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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロワイマンションヤル

浜松富塚３LDKマンション

閑静なエリアの個性派３LDK

賃料69,000円 共益費/管理費3,000円

3LDK ／55.62m² ／1983年

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年07月14日　物件ID：00001100004145

閲覧数：189お気に入り数：0質問(0件)

和室と洋室とダイニングキッチンが混ざり合うリビング。

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和室と洋室とダイニングキッチンが混ざり合うリビング。

床はおだやかで落ち着いた色味。長年住んでも飽きなさそう

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床はおだやかで落ち着いた色味。長年住んでも飽きなさそう

キッチンの配色でお部屋全体を引き締めている

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キッチンの配色でお部屋全体を引き締めている

ゴロゴロお昼寝にちょうどいい広さの4.5帖

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ゴロゴロお昼寝にちょうどいい広さの4.5帖

LDK横の洋室6帖はあたたかなひだまりが入る

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LDK横の洋室6帖はあたたかなひだまりが入る

お布団やお洗濯はバルコニーでぽかぽか天日干し

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お布団やお洗濯はバルコニーでぽかぽか天日干し

LDKから離れた洋室6帖。こちらが寝室にいいかも

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LDKから離れた洋室6帖。こちらが寝室にいいかも

かばんなど、「置く」タイプの収納はこちらに

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かばんなど、「置く」タイプの収納はこちらに

毎日使うシャンプードレッサーは新しめだから朝シャンも可

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毎日使うシャンプードレッサーは新しめだから朝シャンも可

バスルームが木目柄。毎日ほっこり気分でお風呂

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バスルームが木目柄。毎日ほっこり気分でお風呂

ウォシュレットと手すりもついたお手洗い

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ウォシュレットと手すりもついたお手洗い

玄関の間口が広め。玄関扉の色もインテリアの一部！

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玄関の間口が広め。玄関扉の色もインテリアの一部！

外観はこちら、レトロで味わい深い。

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外観はこちら、レトロで味わい深い。

和室4.5帖をどう使うかが肝。

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和室4.5帖をどう使うかが肝。

お気に入り
和室と洋室とダイニングキッチンが混ざり合うリビング。
床はおだやかで落ち着いた色味。長年住んでも飽きなさそう
キッチンの配色でお部屋全体を引き締めている
ゴロゴロお昼寝にちょうどいい広さの4.5帖
LDK横の洋室6帖はあたたかなひだまりが入る
お布団やお洗濯はバルコニーでぽかぽか天日干し
LDKから離れた洋室6帖。こちらが寝室にいいかも
かばんなど、「置く」タイプの収納はこちらに
毎日使うシャンプードレッサーは新しめだから朝シャンも可
バスルームが木目柄。毎日ほっこり気分でお風呂
ウォシュレットと手すりもついたお手洗い
玄関の間口が広め。玄関扉の色もインテリアの一部！
外観はこちら、レトロで味わい深い。
和室4.5帖をどう使うかが肝。
360VR
閑静な住宅地が多い富塚町にあるこちらの物件。

築年数がやや古めのマンションですがリノベーションがされていて
木目を基調にかわいい内装に仕上がっていました。

間取りは３LDK。
洋室と和室がダイニングキッチンと
扉でつながっています。
個々の部屋を分けて使っても、繋げて使ってもどちらでもOK！
ご家族の暮らしにあわせて使ってみましょ。


各部屋を独立して使いたい方には少し狭いですが、
カップルなど広めな１LDKもしくは２LDK感覚で使いたい方には
前向きにご検討頂けるお部屋！

畳の香りがする落ち着いたお部屋を探しているあなたに、ぜひ。

Cost

費用について

賃料
69,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：2台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
自治会費
400円
くらしーど24
880円
敷金
138,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 36,640円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
75,900円
自治会入会金
500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
73,280円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
69,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：2台
自治会費
400円
くらしーど24
880円
概算月次費用
73,280円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約346,320円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
73,280円
敷金
138,000円
保証会社初回費用
36,640円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
75,900円
自治会入会金
500円
概算初期費用
約346,320円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
204号室
建物階数
地上3階
総戸数
17戸
築年
1983年
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
55.62㎡
間取り
3LDK
所在階
地上2階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
7月下旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 湖の近く 公園の近く レトロな味わい 和室／和風
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #2人暮らしにおすすめ #家族におすすめ #リノベーションに住みたい #佐鳴湖の近く #和室/和風が好き
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
ガス暖房
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区冨塚町1204-1

周辺施設

ユーコープ富塚店(700m)
ローソン 浜松富塚店(1000m)
浜松学院大学(1900m)
主婦の店 富塚店（supermarket）(1900m)
ファミリーマート 浜松和合店(1900m)
浜松市立北部中学校(2000m)
静岡大学 浜松キャンパス(2100m)
浜松医療センター(2200m)

交通機関

富塚小学校（バス）6分
うさぎ橋（バス）7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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RENT
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設備充実の新生活［新築］

敷無料
礼18.87万円

静岡県浜松市中央区佐藤1丁目31-29

賃料125,800円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／60.36m² ／2024年3月

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※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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リビングと洋間のシンメトリーな窓。 パノラマハウスの間取り図
窓の多いリビングは解放感バツグンです。 パノラマハウスの間取り図
陽だまりのリビング。 パノラマハウスの間取り図
リビングの窓はこんな感じ。 パノラマハウスの間取り図
ベランダからの眺望。 パノラマハウスの間取り図
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リビングの引き戸を閉めればこんな形に。 パノラマハウスの間取り図
収納 パノラマハウスの間取り図
リビングはエアコン付き。 パノラマハウスの間取り図
対面カウンターキッチンは小さなお子様の面倒を見ながらお料理できます。 パノラマハウスの間取り図
リビングの照明。 パノラマハウスの間取り図
怪しい訪問者もドアホンで判断できます。 パノラマハウスの間取り図
廊下があることで動線が整います。 パノラマハウスの間取り図
北側洋間の収納 パノラマハウスの間取り図
洗面脱衣所のシャンプードレッサーは新品です！ パノラマハウスの間取り図
トイレに窓があるので明るい！ パノラマハウスの間取り図
お風呂は新しいものに入れ替え済です。 パノラマハウスの間取り図
モニターホン。 パノラマハウスの間取り図
集合ポストはダイヤル錠があるので安心。 パノラマハウスの間取り図
建物入口のレトロなライト。 パノラマハウスの間取り図
外壁はタイル張りで重厚感あり。同じ高さの建物が少ないので、のぞかれる心配がありません。 パノラマハウスの間取り図
駐車場も各部屋確保できます パノラマハウスの間取り図
道路沿いに駐輪場もあります。 パノラマハウスの間取り図
RENT
お気に入り

パノラマハウス

敷11.8万円
礼無料

静岡県浜松市東区将監町24-3

賃料59,000円

2LDK ／56.43m² ／1994年

将監町の２ＬＤＫマンションです。
トップの写真はリビングと洋間の窓を写したものです。
引き戸を開ければ一体のお部屋として利用でき、大きいソファなどの家具も使えるようになります。

引き戸で区切れば、寝室で使うなど
生活のシーンによって使い分けることもできます。

キッチンは1800サイズのため、特別大きいものではありませんが
個室のように壁で区切られているので、奥様のプライベートルームになるかもしれません。

最上階の角部屋で眺めがよく
鉄筋コンクリート造のため遮音性のある建物です。

窓が多く、とにかく室内が明るいです。
玄関の採光窓は特徴的で、暗くなりがちな玄関を
明るくしてくれます。

労災病院のとなりにあるのでバスも充実しています。
ただ救急搬送の際にはサイレンが聞こえてしまうので、そこはマイナスポイントかもしれません。
ーーーーー
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※不在が多いため、弊社へご来店のまえにLINEやメールなどでご連絡ください！※

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奥行きは約5.5ｍのリビング 広さで勝負！だけじゃない。多趣味さんいらっしゃい！の間取り図
青いキッチンカウンターがお部屋のシンボル 広さで勝負！だけじゃない。多趣味さんいらっしゃい！の間取り図
とにかく広いこのリビングですが、おや？ 広さで勝負！だけじゃない。多趣味さんいらっしゃい！の間取り図
シーリングプロジェクターで100インチの大画面で映画三昧 広さで勝負！だけじゃない。多趣味さんいらっしゃい！の間取り図
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お風呂は追い炊き機能付き 広さで勝負！だけじゃない。多趣味さんいらっしゃい！の間取り図
脱衣所兼洗面所は広々 広さで勝負！だけじゃない。多趣味さんいらっしゃい！の間取り図
玄関のシューズボックスも収納力大。姿見もありがたい。 広さで勝負！だけじゃない。多趣味さんいらっしゃい！の間取り図
トイレは黄色 広さで勝負！だけじゃない。多趣味さんいらっしゃい！の間取り図
RENT リノベ済み
お気に入り

広さで勝負！だけじゃない。多趣味さんいらっしゃい！

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区塩町67

賃料78,000円 　
共益費/管理費7,000円

1LDK ／61.75m² ／2006/2

浜松駅徒歩圏内の街中に位置するこの物件、とにかくリビングが広い！

専有面積的には一般的な2LDKほどの大きさなので、2部屋が一つにつながっていると思って頂ければその広さを想像していただけるのではと思います。

キッチンはシンプルな壁付けのワイド1800のキッチンですが、カウンターが付いています。
カウンターがあるだけで実用性も上がりますし、キッチンも隠れてデザイン的にも絵になりますね。

お風呂も追い炊き機能付きだし、バストイレも別だし、1人暮らしには十分すぎるほどのスペックなんです。

でも、それだけじゃないのがこの物件のすごいところ。

１）自転車置き場は1階の屋根付き（大型バイクは置けるかわかりませんが、原付ぐらいでしたら大丈夫そうです。）
２）リビングにシーリングライトタイプのプロジェクターのおまけ付き。（100インチくらいの大きさの大画面で動画視聴可能です。）
３）しかもペットが飼える！

ということは、車好きでバイク好きで、ワンちゃん、猫ちゃん飼ってて、映画鑑賞が好きな多趣味な1人暮らし、もしくは2人暮らしにとってはオンリーワンな物件。

多趣味満載のシティーライフ希望者は是非お問合せください！

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日当たり良好のLDK。 REDなキッチンの間取り図
どどんとLDK15.2帖。 REDなキッチンの間取り図
洋室との仕切りを開けるとこんな感じ。 REDなキッチンの間取り図
キッチンスペース広々です。 REDなキッチンの間取り図
便利な３口コンロです。 REDなキッチンの間取り図
洋室6.4帖。クローゼット付いてます。 REDなキッチンの間取り図
収納たくさんありますね！ REDなキッチンの間取り図
クローゼット付きの洋室6.1帖。 REDなキッチンの間取り図
収納スペースバッチリです。 REDなキッチンの間取り図
リビングルームにも収納スペースあります。 REDなキッチンの間取り図
洗面台大きい！！ REDなキッチンの間取り図
広いお風呂でゆったり。 REDなキッチンの間取り図
棚付きがありがたい。 REDなキッチンの間取り図
シューズボックス付きの玄関。 REDなキッチンの間取り図
1階角のお部屋です。 REDなキッチンの間取り図
近くには小学校や中学校があるエリア。 REDなキッチンの間取り図
RENT 360VR
お気に入り

REDなキッチン

敷19万円
礼9.5万円

静岡県浜松市中央区曳馬4-2-3

賃料95,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／61.71m² ／2017年03月

こちらの物件は、曳馬町にあります。
間取りは2LDKで、ファミリー層にピッタリです。

LDKは15.2帖で、陽当たりも良好です。レンガ状の壁紙がワンポイントになっています！

キッチンはオシャレなREDカラーで、便利なシステムキッチンタイプです。
嬉しい3口コンロ付きで、毎日のお料理をスムーズに作れちゃいます。

6.1帖と6.4帖の洋室にはハンガーのまま収納できるクローゼットが付いています。
6.1帖の洋室は陽当たりがとても良く、部屋干しも大丈夫そうですね！！

お子様が通う小学校や中学校からも近いのが嬉しいポイントで、親御さんも安心してお子様を見送ることができます。

ぜひファミリーで住んでいただきたいお部屋です！

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