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貴重なペット可マンション!

Cat Loverに告ぐ[新築]

賃料146,000円 共益費/管理費8,000円

2LDK /63.41m² /2025年2月

RENT 新築

情報修正日:2024年11月05日 物件ID:00001100031926

閲覧数:22お気に入り数:0質問(0件)

ルーバー窓が素敵なLDK

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ルーバー窓が素敵なLDK

リビングは13.1帖

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リビングは13.1帖

3口IHコンロ付き

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3口IHコンロ付き

幅213cm×奥行き96cmでゆったりお料理できちゃう

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幅213cm×奥行き96cmでゆったりお料理できちゃう

キッチン背面にはキャビネット&冷蔵庫スペース

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キッチン背面にはキャビネット&冷蔵庫スペース

キッチン横のパントリー

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キッチン横のパントリー

5.6帖の洋室

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5.6帖の洋室

洋室の収納

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洋室の収納

脱衣所。タオル用の収納が嬉しい。

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脱衣所。タオル用の収納が嬉しい。

ピカピカのシャンプードレッサー

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ピカピカのシャンプードレッサー

追い焚き付きの一坪風呂。

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追い焚き付きの一坪風呂。

シャワーヘッドの高さは調整可能なタイプ。

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シャワーヘッドの高さは調整可能なタイプ。

浴室乾燥機付き。

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浴室乾燥機付き。

6.6帖の洋室。

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6.6帖の洋室。

エアコン2台目付いてます

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エアコン2台目付いてます

バルコニーは軒先が長く、洗濯物も安心して干せそう

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バルコニーは軒先が長く、洗濯物も安心して干せそう

バルコニーからの眺め

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バルコニーからの眺め

WICはL字型にパイプハンガーがあってお洋服たっぷりしまえます

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WICはL字型にパイプハンガーがあってお洋服たっぷりしまえます

太陽光発電システム導入済み

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太陽光発電システム導入済み

なんと!売電もできます

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なんと!売電もできます

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

手すりもついてます

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手すりもついてます

上部には目隠し付きの収納棚

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上部には目隠し付きの収納棚

玄関の土間収納。お猫様グッズはぜひここへ。

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玄関の土間収納。お猫様グッズはぜひここへ。

玄関の姿見&フック。後付けしなくていいので便利ですね。

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玄関の姿見&フック。後付けしなくていいので便利ですね。

玄関入ってすぐの景色。大切な愛猫ちゃんにお出迎えしてもらいましょ♪

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玄関入ってすぐの景色。大切な愛猫ちゃんにお出迎えしてもらいましょ♪

疲れて帰ってきた日も、エレベーターが使えるので安心。

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疲れて帰ってきた日も、エレベーターが使えるので安心。

2~3階の廊下はカーペット敷きで、ホテルライクな佇まい。

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2~3階の廊下はカーペット敷きで、ホテルライクな佇まい。

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お気に入り
ルーバー窓が素敵なLDK
リビングは13.1帖
3口IHコンロ付き
幅213cm×奥行き96cmでゆったりお料理できちゃう
キッチン背面にはキャビネット&冷蔵庫スペース
キッチン横のパントリー
5.6帖の洋室
洋室の収納
脱衣所。タオル用の収納が嬉しい。
ピカピカのシャンプードレッサー
追い焚き付きの一坪風呂。
シャワーヘッドの高さは調整可能なタイプ。
浴室乾燥機付き。
6.6帖の洋室。
エアコン2台目付いてます
バルコニーは軒先が長く、洗濯物も安心して干せそう
バルコニーからの眺め
WICはL字型にパイプハンガーがあってお洋服たっぷりしまえます
太陽光発電システム導入済み
なんと!売電もできます
ウォシュレット付きのお手洗い
手すりもついてます
上部には目隠し付きの収納棚
玄関の土間収納。お猫様グッズはぜひここへ。
玄関の姿見&フック。後付けしなくていいので便利ですね。
玄関入ってすぐの景色。大切な愛猫ちゃんにお出迎えしてもらいましょ♪
疲れて帰ってきた日も、エレベーターが使えるので安心。
2~3階の廊下はカーペット敷きで、ホテルライクな佇まい。
ペット可物件をお探しの愛猫家の皆様、お待たせしました。大手ハウスメーカー施工の、ニャンコOKな新築物件。助信駅から徒歩7分のところに建築中です。

3口コンロ付き対面キッチン、WIC、浴室乾燥付きのピカピカな一坪風呂など、設備が充実しているのはもちろんのこと、このお部屋の魅力はそれだけではないのです。

LDKの窓にご注目ください。くるくる開閉する、ルーバー窓がついております。
大切な猫ちゃんにお留守番をしてもらっている間でも、これなら安心して外出できそうですね。

玄関の土間収納も、愛猫家さんに嬉しいポイント。ご飯や衛生グッズなど、猫ちゃん用のグッズをまとめてしまっておくのに最適!

人間の靴をしまうシューズボックスや、お洋服用のWICもちゃんと別で確保されています。
安心して、大切なニャンコちゃんとの新生活をスタートさせてくださいね。

Cost

費用について

賃料
146,000円
共益費/管理費
8,000円
保証会社費用
賃料総額の2%
シャーメゾンライフSUPPORT24
880円
敷金
10,000円
礼金
292,000円
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
更新料
100,000円
仲介手数料
160,600円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
146,000円
共益費/管理費
8,000円
シャーメゾンライフSUPPORT24
880円
概算月次費用
154,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
154,880円
敷金
10,000円
礼金
292,000円
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
160,600円
概算初期費用
641,480円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
2025年2月
建物構造
鉄骨造
専有面積
63.41㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階 角部屋
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
2月上旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区助信町598-2

周辺施設

ローソン 浜松高林二丁目店(200m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(400m)
クリエイトS・D 浜松高林店(400m)
丸山病院(500m)
マックスバリュ浜松助信店(600m)
ローソン 浜松中沢店(600m)
浜松学芸中学校・高等学校(1100m)
杏林堂ドラッグストア 新津店(1100m)
野中内科ハートクリニック(1200m)

交通機関

バス停 常楽寺入口[浜松市中区] 徒歩3分
バス停 遠鉄ストアフードワン高林店 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

積水ハウス不動産中部株式会社

所在地
静岡県浜松市中央区板屋町600 大協板屋町ビル1階
定休日
土日、祝日
電話番号
0570-033-213

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【最先端その1】
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【最先端その2】WICを開けると、太陽光発電のシステムがお目見え。自然災害の多いこの頃、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用でき、安心です。

【最先端その3】お風呂の扉は折れ戸ではなくワイドなものをパタパタ開け閉めするタイプ。扉が大きな分、お風呂から出た後はその扉の外側にバスタオルをかけられるようになっていて、ここにも今の時代のコスパの良さを感じました。

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カウンターキッチンって、なんとなく背面(カウンターの内側)が狭くなりがちなイメージもありますが、このお部屋のキッチンはそんなことありません。背面には備え付けのキャビネットが付いていて、その分スペースもゆったりと確保されているんです。キャビネットのサイズは、奥行き45cm×幅120cmあるので、お料理中ここも作業スペースの足しになりそう。キャビネットの上にレンジや炊飯器を置けば、お引越しの時に家具をそろえる費用もおさえられますね。

さぁ、大きくて新しいキッチンを使って、華麗な包丁さばきを披露しちゃってください。あなたの得意料理を二品三品たくさん作って、新居で最高のディナーを楽しみましょう。このお部屋に住めば、毎日レストラン気分で献立を考えたくなる日々があなたを待っています。

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ドイツ語で「愛する家」という意味を持つこのマンションは、その名の通り住む人がこの家を愛し、
この部屋を訪れる人同士の間にも愛が育ちそうな、そんな生活を予感させる素晴らしいお部屋です。

まず一番の特徴としては、リビングが、ものすごーーーーく広いです。
その広さ、なんと「29.4帖」あります。
雑誌に載っているようなお洒落な空間作りも、この部屋なら叶えられます。
あの狙っていたデザイナーズ家具を置こうか、壁にはプロジェクタを投影してみようか…と、夢が膨らみますね。

そんな部屋作りをサポートする備え付けの機能が、西側の広い壁に下がっているワイヤー=ピクチャーレール。
壁に穴を開ける事なく、絵画やファブリックパネル等を飾ることができます。
なにしろこの広いリビングです。これをどう活用するかで、かなり部屋の印象が変わってきそうです。ぜひセンス良く飾り付けてください!!

この部屋を愛するのは人間だけではありません。こちらのマンション、犬・猫も一緒に住む事ができます(1匹まで)。
また、2階のお部屋ではありますが、周りより頭一つ高い場所に位置しているので、バルコニーからは広い空が見えます。
簡易ベットやテーブルセットを置けるくらいの十分なスペースのバルコニーです。

…さぁ、この部屋でのキラキラ輝いた生活が頭に浮かんできたのではないでしょうか? ぜひ一度、内覧にお越し下さい!

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