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遠州鉄道 上島駅 徒歩3分

プロヴァンスの暮らし

賃料62,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK /36.60m² /1985年8月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年08月19日 物件ID:00001100005735

閲覧数:4323お気に入り数:10質問(0件)

物語の世界に入り込んだような

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物語の世界に入り込んだような

南仏プロヴァンス、、?

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南仏プロヴァンス、、?

南仏プロヴァンスなエクステリアに囲まれて

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南仏プロヴァンスなエクステリアに囲まれて

LDKは11帖。白×ブラウンのシンプル空間

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LDKは11帖。白×ブラウンのシンプル空間

南向きで明るい◎

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南向きで明るい◎

洋室は4帖とコンパクト

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洋室は4帖とコンパクト

小窓がかわいい

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小窓がかわいい

既設の照明もかわいい!

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既設の照明もかわいい!

キッチンスペースが区切られているところがいい

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キッチンスペースが区切られているところがいい

キッチンもミニマム。換気窓があるのが◎

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キッチンもミニマム。換気窓があるのが◎

洗面室には大きな姿見

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洗面室には大きな姿見

洋室の小窓を通して朝日を浴びながら優雅にお支度

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洋室の小窓を通して朝日を浴びながら優雅にお支度

建具が細かいところまでいちいちかわいいです

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建具が細かいところまでいちいちかわいいです

バスルーム

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バスルーム

なんと浴室TV付き!

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なんと浴室TV付き!

トイレ

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トイレ

共有部もこだわりのおしゃれさ

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共有部もこだわりのおしゃれさ

木箱の中身は・・

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木箱の中身は・・

宅配ボックス!

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宅配ボックス!

帰ってくるのが楽しくなるエントランス

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帰ってくるのが楽しくなるエントランス

素敵なアプローチ

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素敵なアプローチ

駐輪場

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駐輪場

敷地内ゴミ捨て場

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敷地内ゴミ捨て場

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お気に入り
物語の世界に入り込んだような
南仏プロヴァンス、、?
南仏プロヴァンスなエクステリアに囲まれて
LDKは11帖。白×ブラウンのシンプル空間
南向きで明るい◎
洋室は4帖とコンパクト
小窓がかわいい
既設の照明もかわいい!
キッチンスペースが区切られているところがいい
キッチンもミニマム。換気窓があるのが◎
洗面室には大きな姿見
洋室の小窓を通して朝日を浴びながら優雅にお支度
建具が細かいところまでいちいちかわいいです
バスルーム
なんと浴室TV付き!
トイレ
共有部もこだわりのおしゃれさ
木箱の中身は・・
宅配ボックス!
帰ってくるのが楽しくなるエントランス
素敵なアプローチ
駐輪場
敷地内ゴミ捨て場
南仏プロヴァンス、、?いいえ上島です。

ヴィラ・コクーム。
英語の繭「cocoon」と部屋「room」を掛け合わせたもの。
建物の名前の由来から素敵ですね。

いつまでも美しくいたい。
慌ただしい朝、洋室の壁をくり抜いた小窓から優しく降り注ぐ朝の光がコクームに差し込む。
そんな自然光の中で支度をする。少しでも長くここにいたくなるような、おこもり空間が魅力的。

レトロ感が漂うヨーロピアン風の外観と外構の世界観がハイクオリティーです。
毎日お家に帰るのが楽しみになる。貴女だけの繭になってくれる、そんなお部屋です。

事務所利用、店舗利用も相談可です。

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
その他駐車場:5,500円
自治会費
700円
敷金
124,000円
礼金
62,000円
保証会社初回費用
要加入 21,960円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
備考
保証料:2年毎に賃料等総額の30%
期間限定サービス:逆浸透膜浄水器無料設置、毎月3,600円メンテナンス料金無料
※水道水から純水を生成できる浄化水

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
自治会費
700円
概算月次費用
73,200円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
73,200円
敷金
124,000円
礼金
62,000円
保証会社初回費用
21,960円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
概算初期費用
365,360円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
3C号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1985年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
36.60㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2012年
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
浴室TV 室内干し場 24h換気 ペアガラス

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

外断熱 高気密高断熱

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島3-27-5

周辺施設

ファミリーマート 浜松上島東店(100m)
杏林堂ドラッグストア 上島駅前店(300m)
セブン-イレブン 浜松上島3丁目店(400m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(900m)
スギドラッグ 早出店(900m)
西友浜松有玉南店(1000m)
浜松市立上島小学校(1100m)
浜松市立曳馬中学校(1400m)
イオンモール浜松市野(1900m)

交通機関

遠州鉄道 上島駅 徒歩3分
遠鉄バス 上島駅東 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

小窓がかわいい"コクーム"スペース

12.4万円
6.2万円

静岡県浜松市中央区上島3-27-5

賃料62,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /36.43m² /1985年8月

南仏プロヴァンス、、?いいえ上島です。

ヴィラ・コクーム。
英語の繭「cocoon」と部屋「room」を掛け合わせたもの。
建物の名前の由来から素敵ですね。

朝洋室の壁をくり抜いた小窓から、優しく降り注ぐ日の光がコクームに差し込む。
そんな自然光の中で支度をする。少しでも長くここにいたくなるような、おこもり空間が魅力的。

レトロ感が漂うヨーロピアン風の外観と外構の世界観がハイクオリティーです。
毎日お家に帰るのが楽しみになる。貴女だけの繭になってくれる、そんなお部屋です。

事務所利用、店舗利用もご相談可能です。

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とはいっても古い物件ではありません。ご覧の通り、2014年に建ったすっきりスマートなモノトーンのお部屋です。

聴こえるノスタルジーは「チャイム」。そう、この物件の立地は中学校まで徒歩1分。バルコニーからグランドが眺められるほどの近さにあるのです。だから、物理的にノスタルジーが聴こえます。

学生時代の淡い思い出を思い出しながら、また、学生の若い活気を感じながら日々を過ごしてみるというのはいかがでしょうか?

お部屋は白基調の部屋に黒のアクセントを施したスッキリしたものばかり。洋室も、キッチンも、浴室も、トイレも、どれも白と黒で彩られています。癖の少ない部屋なので、どなたでも生活しやすいのではないでしょうか。

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3点揃った超優等生な新築マンションをご紹介します!

おしゃれさはもう、見ての通り。
スタイリッシュで近未来的な外観はもちろんのこと、ゴミ置き場までデザイン性に気を配っています。
エントランスをくぐった後も、段差がスリットになった階段は隙間から光を通して美しい。
室内はナチュラルで優しい色味。角部屋なので2面採光がとれて、おだやかで落ち着いた毎日がおくれそう。

暮らしやすさのポイントも盛りだくさん。
まずは家事動線です。
インナーバルコニー部分に洗濯機置き場と物干し両方が揃っているので、お洗濯はここだけで完結出来ちゃいます。
収納もたっぷり、ウォークインクローゼット2つ分の収納があるので、お部屋をちらかさずに生活できるのが嬉しい。
これに加えて、間接照明やテレビ台、エアコン2台、ガスファンヒーターに食器棚まで用意されているのだから驚き!
これだけ備品が揃っていれば暮らしやすいこと間違いなしでしょう。

最後にお伝えしたいのが防犯性。
エントランスにはオートロックが備わっているほか、防犯カメラも完備しているので1人暮らしでも安心です。
こちらのお部屋は階数も3階なので、女性のひとり暮らしでもこれなら心配ありません。

お部屋は13.2帖のLDKと4帖の洋室で構成された1LDK。
東名高速道路にもバイパスにもアクセス良好な下石田の立地です。

3拍子揃った新築物件で、あなたらしい充実した毎日を楽しんじゃいましょ?

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こちらの物件、単身者専用マンションとなります。
でも、ひとりで住むにはもったいないくらいの広さ。
それを独り占めできるなんて、幸せ者です。

LDKと洋室、ともに南向きでたっぷりの光が入り快適です。洋室は引き戸で個室にすることができるので、友だちが遊びにきたときも、プライベートな部分を見せずにすみます。

キッチンにはミニカウンターがあったり、洗面やお風呂など、生活感が出がちな部分はあまり目が行かないような工夫があり、友だちを家に招くことが多い独身貴族にはうれしい配慮です。

歩いて10分ちょっと行けば、四ッ池公園があります。
緑の中、ランニングなどを楽しめます。子どもの遊具にまじって、ストリートアスレチック(足つぼを刺激したり、ストレッチをサポートする器具)もあるので、運動前後に利用してみても。
独身貴族たるもの、心身ともに健康でなければなりません。

最後にご注意です。
近くに陸上自衛隊があります。そのため、AWACSや戦闘機がマンションの上を飛んでいきます。
家の中にいれば、思ったほど音は聞こえてきませんが、気になる方はその点もご確認ください。
取材中、何度も飛行機が飛んでいきました。飛行機好きの方はもちろん、迫力ある勇姿を楽しめる方には絶好の物件のはずです。

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