お散歩が長くなる家［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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周辺施設がとっても充実

お散歩が長くなる家［新築］

賃料77,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／51.60m² ／2024年9月

RENT 新築

情報修正日：2024年09月23日　物件ID：00001100029198

閲覧数：50お気に入り数：0質問(0件)

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ウッドな雰囲気が落ち着くLDK。

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とってもオシャレな棚。実はこの棚…

3/23
キッチンなんです！全てがオシャレ。

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収納スペースもあるし、カウンターも付いてるし、使い勝手もいい。

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3口ガスコンロです。お料理も楽しめます。

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ミルキーグレーの壁も素敵ですね。

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収納もしっかりありますよ。

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LDKから入れる6.1帖の洋室。

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ここでお昼寝したい。

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ウォークインクローゼット付きは嬉しいですね

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たくさん物が置ける洗面台も便利。

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洗濯機置場は室内にあります。

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お風呂も追い炊き機能が付いています。

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トイレの棚までかわいい。抜かりないですね。

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靴も十分にしまえるスペースがあります。

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階段を上るのもウキウキしますね。

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TVインターホンで安心。

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洗濯物も良く乾きそう。

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上のスペースが郵便受け。下のスペースが宅配BOX。珍しい。

20/23
駐輪場です。

21/23
駐車場付きです。

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落ち着いた雰囲気の外観。

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オシャレなだけじゃない、しっかり便利。

360VR

オシャレで、広くて、初めての一人暮らしさんにもおすすめの物件が誕生しました！！

まずは立地。
周辺にはスターバックス・鰻屋さん・ツタヤ、少し車を走らせれば1㎞先にはイオンまで。
ちなみにコンビニは50ｍほど、スーパーは300ｍほどの距離。
あそこ行ってみよう。そこも行ってみよう。
気づいたら時間が結構過ぎている…なんてこともあるかもしれません。

そして肝心のお部屋はというと。
1人暮らしには十分な12.8帖のLDK。
6.1帖の洋室もあります。さらにはウォークインクローゼットまで。
ちなみにLDKと洋室の引き戸をあけると…
18帖以上の広々空間に変身！
友人を2人3人招いても十分すぎるぐらいです。

そしておすすめはキッチン。
こちらのキッチン、背面が棚になっているんです。斬新。
しっかり収納スペースがあるし、便利とオシャレのいいとこどりです。

ちなみにキッチンは3口ガスコンロなのでお料理も楽しめます。

暮らしも、ちょっとお出かけも、楽しみ方は無限大です！

Cost

費用について

賃料: 77,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 3,300円

保証会社費用: 引落料440+更新料800円

安心入居サポート: 880円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 42,090円

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 84,700円

退去修繕費: 100,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

84,180円

賃料

77,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 3,300円

安心入居サポート

880円

概算月次費用

84,180円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約328,970円

初月家賃等

84,180円

保証会社初回費用

42,090円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

84,700円

退去修繕費

100,000円

概算初期費用

約328,970円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

201号室

建物階数

地上2階

総戸数

4戸

築年

2024年9月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

51.60㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

10月中旬

現況

建築中

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

公園の近く日当たりGOOD ALL洋室新築／築浅角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区入野町730

周辺施設

ファミリーマート浜松入野店(42m)
Combiniya佐鳴台店(300m)
ローソン浜松西伊場町店(400m)
松田病院(600m)
EQVo!（エクボ）入野店(700m)
そよら浜松西伊場(800m)
静岡県立浜松西高等学校・中等部(1000m)
イオン浜松西店(1000m)

交通機関

遠鉄バス西郵便局　徒歩1分
遠鉄バス東彦尾　徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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賃料77,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／51.60m² ／2024.09

1人暮らしにピッタリなお部屋が出来ました。

ハウスメーカー施工　2024年最新基準の賃貸住宅。
この時点でもう間違いありません。もう他に求めるものはないでしょう。

しいて言えば、近くにスタバがあって、コンビニも徒歩圏内。あとドラストも近くに欲しい。
まぁお部屋以外のご希望ってなかなか叶わないんです。

それでもこのお部屋、近くにお店がありすぎます。
「ちょっとそこまで買いに行ってくるね～」の選択肢が多すぎるんです。

お隣はうなぎ屋さん。撮影時も蒲焼タレのいい香りがプンプン！（＊においの気になる方は内覧時に要チェックです）
うなぎ屋さんのさらにお隣はファミマです。徒歩1分でコンビニです。これは罠です。
通りをはさんでお向かいは、TSUTAYA。しかも、その中にスタバ併設です。もはや、沼です。
その奥にコインランドリーがあって、ドラッグストアがあります。もういいかげんにしてください。
さっきのファミマの向かいにはリーズナブルで入りやすいファミレスタイプのとんかつ屋さん。
いやいや、家から30秒もかからないところに、静岡県民なら知らない人はいないお弁当のDONDON。
…お部屋のキッチンめっちゃいいキッチンなんですけど、、、自炊します？

お家もイイ。お家のあるエリアもイイ。
ちょっとそこまで出かける毎日です。

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賃料74,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／51.60m² ／2024.09

土用の丑の日。

もともと、夏の土用の期間に「う」の付くものを食べるという習慣がありました。
例えば、「瓜」や「梅干し」「うどん」など。
もちろん諸説ありますが、現代のようにウナギを食べるようになったのは江戸時代。学者・発明家である平賀源内の仕掛けだったとされています。

お客さんがあまり入らなかった鰻屋さんが、夏に売れない鰻を何とか売るために平賀源内に助けを求めました。
相談を受けた源内は、「本日丑の日」と書いて店頭に貼ることを助言する。
鰻屋さんは助言通りに張り紙を出し、その貼り紙を見たお客さんたちがたちまち来店、鰻屋さんは大盛況！
その様子をみていた他の鰻屋さんも真似をして、いつしか土用の丑の日に鰻を食べる風習が定着しました。

ちなみに、鰻の旬は晩秋から初冬にかけての時期であり、夏のものは味が落ちるとされるらしいです。
って、これはいらない知識でしたね。
そうそう、なんでウナギの話をしてるかっていうと、このお部屋はうなぎ屋さんのお隣にある。いわば、毎日が土用の丑の日なのです。
撮影時も蒲焼のタレの香り、ちょっと焦げたようないい香りが充満してお腹がぐーぐー鳴ってましたよ。

肝心のお部屋の方は、ハウスメーカー施工の間違いない設計。イイ感じです。

見学したい（無料）

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家賃は少しお高めですが、贅沢な生活が手に入る魅力的なお部屋です。

専用のウッドデッキが付いているのも特徴。
ここで朝のコーヒータイムや夕暮れのひとときを楽しむことができ、自宅の中でも開放感あふれる時間を味わえます。

そして、ペット飼育も可能。愛犬と一緒にゆったりとした時間を過ごせます。

この住まいは、都会の中にありながら自分だけの癒しのスペースを提供してくれる特別な場所。
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さらに、ネット使用料は無料。
いつでも高速インターネットに接続できるので、映画や音楽、オンラインゲームも思う存分楽しめます。
また、自慢の駐車場はなんと2台分無料。
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窓からは美しい景色が広がり、毎日の暮らしが一層輝きます。
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そんな特別な時間を、この部屋で過ごしてみませんか？
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こんなお部屋はいかがでしょう？

お部屋はRC造の３階、最上階東の角部屋。
ナチュラルウッドテイストにリノベ済みの３LDKです。

まず10帖のリビング。南に掃き出し窓・東に腰窓がついていて２面採光で、日中は照明なしでも十分な明るいお部屋です。
ライトなウッディーな床材と、シンプルな白いクロスのコントラストで、落ち着く空間が広がっています。

リビングの引き戸の向こうには、4.5帖の和室が配置されています。
お子さんが小さい間は、お昼寝やおむつ替えなど、和室が大活躍すること間違いなし◎
「子供を寝かしつけしてたら、いつのまにか自分まで畳でごろ寝しちゃってて....」
って、そんなよくあるファミリーさんのほっこり時間を歓迎してくれそうな空間です。

リビング&和室に隣あうように、南の洋室6帖にはエアコンが。
引き戸を開け放しておけば、畳にいるお子さんから目を離さずに、リラックスタイムが過ごせそう。

収納は、和室と、北の洋室６帖にそれぞれ物入タイプのものがありました。
それに加えて、約3帖ほどの納戸まで！
お子さんの成長に合わせて増える荷物もラクラクしまっておけそうですね。

ちなみに、お風呂やお手洗いの壁もウッディーな色味で統一されていました。

場所は富塚の穏やかな住宅街。
周辺が民家に囲まれていて、のどかな空気の中でのびのび子育てできそう！
イグサの香りと木目のほっこり空間に癒されながら、ご家族で過ごすのんびり時間を味わいましょ♪

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