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おうちDEカフェ

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静岡県浜松市中央区笠井町1289

/62.00m²

ついつい行っちゃうお気に入りのカフェってありますか?
喫茶店やカフェがおうちでも楽しめればいいのに...。それが実現できる物件みつけちゃいました。

その名も「カフェ プレッシオン」

外観は白と青のタイルとなっていて、かわいい!
そのままエントランスに入る扉に向かうと、入口にもかわいいポイントが!
エントランスにもランプや黒板、棚...。

お部屋も入り真っ青な扉を開くと、またまた青色の壁紙がアクセントになったおしゃれなLDKが登場します。
照明にもオシャレポイントが!
LDKに入るための扉、浴室に入るための扉、全部がカフェからもってきた?ってくらいおしゃれで控えめに言って最高です。
細かいところまで凝っています!

お部屋の機能面でいうと
LDKは洋室と仕切りを開ければつなげることができ、広々としたお部屋にすることができます◎
また、玄関は広々とした収納スペース付き!自転車とか、中に入れておきたい外道具を置くことが出来ますよ。
立地的には駅まで遠いのが少し難点ですね、、、

お気に入りの食器とお料理でおうちカフェをこっそり開く休日…ぜひ過ごしてみませんか。

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お外でティータイム

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静岡県浜松市浜名区染地台4-1-38

/59.63m²

こちらの物件は外にお洒落なイスとテーブルが置いてあります。
お洒落な生活を始めたい人必見です。
近くには染地台野鳥公園があるので、お散歩に行ったり体を動かしたりできますよ。

LDKには大きな窓からたっぷりの日光を取り入れることができます。
自然光を取り入れることでお部屋の雰囲気も明るく、あたたかくなります。

他の洋室にはクローゼットが付いています。
収納がたくさんあるって便利ですよね。
家族の分をまとめて収納できそうです。

近くには公園やコンビニがあり、自然がいっぱい生活しやすい環境です。
お休みの日がとても充実しますよ。

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THE・事務所

16.5万円
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静岡県浜松市中央区鴨江2-57-1

/26.00m² /1985/08

浜松市中区鴨江、オレンジストリートのすぐ近くにあるテナントです。
周辺に飲食店が多く、他にも百均や、薬局なんかも揃っている便利なところです。
そのため交通量も多く、さらに建物は道路に面しているので見つけやすい場所にあります。

1階には美容室があったり、着物屋さんがあったりと、女性の出入りが多いであろうビル。
今回募集のあるテナントは2階です。

入ってみると、26㎡のシンプルなTHE・事務所です。
同じ2階スペースには個別指導塾、行政書士事務所がありました。

空間を区切って、女性をターゲットに個人エステを開業しても良さそうです。
エステ、整体も、物販もOKですよ。
ただし飲食は不可です。

事務所にはミニキッチンが備わっています。ガスの引き込みはありませんが水道は使えますよ。
トイレは共同になっています。男女でしっかり分かれています。広くてきれいでした。

浜松駅からは車で11分。
車通勤のスタッフがいる場合は、近隣の駐車場を借りるのがよいですね。


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
ぜひ事業内容をお聞かせください。
掲載以外の物件もお取り扱い可能です。
ご相談お待ちしております。

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犬・猫もOK!ペットもスキップしたくなる戸建

スキップフロアを楽しむ住宅

3LDK /72.86m² /2008年4月

FULL

情報修正日:2024年01月01日 物件ID:00001100004923

閲覧数:907お気に入り数:1質問(0件)

外観は木の感じとガルバ合板でセンスあるつくり

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外観は木の感じとガルバ合板でセンスあるつくり

2階のリビングダイニング。

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2階のリビングダイニング。

スキップフロアで段差のある空間を楽しめる。

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スキップフロアで段差のある空間を楽しめる。

広々キッチンは3口のIHコンロです

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広々キッチンは3口のIHコンロです

リビングの隣には洋室

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リビングの隣には洋室

デッキバルコニーは開放感最高!!

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デッキバルコニーは開放感最高!!

1階の洋室です

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1階の洋室です

クルマからアンダーストッカーへダイレクトにIN!

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クルマからアンダーストッカーへダイレクトにIN!

8帖の広さです!天井高は1mほどなので気を付けてね。

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8帖の広さです!天井高は1mほどなので気を付けてね。

中2階にも6帖の洋室があります

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中2階にも6帖の洋室があります

クローゼットはこちらのみなのでタンスなどは必要かもしれませんね

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クローゼットはこちらのみなのでタンスなどは必要かもしれませんね

浴室です

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浴室です

ゆとりの洗面脱衣所

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ゆとりの洗面脱衣所

トイレです

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トイレです

車高がある車も停められそうですよ!

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車高がある車も停められそうですよ!

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外観は木の感じとガルバ合板でセンスあるつくり
2階のリビングダイニング。
スキップフロアで段差のある空間を楽しめる。
広々キッチンは3口のIHコンロです
リビングの隣には洋室
デッキバルコニーは開放感最高!!
1階の洋室です
クルマからアンダーストッカーへダイレクトにIN!
8帖の広さです!天井高は1mほどなので気を付けてね。
中2階にも6帖の洋室があります
クローゼットはこちらのみなのでタンスなどは必要かもしれませんね
浴室です
ゆとりの洗面脱衣所
トイレです
車高がある車も停められそうですよ!
地下1階に収納庫、1階にお風呂とトイレと6帖洋室、中2階に6帖の洋室、2階にリビングダイニングと6帖洋室。
4層に分かれた空間を最大限活用できる戸建住宅です。

建物面積は72㎡程度なのに、なぜか広く感じるのはスキップフロア構造の関係があるのでしょうか。とても広く感じます。

2階のリビングは天井が高く広々していますし、そこから続くバルコニーはこれまた広く6帖くらいはありそうで楽しい生活が送れそう!
梁が見えているのでなんだかログハウス感もありますね。

地下1階には8帖のマルチに活用できそうな収納スペースが付いているのも驚きです。
ただし天井高は1mぐらいしかありませんので頭をぶつけないようにご注意下さいね。

駐車場は2台付き、バルコニーの下には1台分と敷地内にもう1台分あります。
前回の撮影ではJEEPで行ってぎりぎり入りましたので普通車であれば余裕をもって入れるのではないかと思います。
1階の洋室の窓を開けて、車からアンダーストッカーに最短距離で収納できるのが便利そうですね。

場所も芳川公園のすぐ近くで環境も良い場所ですよ。わんちゃんのお散歩にも最適です!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
A号室
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2008年4月
建物構造
木造
専有面積
72.86㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
床下収納

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区本郷町3034-6

周辺施設

ファミリーマート 浜松西本郷店(400m)
セブン-イレブン 浜松芳川店(500m)
フードマーケット マム 頭陀寺店(800m)
遠鉄ストア 西伝寺店(1100m)
ウエルシア浜松参野町店(1200m)

交通機関

浜松駅 徒歩41分
遠鉄バス 芳川西バス停 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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幅2550㎜ 高さ2400㎜となっています。

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シャッターはもちろんリモコンでオート開閉です。

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2階にLDKと洋室。
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間取りは1階に16帖のLDK、2階に洋室3部屋というオーソドックスで使いやすい構成です。
特筆すべきは2階の収納力で、ウォークインクローゼットが2箇所も設けられています。
夫婦の衣類と子供の荷物をしっかりと分けて収納できるため、居住スペースを広々と使えるのが想像できます。
また、トイレが1階と2階の両方にあるのも、3人以上の家族には欠かせないポイントです。

駅から徒歩13分と程よい距離にありながら、駐車場が2台分無料で付いてくる点も含め、コストパフォーマンスは非常に高い新築物件です。

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