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お洗濯モノの行方｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区パリタⅡ

元事務所のリノベ物件

お洗濯モノの行方

2LDK ／73.19m² ／2002.09

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100017666

閲覧数：719お気に入り数：5質問(0件)

ウッド調ナチュラルな印象のLDK。

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ウッド調ナチュラルな印象のLDK。

天井高は270㎝。お部屋が広く感じます！

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天井高は270㎝。お部屋が広く感じます！

隣の洋室は引き戸で大きく使えます。

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隣の洋室は引き戸で大きく使えます。

LDK横の洋室は仕切っても充分な広さ！

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LDK横の洋室は仕切っても充分な広さ！

ハンガーが多くても平気！

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ハンガーが多くても平気！

カウンターキッチンがいいね。

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カウンターキッチンがいいね。

控えめカウンター幅。キッチン雑貨を飾って。

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控えめカウンター幅。キッチン雑貨を飾って。

広いキッチンもデザインを統一。

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広いキッチンもデザインを統一。

窓がない洋室だけど、エアコン完備！

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窓がない洋室だけど、エアコン完備！

洗面台も木で統一。

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洗面台も木で統一。

ぜひドラム式洗濯機で、乾燥まで。

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ぜひドラム式洗濯機で、乾燥まで。

追い焚き付きの落ち着いた空間。

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追い焚き付きの落ち着いた空間。

トイレはシックに。

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トイレはシックに。

玄関ゆとりあります！

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玄関ゆとりあります！

事務所や店舗が入るビルの一室です。

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事務所や店舗が入るビルの一室です。

浜松基地の向かい！外壁塗装中でした。

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浜松基地の向かい！外壁塗装中でした。

事務所利用もOK！

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事務所利用もOK！

お気に入り
ウッド調ナチュラルな印象のLDK。
天井高は270㎝。お部屋が広く感じます！
隣の洋室は引き戸で大きく使えます。
LDK横の洋室は仕切っても充分な広さ！
ハンガーが多くても平気！
カウンターキッチンがいいね。
控えめカウンター幅。キッチン雑貨を飾って。
広いキッチンもデザインを統一。
窓がない洋室だけど、エアコン完備！
洗面台も木で統一。
ぜひドラム式洗濯機で、乾燥まで。
追い焚き付きの落ち着いた空間。
トイレはシックに。
玄関ゆとりあります！
事務所や店舗が入るビルの一室です。
浜松基地の向かい！外壁塗装中でした。
事務所利用もOK！
360VR
1階も2階も、お店や事務所が入ってるビル。
その最上階がリノベによって生まれ変わりました。

元々事務所として利用していたからか、天井が高いです。
その効果もあって室内はとても開放感があり、お部屋が広く感じます。

ナチュラルなウッド調で統一されたデザイン、アクセントクロスもいい感じです。
南東向きの大きな窓にはロールカーテンがすでに設置されています。
カーテン代が浮きましたね！さて、何に使いましょう…

元事務所だからか、バルコニーがないのが残念です。お洗濯物は部屋干しかな。。。
でもその代わりに、全居室にエアコンが完備されています。
エアコン代も浮きましたね！さてさて、何に使いましょう…

洗面・脱衣所もスペースにゆとりのある造りです。
賢いあなたなら、浮いたカーテン代とエアコン代は「アレ」に使いますよね。


干す場所がなければ、干さなければいい。


「アレ」の答えは、脱衣所の画像のキャプションで。

駐車場も2台込みなので、2人暮らしをはじめようかとお考えのふたりにぴったりですね！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
2002.09
建物構造
鉄骨造
専有面積
73.19㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
南東
バルコニー
なし
リノベーション
2024年
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション ALL洋室 収納たっぷり 角部屋 最上階 事務所相談可 店舗相談可
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #リノベ #ふたり暮らしはじめます #開業します #SOHO #サロン #事務所利用可 #収納力重視
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 追焚機能 温水洗浄便座
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営

共有設備

備考

契約の際は「事務所」としての契約となります。

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西山町2

周辺施設

ファミリーマート 航空自衛隊浜松基地店(300m)
セブン-イレブン 浜松寸田ヶ谷店(500m)

交通機関

浜松基地（バス）徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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すみたい！スミタイ！！住みたいっ！！！
1度は住んでみたいなこんなお部屋。

何もかもが大きな空間、こんな大きな空間使いこなせるかが心配だが....。

そんな心配は無用、大きくて苦になることと言えば...そう掃除が面倒なだけ！！
憧れの大きなテレビも、憧れの大きなソファーもサイズ気にすることなく設置可能。

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静岡県浜松市中央区佐鳴台5-22-22

賃料87,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／77.04m² ／1983年12月

玄関から続く５帖の部屋。ここは30センチ角のタイルが敷き詰められた土間。

アクリルの半透明の引き戸で玄関と仕切られた空間には、大きなガラス窓からは高台の上から望む佐鳴湖が望める眺望です。

広さは2.9m×2.2mあり、ソファーとテーブルを置いて応接室として使ってもいいし、サーフボードや釣り道具などの趣味の部屋としても使えます。

リビングは17帖の広さに、このリビングだけ1段低く下がっているスキップフロアがこの部屋に表情を与えています。

このリビングの窓、大きいです。横長のリビングにも関わらず開放感にあふれています。

各お部屋と廊下、至る所の床すべて違う色です。一般的に違う色にするとちぐはぐ感が出てしまいますが、まったく感じません。すべてのお部屋の床の色が違うことでインテリアにメリハリがでる、そんな感じです。

キッチンも大きいシステムキッチンだし、お風呂も1坪風呂で、もちろん追い炊きと浴室乾燥機もついていて申し分ない仕様ですね。

なお、以前はペット飼育可能物件として入居募集をしていた為マンション内でペット飼育をされているご入居者様もいます。

ペットアレルギーをお持ちの方はご注意下さい。

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静岡県浜松市中央区曳馬5-6-21

賃料115,000円 　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／77.42m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。 この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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