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貴重なペット可マンション！

Cat Loverに告ぐ［新築］

2LDK ／63.41m² ／2025年2月

FULL 新築

情報修正日：2025年03月10日　物件ID：00001100031926

閲覧数：945お気に入り数：2質問(0件)

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ルーバー窓が素敵なLDK

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リビングは13.1帖

3/29
3口IHコンロ付き

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幅213cm×奥行き96cmでゆったりお料理できちゃう

5/29
キッチン背面にはキャビネット&冷蔵庫スペース

6/29
キッチン横のパントリー

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5.6帖の洋室

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洋室の収納

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脱衣所。タオル用の収納が嬉しい。

10/29
ピカピカのシャンプードレッサー

11/29
追い焚き付きの一坪風呂。

12/29
シャワーヘッドの高さは調整可能なタイプ。

13/29
浴室乾燥機付き。

14/29
6.6帖の洋室。

15/29
エアコン２台目付いてます

16/29
バルコニーは軒先が長く、洗濯物も安心して干せそう

17/29
バルコニーからの眺め

18/29
WICはL字型にパイプハンガーがあってお洋服たっぷりしまえます

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太陽光発電システム導入済み

20/29
なんと！売電もできます

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ウォシュレット付きのお手洗い

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手すりもついてます

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上部には目隠し付きの収納棚

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玄関の土間収納。お猫様グッズはぜひここへ。

25/29
玄関の姿見&フック。後付けしなくていいので便利ですね。

26/29
玄関入ってすぐの景色。大切な愛猫ちゃんにお出迎えしてもらいましょ♪

27/29
疲れて帰ってきた日も、エレベーターが使えるので安心。

28/29
2～3階の廊下はカーペット敷きで、ホテルライクな佇まい。

29/29

360VR

ペット可物件をお探しの愛猫家の皆様、お待たせしました。大手ハウスメーカー施工の、ニャンコOKな新築物件。助信駅から徒歩7分のところに建築中です。

3口コンロ付き対面キッチン、WIC、浴室乾燥付きのピカピカな一坪風呂など、設備が充実しているのはもちろんのこと、このお部屋の魅力はそれだけではないのです。

LDKの窓にご注目ください。くるくる開閉する、ルーバー窓がついております。
大切な猫ちゃんにお留守番をしてもらっている間でも、これなら安心して外出できそうですね。

玄関の土間収納も、愛猫家さんに嬉しいポイント。ご飯や衛生グッズなど、猫ちゃん用のグッズをまとめてしまっておくのに最適！

人間の靴をしまうシューズボックスや、お洋服用のWICもちゃんと別で確保されています。
安心して、大切なニャンコちゃんとの新生活をスタートさせてくださいね。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

2025年2月

建物構造

鉄骨造

専有面積

63.41㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階角部屋

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

2月上旬

現況

建築中

取引態様

媒介

ペット可否

可

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

ペット可 ALL洋室セキュリティ充実新築／築浅

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区助信町598-2

周辺施設

ローソン浜松高林二丁目店(200m)
遠鉄ストアフードワン高林店(400m)
クリエイトＳ・Ｄ浜松高林店(400m)
丸山病院(500m)
マックスバリュ浜松助信店(600m)
ローソン浜松中沢店(600m)
浜松学芸中学校・高等学校(1100m)
杏林堂ドラッグストア新津店(1100m)
野中内科ハートクリニック(1200m)

交通機関

助信駅徒歩8分
バス停常楽寺入口［浜松市中区］　徒歩3分
バス停遠鉄ストアフードワン高林店　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

積水ハウス不動産中部株式会社

所在地

静岡県浜松市中央区板屋町600 大協板屋町ビル1階

定休日

土日、祝日

電話番号

0570-033-213

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2LDK ／68.59m² ／1991/10

大好きなイギリスのロックバンド、Museの楽曲をパロってみました。
分かる人にはわかる”Black”ではなく”White”です（Hallもですが）。

余談はそのくらいにして、16帖のLDKは入った瞬間広大で圧倒されます。まさにsupermassive。
ただ16帖ドン！としたお部屋ではなく、真ん中あたりで仕切られているので、用途に合わせて区分けしやすい構造になっているのがうれしい。どちらにも腰窓があってキッチン側は出窓になっているのもGood。

２つの洋室もこのLDKがあれば十分。7.5帖のお部屋は直接LDKにつながっています。

キッチン、トイレやお風呂などの水回りは、玄関横、建物の一番外側に位置しており、隣の人への音を気にしなくていいのも嬉しい。（角部屋だからこその利点です＾＾）

建物自体新しくはないですが、トイレは温水洗浄便座、お風呂は追い焚き機能付き。そしてインターネットも無料。十分な設備です！

助信駅まで徒歩9分で小学校や中学校も近いので、お子さんのいるご家庭や車のない方でも便利な立地。
浜松市の中心街からは少し離れているものの、落ち着いたエリアで生活もしやすいです。

supermassiveなリビングのあるお部屋で新生活始めませんか？

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蜆塚という落ち着いた住宅街のなかでも、ひときわ開放感を感じられる最上階のお部屋です！

12.2帖あるゆとりのLDKに足を踏み入れると、南面のバルコニーから明るい光が差し込み、家族が集まる場所をあたたかく包み込んでくれます。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造に加え、上階に住人がいない最上階というポジションは、静かな環境を大切にしたい方にとって大きな魅力になるはずです。

間取りは、和室と洋室を組み合わせた3LDKで、全部で4ヶ所以上もの収納スペースが備わっています。
1996年築ということで内装の細部には少し懐かしさを感じる部分もあるかもしれませんが、その分66平米超の広さがありながら、駐車場1台無料で賃料が抑えられているのは非常に良心的です。

設備面でも、追い焚き機能やシャワー付洗面台など、暮らしやすさが整っています。
最寄りのバス停「蜆塚坂上」からは徒歩3分と近く、浜松駅方面へのアクセスもスムーズです。

この最上階ならではの眺望と、お部屋の広さをぜひ現地で体感してみてください。

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3LDK ／66.00m² ／2000年06月

こちらのマンションは全四戸。
つまりは、確実に角部屋であるということ。
更にこちらのお部屋は、最上階の2階。

音が気になる方にとってはいい条件がそろっています。
そしてペット可物件。

お部屋の設備は少しレトロ感もありますが、この広さと駅徒歩の立地。

ペットを飼われる方へ届け、良コスパ物件。

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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Enjoy！土間リビング

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3LDK ／77.04m² ／1983年12月

玄関から続く５帖の部屋。ここは30センチ角のタイルが敷き詰められた土間。

アクリルの半透明の引き戸で玄関と仕切られた空間には、大きなガラス窓からは高台の上から望む佐鳴湖が望める眺望です。

広さは2.9m×2.2mあり、ソファーとテーブルを置いて応接室として使ってもいいし、サーフボードや釣り道具などの趣味の部屋としても使えます。

リビングは17帖の広さに、このリビングだけ1段低く下がっているスキップフロアがこの部屋に表情を与えています。

このリビングの窓、大きいです。横長のリビングにも関わらず開放感にあふれています。

各お部屋と廊下、至る所の床すべて違う色です。一般的に違う色にするとちぐはぐ感が出てしまいますが、まったく感じません。すべてのお部屋の床の色が違うことでインテリアにメリハリがでる、そんな感じです。

キッチンも大きいシステムキッチンだし、お風呂も1坪風呂で、もちろん追い炊きと浴室乾燥機もついていて申し分ない仕様ですね。

なお、以前はペット飼育可能物件として入居募集をしていた為マンション内でペット飼育をされているご入居者様もいます。

ペットアレルギーをお持ちの方はご注意下さい。

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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産中部株式会社

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