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お庭で遊べる季節が待ち遠しい...!

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静岡県浜松市中央区増楽町388-33

/66.24m²

増楽町の新築の物件です!出来たてキレイでした!

このお部屋の特徴は、お庭がついていることでしょう!
コンクリート地の広めのお庭が付いています。
例えば、ここでBBQをしたり、手持ち花火をしたり、大きいビニールプールだって置けちゃいます!小さいお子さんが楽しむのにぴったりな広さです!日当たりがいいので、家庭菜園をしたりするのもいいかもしれませんね。

トイレが広いのも特徴的。縦長なトイレはお子さんの補助に入りやすく、これまた小さなお子さんのいるおうちにピッタリです。

肝心のリビングはというと、こちらはアイランドキッチン!!薄茶の壁と白い床が優しい印象で、居心地がいいです!
キッチンには床下収納までありましたよ!

立地も徒歩1分でスーパー、通りに面している、駅まで徒歩10分と快適ですよ。



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犬・猫もOK!ペットもスキップしたくなる戸建

スキップフロアを楽しむ住宅

3LDK /72.86m² /2008年4月

FULL

情報修正日:2024年01月01日 物件ID:00001100004923

閲覧数:877お気に入り数:1質問(0件)

外観は木の感じとガルバ合板でセンスあるつくり

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外観は木の感じとガルバ合板でセンスあるつくり

2階のリビングダイニング。

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2階のリビングダイニング。

スキップフロアで段差のある空間を楽しめる。

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スキップフロアで段差のある空間を楽しめる。

広々キッチンは3口のIHコンロです

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広々キッチンは3口のIHコンロです

リビングの隣には洋室

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リビングの隣には洋室

デッキバルコニーは開放感最高!!

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デッキバルコニーは開放感最高!!

1階の洋室です

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1階の洋室です

クルマからアンダーストッカーへダイレクトにIN!

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クルマからアンダーストッカーへダイレクトにIN!

8帖の広さです!天井高は1mほどなので気を付けてね。

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8帖の広さです!天井高は1mほどなので気を付けてね。

中2階にも6帖の洋室があります

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中2階にも6帖の洋室があります

クローゼットはこちらのみなのでタンスなどは必要かもしれませんね

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クローゼットはこちらのみなのでタンスなどは必要かもしれませんね

浴室です

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浴室です

ゆとりの洗面脱衣所

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ゆとりの洗面脱衣所

トイレです

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トイレです

車高がある車も停められそうですよ!

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車高がある車も停められそうですよ!

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外観は木の感じとガルバ合板でセンスあるつくり
2階のリビングダイニング。
スキップフロアで段差のある空間を楽しめる。
広々キッチンは3口のIHコンロです
リビングの隣には洋室
デッキバルコニーは開放感最高!!
1階の洋室です
クルマからアンダーストッカーへダイレクトにIN!
8帖の広さです!天井高は1mほどなので気を付けてね。
中2階にも6帖の洋室があります
クローゼットはこちらのみなのでタンスなどは必要かもしれませんね
浴室です
ゆとりの洗面脱衣所
トイレです
車高がある車も停められそうですよ!
地下1階に収納庫、1階にお風呂とトイレと6帖洋室、中2階に6帖の洋室、2階にリビングダイニングと6帖洋室。
4層に分かれた空間を最大限活用できる戸建住宅です。

建物面積は72㎡程度なのに、なぜか広く感じるのはスキップフロア構造の関係があるのでしょうか。とても広く感じます。

2階のリビングは天井が高く広々していますし、そこから続くバルコニーはこれまた広く6帖くらいはありそうで楽しい生活が送れそう!
梁が見えているのでなんだかログハウス感もありますね。

地下1階には8帖のマルチに活用できそうな収納スペースが付いているのも驚きです。
ただし天井高は1mぐらいしかありませんので頭をぶつけないようにご注意下さいね。

駐車場は2台付き、バルコニーの下には1台分と敷地内にもう1台分あります。
前回の撮影ではJEEPで行ってぎりぎり入りましたので普通車であれば余裕をもって入れるのではないかと思います。
1階の洋室の窓を開けて、車からアンダーストッカーに最短距離で収納できるのが便利そうですね。

場所も芳川公園のすぐ近くで環境も良い場所ですよ。わんちゃんのお散歩にも最適です!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
A号室
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2008年4月
建物構造
木造
専有面積
72.86㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
床下収納

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区本郷町3034-6

周辺施設

ファミリーマート 浜松西本郷店(400m)
セブン-イレブン 浜松芳川店(500m)
フードマーケット マム 頭陀寺店(800m)
遠鉄ストア 西伝寺店(1100m)
ウエルシア浜松参野町店(1200m)

交通機関

浜松駅 徒歩41分
遠鉄バス 芳川西バス停 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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そんな2つに区切られかけたLDKを一望できる位置にあるのがL字型のキッチン。
キッチンが立体的にありながら、部屋との仕切りがない状態なのでスペースが広く、
「2人で協力して料理を作る」なんてシチュエーションに向いているかもしれません。
料理を中心に家族の一体感を引き出せそう。

洋間は広さそれぞれですが、どのお部屋も白の壁、ダークブラウンの床、窓、クローゼット付きで統一されています。
どのお部屋にもクローゼットがあるので収納はたっぷり確保できるでしょう。

洗面所やトイレはレンガ調やアースカラーの壁で統一されていて、オシャレな雰囲気。水回りはキレイですが洗面台のシンクが直径40㎝と一般的な洗面台に比べて少し小さいかもしれません。お風呂は追炊きなどの機能が付いた便利さでGood。

マンションのお隣は幼稚園のため、昼間は子供たちの声が響いてきます。

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2LDK /78.56m² /1987年02月

22.6帖という圧倒的な広さと、リノベーションによって生まれ変わったシックな空間に思わずため息が出ます。
賃貸物件でこれほど広大なLDKに出会うことは滅多になく、写真にあるような壁一面のアクセントクロスや落ち着いた色味のフローリングが、まるでホテルのような上質な空気を醸し出しています。

ただ広いだけでなく、水回りもしっかりとアップデートされているのがこのお部屋の信頼できる点です。
トイレや洗面台などの設備も清潔感のあるモダンな仕様になっており、築年数を感じさせない配慮がなされています。
個人的にとくにトイレの形がかわいいなと思いました。
オシャレなお店のトイレの様で素敵です。
7.7帖と約6.3帖の洋室も十分な広さがあり、寝室とワークスペースを完全に分けても、まだリビングには余裕が残るという贅沢な使い方が想像できます。

広さとデザイン性を重視して自分らしい暮らしを作り込みたい方にとっては、他に代えがたい選択肢になるはずです!

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