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落ち着いた雰囲気で、心安らぐ時間を

白壁木床、癒しの空間

1LDK /55.41m² /1996年8月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100007428

閲覧数:674お気に入り数:6質問(0件)

15帖の広々としたLDK!

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15帖の広々としたLDK!

大きな窓から差し込む光が気持ち良いリビング

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大きな窓から差し込む光が気持ち良いリビング

アイランドカウンター付きのキッチンで料理も楽しく♪

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アイランドカウンター付きのキッチンで料理も楽しく♪

なんと!!ウォークインクローゼット付き!!

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なんと!!ウォークインクローゼット付き!!

1人でも2人でも十分な広さのある洋室

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1人でも2人でも十分な広さのある洋室

衣替えをしても余裕でお布団などが入りそうな収納

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衣替えをしても余裕でお布団などが入りそうな収納

廊下にはもう一つ収納スペースがあります

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廊下にはもう一つ収納スペースがあります

広々とした洗面

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広々とした洗面

お風呂は少しコンパクト?。。

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お風呂は少しコンパクト?。。

水色の壁がかわいいトイレ

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水色の壁がかわいいトイレ

2人横並びでも靴が脱げそうな広い玄関

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2人横並びでも靴が脱げそうな広い玄関

全身鏡も付いている!大容量のシューズクローゼット

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全身鏡も付いている!大容量のシューズクローゼット

駐輪スペース有ります。

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駐輪スペース有ります。

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お気に入り
15帖の広々としたLDK!
大きな窓から差し込む光が気持ち良いリビング
アイランドカウンター付きのキッチンで料理も楽しく♪
なんと!!ウォークインクローゼット付き!!
1人でも2人でも十分な広さのある洋室
衣替えをしても余裕でお布団などが入りそうな収納
廊下にはもう一つ収納スペースがあります
広々とした洗面
お風呂は少しコンパクト?。。
水色の壁がかわいいトイレ
2人横並びでも靴が脱げそうな広い玄関
全身鏡も付いている!大容量のシューズクローゼット
駐輪スペース有ります。
おしゃれでスタイリッシュなあなたにぴったりの部屋がここにあります。

リノベーション済みで、新鮮な気持ちで新生活をスタートできること間違いなし。
南西向きの窓からは、たっぷりの日光が降り注ぎ、毎日を明るく照らします。
心地よい朝の目覚めから、穏やかな夕暮れまで、日当たりの良さが生活の質を高めてくれるでしょう。

さらに、収納スペースも豊富。
洋服から趣味のアイテムまで、すべてがすっきりと収まります。
お部屋をいつも整頓された状態に保てるので、気持ちも新たに過ごせます。

そして、お風呂好きにはたまらない追い焚き機能付きのバスルーム。
いつでも好きな時に温かいお湯でリラックスできる至福の時間をお約束します。

部屋全体は白い壁と木の床で統一されたデザイン。
ナチュラルで落ち着いた空間が、あなたの日々に穏やかな時間をもたらします。
ここはただの「住む場所」ではなく、あなたのライフスタイルそのものを映し出す空間。
新しい一歩を踏み出すのに最適な場所です。

※画像は管理会社様からご提供頂いたものです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
1996年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
55.41㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘北2-12-19

周辺施設

セブンイレブン 浜松高丘北店(300m)
トレーヴォスーパーマーケット(400m)
セブン-イレブン 浜松高丘西店(500m)
フードマーケット マム 高丘東店 (supermarket)(1000m)
イオンタウン浜松葵(1000m)
チルドレンクリニック(1200m)
ラフレ初生(2200m)

交通機関

遠鉄バス 瑞穂神社西 徒歩2分
遠鉄バス 高丘町農協 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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3LDK /70.06m² /1989年6月

大きな窓の向こうに広がる空が美しく、まるで額縁に入った一枚の絵画を眺めているような錯覚に。
13階という高層階ならではの遮るものが何もない視界は、日常の忙しさを忘れさせてくれるほどの圧倒的な開放感です。
さらに外へ出ると、驚くほど広いバルコニーが広がっており、ここからの眺めはまさに圧巻の一言に尽きます。

この開放的な空間で、大切なペットと一緒に暮らせるというのは本当に贅沢なことだと思います。南西向きの明るい室内は、温かな陽光を感じられ、ペットものびのびと心地よく過ごせるはずです。
キッチンは3口コンロが備わったL字型のシステムキッチンで、お料理をするのが楽しくなりそう。経済的な都市ガス仕様なのも、長く住む上で外せない嬉しいポイントですね。

オートロックや防犯カメラも完備されており、高層階での暮らしを支える安心感もしっかり確保されています。
バス停まで徒歩1分という利便性も兼ね備えています。

1989年築という点を感じさせないほど、この場所でしか手に入らない景色と開放感は、住む人の心を満たしてくれる特別な価値があります!

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静岡県浜松市中央区和合町27-89

賃料69,000円  
共益費/管理費2,000円

2LDK /61.74m² /2006年2月

和合町の2LDKです。
2人暮らしにぴったりのお部屋になります。

LDKは約14.1帖の広々とした空間。
対面式キッチンなので、コミュニケーションも弾みながら調理ができます。
お隣には6帖洋室。
引き戸をあければLDKと洋室が繋がりさらに広くなります!

近くには和地山公園や城北図書館があります。
お天気のいい日は外に出て日向ぼっこをしながらくつろぐのも楽しそうですね!
257号線が近くなので、車での通勤にも便利な立地です。

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