緑が注ぐLDK。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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蜆塚の西の丘

緑が注ぐLDK。

賃料49,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／38.09m² ／1995年11月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年02月18日　物件ID：00001100034768

閲覧数：613お気に入り数：5質問(0件)

1/22
緑が溢れるリラックス空間。

2/22
西日差し込む9帖のLDK！

3/22
静かで落ち着く。

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LDKと廊下の間には扉がありません。

5/22
キッチンはネイビーブルー。

6/22
とっても綺麗です！

7/22
収納も十分です。

8/22
LDKの収納。

9/22
扉がかわいい6帖の洋室。

10/22
ホワイト×ブラウンは最強ですよね。

11/22
収納もたくさん入ります！

12/22
室内洗濯機置場。

13/22
トイレも床と壁がかわいい。

14/22
ユニットバス。

15/22
廊下の様子。

16/22
玄関。

17/22
収納はこんな感じ。

18/22
緑が気持ちいバルコニー！

19/22
眺望もGOOD。

20/22
共有部。

21/22
駐車場1台付いてきます！

22/22
1LDKの間取り図。

360VR

緑が豊かで閑静な住宅街にあるこちらの1LDK。
都会の騒音から離れて、静かに伸び伸びと暮らしたい方にぴったりです！

駅から近くはありませんが、駐車場が1台付いてきます！
ただ周囲の道は結構狭いので始めのうちは苦戦するかも。
慣れてしまえばこっちのもんです！

物件名にWESTが付きますが、建物の西側がとっても自然豊かで素敵なんです。
LDKにたくさんの緑が覗き、西日が差し込み、お部屋全体が自然のリラックス空間になります。
緑があるだけでメンタル面が安定し、心身を落ち着かせる効果があるといいます。
職場が落ち着かなくてもお家くらいはリラックスしたいですよね。
自然Powerを上手く使って明るく楽しいスローライフを送りましょう！

Cost

費用について

賃料: 49,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 賃料等の1.5％

e住まいサポート: 1,210円

家賃口座引落手数料: 220円

備考: 自治会入会金・町費　別途

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 26,715円

住宅保険: 10,000円程度
保険期間1年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 53,900円

e住まいサポート初回登録料: 3,850円

修繕負担金: 70,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

53,430円

賃料

49,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

e住まいサポート

1,210円

家賃口座引落手数料

220円

概算月次費用

53,430円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約217,895円

初月家賃等

53,430円

保証会社初回費用

26,715円

住宅保険

10,000円程度
保険期間1年

仲介手数料

53,900円

e住まいサポート初回登録料

3,850円

修繕負担金

70,000円

概算初期費用

約217,895円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

201号室

建物階数

地上2階

総戸数

4戸

築年

1995年11月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

38.09㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階角部屋最上階

主要採光

西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション眺望GOOD 公園の近く緑のある暮らし ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別温水洗浄便座

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚1-16-28

周辺施設

かけい医院(500m)
リベロマム蜆塚店（supermarket）(600m)
神経科浜松病院(600m)
セブンイレブン浜松蜆塚４丁目店(700m)
ファミリーマート浜松蜆塚店(800m)
浜松市立高等学校(1000m)
遠鉄ストア富塚店(1000m)
ザザシティ浜松(2300m)

交通機関

遠鉄バス蜆塚一丁目　徒歩5分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費3,000円

1LDK ／38.09m² ／1995年11月

こちらは蜆塚の1LDKリノベーション物件です！

お部屋の壁紙やキッチン・外観に優しいカラーが散りばめられており、女性でも男性でも居心地の良いデザインになっています。
西側には自然が溢れており、LDKからたくさんの緑が覗きます。
お部屋でヒーリング曲をかければそこはまさにリラックス空間。
緑を上手に生活の中に取り込んでしまいましょう。
ちなみにキッチンは新品です！

1つ注意点としては、道がとにかく狭いです。
慣れてしまえば大丈夫だと思いますが、最初のうちは少し苦労するかも？
気になる方は是非お問い合わせください！

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外観からは想像できないリノベのお部屋が誕生しました。

お部屋は49.95㎡。ノーマルサイズの室内ですが、空間を上手く使ってバランスのいい2LDK空間になっています。

シンプルなはずの物件をおしゃれに彩ってくれているのが、お部屋のあちこちにちりばめられたグレイカラーのアクセントクロスです。
日当たりのいい南の洋室には、ほっこり落ち着くライトグレイ。
汚したくないキッチン背面には、トーンダウンしたダークグレイ。
その他、脱衣所やお風呂、お手洗いの中も統一感のあるカラーで穏やかにまとめられています。
そのお洒落さは、なんとWICの中までも...！

もちろん、魅力的なのは見た目だけではありません。
設備面でも、3口コンロ付き対面キッチンやWIC、追い炊きなど、必要なところに必要な分だけ手を施した、質のいいリノベーション具合を感じられます。

「オシャレな部屋に住みたいけれど、家賃はそこそこに抑えたい」
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一昔前は新婚さんに人気が高く、1990年代後半まで浜松市内にも多くのお部屋が建てられてきました。
ただ大きなテレビに大きなソファーを置く今の時代には使い勝手が悪いこともあり、世相に合わせて2DKは1LDKへリノベーションされることが多々あります。

ただし普通じゃつまらない。このお部屋は1LDKではなく「BIGワンルーム」へリノベーションされました。
約40㎡ある室内はリノベーションの力が存分に発揮された空間です。
ウォークインクローゼットも2DKの名残がありおもしろいですね。たっぷり容量です。

部屋数は多くなくていいから大きな空間でくつろぎたい。
そんな方におすすめのお部屋です。

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