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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グランメゾン芙蓉

浜松砂山町

贅沢にあしらった土間空間

賃料95,000円 共益費/管理費5,000円

1SLDK ／84.54m² ／1990

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年07月27日　物件ID：00001100004325

閲覧数：149お気に入り数：0質問(0件)

玄関扉を開けるとすぐ7帖の土間空間が広がる。

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玄関扉を開けるとすぐ7帖の土間空間が広がる。

なんとも贅沢、土間空間にエアコンを設置。

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なんとも贅沢、土間空間にエアコンを設置。

斜めにせり上がる大きな採光窓。

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斜めにせり上がる大きな採光窓。

ヘリンボーンフロアのリビング空間。

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ヘリンボーンフロアのリビング空間。

リビングの一角にパソコンデスクを設置。

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リビングの一角にパソコンデスクを設置。

照明はダウンライトとペンダント照明を使用。

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照明はダウンライトとペンダント照明を使用。

LDKの中央にアイランドキッチンが置かれた。

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LDKの中央にアイランドキッチンが置かれた。

キッチンはクリナップ社製のシステムキッチン。

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キッチンはクリナップ社製のシステムキッチン。

自宅のすぐ近くにはアイツ（アクトタワー）がいる。

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自宅のすぐ近くにはアイツ（アクトタワー）がいる。

浴室は大きな1坪タイプ、追い焚き・浴室乾燥機付き。

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浴室は大きな1坪タイプ、追い焚き・浴室乾燥機付き。

お洒落な洗面台。

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お洒落な洗面台。

トイレはシャワートイレ付き。

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トイレはシャワートイレ付き。

寝室もこの日当たり、箱型のお部屋で使いやすい。

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寝室もこの日当たり、箱型のお部屋で使いやすい。

ふふ～ん、エアコンはこっちに設置されているのですね。

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ふふ～ん、エアコンはこっちに設置されているのですね。

ウォークインクローゼット兼室内物干し場、清潔感ありますね。

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ウォークインクローゼット兼室内物干し場、清潔感ありますね。

駅チカ6階最上階角部屋。

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駅チカ6階最上階角部屋。

お気に入り
玄関扉を開けるとすぐ7帖の土間空間が広がる。
なんとも贅沢、土間空間にエアコンを設置。
斜めにせり上がる大きな採光窓。
ヘリンボーンフロアのリビング空間。
リビングの一角にパソコンデスクを設置。
照明はダウンライトとペンダント照明を使用。
LDKの中央にアイランドキッチンが置かれた。
キッチンはクリナップ社製のシステムキッチン。
自宅のすぐ近くにはアイツ（アクトタワー）がいる。
浴室は大きな1坪タイプ、追い焚き・浴室乾燥機付き。
お洒落な洗面台。
トイレはシャワートイレ付き。
寝室もこの日当たり、箱型のお部屋で使いやすい。
ふふ～ん、エアコンはこっちに設置されているのですね。
ウォークインクローゼット兼室内物干し場、清潔感ありますね。
駅チカ6階最上階角部屋。
なんとも贅沢な7帖の土間空間を確保したお部屋です。
JR浜松駅から南へ約4分、1990年築の駅近マンションがリノベーション施工されました。

玄関扉を開ければまずビックリすることは間違いないでしょう！！
玄関スペースには煉瓦が敷かれその他にはクッションフロアーを、斜めにせり上がった採光窓がありアイアンで作った棚受けの靴置き場もあります。
1番のビックリはこの土間空間にエアコンまでもが設置されているではないか！これは趣味に没頭出来そうな場所ですね。

リビングの床には今人気なヘリンボーンフロアを、建具もいちいちお洒落で嬉しい限り。
水廻りはリノベ時に交換済み、大きな1坪風呂やシステムキッチンは奥様の目にも適うはず。

何よりJR浜松駅まで徒歩圏内という立地は見逃せないですよ！

Cost

費用について

賃料
95,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
要確認
保証会社費用
賃料総額の1.5％
SEED
550円
水道料
3,000円
敷金
95,000円
礼金
95,000円
保証会社初回費用
要加入 51,775円
更新料 10,000円/年
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
104,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
103,550円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
95,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
要確認
SEED
550円
水道料
3,000円
概算月次費用
103,550円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約469,825円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
103,550円
敷金
95,000円
礼金
95,000円
保証会社初回費用
51,775円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
104,500円
概算初期費用
約469,825円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
600号室
建物階数
地上6階
総戸数
30戸
築年
1990
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
84.54㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上6階 角部屋 最上階
主要採光
南
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
8月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 広いリビング 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 角部屋 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #2人暮らしにおすすめ #日当たりGOOD #リノベーションに住みたい #15帖越えのLDK #駅近く
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区砂山町361-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松砂山町店(100m)
ビオ・あつみ エピスリー浜松(300m)
ファミリーマート 浜松寺島店(300m)
メイワン(400m)
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交通機関

浜松 徒歩6分
新浜松駅 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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静岡県浜松市中央区富塚町3392-1

賃料100,000円 　
共益費/管理費4,000円

3LDK ／85.64m² ／2015年3月

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敷14.2万円
礼14.2万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-16-3

賃料142,000円 　
共益費/管理費5,000円

4LDK ／96.60m² ／2015.11

エントランスから格の違いを感じます。

ここは閑静な住宅街「佐鳴台」
どーんと重厚感のある分譲マンション

最近のマンションは緑が多いですよね。
駐車場もただのコンクリではなく、芝やタイルでデザインしたもの。
植栽にはきちんと樹木のネームが提げられていました。

オートロックを抜けると、カウンター？
撮影当日はお休みでしたが、通常はどなたかがいらっしゃるようにみえました。
管理人ではなくコンシェルジュとお呼びした方がふさわしいかもしれません。
防犯カメラの数は、過去のマンションの中で一番多かったです。

お部屋は文句のつけようがありません。
4部屋それぞれに収納はきちんと用意されていて、玄関にはシューズインクローゼットも。
大理石調で、気品の高さを感じました。

お風呂をはじめとする水回りはどれもスペースに余裕があります。
家族での暮らしが、たやすく想像できます。

さらに、リビングダイニングから続くテラス。
とんでもなく広い！というわけではないですが、プールや遊具を置くには十分な広さ。

駐車場からエントランスを通らず、いわゆるお勝手口から出入りできるのもポイント高いですね。

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礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚3-1-50

賃料150,000円

3SLDK ／94.40m² ／2000年09月

こちらは蜆塚にある一戸建ての物件の紹介です。
間取りは3LDK+Sになっており、自宅として又は事務所兼自宅としてご利用できます！
お部屋も沢山あるので、大家族にもピッタリです。

LDKは2階部分にあり、広々と15帖あります。天井の木の骨組みが見えますがとてもオシャレに感じさせます。
キッチンの前にミニ窓があって、明るい空間でお料理をすることが可能です。
便利な3口コンロが付いており、時短かつスムーズにおいしくご飯作りをすることができます。
2階には7帖の洋室と2帖の収納部屋があります。洋室のお部屋にはクローゼットが2つ付いており、収納スペースに困りません！
収納部屋にもたくさんの物を保管しておくのがポイントです。

1階には、6帖と8.5帖の二部屋と洗面脱衣所と浴室があります。
どのお部屋にも窓が付いており、お部屋内に自然光を取り込むことが可能です。

事務所兼自宅としてご利用する場合は、1階部分を事務所・2階部分を自宅としてご使用することができます。

特に注目して欲しいのが、バルコニーです。
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静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-28

賃料140,000円

3LDK ／90.72m² ／2008年7月1

徒歩10分圏内に佐鳴湖、周辺には公園や小学校、スーパーマーケットがあり、
子育てをしやすい環境が揃っています。

19帖もあるLDKは数字通りの驚きの広さですが、
横幅3.8mもある掃き出し窓が生み出す開放感がさらにお部屋を広く感じさせてくれます。

キッチンはワイド2.2mの3口IHシステムキッチン。
IHですので安心してお子様と並んでクッキングができますね。
カウンターから家族の様子もうかがえます。

お子様がいるご家庭は、どうしても荷物が多くなってしまうもの。
廊下のちょっとした収納をはじめ、洋室3部屋にはすべて収納が完備されています。
洗面所にもタオルや洗剤、掃除グッズを収納する棚もあり、
3面鏡の洗面台も、鏡の裏と足元ぎっしり収納できるようになっています。

ウチは、家族の習い事や趣味のモノが多くって…
そんなご家族に、おすすめしたいお部屋です。

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