属性もりもり、庭付きヒミツキチ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区High Breath VP　 A

佐鳴台のおへや

属性もりもり、庭付きヒミツキチ

3LDK ／78.38m² ／2016年02月

FULL

情報修正日：2026年01月28日　物件ID：00001100004149

閲覧数：1191お気に入り数：1質問(0件)

1/17
芝生付きの専用庭

2/17
LDKは16帖！

3/17
畳スペース完備です。ホッとできます。

4/17
広々していて使いやすそう

5/17
カウンタースペース。PCスペースや集中するために使ってみては？

6/17
キッチン、コンロは3つ。

7/17
梯子が下りてきます。

8/17
屋根裏は3畳ほどあります。

9/17
1階の洋室、庭と直通です。

10/17
収納もたっぷり。

11/17
洋室もう一部屋。実はつながります。詳しくは360VRで！

12/17
玄関横に2階への階段があります。LDKは２階。

13/17
トイレ。窓付きです。

14/17
洗面所は一般的かな。

15/17
お風呂は追い焚き、浴室乾燥機能付きです。

16/17
外観

17/17

360VR

よくぞ、これだけの要素を１つのお部屋にまとめ上げました！と言わんばかりにとにかく様々な属性が盛り込まれているのがこのお部屋！順番に見てみましょう！

①専用庭
専用庭がついてます。なんと芝生も生えてます。植栽ありの広々スペース、DIYにBBQ、なんでもできそうお庭です。

②畳コーナー
LDKの一角占めるは４帖ほどの畳です。やっぱりイグサの匂いは落ち着く、リラックススペースオールオッケー。

③カウンタースペース
LDKの一角占めるは壁沿い落ち着くカウンター。PCスペース、集中スペース、用途はいろいろありそうです。

④屋根裏部屋
もとから２階建てなのに、更に上に行く梯子があります。隠し梯子を登ればそこは、３帖・屋根裏スペースです。

⑤繋がる洋室
１階２部屋普通の洋室？いやいやここにもヒミツがあります。ふすまを開ければ２部屋繋がり、広々12帖のお部屋に変身！

⑥佐鳴湖
佐鳴湖畔まで徒歩5分。散歩に自転車、ランニング。日々の疲れを自然で癒そう。

とにかく色々ぎゅっと詰め込まれたこのお部屋。必見ですよ♪

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

2016年02月

建物構造

木造

専有面積

78.38㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

戸建広いリビングお庭付き湖の近く公園の近く緑のある暮らし日当たりGOOD リモートワーク向き和室／和風

物件タグ

#家族で住むならここ #15帖越えのLDK #佐鳴湖 #畳でゴロゴロ #ガーデニングに挑戦 #365SUZUHIRO #浜松市 #専用庭 #ファミリーにおすすめ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

指定なし

その他専有設備

専用庭　屋根裏収納　小上がり畳

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台2-11-27

周辺施設

浜松市立佐鳴台小学校(200m)
浜松市立佐鳴台中学校(600m)
セブン-イレブン佐鳴台グリーンストリート店(500m)
遠鉄ストアフードワン佐鳴台店(700m)
クリエイトＳ・Ｄ浜松入野店(700m)
イオン浜松西店(1100m)

交通機関

高塚駅徒歩32分
教育センター（バス）徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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こちらの物件は、浜松市中区冨塚の閑静な住宅街に4棟建つテラスハウスのうちの１室になります。

冨塚公園にほど近いこちらのお家は佐鳴湖からの分流や冨塚公園の溢れる自然を身近に感じながら
ゆるりとした時間の中のんびりとした暮らしを楽しんでいただけます。

こちらのおうちの注目ポイントはウッドデッキ付きの3LDKだけではありません
美と健康を追求した豊富な既設設備がとっても便利なお家なんです！

なんと賃貸のお部屋にガス乾燥機！　ガス乾燥機の「乾太くん」
とっても静かで乾燥時間も早く済み、古くなったタオルもふわふわに！
時間や天候に気を遣わずに洗濯ができるので、洗濯・乾燥の時間が家事や趣味の時間にしてくれます。
お子様がいらっしゃるご家庭の方にも、共働きで何かと時間の取りずらい方にもきっと暮らしの手助けをしてくれますよ♪

その他にもシャワーヘッド「ミラブル」が既設されており
ウルトラファインバブルのチカラでシャワーだけでも湯冷めしにくい！
お風呂にはウルトラファインバブルバス「Uruburo」が導入されており、
お肌にツヤと潤いを与え、入浴後の体の温かさも長く保ちます。

充実した設備のおかげで楽しく、そして機能的な暮らしを家族みんなで体感していただけます！

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そして、このお部屋のサプライズは水回りにあります。
洗面室に入ると、そこにはガラス張りのバスルーム扉があり、まるでホテルのような洗練された雰囲気が広がっていました。
築年数を感じさせないモダンな仕様で、視線が抜けるため圧迫感がなく、毎日のバスタイムが特別な時間になりそうです。
独立洗面台も広くて使いやすく、デザイン性と実用性のバランスが見事です。

キッチンはあえてリビングと分けた独立型になっており、3.4帖の個室感覚で料理に集中できます。
調理の匂いがリビングのソファやカーテンに移る心配が少なく、生活感を隠せるのが大きなメリットです。
IHクッキングヒーターとオール電化が採用されているため、安全性も高くお掃除も楽々です！

戸建て並みの広さに、3SLDKの間取り、そして美しい水回り。
3階までエレベーターなしの階段移動という点さえクリアできれば、このヴィンテージな味わいと現代的な快適さが融合した空間は、他では得がたい満足感を与えてくれるはずです。

ぜひお問い合わせください！！

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玄関を開けてリビングに入った瞬間、視界の先に広がるテラスの開放感に思わず足が止まりました。16.6帖あるLDKはただ広いだけでなく、ウッドデッキのテラスとつながることで数字以上の奥行きを感じさせてくれます。ここは吹き抜けになっていて空が見えるので、晴れた日には窓を全開にして、風を感じながらソファで読書をするような休日が目に浮かびました。

キッチンは会話が弾む対面式のカウンタータイプで、天板がフラットで掃除が楽なIHクッキングヒーターが採用されています。料理をしながらでもテラスやリビング全体を見渡せるので、家族の気配を常に感じられるのが嬉しいポイントです。

2階に上がって驚いたのは、それぞれの居室の広さです。主寝室になりそうな洋室はなんと10.6帖もあり、もう一つの洋室も8.5帖という贅沢な間取りになっています。賃貸物件では6帖ほどが一般的ですので、ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕があり、ドレッサーやデスクを置きたい方にはたまらない空間です。さらに4.2帖のサービスルームがありますが、ここは納戸として使うにはもったいないほどで、リモートワーク用の書斎や趣味部屋として十分に活用できる広さがありました。

水回りにもゆとりがあり、浴室には窓が付いているので換気もしやすく、カビの心配が減るのも生活する上で助かります。洗面台はシャワー付きで、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。ただ、最寄りのバス停「さいが崖」までは徒歩3分ですが、電車移動がメインの方には少し不便を感じる立地かもしれません。その分、駐車場は敷地内に確保されており、月額5,000円で2台目も契約可能なので、車移動が中心のご夫婦やファミリーにはむしろ好都合な環境です。

家賃は115,000円と安くはありませんが、2018年築という築浅の戸建てならではの設備の充実度と、92.5平米という広さを踏まえれば納得感があります。集合住宅の騒音から解放されたい方や、自宅での時間を一番大切にしたい方に、ぜひ一度現地でこのテラスの心地よさを体感していただきたいです。
※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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賃料142,000円　
共益費/管理費5,500円

3LDK ／89.61m² ／2020年2月

中区山手町の閑静な住宅街にある素敵な物件のご紹介です。

大手ハウスメーカーさんが施工しているので、設備が充実です！

今回ご紹介するのは1階のお部屋です。
玄関のカギは、従来のシリンダーキーではなくカードで開け閉めをするスマートさ。
駐車場には電気自動車を充電できるコンセントが標準装備。
電源のON/OFFは玄関にあるスイッチで可能です。

一階ですが、リビングには太陽の光が差し込む明るいお部屋です。そして17帖と広いスペース！！
キッチンには食洗機があり、家事のお手伝いをしてくれます。

リビングを中心に三方向に3部屋の洋室があるので、プライベートを大切にしながら、リビングに集合して家族団らんできる空間になってます。
それぞれ収納・エアコン・照明が設置されているので初期費用を抑えることができます。
また、間接照明もありお部屋の雰囲気を変えてくれます。

浴室は嬉しい一坪風呂。家族で入っても十分な広さです。
更に浴室乾燥付きで雨の日でも安心です。

一階だと心配な防犯面も、各部屋にシャッターが付いていて、玄関には防犯カメラもあるのでセキュリティーは万全！！これなら安心して過ごせますね。

お忙しい方にも安心、宅配BOXも共有部分にありますよ！

広沢小学校区の設備充実築浅物件。
ご家族でお引っ越しを急ぎましょう！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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