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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区セジュールヒロ

テラスハウスでのんびり生活

ほのぼの生活始めませんか？

／66.11m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100004470

閲覧数：298お気に入り数：0質問(0件)

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12.5帖のLDK。

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ダークな床にアンティークっぽい扉がとってもおしゃれです！

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シンクが大きくて嬉しいですね。

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キッチン裏には収納スペースがあります。ゴミ箱をすっきりとしまえてGOOD◎

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6帖の洋室。

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クローゼットがついてます。

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こちらも6帖の洋室。

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またまたクローゼット付きです。

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シンプルな洗面化粧台。横には造作棚があるので収納もすっきりと。

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鏡付きの浴室。

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鏡＆棚付きトイレ。

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これは嬉しい！お庭付きです！簡単な芝を置いてはだしでも遊べる空間にできそう?

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シューズボックス付きの玄関。照明がとってもオシャレですね～～～

14/15
アップで見ると…光の模様が美しいですね（　うっとり　）

15/15

こちらの物件はテラスハウスの2階建てになっています。
LDKとは別に2部屋あるので、寝室やプライベートのお部屋など使い方は様々です。

LDKには対面式のキッチンがあります。
キッチンはブラウンを基調としていて、シンクも大きい作りになっています。
キッチンの後ろには収納スペースが設けられているので、非常に便利です。

2階のお部屋にはそれぞれに収納がついています。
階段を上った先にもクローゼットがあります。
1階には収納が少ないため、洗濯した服を2階にしまいに行く面倒がかかるかもしれません、、、

玄関には鏡付きの大きなシューズボックスとお洒落な照明がついています。
お洒落好きの方にはたまりませんね。
家に帰ることが楽しくなりそうです。

周辺地域も充実しています。
徒歩圏内に宮竹西停というバス停もありますし、コストコもあります！
お出かけにもピッタリです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101

専有面積

66.11㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上西町1217-1

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費5,000円

3LDK ／71.12m² ／1992年3月

バウムコートはA～Dの4つの棟から構成されています。
敷地内に入ると緑が多く、周りとは違った雰囲気を感じることができます。

LDKは10帖。決して広くはありませんが、その分他に部屋が3つもあるので、用途を分けて使うことができます。
家族が多い方にもおすすめ。

LDKのお隣には6帖の和室。
和室はお子様の遊びスペースとしても安心です。
押入収納ものあるので、おもちゃの片付けにも便利。
2つの洋室もそれぞれ6帖で収納付きです。

キッチンは対面式でカウンター付き。
家族との会話を楽しみながらお料理ができます。

駅までも近く、徒歩圏内コンビニやスーパーなどがあり便利な立地です。
都市ガスなのも嬉しいですね。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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22.6帖という圧倒的な広さと、リノベーションによって生まれ変わったシックな空間に思わずため息が出ます。
賃貸物件でこれほど広大なLDKに出会うことは滅多になく、写真にあるような壁一面のアクセントクロスや落ち着いた色味のフローリングが、まるでホテルのような上質な空気を醸し出しています。

ただ広いだけでなく、水回りもしっかりとアップデートされているのがこのお部屋の信頼できる点です。
トイレや洗面台などの設備も清潔感のあるモダンな仕様になっており、築年数を感じさせない配慮がなされています。
個人的にとくにトイレの形がかわいいなと思いました。
オシャレなお店のトイレの様で素敵です。
7.7帖と約6.3帖の洋室も十分な広さがあり、寝室とワークスペースを完全に分けても、まだリビングには余裕が残るという贅沢な使い方が想像できます。

広さとデザイン性を重視して自分らしい暮らしを作り込みたい方にとっては、他に代えがたい選択肢になるはずです！

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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まず驚いたのは、1979年築というレトロな外観と、フルリノベーションされた室内のギャップです。
外観だけ見ると築年数なりの古さを感じますが、室内は壁や床がきれいにリフォームされており、特にキッチンは新品に入れ替えられているため、新築のような清潔感の中で料理ができそうです。

条件面でも非常に魅力的で、賃貸の戸建てでは珍しく中型犬1匹、もしくは猫なら2匹まで飼育相談が可能となっています。
多頭飼いや少し大きめのワンちゃんがいるご家庭にとっては、これだけで有力な候補になるはずです。
また、敷地内に縦列で2台分の駐車スペースがあり、勝手口側には雨の日でも洗濯物が干せる屋根付きテラスまで完備されている点は、日々の家事を助けてくれる嬉しい設備です。

もちろん築40年を超える建物ですので、建具の建て付けや断熱性能については内見時にしっかり確認する必要があります。
ただ、外からの見た目を気にせず、家の中の快適さと「ペット・駐車場・広さ」という実利を優先できる方にとっては、非常にコストパフォーマンスの高い選択肢になる物件だと言えます！

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