属性もりもり、庭付きヒミツキチ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区High Breath VP　 A

佐鳴台のおへや

属性もりもり、庭付きヒミツキチ

賃料120,000円

3LDK ／78.38m² ／2016年02月

RENT

情報修正日：2026年01月26日　物件ID：00001100004149

閲覧数：1119お気に入り数：1質問(0件)

1/17
芝生付きの専用庭

2/17
LDKは16帖！

3/17
畳スペース完備です。ホッとできます。

4/17
広々していて使いやすそう

5/17
カウンタースペース。PCスペースや集中するために使ってみては？

6/17
キッチン、コンロは3つ。

7/17
梯子が下りてきます。

8/17
屋根裏は3畳ほどあります。

9/17
1階の洋室、庭と直通です。

10/17
収納もたっぷり。

11/17
洋室もう一部屋。実はつながります。詳しくは360VRで！

12/17
玄関横に2階への階段があります。LDKは２階。

13/17
トイレ。窓付きです。

14/17
洗面所は一般的かな。

15/17
お風呂は追い焚き、浴室乾燥機能付きです。

16/17
外観

17/17

360VR

よくぞ、これだけの要素を１つのお部屋にまとめ上げました！と言わんばかりにとにかく様々な属性が盛り込まれているのがこのお部屋！順番に見てみましょう！

①専用庭
専用庭がついてます。なんと芝生も生えてます。植栽ありの広々スペース、DIYにBBQ、なんでもできそうお庭です。

②畳コーナー
LDKの一角占めるは４帖ほどの畳です。やっぱりイグサの匂いは落ち着く、リラックススペースオールオッケー。

③カウンタースペース
LDKの一角占めるは壁沿い落ち着くカウンター。PCスペース、集中スペース、用途はいろいろありそうです。

④屋根裏部屋
もとから２階建てなのに、更に上に行く梯子があります。隠し梯子を登ればそこは、３帖・屋根裏スペースです。

⑤繋がる洋室
１階２部屋普通の洋室？いやいやここにもヒミツがあります。ふすまを開ければ２部屋繋がり、広々12帖のお部屋に変身！

⑥佐鳴湖
佐鳴湖畔まで徒歩5分。散歩に自転車、ランニング。日々の疲れを自然で癒そう。

とにかく色々ぎゅっと詰め込まれたこのお部屋。必見ですよ♪

Cost

費用について

賃料: 120,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 賃料総支払額の1.5％

敷金: 240,000円

礼金: 120,000円

保証会社初回費用: 要加入 60,000円

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 132,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

120,000円

賃料

120,000円

駐車場

賃料に含む：2台

概算月次費用

120,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約694,000円

初月家賃等

120,000円

敷金

240,000円

礼金

120,000円

保証会社初回費用

60,000円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

132,000円

概算初期費用

約694,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

2016年02月

建物構造

木造

専有面積

78.38㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

戸建広いリビングお庭付き湖の近く公園の近く緑のある暮らし日当たりGOOD リモートワーク向き和室／和風

物件タグ

#家族で住むならここ #15帖越えのLDK #佐鳴湖 #畳でゴロゴロ #ガーデニングに挑戦 #365SUZUHIRO #浜松市 #専用庭 #ファミリーにおすすめ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

指定なし

その他専有設備

専用庭　屋根裏収納　小上がり畳

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台2-11-27

周辺施設

浜松市立佐鳴台小学校(200m)
浜松市立佐鳴台中学校(600m)
セブン-イレブン佐鳴台グリーンストリート店(500m)
遠鉄ストアフードワン佐鳴台店(700m)
クリエイトＳ・Ｄ浜松入野店(700m)
イオン浜松西店(1100m)

交通機関

高塚駅徒歩32分
教育センター（バス）徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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ウッドデッキで元気に遊ぶ子供達を２階から見下ろすことも可能、ウッドデッキの使い道はアナタ次第です。

個人的には昼間はハンモックで読書をしながら日光浴＋昼寝、夜は七輪で秋の味覚秋刀魚やキノコ類を焼きながら１杯など楽しみ方をしてみたい。(≧∇≦)/

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そして内装は和室と洋室が融合したお部屋に。
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黄色い声援という言葉があるように明るい声やよく通る音のイメージはすべて黄色に繋がります。

そんな黄色カラーをふんだんに使用したお部屋、至る場所に収納空間を確保し現代の生活に合わせてリノベーションされました。

とは言いつつ、レトロな雰囲気も残っており、壁紙の柄や色味はなんだか昭和味もあって可愛い。
そして収納スペースもかなりの充実度。所々に便利そうな棚があって、インテリアなども映えそうです。

LDKにはなんと小さな畳スペースも。ちょっと不思議な収納スペースもついています。

立地は、なんと中田島砂丘目の前。
バス停やコンビニ、スーパーマーケットも徒歩圏内にはなく、車は必須かも。（駐車場は1台無料で付いていますのでご安心を！）
海が見たくなったらすぐに飛び出していけます。

ただ、問題は災害時。
大きな地震が起こった場合は津波災害が予想されます。
すぐ西側の「本町浜公園」に津波避難タワーが設置されているので、いざとなったらそこへ避難を！
非常食などもしっかり準備しておきましょう。

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志都呂のイオン近郊のガレージハウス募集開始しました。

まず、今回のガレージハウスはかなり大きめ。
同じ敷地内にS棟とN棟があり、S棟は延床面積84.5㎡でガレージ部分は33.1㎡の広さ。約20帖の広さのガレージはそこいらのガレージとは違いBIGサイズです。

居住空間は2階＋ロフトで、LDKは12帖、洋室が6帖、ロフト部分も6帖の広さ。
お風呂もBIGで人気の一坪風呂。

ガレージのシャッタはもちろん電動式で、車庫内にはスロップシンクが付いています。
さらにペットとも一緒に住めます。
車とペットと楽しい暮らしができそう！

ガレージハウスの場合内装設備はちょっと妥協も必要よねというイメージがありますが、しなくていいお部屋もあるのですね。
趣味と快適な生活どっちも譲れない、そんなあなたにぴったりなガレージハウスです。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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