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遠州鉄道 曳馬駅まで徒歩7分

窓辺で黄昏タイム

賃料60,000円

2LDK /51.99m² /1994年1月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年04月25日 物件ID:00001100036242

閲覧数:270お気に入り数:0質問(0件)

12帖のリビングは陽当たりがよく明るい

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12帖のリビングは陽当たりがよく明るい

黒い扉の向こうに洋室が続いています

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黒い扉の向こうに洋室が続いています

北側の洋室には2台目のエアコン。窓が大きく開放感たっぷり!

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北側の洋室には2台目のエアコン。窓が大きく開放感たっぷり!

デッドスペースが少なく、インテリアの配置が考えやすい。

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デッドスペースが少なく、インテリアの配置が考えやすい。

家族の会話が増える対面タイプのキッチン。

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家族の会話が増える対面タイプのキッチン。

3口コンロ・グリル付きです。

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3口コンロ・グリル付きです。

背面には収納と窓。キッチンも明るいのでお料理中のテンションも上がりそう。

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背面には収納と窓。キッチンも明るいのでお料理中のテンションも上がりそう。

南西洋室は6帖。黒い吊り戸とウッディな床との色合いは相性がいいですね。

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南西洋室は6帖。黒い吊り戸とウッディな床との色合いは相性がいいですね。

吊り戸なので、フローリングが繋がっていて、広く見えます。

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吊り戸なので、フローリングが繋がっていて、広く見えます。

収納の中や扉もリフォーム済みできれいな状態です。

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収納の中や扉もリフォーム済みできれいな状態です。

北の洋室6帖は2か所に収納があります。

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北の洋室6帖は2か所に収納があります。

こちらが大きいほうの収納。パイプハンガー付きのクローゼットです。

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こちらが大きいほうの収納。パイプハンガー付きのクローゼットです。

北西洋室は出窓がお洒落

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北西洋室は出窓がお洒落

脱衣所はシンプル。

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脱衣所はシンプル。

洗面、脱衣所は扉はなく、カーテンでの仕切りになります。

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洗面、脱衣所は扉はなく、カーテンでの仕切りになります。

シャンプードレッサーは若干年季を感じる見た目。

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シャンプードレッサーは若干年季を感じる見た目。

洗面台のすぐ隣が洗濯機なので、洗濯物の予洗いもしやすそう。

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洗面台のすぐ隣が洗濯機なので、洗濯物の予洗いもしやすそう。

オーク色の壁が美しいバスルーム。

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オーク色の壁が美しいバスルーム。

浴槽は決して大きくはありませんが、お湯はりの量が少なく済む分、節約になるって考えましょ?

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浴槽は決して大きくはありませんが、お湯はりの量が少なく済む分、節約になるって考えましょ?

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

南向きなのでバルコニーで干したら洗濯物がよく乾きそう。

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南向きなのでバルコニーで干したら洗濯物がよく乾きそう。

リビングと南西洋室は二重窓になっています。

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リビングと南西洋室は二重窓になっています。

二重窓は防犯・防音だけでなく寒さ対策にも役立ちます。

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二重窓は防犯・防音だけでなく寒さ対策にも役立ちます。

玄関はレンガチックなアクセントクロスがお出迎え。

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玄関はレンガチックなアクセントクロスがお出迎え。

靴箱は小さいタイプですが、上部にも収納があるのでうまく活用したいところ。

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靴箱は小さいタイプですが、上部にも収納があるのでうまく活用したいところ。

お部屋は最上階2階の角部屋なので、玄関前は基本的に自分たちしか通らないのも安心感があります。

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お部屋は最上階2階の角部屋なので、玄関前は基本的に自分たちしか通らないのも安心感があります。

4世帯で1棟のアパートとなっています。

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4世帯で1棟のアパートとなっています。

駐車場は建物前。

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駐車場は建物前。

外観はツートンカラーがかわいらしい。

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外観はツートンカラーがかわいらしい。

6つの窓に注目!

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6つの窓に注目!

お気に入り
12帖のリビングは陽当たりがよく明るい
黒い扉の向こうに洋室が続いています
北側の洋室には2台目のエアコン。窓が大きく開放感たっぷり!
デッドスペースが少なく、インテリアの配置が考えやすい。
家族の会話が増える対面タイプのキッチン。
3口コンロ・グリル付きです。
背面には収納と窓。キッチンも明るいのでお料理中のテンションも上がりそう。
南西洋室は6帖。黒い吊り戸とウッディな床との色合いは相性がいいですね。
吊り戸なので、フローリングが繋がっていて、広く見えます。
収納の中や扉もリフォーム済みできれいな状態です。
北の洋室6帖は2か所に収納があります。
こちらが大きいほうの収納。パイプハンガー付きのクローゼットです。
北西洋室は出窓がお洒落
脱衣所はシンプル。
洗面、脱衣所は扉はなく、カーテンでの仕切りになります。
シャンプードレッサーは若干年季を感じる見た目。
洗面台のすぐ隣が洗濯機なので、洗濯物の予洗いもしやすそう。
オーク色の壁が美しいバスルーム。
浴槽は決して大きくはありませんが、お湯はりの量が少なく済む分、節約になるって考えましょ?
ウォシュレット付きのお手洗い
南向きなのでバルコニーで干したら洗濯物がよく乾きそう。
リビングと南西洋室は二重窓になっています。
二重窓は防犯・防音だけでなく寒さ対策にも役立ちます。
玄関はレンガチックなアクセントクロスがお出迎え。
靴箱は小さいタイプですが、上部にも収納があるのでうまく活用したいところ。
お部屋は最上階2階の角部屋なので、玄関前は基本的に自分たちしか通らないのも安心感があります。
4世帯で1棟のアパートとなっています。
駐車場は建物前。
外観はツートンカラーがかわいらしい。
6つの窓に注目!
遠州鉄道曳馬駅から徒歩7分の好立地に、リノベ物件が募集中です。
コンビニやドラックストアも徒歩圏内で住みやすく、便利なエリアとなっています。

お部屋は2階の角部屋。
最上階なので上の階からの足音を気にせずに済みますし、
2LDKの居室はどのお部屋にいても2面採光で明るいので、毎日のびのび暮らせそう。

注目してほしいのは、全部で6つの窓があること。
物件の周りは視界を遮るような建物がないので、どの窓からも爽快な眺めが楽しめます。
特にイチオシは、ホワイトの縁取りがさわやかな、北の洋室にある出窓です。
西向きのこの窓辺で、夕暮れ時は沈みゆく夕日に黄昏ながら、ちょっぴり早いチルタイムを過ごしましょう。

しかも、リビングと南の洋室の窓は二重窓になっています。
防犯・防音面でも嬉しいですが、冷え込む時期は防寒にも一役買ってくれる優秀さ。

キッチンは3口コンロ付きの対面キッチン、お風呂もオークの壁できれいに生まれ変わっています。
このお家賃でこのクオリティ。これはなかなかの穴場物件。

眺めのいいお部屋や開放感のある空間をお求めのあなた、お問い合わせはお早めに!

Cost

費用について

賃料
60,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
月額保証料800円+振替手数料330円
敷金
120,000円
礼金
60,000円
保証会社初回費用
要加入 30,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
66,000円
鍵交換費用
13,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
60,000円
駐車場
賃料に含む:2台
概算月次費用
60,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
60,000円
敷金
120,000円
礼金
60,000円
保証会社初回費用
30,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
66,000円
鍵交換費用
13,200円
概算初期費用
369,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
202号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
1994年1月
建物構造
鉄骨造
専有面積
51.99㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬1-3-15

周辺施設

小島医院(500m)
ファミリーマート 浜松高林店(600m)
ローソン 浜松高林二丁目店(600m)
マックスバリュ浜松助信店(1100m)
浜松学院中学校・高等学校(1300m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(1600m)
聖隷浜松病院(1700m)
静岡大学 浜松キャンパス(2800m)
ザザシティ浜松(3000m)
イオンモール浜松市野(3300m)

交通機関

助信駅 徒歩7分
曳馬駅 徒歩10分
遠鉄バス 曳馬橋 徒歩7分
遠鉄バス 高林中 徒歩9分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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浜松駅をまっすぐ南に下ったところ、旧南区の瓜内町に、ファミリー向けのリノベ物件が募集中です。

お部屋は12帖のLDKと、洋室6帖、和室6帖の2LDK。
小さなお子様がいるご家庭にぴったりの間取りです。
たとえば、和室をお子さんのお昼寝部屋にして、LDKで家族団欒、洋室を家族みんなの寝室に、なんていうのはいかがでしょうか?
お子さんが大きくなって和室が不要になった時には、畳の上にジョイントマットを敷いて子供部屋に大変身させるのもアリ。

今度はLDKに目を向けましょう。
2023年のリノベーションで新しくなったキッチンは、2口コンロ+グリル付きのシステムキッチン。
壁付なので、お部屋の空間を最大限に生かして家具家電をレイアウトすることができますね。
12帖の広さに加えて、2組の掃き出し窓と、角部屋の特権の出窓からポカポカと光が差し込むので、
一日中あったかい気持ちで過ごせます。

和室でお子さんを寝かしつけつつ、ポカポカ光の当たる畳の上で一緒にまどろむ時間は、きっとこの上なく幸せなひとときになるはず。
気になった方はぜひともお問い合わせください。

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人気の蜆塚にレトロなリノベーション物件が登場!

WRC(壁式鉄筋コンクリート)造です。
壁式鉄筋コンクリート造とは、壁で構成される鉄筋コンクリート造です。柱や梁が壁内に納まっているので、空間が広くとれます。
壁に重みがあるため5階以下の低層階の建物に多く、耐震性が高いことが特徴です。

内装はモダンな雰囲気で、黒と茶色がいいコントラストを出しています。
12帖のLDKはキッチンの木のぬくもりと黒の廻り縁がいいアクセントにレトロ感を出しつつお洒落な雰囲気に。

レトロな雰囲気の浴室は昔の名残がところどころに残されています。
これもまたいい味ですね!


蜆塚の2LDKでこの賃料はめずらしいです。
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賃料77,000円  
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2LDK /60.21m² /1978年6月

リノベーションで美しい2LDKに生まれ変わりました。
洗練されたLDKはまるでCafeのような空間――

くすみピンクとタイル風のフロア、そしてかわいらしいペンダントライト。
どこを切り取っても素敵な景色です、、。
甘いだけではなくて、淡い色味の中にポイントでダークトーンの扉やアイアンがあり空間を引き締めています。
上品で小洒落た雰囲気があるお部屋なので、アンティークの家具や雑貨が似合いそう。

お部屋は2部屋。
4.5帖の洋室には、壁一面に大容量のクローゼット。
お部屋からLDKにも廊下にもアクセスができる便利な動線です。

6帖の洋室にも、コンパクト目ですがクローゼット付きです。
こちらを寝室にして、4.5帖は書斎や趣味スペース、収納に使うのもいいですね◎

全てのお部屋が南向きのバルコニーに面しており明るいのもとっても魅力的。
駐車場も2台目がご用意可能ですので、カップルやご夫婦におすすめです。

お休みの日には佐鳴湖に遊びに行きましょう。
春には桜並木がとってもきれいですよ!

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