは質素。

7帖洋室の収納は大きい!

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7帖洋室の収納は大きい!

4.5帖の洋室。他の部屋に比べて”売り”がない

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4.5帖の洋室。他の部屋に比べて”売り”がない

4.5帖の洋室は収納も小さめ。

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4.5帖の洋室は収納も小さめ。

お風呂はシンプル。

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お風呂はシンプル。

洗面台に棚が多くて便利。

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洗面台に棚が多くて便利。

トイレはウォシュレット付き。

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トイレはウォシュレット付き。

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お気に入り
LDKの様子。引き戸向こうは癒しの和の空間。
2つの掃出し窓があり、お部屋は明るい。
広々バルコニーに洋風の手すりがアクセント。
キッチン。料理する人はリビングに背を向ける形。
和室。長押し(中央)とハンガーレール(右)があります。
和室の収納。
7帖のハンガーレール付き洋室。掃出し窓の向こうはバルコニーになっている。
洋室のバルコニーは質素。
7帖洋室の収納は大きい!
4.5帖の洋室。他の部屋に比べて”売り”がない
4.5帖の洋室は収納も小さめ。
お風呂はシンプル。
洗面台に棚が多くて便利。
トイレはウォシュレット付き。
洋室2部屋に和室1部屋、11.8帖の広々LDKと家族で暮らすには十分な広さがあります。

LDKのには2つ掃出し窓があり、両方ともバルコニーにつながっています。当然バルコニーも広々ですが、リゾートホテルような手すりがあります。
見える景色はリゾートではないですが、気分だけでも味わえそう。

かと思えばリビングと直接行き来できる和室もあります。和室には押入れがありますが、壁にハンガーレールや長押しがあるのもうれしい。

そして洋室。7帖の方の収納は非常に大きい!奥行きがある上にハンガーパイプとラック状に2分されているのでラックの方にウェア以外も収納できそう。趣味が多い方にはいいかも。

周辺はファミリー向けのレストランやイオンなどのスーパーも多いので、車でのお出かけには便利。しかし幹線道路から少し入ったところにあるので静かな場所です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
専有面積
66.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西伊場町46-7

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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12.2帖あるゆとりのLDKに足を踏み入れると、南面のバルコニーから明るい光が差し込み、家族が集まる場所をあたたかく包み込んでくれます。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造に加え、上階に住人がいない最上階というポジションは、静かな環境を大切にしたい方にとって大きな魅力になるはずです。

間取りは、和室と洋室を組み合わせた3LDKで、全部で4ヶ所以上もの収納スペースが備わっています。
1996年築ということで内装の細部には少し懐かしさを感じる部分もあるかもしれませんが、その分66平米超の広さがありながら、駐車場1台無料で賃料が抑えられているのは非常に良心的です。

設備面でも、追い焚き機能やシャワー付洗面台など、暮らしやすさが整っています 。
最寄りのバス停「蜆塚坂上」からは徒歩3分と近く、浜松駅方面へのアクセスもスムーズです。

この最上階ならではの眺望と、お部屋の広さをぜひ現地で体感してみてください。

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人気の佐鳴台の中でも更に高台にあります。
佐鳴湖へも気軽にランニング、サイクリングに行ける距離です。
家の前は、急な坂になっていて、10Mくらいのぼると六所神社という神社があります。
その先は、佐鳴湖へ通じる散策通路になっているだけなので、車通りもあまりなく、静かな場所です。

白い塗り壁にテラコッタの床が可愛らしい建物です。
家の目の前に車が停められることもテラスハウスの良いポイントですね!
中に入ると、それなりに築年数は感じられますが、温かみのある空間です。
和室は、1段上がったところにあります。

2階は更に日当たりがよいと感じました。
2部屋とも南向きだからでしょう。

神社に見守られて暮らすなんて、縁起が良さそうです。

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