閑静なエリアの個性派３LDK｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロワイヤルマンション

浜松富塚３LDKマンション

閑静なエリアの個性派３LDK

賃料61,000円共益費/管理費3,000円

3LDK ／55.62m² ／1983年6月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年03月25日　物件ID：00001100004145

閲覧数：740お気に入り数：2質問(0件)

1/14
和室と洋室とダイニングキッチンが混ざり合うリビング。

2/14
床はおだやかで落ち着いた色味。長年住んでも飽きなさそう

3/14
キッチンの配色でお部屋全体を引き締めている

4/14
ゴロゴロお昼寝にちょうどいい広さの4.5帖

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LDK横の洋室6帖はあたたかなひだまりが入る

6/14
LDKから離れた洋室6帖。こちらが寝室にいいかも

7/14
かばんなど、「置く」タイプの収納はこちらに

8/14
毎日使うシャンプードレッサーは新しめだから朝シャンも可

9/14
バスルームが木目柄。毎日ほっこり気分でお風呂

10/14
ウォシュレットと手すりもついたお手洗い

11/14
玄関の間口が広め。玄関扉の色もインテリアの一部！

12/14
お布団やお洗濯はバルコニーでぽかぽか天日干し

13/14
外観はこちら、レトロで味わい深い。

14/14
和室4.5帖をどう使うかが肝。

360VR

閑静な住宅地が多い富塚町にあるこちらの物件。

築年数がやや古めのマンションですがリノベーションがされていて
木目を基調にかわいい内装に仕上がっていました。

間取りは３LDK。
洋室と和室がダイニングキッチンと
扉でつながっています。
個々の部屋を分けて使っても、繋げて使ってもどちらでもOK！
ご家族の暮らしにあわせて使ってみましょ。

各部屋を独立して使いたい方には少し狭いですが、
カップルなど広めな１LDKもしくは２LDK感覚で使いたい方には
前向きにご検討頂けるお部屋！

畳の香りがする落ち着いたお部屋を探しているあなたに、ぜひ。

Cost

費用について

賃料: 61,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

自治会費: 400円

くらしーど24: 880円

敷金: 122,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 32,640円

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 67,100円

自治会入会金: 500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

65,280円

賃料

61,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

400円

くらしーど24

880円

概算月次費用

65,280円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約309,520円

初月家賃等

65,280円

敷金

122,000円

保証会社初回費用

32,640円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

67,100円

自治会入会金

500円

概算初期費用

約309,520円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

204号室

建物階数

地上3階

総戸数

17戸

築年

1983年6月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

55.62㎡

間取り

3LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション湖の近く公園の近くレトロな味わい和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯ガス暖房 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区冨塚町1204-1

周辺施設

ユーコープ富塚店(700m)
ローソン浜松富塚店(1000m)
浜松学院大学(1900m)
主婦の店富塚店（supermarket）(1900m)
ファミリーマート浜松和合店(1900m)
静岡大学浜松キャンパス(2100m)
浜松医療センター(2200m)

交通機関

遠鉄バス富塚小学校　徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費3,000円

2LDK ／64.40m² ／2015年03月

和合町にあるファミリー向けのお部屋です。
2LDKの間取りになります。

広々とした15.6帖のLDKには対面式キッチンがあります。
南向きなので日中は自然光を感じながらお料理をするひとときが愛おしい。
夜は家族でワイワイ食事を楽しむことを想像しながら、
昼間はゆったりとした音楽を流しながらティータイムもいいかもしれない。

リビングの隣は6帖の洋室が2つあります。
部屋との間にウォークインするークローゼットがあるのが特徴的。
朝に一番初めに顔を合わすのはこのクローゼットの中かもしれません。

姫街道がすぐそばを通っているので、車での移動も楽々。
公園や図書館もあるので、お散歩するにもぴったりな立地です。

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2LDK ／60.00m² ／1978年6月

どこか懐かしき団地臭漂うお部屋です。

それもそのはず今回ご紹介の「佐鳴台ハイツ」は1978に完成したまもなく40歳を迎えるオールドマンションです。今となればテレビと間違えられる「4K」というファミリー向けの間取りを2LDKへ。

現代の生活スタイルで使いやすいよう改装されたお部屋ですが、古き良きものを残しoldとnewが混在していました。

その中で1番印象に残ったのがタイル張りの浴室。
ユニットバスが主流の今となってはやはりoldを代表するアイテムの1つでしょう。
左右はホワイトタイル、正面は濃淡つけたグリーンのタイル張り。
現代の賃貸物件にはないレトロ感漂う、だけど味のある浴室ですね。

新しいモノ好きの日本人にはこの価値が分からないかもしれないが、古いモノには古いモノなりの良さがある。
きっと何処かに1人でもこの価値を分かってもられる入居がいることを祈るのみ...。

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静岡県浜松市中央区若林町554-4

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1LDK ／56.52m² ／1992年12月

南北に2棟並んで建つ物件。
今回は南棟のリノベーションルームです。

こちらは元々3DKの古めかしいお部屋でした。時代の流れと共に不人気なってしまった間取りを新婚に人気なBIG1LDKへと大変身。

見て下さい！この持て余しそうなぐらい大きなリビング空間を。
それもそのはず、LDKはなんと18帖もあるのです。壁紙はブラウンカラーをアクセントとして使用、温もりや居心地の良さを感じる空間に仕上がっております。最近は家電製品や家具も大きくなり広いリビングのお部屋を探される新婚さんの需要が多くあります。

広いのは居室部分のみならず収納もBIGです。
衣類は約3帖のウォークインクローゼットへ収納を。
キッチン脇のパントリーには食料の備蓄とキッチン道具、さらには自然災害に備え「非常用持ち出し袋」もここへしまって置けば普段は邪魔にもならず緊急時にもすぐ持ち出せますね。
最近はウォーターサーバーを使用されている方も多いので水の保管場所にもGOODです。

水廻りこそシンプルではありますが、その分家賃設定も少し低く抑えております。
クオリティーより広さ重視だよという新婚さんにオススメのお部屋です。

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1棟2戸の小さなアパート、そうお隣さんが居ないのです。
中区早出町のある当物件は、道路沿いに平屋戸建が1棟その奥に総戸数2戸のアパートが建っています。

お部屋すべて南面にあり明るい室内がお約束されております。LDKと寝室の2室には角部屋の特権＋αの窓が付きより自然光が降り注ぎ通風も良好。何より上階からさえ音がしてこなければ騒音トラブルは無縁ですね。

内装こそノーマルタイプの白い壁紙に茶色の床ではあるものの、赤色キッチンを使用することにあるお部屋のアクセントとなっていました。

当物件はペットの飼育も可能、各室のドアにはペットのくぐり戸を設置、壁はすべて腰壁仕様にしペット飼育者に対し配慮されております。廊下にはペットゲージ置き場、散歩から帰った際に必須のペット用足洗い場も敷地内に完備されております。

これは仕込みか！と言わんばかりに、敷地すぐ北側にはなんとペット用品を販売する「ペット愛ランド」さんが絶賛営業中です。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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