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遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分

点Pに見守られて

3LDK /78.73m² /2022/03

FULL

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100027806

閲覧数:952お気に入り数:1質問(0件)

木目の床とアクセントクロスのグレイがいいバランス。

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木目の床とアクセントクロスのグレイがいいバランス。

L字型の間仕切りを開ければ、リビングを広く使えます。

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L字型の間仕切りを開ければ、リビングを広く使えます。

空色の「P」の文字に見つめている気分。

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空色の「P」の文字に見つめている気分。

ワイドタイプで重厚感のあるかっこいいキッチン

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ワイドタイプで重厚感のあるかっこいいキッチン

大きめの冷蔵庫・食器棚もばっちり置けそう!

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大きめの冷蔵庫・食器棚もばっちり置けそう!

6階のバルコニーからの眺め。陽当たりばっちりです!

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6階のバルコニーからの眺め。陽当たりばっちりです!

玄関入ると向こうのほうに青空!

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玄関入ると向こうのほうに青空!

廊下に収納ついてます。

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廊下に収納ついてます。

ドレッサーも収納たっぷり。

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ドレッサーも収納たっぷり。

ワイドなタイプが付いてるので2人同時にでも使えそう。

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ワイドなタイプが付いてるので2人同時にでも使えそう。

一坪風呂!浴室乾燥ついてます。

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一坪風呂!浴室乾燥ついてます。

写真左手がWICです。これなら、お荷物たっぷりしまえそう。

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写真左手がWICです。これなら、お荷物たっぷりしまえそう。

4帖の洋室はシンプル。

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4帖の洋室はシンプル。

LDK横の洋室。こちらにも収納付いてます。

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LDK横の洋室。こちらにも収納付いてます。

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

家族を守るオートロック付き。

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家族を守るオートロック付き。

玄関手前から見る景色。お部屋は6階の角部屋です。

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玄関手前から見る景色。お部屋は6階の角部屋です。

エレベーター付きなので6階でも安心。

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エレベーター付きなので6階でも安心。

エントランス、かっこいい!

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エントランス、かっこいい!

ザザシティまで300m。歩いて映画も見に行ける。

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ザザシティまで300m。歩いて映画も見に行ける。

敷地内ゴミ置き場も完備。忙しい朝も楽々!

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敷地内ゴミ置き場も完備。忙しい朝も楽々!

LDKと洋室を繋げて使えば、22.5帖の広々リビングに!

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LDKと洋室を繋げて使えば、22.5帖の広々リビングに!

お気に入り
木目の床とアクセントクロスのグレイがいいバランス。
L字型の間仕切りを開ければ、リビングを広く使えます。
空色の「P」の文字に見つめている気分。
ワイドタイプで重厚感のあるかっこいいキッチン
大きめの冷蔵庫・食器棚もばっちり置けそう!
6階のバルコニーからの眺め。陽当たりばっちりです!
玄関入ると向こうのほうに青空!
廊下に収納ついてます。
ドレッサーも収納たっぷり。
ワイドなタイプが付いてるので2人同時にでも使えそう。
一坪風呂!浴室乾燥ついてます。
写真左手がWICです。これなら、お荷物たっぷりしまえそう。
4帖の洋室はシンプル。
LDK横の洋室。こちらにも収納付いてます。
ウォシュレット付きのお手洗い
家族を守るオートロック付き。
玄関手前から見る景色。お部屋は6階の角部屋です。
エレベーター付きなので6階でも安心。
エントランス、かっこいい!
ザザシティまで300m。歩いて映画も見に行ける。
敷地内ゴミ置き場も完備。忙しい朝も楽々!
LDKと洋室を繋げて使えば、22.5帖の広々リビングに!
数学で解くときは忌々しかったあの「点P」。安心してください、この「点P」は、動きません。

6階のお部屋。17.2帖ある広々リビングから見えるのは、まるで絵画のような景色。
その絵画の主役のように目の前を彩るのが、立体駐車場のご案内「P」です。
新しい家族の新居にお友達が遊びに来ても、安心してお車を停めていただけます。

3LDKある居室は、17.2帖の開放的なリビング、出窓が素敵な5.3帖の洋室、特大WIC付のゆったり6.3帖、そして最後の一部屋は収納のないシンプルな4帖の洋室。
ですが、廊下にも大き目のクローゼットがあるため、物の置場には困りません。
重厚感のあるキッチンや、足を伸ばして寛げる一坪風呂。これなら、のびのびと家族団らんの時を過ごせそう。

ザザシティから徒歩圏内の好立地で、浜松街中での穏やかな生活を、HA「PP」Yライフを楽しんでみませんか?

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
601号室
建物階数
地上10階
総戸数
38戸
築年
2022/03
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
78.73㎡
間取り
3LDK
所在階
地上6階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区栄町302-10

周辺施設

カネスエ ザザシティ浜松店(300m)
ローソン 浜松鴨江一丁目東店(300m)
ザザシティ浜松(300m)
セブンイレブン 浜松有楽街店(600m)
浜松開誠館中学校・高等学校(700m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(1100m)
JA静岡厚生連 遠州病院(1500m)
静岡文化芸術大学(2100m)

交通機関

新浜松駅 徒歩11分
第一通り駅 徒歩11分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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今回ご紹介のA棟は、B棟と隣接していますが、
隣家との間隔も広く、各棟間のプライバシーに配慮されています。

14帖のLDKはカウンターシステムキッチンがついてます◎
家族の顔を見ながら料理できるのっていいですよね...
LDKから、ウッドデッキへも行くことができます!
ウッドデッキは隣人に洗濯物をみられず、干すことが出来ちゃうのでとても便利です。
DIY作業ができそうなくらい広いので、DIYを趣味にするのもいいかもしれません!

お風呂は、追い焚き・浴室乾燥機付き!しかもTVが見れちゃいます...!
窓からはウッドデッキ眺めることができるので、ウッドデッキに植物やデコレーションライトで飾りつけをして眺めてもいいかも...♪

リビングにある階段を上っていくと、
2階には、6帖と5.5帖と5帖の3部屋の洋室。
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床一面に広がる無垢材の柔らかな質感は、一歩踏みしめるごとに足裏から優しさが伝わってくるようで、自然と深呼吸したくなるような不思議な安心感があります。
16帖ある1階のLDKは、キッチンカウンターの足元にパンチングボードがあしらわれていたり、階段横の壁面がシナ合板のような優しい木肌で統一されていたりと、どこを見渡しても「本物の木」の表情を楽しめるのがこの家の何よりの贅沢です。

正直に申し上げると、これだけ木を多用したデザインなので、経年による色味の変化や、無垢材特有のちょっとした隙間などが気になる方もいらっしゃるかもしれません。ですが、それはこの家が私たちと同じように生きている証拠であり、傷さえも家族の思い出として刻まれていく「味」だと思える方には、これ以上ない愛着の湧く住まいになります。
また、2階の10.5帖という広々とした寝室は、天井にライティングレールが配されており、お気に入りの照明で自分好みの落ち着いた空間を演出できるのも嬉しいポイントです。
隣にある6帖の二部屋はそれぞれにロフトのような階段が付いており、隠れ家のような遊び心があふれていて、大人でもワクワクしてしまいました。

1階には十分な広さのパウダールームとバスルームがまとまっており、生活動線が非常にスムーズなのも見逃せません。
キッチン背面の大きな窓からは明るい光が差し込み、朝のコーヒータイムも格別なものになりそうです。収納も各所に配置されていますが、あえてお気に入りの木製家具を買い足して、室内の質感とコーディネートする楽しみもあります。
ただの「家」という箱ではなく、木という自然の素材と一緒に年を重ねていきましょう!

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ワンちゃん好きにはオススメ。
たまらない物件かも。共用部に足洗い場があり、ペットと一緒に暮らすための仕様になっています。

それだけではありません。キッチンが大きい。
特にシンクは賃貸物件ではあまり見たことが無い大きさで、スズキぐらいの魚をまるごとシンクに入れてさばけるぐらいの大きさです。

佐鳴湖のレイクViewは、5階なので少し見えてきました。でも、ベランダは広めで幅3.3m、奥行き1.7m。
夏の花火大会はイスを置いてしっかり楽しめそうですよ。

佐鳴湖のランニングコースは1周約6㎞らしいです。ワンちゃんとお散歩コースにもGOODだし、近くにドッグランカフェもあるし、ペット好きにはお勧めの物件です!

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