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となりのレトロ

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静岡県浜松市中央区卸本町27

/247.94m²

場所は浜松市南区の卸本町。このエリアは50年前から繊維を中心とした卸問屋が立ち並ぶエリアでした。
特徴的なのはこの街並み。レトロビルが広い道路できれいに区画されています。駐停車禁止エリアではないため、店前に駐車も可能な、アメリカのどこかの町のような雰囲気を醸し出しています。

先日ご紹介させて頂いた卸本町の螺旋階段のあるビルの裏に位置するのがこの倉庫です。
本当は螺旋階段ビルと一緒に借りて頂きたいのですが、ここまでの規模を活用できる方も少ないと思いますので別々で募集をしております。

最近、倉庫をコンバージョンして、カフェやインテリアショップ、美容室などに活用する事例が全国でも増えている中で、卸本町に位置するこの倉庫は活用次第では新しい風を吹かせそうな場所です。

もともと卸問屋の倉庫なので、1階はトラックの荷下ろしに便利なように、荷台の高さに合わせて床が上がっているトラックドックタイプのつくりになっています。

この段差も活用次第では面白いレイアウトが組めそう。もちろん、そのまま物流倉庫的に使うことも可能。

水回りはありません。倉庫なので断熱もありません。そのため何かをやるにしても多少手を入れる必要があります。

一つの事業者で使わなくとも、一部転貸も可能とのことです。
ということは、例えばメインの事業者が1階を使い、2階は相乗効果のある事業者に小分けにして転貸することも可能なのです。
ショールーム・カフェ・美容室・エステ・クリエイターの事務所・写真撮影スタジオなど、複合的に活用することで、この物件の魅力となり、各事業者にとっても相乗効果が生まれること間違いなしです。

隣の螺旋階段のビルと一緒に借りて頂けるようでしたらお値引き可能です。

駐車場についても、来客用は卸本町のアウラの区画は共同で利用できるようなので、駐車場には困らないでしょう。

さあ、この物件を活用してみたい方はぜひお問合せください!

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はじまりの地

12万円
6万円

静岡県浜松市中央区有玉西町2411-11

/24.25m²

有玉の丘の上にリフォーム済みピカピカのテナントが登場です。

こちらは2021年9月頃に、クロスや床の張替えなどの部分的なリフォームを実施。
新たに壁掛けのエアコンも設置し、店舗内はピカピカに生まれ変わりました!

そんな新たに生まれ変わったテナントには、新しく事業を起こそうとするあなたがピッタリなはず!
立地も幹線道路沿いで、路面店かつ前面はガラス張りで視認性も◎

店舗は奥に長方形の間取り、パーテーションなどでうまく空間を区切って。
前面ガラス張りの店舗の入り口と、大きな窓もあって室内は明るい印象です。
トイレや流しなどの水回りは共有部にまとまっています。

飲食全般は不可ですが、小売りや物販、各種スクールなど事務所利用に向いています。
これから新しく、店舗として居城を構える…なんて方の「はじまりの地」として最適です!

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開業を夢見て

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静岡県浜松市中央区西伊場町75-30

/59.94m²

新しい事業を始めてみたい、そんな願いや夢をお持ちではありませんか?
ここであなたの願いや夢を叶えてみませんか、、、?

路面に面したピンクの建物が目印。
可愛い外観がポイントです◎
駐車場も敷地内にあり、お店をはじめるにはなかなかの好立地です。

扉を開けると1つ目のお部屋が見えます。
こちらには収納とお手洗いがついています。
収納は階段下にありますよ。
シンプルで使いやすい造りです。

2つ目のお部屋は一部がガラスになっていてホールの様子を見ることができます。
デザイン的にもお洒落で高ポイント◎
2つのお部屋両方とも扉を開けてすぐにホールと繋がっているので、行き来が楽にできます。

ホールには大きな窓がついているので、外から内の様子を知ることができます。
外から内を見れるというのは大きな窓のメリット!

駅からは少し遠いですが、徒歩3分のところにバス停(遠鉄バス 根上り停)があるため交通の便は良さそうです。
新しい土地で新しい事業を始めてみませんか?

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浜松市東区薬師町

【ペット可】遅刻なんて、ありえない

2DK /39.74m² /1988年04月

FULL

情報修正日:2024年01月01日 物件ID:00001100005214

閲覧数:1069お気に入り数:3質問(0件)

ゆったりとしたダイニングキッチン。

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ゆったりとしたダイニングキッチン。

窓付きのキッチン。

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窓付きのキッチン。

シンプルだが、使い勝手が良い。

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シンプルだが、使い勝手が良い。

洋室6帖。バルコニーと繋がっています。

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洋室6帖。バルコニーと繋がっています。

便利な収納スペース。

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便利な収納スペース。

洋室6帖。クローゼット付いています。

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洋室6帖。クローゼット付いています。

クローゼット。

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クローゼット。

洗面台・浴室。

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洗面台・浴室。

シンプルなトイレ。

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シンプルなトイレ。

シューズボックス&鏡付きの玄関。

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シューズボックス&鏡付きの玄関。

バルコニー。

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バルコニー。

駐輪場あります。

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駐輪場あります。

外観。

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外観。

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お気に入り
ゆったりとしたダイニングキッチン。
窓付きのキッチン。
シンプルだが、使い勝手が良い。
洋室6帖。バルコニーと繋がっています。
便利な収納スペース。
洋室6帖。クローゼット付いています。
クローゼット。
洗面台・浴室。
シンプルなトイレ。
シューズボックス&鏡付きの玄関。
バルコニー。
駐輪場あります。
外観。
こちらの物件は薬師町にあり、目の前が和田小学校になっております。
小学生のいるご家庭におススメの物件です。
寝坊してもダッシュすれば1分で教室まで行けちゃいます!

間取りは2DKで、3人家族やゆったりとした二人暮らしを送りたい方におススメの物件です。
ダイニングキッチンはお世辞でもそこまで広いとは言えませんが、ダイニングテーブルとイスを置くことが可能です。
キッチンはガスコンロが設置されていないので、ご自身のお好きなサイズをご用意することができます。
キッチン横に窓も付いているので、お料理中に喚起をすることができます。

洋室は2つとも6帖の広さです。
収納スペースやクローゼットが完備しているので、ハンガーのまま洋服を収納することが可能です。

浴室とトイレは別になっていますが、洗面台が浴室内にあります。
歯磨きとお風呂のタイミングは見計らう必要があります!

ペットの相談も可能ですので、愛ペットちゃんと暮らしたい方はぜひご相談ください♪

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
1988年04月
建物構造
鉄骨造
専有面積
39.74㎡
間取り
2DK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
室内物干し

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区薬師町592-1

周辺施設

ミニストップ 浜松北島町店(400m)
セブン-イレブン 浜松自動車街店(700m)
クリエイトS.D浜松和田店(1100m)

交通機関

天竜川駅 徒歩15分
薬師(バス)徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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青春を塗り直す!爽やかルーム

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静岡県浜松市中央区細島町156

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共益費/管理費3,000円

1LDK /45.36m² /1991年10月

全体的にパッと明るくて爽やかな雰囲気!

14帖もある広々としたLDKは、清潔感あふれる白色の対面式システムキッチンが主役!
真っさらなホワイトカラーのキッチンって、不思議と「もっと綺麗に、大事に使おう」という気持ちにさせてくれますよね。
対面式になっているので、お料理をしながらリビングにいる家族や友人と楽しく会話ができるのも、毎日の暮らしを豊かにしてくれる素敵なポイントです。

6帖の洋室へ向かうと、爽やかなブルーのアクセントクロスお出迎え!
この色が絶妙で、派手すぎないのにしっかりとお部屋の個性を引き立てていて、とてもセンスが良いなと感じます。
さらに、このお部屋は収納力が本当に抜群です。
ウォークインクローゼットが備わっているので、季節物のお洋服や大きな荷物もまるごと収まってしまいそうで、お部屋を常にスッキリと保つことができそうです!

この物件の隠れた大きな魅力は、3階建ての最上階かつ角部屋という贅沢なポジションにあります。
上階に足音を気にする必要がないのは、集合住宅で暮らす上でこれ以上ない安心感ですよね。
南向きで陽当たりも良好なので、お休みの日には窓際でゆっくりと読書を楽しんだり、明るい光の中で家事をこなしたりと、穏やかな時間が流れるのが想像できます。

1991年築ですが、室内はリノベーションによって電子キーやTVインターホンといった現代的な設備もしっかり導入されており、古さを感じさせない快適な空間に生まれ変わっています。
追い焚き風呂や温水洗浄便座、エアコン2台付きといった、あると嬉しい設備が最初から整っているのも、新生活を始める上での心強い味方です。

お問合せお待ちしております!

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8帖の幸せ、あなたにも届け!

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静岡県浜松市中央区曳馬3-30-15

賃料60,000円

1LDK /54.55m² /1998年10月

ぜひこの素敵な賃貸物件をチェックしてみてください!
遠州鉄道の曳馬駅と助信駅のど真ん中に位置していて、どちらの駅も歩いて15分の距離にあります。
朝の通勤や週末のお出かけにもぴったりの立地ですよ。

この物件の一番の自慢は、その広々とした18帖のLDK。
ゆったりとした空間で、お友達を招いたり、自分だけの時間を楽しんだり、思いのまま。
2面採光のおかげで、部屋はいつも明るく、心地よい自然光がたっぷり。
日差しを感じながらのんびり過ごす時間は、最高にリラックスできます。

内装は和モダンなテイストでまとめられていて、落ち着いた雰囲気の中にも新しさが感じられます。
一人暮らしにも、ふたり暮らしにもぴったり。
新しい生活を始めるあなたに、最高のスタートを切ってもらえるような、そんな物件です。

日々の暮らしを彩る素敵な空間で、新たなスタートを切ってみませんか?
きっと、あなたの理想の暮らしがここにはあるはずです。

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静岡県浜松市中央区八幡町110

賃料74,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /41.64m² /2021年2月

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静岡県浜松市中央区領家1-5-24

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共益費/管理費3,000円

2LDK /41.40m² /2010年3月

あけ放って広くする!!

12.4帖のリビングと5.3帖の洋室は引き戸で仕切られていますが、開け放てば約17.7帖のゆとりある大空間に!
ライフスタイルに合わせて自在にレイアウトでき、家具の配置を考える時間もきっと楽しくなる、自由度の高さが魅力です◎

浜松駅から徒歩23分という立地は、電車通勤の方には少し距離を感じるかもしれませんが、その分「駐車場1台無料」という嬉しい条件付き。
毎月の駐車場代がかからないことで生活費にゆとりが生まれ、目の前に愛車を置ける安心感と利便性は、車中心の生活の方にとって大きな魅力です。

室内には浴室乾燥機をはじめ、TVインターホンや電子キーなど防犯面にも配慮された設備が整っており、築年数を感じさせない快適さ。
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