スマイルで住まえる！？築浅１LDK｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県スマイル

WIC&ワークスペース付き

スマイルで住まえる！？築浅１LDK

賃料67,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／44.15m² ／2023年3月

RENT

情報修正日：2024年09月27日　物件ID：00001100029459

閲覧数：20お気に入り数：0質問(0件)

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ミルクティーカラーで暖かい雰囲気のお部屋です。

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12.4帖のLDK+5.8帖の洋室

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間仕切りを開けて18.2帖のLDKとして使えば開放感抜群！

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写真左手：洋室の奥に見えるのが、ワークスペース。

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ワークスペースの机の高さは69cm。 YOGIBOを置いてリモートワークに、ぜひ。

6/23
WICは、近年増えてきたオープンタイプ。あけっぱなしだからこそ、ズボラな使い方をしても生活感が滲まずSTYLISHに暮らせます。

7/23
パイプハンガーが２本あるので、２人暮らしでも使えそうな広さ。

8/23
充実の3口コンロ&グリル付き対面システムキッチン！

9/23
キッチンは幅185×奥行92×天板までの高さが92㎝でお料理しやすそう！

10/23
引き出しタイプの収納は作業中もたったまま中身が見れるため人気です。

11/23
エアコン２台、照明、雨戸、無料ネットのルーターまでついてます！

12/23
室内物干しも完備。

13/23
お手洗いにはタオル掛けと収納。細かな気遣いが嬉しい。

14/23
清潔感のあるピカピカな一坪風呂。

15/23
追い炊き機能もばっちりついていて、いつでもポカポカ湯船に浸れます

16/23
１階東の角部屋です。

17/23
リモコン類はLDKの壁にまとまっていました。

18/23
シューズクローゼットには、傘まで収納できそう。姿見も付いていたのでお出掛前にはここでファッションチェックを！

19/23
エントランスはオートロック付き。

20/23
駐輪場完備。高丘は坂が無いので、サイクリングするのも気持ちよさそう。

21/23
駐車場はゆったり停めやすい角の区画（5番）です。

22/23
お部屋は１階東（写真右手）の角部屋です。

23/23
隣の号室と接しているのはお風呂の壁だけなので、音も気にならず過ごせそう。

こちらのお部屋、物件名そのものが「スマイル」なんです。
名前通り、笑顔になれる要素がたっぷり！

・2023年3月築でまだまだ築浅。
・ネット無料
・オープンタイプのWIC
・洋室にはワークスペース用の棚付き。

お風呂は浴室乾燥&暖房付き
シャンプードレッサーもピカピカ。

エントランスはオートロック付きなので防犯性も高いです。

イチオシポイントはキッチン。
対面キッチンの間取りなので、テレビを見たり、会話を楽しみながら笑顔でお料理出来ちゃいます。
カウンターのサイズは、幅185ｃｍ×奥行き92cm。
作業スペースがゆったり確保できて、２品３品同時進行で作っても余裕！
ちなみに、床から天板までの高さは84cm。
毎日使うものだからこそ、腰をかがめず、背伸びもせずに使えるちょうどいい高さなのは大事です。

カウンターキッチンって冷蔵庫や食器棚を置くスペースが狭くなる間取りもあるのですが、
こちらのお部屋の場合は奥行き110cm！
大きめの冷蔵庫も余裕をもって配置できます。
最新の調理家電をたっぷり揃えて、思う存分クッキングを楽しみましょう♩

お部屋は１階角部屋の101号室。
雨戸が付いているので、目線が気になる場合は閉めておけば、一人暮らしでも安心。

高丘でお部屋をお探しのあなた！ここはなかなか好条件な穴場物件ですよ？
お問い合わせはお早めに。

Cost

費用について

賃料: 67,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 3,000円
その他駐車場：2,000円

保証会社費用: 賃料総額の1.2％

自治会費: 500円

SEED: 800円

敷金: 67,000円

礼金: 67,000円

保証会社初回費用: 要加入 22,290円
更新料 5,000円/年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 73,700円

鍵交換費用: 22,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

74,300円

賃料

67,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 3,000円

自治会費

500円

SEED

800円

概算月次費用

74,300円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約344,290円

初月家賃等

74,300円

敷金

67,000円

礼金

67,000円

保証会社初回費用

22,290円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

73,700円

鍵交換費用

22,000円

概算初期費用

約344,290円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

101号室

建物階数

地上3階

総戸数

6戸

築年

2023年3月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

44.15㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

公園の近く日当たりGOOD リモートワーク向き ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘西2-25-14

周辺施設

トレーヴォスーパーマーケット(300m)
セブン-イレブン浜松高丘北店(400m)
セブン-イレブン浜松高丘西店(600m)
しみず内科クリニック(800m)
フードマーケットマム高丘東店（supermarket）(1000m)
いそべハートクリニック(1300m)

交通機関

遠鉄バス高丘町農協　徒歩5分
遠鉄バス瑞穂神社西　徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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全体にウッドテイストで落ち着いた造りになっています。
家具などの色合わせもしやすいですね。

キッチンはカウンター式になっていて、便利な収納棚もついてます。
収納があると自分で用意する手間が省けて便利ですよね！

キッチン横には独立洗面台と洗濯機置場があります。
珍しい位置にあるなと思いましたが、すぐに手を洗えたり、洗濯機にすぐ放り込めるのは何かと便利かもしれません。
脱いだ服をそのままにしてしまう方、必見です。ここなら脱ぎっぱなしとはおさらばです！

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こちらの物件は、高台中学校近くの超急勾配の坂の途中にあります。
今回の募集は、2戸あるうちの1戸、2階のお部屋です。

外観でまず目を引くのは、壁一面の大きな窓！
木っぽいデザインもとってもおしゃれで、これぞデザイナーズ！という感じです。

扉を開けて階段を上ると、まず13.7帖のLDKがあります。
外から見える大きな窓は廊下沿いにあり、リビングにたくさん光を取り込んでくれます。
天井も高く、155cmの私がmaxジャンプをしても一切届く気配がありませんでした。
朝窓際に椅子を置いて全身で日の光を浴びながら、コーヒーを飲んだり読書をするのも良いですね！
ペットも飼育可能ですので、わんちゃん、ねこちゃんにとっては最高のひなたぼっこ場所になるかも。

ただ、外からも家の中が見えてしまうのでカーテンが必須です。
天井も高いのもとっても気持ちがいいのですが、カーテンのサイズには注意が必要です。
そして肝心のビューはというと、、目の前は廃アパートです。
人と目が合う心配がないのは嬉しいですが、眺め自体は楽しめません、、。

廊下を渡ると、奥には脱衣洗面所と洋室があります。
洋室の奥のクローゼットは大容量なので、手持ちの服はすべて掛けられそうです。

この物件も然りですが、デザイナーズってどこかしらに？？というポイントがあったりします。
ただ、1フロア住居でお隣さんがいないので、足音だけ注意すれば音楽や映画なども楽しんでいただけます！
ペットとの暮らしや、趣味を満喫できるお部屋です！

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スマイルで住まえる！？築浅１LDK

費用について

概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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