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浜松向宿 十王マンション 102号室

激レア!ペット×リノベーション

賃料62,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /49.58m² /1998年03月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年01月29日 物件ID:00001100004327

閲覧数:582お気に入り数:2質問(0件)

出ました!ペットが飼えるリノベーションのお部屋。

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出ました!ペットが飼えるリノベーションのお部屋。

カウンター型キッチンで13.5帖とコンパクトな家具の配置が腕の見せ所。

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カウンター型キッチンで13.5帖とコンパクトな家具の配置が腕の見せ所。

シックなブラックのキッチン色。新品のキッチンはテンションあがる!

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シックなブラックのキッチン色。新品のキッチンはテンションあがる!

カウンター近くにコンセント。コーヒーマシンを置いてカフェ気分にも!

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カウンター近くにコンセント。コーヒーマシンを置いてカフェ気分にも!

奥に冷蔵庫を置くスペース。上から照らすスポットもオシャレ♪

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奥に冷蔵庫を置くスペース。上から照らすスポットもオシャレ♪

アクセントはコンクリート風。このアクセントは随所にあります。

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アクセントはコンクリート風。このアクセントは随所にあります。

大開口のクローゼットで洋服がいっぱいあっても取り出しやすい。

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大開口のクローゼットで洋服がいっぱいあっても取り出しやすい。

洋室の奥になにやら見かけない空間が...

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洋室の奥になにやら見かけない空間が...

収納の横に装飾棚。デスクで使う?ラックとして使う?

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収納の横に装飾棚。デスクで使う?ラックとして使う?

脱衣所にもコンクリート風のアクセント。”風”なので冷たくないよ!

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脱衣所にもコンクリート風のアクセント。”風”なので冷たくないよ!

もちろんお風呂も新装。シックなアクセントがいい!

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もちろんお風呂も新装。シックなアクセントがいい!

タンクレスですっきりさせたことによりアクセントのコンクリートが活きます。

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タンクレスですっきりさせたことによりアクセントのコンクリートが活きます。

1階はバルコニー+専用庭。道路からの目はシャットされているが隣は近い..

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1階はバルコニー+専用庭。道路からの目はシャットされているが隣は近い..

新幹線が目の前を通ります。ここも選ぶポイントになりそう。

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新幹線が目の前を通ります。ここも選ぶポイントになりそう。

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お気に入り
出ました!ペットが飼えるリノベーションのお部屋。
カウンター型キッチンで13.5帖とコンパクトな家具の配置が腕の見せ所。
シックなブラックのキッチン色。新品のキッチンはテンションあがる!
カウンター近くにコンセント。コーヒーマシンを置いてカフェ気分にも!
奥に冷蔵庫を置くスペース。上から照らすスポットもオシャレ♪
アクセントはコンクリート風。このアクセントは随所にあります。
大開口のクローゼットで洋服がいっぱいあっても取り出しやすい。
洋室の奥になにやら見かけない空間が...
収納の横に装飾棚。デスクで使う?ラックとして使う?
脱衣所にもコンクリート風のアクセント。”風”なので冷たくないよ!
もちろんお風呂も新装。シックなアクセントがいい!
タンクレスですっきりさせたことによりアクセントのコンクリートが活きます。
1階はバルコニー+専用庭。道路からの目はシャットされているが隣は近い..
新幹線が目の前を通ります。ここも選ぶポイントになりそう。
365LIFEではリノベーション物件を中心に掲載していますが、リノベーションされたお部屋でペットが飼える条件はなかなかありません。
今回のようにペット可とリノベーションされたお部屋を見つけると速攻で取材に行きます!

当サイトでは中島でペット×リノベーションのお部屋をご紹介してきましたが。今回は向宿。中島は浜松駅から近いですが。向宿も1.5㎞ほどと歩いて行けない帰れない距離ではないです!

リノベのメインルーム、新装のカウンター型システムキッチンに注目。W2000と作業スペースも広ければ、お手入れしやすい人口大理石のトップ。リノベの鉄板となりつつあります。

木のぬくもりが感じられるフローリングと建具に対比して、リビングやトイレのアクセントはコンクリート風。このギャップこそ雰囲気を2倍楽しめる要素です。

寝室へ行くとなにやら変わった空間が。収納横にワークデスクのようになった装飾棚。デスクとして使うか、収納スペースとして使うか。これ、意外と悩むんです。

そして、実は実はバルコニーと併せて大きなお庭があるんです。ワンちゃんと休日お庭で戯れるのもいいし、ガーデニングや菜園を楽しむのにも使えそうですが、お隣さんと近いのでここは要チェックです。

そしてそして、新幹線が目の前を通ります。音に敏感な人はここもポイントとなりそう。

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
600円
自治会費
600円
敷金
62,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
600円
概算月次費用
65,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
65,600円
敷金
62,000円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
16,500円
概算初期費用
230,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上4階
総戸数
20戸
築年
1998年03月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
49.58㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区向宿1-11-3

周辺施設

遠鉄ストア 向宿店(200m)
浜松修学舎中学校・高等学校(400m)
セブン-イレブン 浜松向宿2丁目店(400m)
清水クリニック(400m)
ファミリーマート 浜松天神町店(500m)
生鮮市場Bi・an・can(800m)
静岡文化芸術大学(1700m)
JA静岡厚生連 遠州病院(2100m)
浜松プラザ フレスポ(2600m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩24分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩24分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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RENT リノベ済み

価値は変わらない

無料
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静岡県浜松市中央区和田町539-2

賃料70,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /56.52m² /1989年8月

13帖あるLDKの開放感がいいですね。
築30年以上の物件ですが、リノベーションによって内装は綺麗に整えられており、ダイニングセットとソファを置いても動線が確保できる広さがあります。
個室や間取りを見る限りは5.4帖と4.5帖と記載がありますが、写真で見るとウォークインクローゼットがあるみたい?現地で確かめる必要があります。

建物は鉄筋コンクリート造なので、木造アパートに比べてどっしりとした安心感があります。
設備面でも、ネット使用料不要、追い焚き機能、さらに不在時に助かる宅配BOXまで付いており、現代の生活スタイルにしっかり対応しています!

天竜川駅まで徒歩13分と歩ける距離で、県道312号線へのアクセスも良く、さらに駐車場が1台無料で付いてくるため、電車通勤の方にも車移動の方にもバランスの良い条件です。
古さを感じる部分もありますが、広さと設備、そしてコストのバランスが非常に現実的な物件です!

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見学したい(無料)

THE TATAMI LIFE

無料
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静岡県浜松市中央区神田町128

賃料52,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /49.58m² /1995年2月

周辺は、閑静な住宅街エリアです。
近隣には、遠鉄ストア、杏林堂などが建ち並ぶショッピングモールがあります。
日用品から食品、衣料品のお店もありとても便利なエリアです。
また、道路や公園も整備されている場所も多くキレイな街並みです。

こちらの物件の特徴は、2つあります。

1つ目は、6帖の和室です。畳と押入れがある和室が生活には欠かせない方は、とてもオススメな物件です。

2つ目は、ピロティータイプの駐車場です。屋根付きなので雨の日も安心ですね。
ただし、ピロティーに入るまでの通路が狭めなので、運転に自信がない方は内見時の現地確認がおすすめ。
お引越し後をイメージしながら、ご自身のお車を停めてみましょう。

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見学したい(無料)

私を美しくする部屋

無料
無料

静岡県浜松市中央区下石田町1750-9

賃料87,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /50.60m² /2025年4月

①おしゃれさ、②暮らしやすさ、③防犯性
3点揃った超優等生な築浅マンションをご紹介します!

おしゃれさはもう、見ての通り。
スタイリッシュで近未来的な外観はもちろんのこと、ゴミ置き場までデザイン性に気を配っています。
エントランスをくぐった後も、段差がスリットになった階段は隙間から光を通して美しい。
室内はナチュラルで優しい色味。角部屋なので2面採光がとれて、おだやかで落ち着いた毎日がおくれそう。

暮らしやすさのポイントも盛りだくさん。
まずは家事動線です。
インナーバルコニー部分に洗濯機置き場と物干し両方が揃っているので、お洗濯はここだけで完結出来ちゃいます。
収納もたっぷり、ウォークインクローゼット2つ分の収納があるので、お部屋をちらかさずに生活できるのが嬉しい。
これに加えて、間接照明やテレビ台、エアコン2台、ガスファンヒーターに食器棚まで用意されているのだから驚き!
これだけ備品が揃っていれば暮らしやすいこと間違いなしでしょう。

最後にお伝えしたいのが防犯性。
エントランスにはオートロックが備わっているほか、防犯カメラも完備しているので1人暮らしでも安心です。
こちらのお部屋は階数も3階なので、女性のひとり暮らしでもこれなら心配ありません。

お部屋は13.2帖のLDKと4帖の洋室で構成された1LDK。
東名高速道路にもバイパスにもアクセス良好な下石田の立地です。

3拍子揃った物件で、あなたらしい充実した毎日を楽しんじゃいましょう

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ひらけた日常、余白でくつろぐ

11.8万円
無料

静岡県浜松市中央区上新屋町239-1

賃料59,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /58.96m² /1979年11月

浜松市中央区上新屋町に位置する、開放感あふれる1LDKマンションです!
2023年10月に内装リフォームを終えたばかりの、大変綺麗なお部屋です。
最大の魅力は、リノベーションによって生まれた18帖もの広々としたLDK。

お料理を楽しみながらリビングを見渡せる、使い勝手の良いシステムキッチンを完備。
お好みの家具を自由に配置して、自分らしい理想の空間づくりを楽しめます。!
バス・トイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台など、人気の水回り設備も充実しています。

インターネット使用料が無料でWi-Fiも完備されており、入居後すぐにネットが使えます。
防犯面で心強いTVインターホンや、不在時に役立つ宅配ボックスも備わっています。

近隣には公園や飲食店、銀行などが揃い、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境です。
鉄筋コンクリート造の3階部分で、陽当たりや風通しの良さも期待できる角住戸です。
単身の方からカップルまで、ゆとりある暮らしを求める方に自信を持っておすすめします。
この広さと新しさを兼ね備えた贅沢な空間を、ぜひ一度現地でご覧ください!

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