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犬・猫もOK！ペットもスキップしたくなる戸建

スキップフロアを楽しむ住宅

3LDK ／72.86m² ／2008年4月

FULL

情報修正日：2024年01月01日　物件ID：00001100004923

閲覧数：875お気に入り数：1質問(0件)

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外観は木の感じとガルバ合板でセンスあるつくり

2/16
2階のリビングダイニング。

3/16
スキップフロアで段差のある空間を楽しめる。

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広々キッチンは3口のIHコンロです

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リビングの隣には洋室

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デッキバルコニーは開放感最高！！

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1階の洋室です

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クルマからアンダーストッカーへダイレクトにIN！

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8帖の広さです！天井高は1ｍほどなので気を付けてね。

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中2階にも6帖の洋室があります

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クローゼットはこちらのみなのでタンスなどは必要かもしれませんね

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浴室です

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ゆとりの洗面脱衣所

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トイレです

15/16
車高がある車も停められそうですよ！

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360VR

地下1階に収納庫、1階にお風呂とトイレと6帖洋室、中2階に6帖の洋室、2階にリビングダイニングと6帖洋室。
4層に分かれた空間を最大限活用できる戸建住宅です。

建物面積は72㎡程度なのに、なぜか広く感じるのはスキップフロア構造の関係があるのでしょうか。とても広く感じます。

2階のリビングは天井が高く広々していますし、そこから続くバルコニーはこれまた広く6帖くらいはありそうで楽しい生活が送れそう！
梁が見えているのでなんだかログハウス感もありますね。

地下1階には8帖のマルチに活用できそうな収納スペースが付いているのも驚きです。
ただし天井高は１ｍぐらいしかありませんので頭をぶつけないようにご注意下さいね。

駐車場は2台付き、バルコニーの下には1台分と敷地内にもう1台分あります。
前回の撮影ではJEEPで行ってぎりぎり入りましたので普通車であれば余裕をもって入れるのではないかと思います。
1階の洋室の窓を開けて、車からアンダーストッカーに最短距離で収納できるのが便利そうですね。

場所も芳川公園のすぐ近くで環境も良い場所ですよ。わんちゃんのお散歩にも最適です！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

部屋番号

A号室

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

2008年4月

建物構造

木造

専有面積

72.86㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ戸建ペット可広いリビング川の近く公園の近く緑のある暮らしおもしろ間取り天井が高い ALL洋室収納たっぷり倉庫・物置付き

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #ファミリーにおすすめ #戸建 #ペットと暮らす

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

有

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

その他専有設備

床下収納

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区本郷町3034-6

周辺施設

ファミリーマート浜松西本郷店(400m)
セブン-イレブン浜松芳川店(500m)
フードマーケットマム頭陀寺店(800m)
遠鉄ストア西伝寺店(1100m)
ウエルシア浜松参野町店(1200m)

交通機関

浜松駅徒歩41分
遠鉄バス芳川西バス停　徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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「あ、なんかいいな」と素直に思える白と黒のモダンな外観は、青空によく映えて、友人を招くのが誇らしくなるような佇まいです。
室内に入って思わずキュンとしたのが、リビングのクロスです。爽やかで可愛らしいデザインがアクセントになっていて、家族団らんの時間を明るく彩ってくれそうです。
74平米ある3LDKの間取りは家族それぞれの個室を持てるゆとりがあり、収納面でもウォークインクローゼットがしっかり完備されているので、増えがちな衣類や季節家電もすっきりと片付きます。

特筆すべきは、賃貸ではかなり希少な「一坪風呂」を採用している点です！
足を伸ばして肩まで浸かれる広い浴槽は、一日の仕事や家事の疲れをリセットする最高の癒やし空間になります。
また、敷地内の駐車場は「並列」で2台分が無料になっており、毎朝の車の入れ替えというプチストレスから解放されるのも、車社会の浜松では見逃せないポイントです。

駅からは距離があるため車移動が前提となります。
デザイン性の高い外観、可愛らしい内装、そして我慢しなくていい広いお風呂。
「一戸建て」の賃貸ですので、上下左右の生活音を気にすることなく、小さなお子様がいても気兼ねなくのびのびと暮らせるのが最大の魅力です。

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3LDK ／74.22m² ／2025年1月

開放感に圧倒されました。
11階という建物の最上階ならではの特権ですが、何よりもリビングダイニングに設置された掃き出し窓が規格外の大きさです。
天井近くまであるガラス面の向こうには青空だけが広がり、まるで空の上に浮いているような浮遊感さえ覚えます。
南向きということもあり、日中は照明がいらないほど明るい光が部屋の奥まで届くことでしょう！

バルコニーに出てみると、その広さと景色にまた驚かされます。
これだけの奥行きがあれば、アウトドアチェアを出して夜景を見ながらお酒を飲んだり、休日の朝にブランチを楽しんだりと、単なる「物干し場」ではない新しい居場所として活躍してくれそうです。
もちろん最上階なので上からの音を気にする必要がなく、空だけを独り占めできる贅沢はこの部屋でしか味わえません。

立地については天竜川駅から徒歩1分という、これ以上ないほどの便利さです。
駅近ですが、ペアガラスなどの防音対策もしっかりしていますし、何より「家を出てすぐに電車に乗れる」という圧倒的な時短メリットは、忙しい毎日を送る方にとって音の懸念を上回る価値があるはずです。
駐車場も敷地内に1台確保されており、車移動派の方も安心です。

室内設備も最新のものが揃っています。
特にキッチンには食器洗浄乾燥機が完備されており、毎日の家事負担をぐっと減らしてくれます。
収納面ではウォークインクローゼットがあり、荷物をすっきり片付けて広いリビングをより広く使うことができます。
家賃は16万円と決して安くはありませんが、この眺望と新築の設備、そして時間を有効に使える立地は、価格以上の豊かさを日常にもたらしてくれることでしょう。

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