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ソレイユ・Ｓ　Ⅰ　203号室｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ソレイユ・Ｓ　Ⅰ

遠鉄バス 上西町　徒歩4分/丸塚中学　徒歩5分

ソレイユ・Ｓ　Ⅰ　203号室

2LDK ／63.86m² ／2013/03

FULL

情報修正日：2024年11月29日　物件ID：00001100031937

閲覧数：452お気に入り数：0質問(0件)

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
203
建物階数
地上2階
築年
2013/03
建物構造
木造
専有面積
63.86㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階
主要採光
南
バルコニー
あり
リノベーション
*
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
仲介

物件特徴

こだわり条件
川の近く 公園の近く 日当たりGOOD ALL洋室 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 シャワールーム
キッチン
コンロ種類
指定なし
収納設備
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上西町６０－２

周辺施設

浜松市立丸塚中学校(600m)
ファミリーマート 浜松丸塚店(600m)
おざわ内科医院(700m)
のずえ内科・呼吸器クリニック(700m)
セブンイレブン 浜松茄子町店(800m)
浜松市立蒲小学校(900m)
浜松プラザ フレスポ(900m)
浜松市立八幡中学校(1900m)
西友浜松船越店(1900m)
マックスバリュ浜松和田店(2300m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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静岡県浜松市中央区曳馬5-6-21

賃料125,000円 　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／77.42m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。 この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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静岡県浜松市中央区蜆塚3-1-36

賃料65,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／66.15m² ／1996/12

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静岡県浜松市中央区蜆塚3-5-15

賃料65,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／71.80m² ／1993年11月

こちらのお部屋、蜆塚の住宅街の中にあります。道路沿いでも、車通りは多くなく静かです。

１階のお部屋だからこそ、こちらご家族におすすめ。
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静岡県浜松市中央区蜆塚2-17-5

賃料105,000円

1LDK ／73.80m² ／2009年年8月

少し小高い丘の上、そびえ立つこちらの高級マンション。
ドイツ語で「愛する家」という意味を持つこのマンションは、その名の通り住む人がこの家を愛し、この部屋を訪れる人同士の間にも愛が育ちそうな、そんな生活を予感させる素敵なお部屋です。

高級感が外観からも感じられるように、外壁は茶系のタイル貼、エントランスには石のボーダーの積層貼りが。
圧倒的な存在感と大物感、GAGAに通じます。

駐車場、駐輪場には防犯カメラの万全なセキュリティーとくぐるとエントランスのオートロック、セキュリティーも万全。
まさにセレブのSPさながらのセキュリティー。

室内に入ると大きなシューズクローゼットを横目に廊下を抜けると、なんとも広い奥行のある29.4帖のLDKが出迎えてくれる。
LDKの奥にあるバルコニーにつながる掃き出しの窓を開けると、さすが高台といわんばかりのビュー&いい風がリビングを抜ける。

床もクッション付のフローリングなので素足でも柔らかく、マンションで感じるような硬いフローリングでおこる底冷えなどが軽減されるような仕様。
居室ひとつひとつのドアの幅が一般的な賃貸物件より広いのも相まって、高級感がより一層UP。

こんなきめ細かい仕様でありながらペットと暮らせてしまう好物件。
お家賃はちょっとハイランクですが、このお部屋なら納得してしまいそう。
住めば大物になれるかも、、、。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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