オーナーのこだわりと共に｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区リトル・グレイス

船越町の近代家屋

オーナーのこだわりと共に

1K ／23.65m² ／2023年2月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100005830

閲覧数：816お気に入り数：2質問(0件)

1/15
木はあたたかい。

2/15
スリムなお部屋です。

3/15
南向きで陽がぽかぽか。

4/15
収納はオープンに。

5/15
目隠しロールスクリーン設置予定。

6/15
キッチンも木目調でデザイン。

7/15
2口のIHコンロ。

8/15
キッチン裏は可動棚がズラリ。

9/15
バルルームももちろん木目調。

10/15
トイレはリモコン操作で。

11/15
シャワー付き洗面。

12/15
シャッター付きでセキュリティ良し。

13/15
シューズボックスも可動棚で魅せる。

14/15
外観はこれから。

15/15

360VR

街中と言えば街中、そうじゃないと言えばそう。
そんなニュートラルゾーン船越町の、新しいアパートが完成間近となりました。

木造ならではの、優しい木の「香り」「ぬくもり」
お部屋全体から包まれるそんな感覚を覚えました。

ドアの取り付けなど、細部は未だこれから仕上げる段階ですが、
女性オーナーのこだわりを実現しているお部屋となりそうです。

1階はオートロックを完備。水回りなど設備も申し分なし。
全4戸のスモールなアパートで、木のぬくもりに包まれて過ごしてみてはいかがでしょうか。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

201号室

建物階数

地上3階

総戸数

4戸

築年

2023年2月

建物構造

木造

専有面積

23.65㎡

間取り

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

3月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ日当たりGOOD ALL洋室セキュリティ充実新築／築浅角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区船越町19-17

周辺施設

西友浜松船越店(100m)
ウエルシア浜松船越店(100m)
ローソン浜松船越町店(400m)
セブン-イレブン浜松船越町店(500m)
フィールハミング(600m)

交通機関

八幡駅徒歩10分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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1LDK ／33.54m² ／1987年3月

和合北の木造アパート、上下1戸ずつの2階建てです。

玄関の扉を空けると、外観からは想像できない室内の広さに驚きました。
そして、リノベーションできれいになった内装。

リビングはV字の柱がアクセント。
この柱と収納が空間をゆるりとゾーニングしており、リビングとダイニングキッチンを分けてくれています。
そして1階全フロアなので3方向に窓があり明るいです。

寝室となる洋室は5帖。
水色のストライプ柄のクロスが可愛いです。

サニタリー周りもきれいです。
それぞれ可愛らしいクロスがアクセントになっています。

気になるとすれば、キッチンがミニサイズIH1口コンロという点。
お料理大好きという方には物足りないかもしれません。

でもお料理はあんまり、とにかくコスパ重視！という方にはよさそうです。

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衝撃的なタイトルですね。友人に写真を見せて返ってきた一言です。

TOPの画像とタイトルを見て頂くとわかる通り、洋室と浴室を隔てている壁はスリガラスになっていて透けて見えます！※湯気が立てば透けないそうです。
その内部を見るとまた衝撃。シャワータワーと呼ばれるシャワー浴びるだけのカプセルがあります。実際に入って浴びてみたいですね(笑)
そして浴槽はルパンの不二子ちゃんが入ってそうな可憐な浴槽！やっぱエロいっす！

サニタリー部分が特徴ありすぎますが、１Rの洋室も”コ”の字状になっていて、こちらも変わっています。
こんなお部屋の形だからこそ、キッチンが壁付けではなく対面型なので、料理をしながらも会話が弾むのではないでしょうか？
カウンターの高さが80ｃｍなので低いです。
が、衝撃的なサニタリースペースを見て忘れていましたが、洗濯機置き場がない・・・

なんとキッチンスペースにありました。これはどうなんでしょう？あのサニタリー空間を作った代償かな。

ペット可のお部屋なので、四ツ池公園でお散歩なんてのもいいですね。しかしコンビニやスーパーなど歩いて行くにはちょっと距離があります。

新婚生活やカップルで住むなら、ちょっと憧れるお部屋です。

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1K ／28.50m² ／2008年1月

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あぶない、危なかった。
危うくこの家から帰って来ることが出来なかったかもしれません。
後にその事実に気付き驚きを隠せませんでした。

今や珍しくなったロフト付きのお部屋、1990年代は多くの家で採用された「屋根裏の収納庫」そんなロフトをつくる為にも建築基準法によっていくつかの決まりごとがあります。
・1.4メートル以下の天井高
・面積はロフト部分直下階の8分の1まで
・ロフトへかけるはしごは固定されていてはならない

そう、この3つ目のルールを知らなかった私、はしご階段を勢いよくのぼった為にはしご階段が危うく倒れてしまうとろでした....。
はしご階段が外れてしまった場合、ロフトから飛び降りなくてはいけません。自分の体重、当部屋が2階、そして木造建築の建物ということを思い返すと今はぞっとします。

でもあればあっただけ便利なロフト空間、この3つ目の決まり事忘れずに使用すればきっとアナタの賃貸ライフにプラスになる事間違えなし。

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