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浜松市佐鳴台

赤ワインより白ワイン

2LDK /68.13m² /1988年2月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年05月09日 物件ID:00001100004324

閲覧数:1418お気に入り数:4質問(0件)

14帖のLDK。白壁にナチュラルなフロアで広く見える

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14帖のLDK。白壁にナチュラルなフロアで広く見える

落ち着いた雰囲気のリノベーションです

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落ち着いた雰囲気のリノベーションです

グレーのアクセントクロスが空間を引き締めます

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グレーのアクセントクロスが空間を引き締めます

ホワイトキッチン。3口コンロ、グリル付きでお料理捗る

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ホワイトキッチン。3口コンロ、グリル付きでお料理捗る

キッチン傍にある収納。サイズは64×73です

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キッチン傍にある収納。サイズは64×73です

LDK隣の7.5帖の洋室

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LDK隣の7.5帖の洋室

サイズ183×133のウォークインクローゼット付き

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サイズ183×133のウォークインクローゼット付き

6帖の洋室。2面採光です

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6帖の洋室。2面採光です

サイズ200×176のウォークインクローゼット付き

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サイズ200×176のウォークインクローゼット付き

脱衣洗面所。大理石風のフロア

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脱衣洗面所。大理石風のフロア

浴室はパステルピンク

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浴室はパステルピンク

トイレ

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トイレ

玄関からかわいらしい景色。スペース広々です

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玄関からかわいらしい景色。スペース広々です

バルコニー

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バルコニー

外観

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外観

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お気に入り
14帖のLDK。白壁にナチュラルなフロアで広く見える
落ち着いた雰囲気のリノベーションです
グレーのアクセントクロスが空間を引き締めます
ホワイトキッチン。3口コンロ、グリル付きでお料理捗る
キッチン傍にある収納。サイズは64×73です
LDK隣の7.5帖の洋室
サイズ183×133のウォークインクローゼット付き
6帖の洋室。2面採光です
サイズ200×176のウォークインクローゼット付き
脱衣洗面所。大理石風のフロア
浴室はパステルピンク
トイレ
玄関からかわいらしい景色。スペース広々です
バルコニー
外観
浜松の文教地区と言われ、カップルやファミリーに人気の佐鳴台。
フルリノベーション済みのお部屋です。

お部屋の雰囲気は、ディナーにお肉料理より魚派、赤ワインより白ワイン派、といった感じ。
かなり抽象的ですが、日々を落ち着いて過ごしたい、家ではゆっくりのんびりしたい、という方が穏やかに暮らしているイメージです。

内装は白壁にナチュラルフロア、アクセントクロスにグレーとシンプル。
インテリアは白やナチュラルなどが似合いそうです。
観葉植物なんかも映えそうですね。

特筆すべきは、洋室各部屋にウォークインクローゼットがあるということ。
これは大充実です。
アウトドアやファッションが趣味ですという方。荷物が増えがちな方にぜひおすすめしたいです。

佐鳴湖も近いので、休日はぜひお散歩やピクニックを楽しんでください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1988年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
68.13㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
5月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-20-7

周辺施設

小島外科消化器科医院(200m)
北川内科医院(200m)
木の香薬局 蜆塚店(200m)
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(400m)
セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(600m)
セブン-イレブン 浜松蜆塚4丁目店(600m)
浜松市立蜆塚中学校(700m)
浜松聖星高等学校(700m)
浜松市立佐鳴台小学校(900m)
杏林堂ドラッグストア 鴨江店(1200m)

交通機関

遠鉄バス 佐鳴台4丁目 徒歩9分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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22.6帖という圧倒的な広さと、リノベーションによって生まれ変わったシックな空間に思わずため息が出ます。
賃貸物件でこれほど広大なLDKに出会うことは滅多になく、写真にあるような壁一面のアクセントクロスや落ち着いた色味のフローリングが、まるでホテルのような上質な空気を醸し出しています。

ただ広いだけでなく、水回りもしっかりとアップデートされているのがこのお部屋の信頼できる点です。
トイレや洗面台などの設備も清潔感のあるモダンな仕様になっており、築年数を感じさせない配慮がなされています。
個人的にとくにトイレの形がかわいいなと思いました。
オシャレなお店のトイレの様で素敵です。
7.7帖と約6.3帖の洋室も十分な広さがあり、寝室とワークスペースを完全に分けても、まだリビングには余裕が残るという贅沢な使い方が想像できます。

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お散歩帰りに汚れをサッと落としてからお部屋に入れるので、お部屋を綺麗に保てるのはもちろん、大切なペットとの日課がより快適で楽しいものに変わります。

室内に目を向けると、リビングの扉にはペット専用のくぐり戸が設置されています。
これがあれば、夏場や冬場に冷暖房を効率よく使いながらも、扉を閉め切ることなくペットが家中を自由に、そして安全にパトロールできます。

所在地は十軒町の閑静な住宅街で、曳馬駅から徒歩11分という落ち着いた環境にあります。
ただ、最寄りのスーパーやコンビニまでは少し距離があるため、日常のお買い物には車や自転車が必要になるかな、というのが正直な感想です。
その代わり、敷地内には並列で2台分の駐車場が確保されており、車移動がメインの方にとっては非常に利便性が高いと言えます。

築年数は経過していますが、室内外ともにメンテナンスが行き届いており、古さを感じさせない清潔感があります。
むしろ、今の新築物件ではなかなか見られないような、ペットに特化した細やかな配慮が随所に散りばめられている点が、この物件の最大の魅力です!

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お問い合わせお待ちしております!

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浜松セレブの街、山手町にハイグレード賃貸レジデンスの登場です!
2階建て4世帯。木造ではありますが2重床にし防音対策をしているので、2階からの音をシャットアウト。

お部屋や水回りはきれいなのはもちろん、ペット飼育可+ピアノ設置もできる稀少な条件のお部屋です。

ALSOK契約の防犯カメラが設置されるので、防犯対策も見逃せません。

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2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK(LDK+洋室2部屋)のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。 この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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