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佐鳴湖近辺エリア

佐鳴湖畔で暮らす

賃料66,000円 共益費/管理費2,000円

1LDK /39.74m² /2002.03

RENT

情報修正日:2024年12月14日 物件ID:00001100005197

閲覧数:524お気に入り数:1質問(0件)

ステキ!アメリカ西海岸みたいな外観

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ステキ!アメリカ西海岸みたいな外観

外玄関前の雰囲気

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外玄関前の雰囲気

グリーンのドアがお出迎え

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グリーンのドアがお出迎え

白い壁とグリーンのドア、柱に統一されているのが特徴的

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白い壁とグリーンのドア、柱に統一されているのが特徴的

東側の洋室

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東側の洋室

ドアがグリーンで素敵

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ドアがグリーンで素敵

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洗面スペース

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洗面スペース

窓があって明るく通気性も良い!

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窓があって明るく通気性も良い!

浴室は追い焚き風呂

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浴室は追い焚き風呂

通路にある収納と洗濯機置き場。こちらのドアもグリーン

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通路にある収納と洗濯機置き場。こちらのドアもグリーン

屋根が斜めなので、天井が高く開放的なリビング空間

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屋根が斜めなので、天井が高く開放的なリビング空間

ロフト付き

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ロフト付き

ロフト部分は広め。四角い小窓が可愛い

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ロフト部分は広め。四角い小窓が可愛い

ロフトからの眺め。照明もとってもオシャレ

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ロフトからの眺め。照明もとってもオシャレ

ロフト付き、1LDKの間取りです。

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ロフト付き、1LDKの間取りです。

お気に入り
ステキ!アメリカ西海岸みたいな外観
外玄関前の雰囲気
グリーンのドアがお出迎え
白い壁とグリーンのドア、柱に統一されているのが特徴的
東側の洋室
ドアがグリーンで素敵
洗面スペース
窓があって明るく通気性も良い!
浴室は追い焚き風呂
通路にある収納と洗濯機置き場。こちらのドアもグリーン
屋根が斜めなので、天井が高く開放的なリビング空間
ロフト付き
ロフト部分は広め。四角い小窓が可愛い
ロフトからの眺め。照明もとってもオシャレ
ロフト付き、1LDKの間取りです。
佐鳴湖がすぐ目の前の立地
白くて四角い建物に外階段、、、ここはアメリカ西海岸?
とてもオシャレな外観が目をひきます。

居住用としてもよいですがサロンやエステ、事務所などもご相談可能なんです!
外観はとてもオシャレですが、こだわりのある内装とても素敵。
白壁にドア、柱などはグリーンなオシャレ空間。
玄関入って右側北側は6帖ほどの居室、クローゼットの扉とドアがグリーン!
クローゼットは広々です。
こちらのお部屋から佐鳴湖の花火大会が眺めれます!

玄関前辺りは洗濯機置き場クローゼット洗面トイレ浴室が集まってます。
よく見ると洗面台横の細長いスペースには縦長の細い長い引き出しがありました。
なにかと使い勝手がよさそうです。
洗濯機置き場にはクローゼットと同様にグリーンのドアです。

三角屋根の建物なので天井が高くとても開放的な空間になってます。
ロフト部分は広々。物を収める、寝室としても十分活用できます。

ランニング、ウォーキングなど、とっても良い立地ですし、
スーパーやコンビニ、おいしいパン屋さんケーキ屋さんなども近隣にあるいいエリア。
湖畔暮らしを満喫してはいかがでしょうか?

佐鳴湖近辺でサロンやエステ店、事務所などお探しの方、もちろん一人暮らし、カップルの方にも、是非おススメです!

Cost

費用について

賃料
66,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
敷金
198,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
仲介手数料
72,600円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
66,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む:1台
概算月次費用
68,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
68,000円
敷金
198,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
72,600円
概算初期費用
338,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
203号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
2002.03
建物構造
木造
専有面積
39.74㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 追焚機能
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区入野町20018-11

周辺施設

セブンイレブン 浜松佐鳴湖西店(37m)
クックマート佐鳴湖南店(600m)
セブンイレブン 浜松入野町東店(900m)
遠鉄ストア 大平台店(1100m)
イオン浜松西店(1500m)

交通機関

遠鉄バス 漕艇場 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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賃料70,000円  
共益費/管理費6,000円

1LDK /40.07m² /1986年7月

浜松駅より徒歩3分の物件です!
通勤・通学にとても便利。
買い物もしやすく、生活しやすい環境です!

1LDKで水回りも充実。
キッチンもゆとりのあるサイズで、バス・トイレが別々なのも嬉しい。
1986年に建てられたものの、リフォームを経て内装もキレイ◎

駐車場はありますが、満室であるため車を持っていない方におすすめの物件です。
便利で暮らしやすい生活を始めてみませんか。

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自由な間取りを。[ペット可]

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賃料53,000円  
共益費/管理費5,000円

1R /40.02m² /1988年3月

窓際にキッチン。実は珍しい間取りです。

それに加え間取りがカスタマイズできる賃貸とあって他には無い自分だけの空間をつくることができます。

『間の取り方』は人それぞれ。住む人のライフステージによっても違いますよね。

だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに。。』とか「子供部屋は今は小さくても十分だけど将来的には広くしないと。。』とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう?あなたのライフステージやライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか?しかも誰でも簡単に。

このお部屋は間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
 
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。一人でも出来ちゃいます。わざわざホームセンターまで買いに行って重たい思いをして持ってくることもありません。寸法を測りインターネットで材料を注文すれば届けてくれます。(材料のサイズにより配送店止めもあります。)

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。『角』と呼びます。この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちもOKだし、ブラケットを取り付けてもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から『DIYできる物件がないのか?』とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多く、素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるので、お勧めはできませんでした。
 
しかし、この企画であれば簡単にDIYできるし、自分の好きな暮らしを実現できるということで365LIFEとしても『押し!押し!』でおススメめしたいお部屋です。
 
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

~~~~建築デザイナーからのメッセージ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の
第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは
『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

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