落ち着きのある我が家｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グランシャリオ

遠州鉄道　上島駅徒歩9分／自動車学校前　徒歩13分

落ち着きのある我が家

賃料62,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／51.66m² ／2001/01

RENT

情報修正日：2026年04月21日　物件ID：00001100033705

閲覧数：1602お気に入り数：2質問(0件)

1/9
収納付きの6帖

2/9
対面キッチン

3/9
独立洗面台

4/9
浴室

5/9
廊下

6/9
トイレ

7/9
仕切りの多いシューズボックス！

8/9
外観

9/9
ぜひお問い合わせください！

人気の遠州鉄道「上島駅」から徒歩9分という好立地でありながら、敷地内駐車場が1台分無料という条件は、車社会の浜松ではかなり魅力的です。
電車通勤の方も、休日ドライバーの方も、どちらのライフスタイルも無理なく叶います。

建物は頑丈な鉄筋コンクリート造なので、木造アパートに比べて遮音性や気密性が期待できるのも安心材料です。
お部屋は南向きの2LDKで、図面からも日当たりの良さが想像できます。
キッチンが対面式になっているので、リビングの様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイントです！

和室がある点は好みが分かれるかもしれませんが、ゴロゴロくつろぐスペースや、冬場にこたつを置く場所としてはフローリングより快適だったりします。

Cost

費用について

賃料: 62,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,000円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 32,500円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 68,200円

退去修繕費: 100,000円

くらしーど24: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

65,000円

賃料

62,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

65,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約302,200円

初月家賃等

65,000円

保証会社初回費用

32,500円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

68,200円

退去修繕費

100,000円

くらしーど24

16,500円

概算初期費用

約302,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

2001/01

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

51.66㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

公園の近く駅近和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立

コンロ種類

ガス

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島4-9-11

周辺施設

ファミリーマート浜松上島東店(500m)
セブン-イレブン浜松上島３丁目店(600m)
山下循環器クリニック(600m)
西友浜松有玉南店(900m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(1100m)
かしの樹クリニック(1200m)
浜松市立上島小学校(1400m)
イオンモール浜松市野(1600m)
浜松市立曳馬中学校(1700m)
浜松市立曳馬小学校(2400m)

交通機関

上島駅徒歩9分
自動車学校前駅徒歩13分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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6.5帖の洋室には、衣類だけでなくスーツケースや季節家電まで収まる大容量のウォークインクローゼットを完備しています。
さらに、もう一つの6帖の洋室にも可動式の収納が備わっており、持ち物の量やライフスタイルに合わせてフレキシブルに空間をカスタマイズできるのが魅力です。

玄関から始まる、心地よい空間づくり毎日通る玄関には、上下に分かれたセパレートタイプのシューズボックスを採用。
中央のカウンター部分は、お気に入りのインテリアを飾るディスプレイスペースとして、あるいは帰宅時に鍵や小物をサッと置ける実用的なスペースとして、日々の暮らしに彩りと利便性を添えてくれます！

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浜松市内にも徐々にペット共存型物件が増えてきました。

ペット可物件は大きく分けると2種類に分かれます。
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今回のお部屋は後者になりますが、お部屋の造りは期待してください。
きっとオシャレ好きなペットも喜ぶお部屋です。

玄関扉を開ければそこには白い大きな空間が、玄関・廊下・建具・壁がすべて白で統一されまるで異空間にいる様でした。

LDKにはやっぱり人気の対面キッチン、カウンターの高さは110㌢の位置でしたが他のお部屋より高く感じたのは私だけでしょうか？

北側洋室には和洋の共存する収納があります。
下段は高さ170cmの位置にハンガーパイプ1本通ったクローゼット、上段には天袋と天井までの高さも持て余すところ無く収納スペースになっています。

浴室はしっかりシャンプー棚が付いてます。
ペット用のシャンプーもしっかり置いておきたいですね。

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ペット可物件を探していたら、ペット「可」どころかペット大歓迎な物件、見つけちゃいました。

2004年の建築当時から、ワンちゃんネコちゃんが住むことを想定して設計されたのだろうという造り。
お部屋のいたるところから、愛するペットに心地よく過ごしてほしいという思いがひしひしと伝わってきます。

まず珍しいのは、玄関入ってすぐのところ。
普通なら人間用の靴箱かなと思う位置の扉を開けると、なんとペット用のシャワーが備わっているではありませんか！
これなら、お散歩やお出かけから帰ってきてすぐに愛するうちの子のあんよをキレイに洗ってあげることができますね。

さらにリビングに入っていくと、なんともかわいいペットちゃん用ドアを発見。
13.1帖のLDKと、6帖の洋室を繋ぐドアを自由に通り抜けできるので、お留守番中でも広い空間を行き来出来てのびのび過ごせます。

極めつけは玄関ドア。
ワンちゃんネコちゃんが脱走してしまわないように、ペット用ゲートがついていました。
扉を出たところにはリードを引っ掛けておけるフックも用意されているので、お散歩時も安心。

ペット可な物件はあっても、ここまでワンちゃんネコちゃんに至れり尽くせりなお部屋は初めて見ました...！

驚きなのはエアコン3台も完備されていること。
ペットちゃんだけでなく、我々人間も快適に過ごせちゃいます。
愛するワンちゃんネコちゃんを第一に考えるあなたにぜひとも選んでほしい物件です！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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