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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区デパール城北B

遠鉄バス六間坂上　徒歩1分

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1LDK ／40.18m² ／2004年3月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035350

閲覧数：558お気に入り数：1質問(0件)

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

107号室

建物階数

地上2階

総戸数

16戸

築年

2004年3月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

40.18㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区城北3-1-40

周辺施設

ファミリーマート浜松城北二丁目店(130m)
杏林堂ドラッグストア城北店(180m)
静岡大学浜松キャンパス(200m)
セブンイレブン浜松布橋2丁目店(240m)
ほっともっと浜松城北店(300m)

交通機関

六間坂上(バス)　徒歩1分
六間追分(バス)　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費3,000円

1LDK ／40.90m² ／2026年2月

ウォークインクローゼットの扉を開け、中にコンセントがあるのを見つけた瞬間、この部屋の設計者は本当に生活の解像度が高いなと心が動きました。
コードレス掃除機を充電しながら隠して収納できる、たったそれだけのことでリビングの生活感は驚くほど消せます。
室内の至る所にコンセントが配置されており、家具のレイアウトや家電の配置に悩まされることなく、入居したその日からスムーズに新生活を始められる配慮を感じました。

新築ならではの質の高さは、建具の感触にも表れています。
引き戸にはソフトクロージング機能がついており、手を離してもゆっくりと静かに閉まります。バタンという大きな音が日常から消えるだけで、生活の質はぐっと上がりますし、指を挟むリスクも減るので安心感がありました。
間取りは11.2帖のLDKと5.2帖の洋室からなる40.05平米の1LDKで、単身でもお二人でもゆとりを持って暮らせる広さです。

正直にお伝えすると、102号室という1階のお部屋であるため、バルコニー側の外からの視線や防犯面を懸念される方もいらっしゃるかもしれません。
ただ、実際に現地に行ってみて、階段を使わずに重い荷物を運び込める動線の良さはやはり魅力的でした。
また、徒歩4分の場所に船越公園があるのも大きなメリットです。天気の良い日に緑の中を散歩してリフレッシュする時間は、何物にも代えがたい贅沢だと感じます。

2026年2月の完成に向けて建築が進んでおり、インターネット無料や駐車場完備といった基本スペックもしっかり抑えられています。
家賃は75,000円、共益費3,000円と決して安くはありませんが、日々の小さなストレスを先回りして解消してくれている「気配り」への対価と考えれば、十分に納得できる価値があるお部屋です。

見学したい（無料）

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静岡県浜松市中央区神田町128

賃料52,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／49.58m² ／1995年2月

周辺は、閑静な住宅街エリアです。
近隣には、遠鉄ストア、杏林堂などが建ち並ぶショッピングモールがあります。
日用品から食品、衣料品のお店もありとても便利なエリアです。
また、道路や公園も整備されている場所も多くキレイな街並みです。

こちらの物件の特徴は、2つあります。

1つ目は、6帖の和室です。畳と押入れがある和室が生活には欠かせない方は、とてもオススメな物件です。

2つ目は、ピロティータイプの駐車場です。屋根付きなので雨の日も安心ですね。
ただし、ピロティーに入るまでの通路が狭めなので、運転に自信がない方は内見時の現地確認がおすすめ。
お引越し後をイメージしながら、ご自身のお車を停めてみましょう。

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賃料66,000円　
共益費/管理費2,000円

1LDK ／42.00m² ／2019年2月

ドアを開けた瞬間に感じる明るさと風通しの良さは、やはり「最上階」かつ「角部屋」ならではの特権です。
南向きのバルコニーからはたっぷりと陽光が入り、視界を遮る建物がないため開放感も抜群。さらに角部屋という配置のおかげで、隣り合うお部屋が片方しかないため、集合住宅でありながら独立性が高く、静かで落ち着いた時間を過ごせます。

このお部屋の隠れた人気ポイントは、洗面所に窓があることです。
湿気がこもりがちな水回りの換気がスムーズにでき、朝の支度を自然光の中でできるのは、毎日の生活において意外と大きなメリットになります。
もちろん、他の部屋と同様に広い「土間」スペースや大型シューズボックス、こだわりを感じるお洒落なドアハンドルやコンクリート調のクロスといった、オーナー様のセンスが光る内装も健在です。

懸念点としては、エレベーターがなく3階まで階段利用となる点です。
荷物が多い日は少し大変かもしれませんが、その分、上階からの足音に悩まされることもなく、角部屋ならではのプライベート感も手に入ります。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造に加え、この日当たりと風通しの良さは、階段の苦労を忘れさせてくれるほどの居心地を提供してくれるはずです。

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静岡県浜松市中央区栄町90

賃料67,000円　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／42.71m² ／2000年6月

浜松駅まで徒歩10分！好立地の10階建てのマンションのご紹介です。

エレベーター・オートロック付はペットを飼っていなくても嬉しいポイント！

お部屋の雰囲気はダークブラウンを基調とした温かさがあります。
テレビドラマで昔のお金持ちの方が住んでいるような雰囲気があります。

LDKは11帖の広さがあり、
備え付けで大きな鏡のあるメイクスペースやタンスとクローゼットがあります。
追加で収納家具を買う必要はなさそうです。

キッチンはL字のキッチン。
コンロを使いながら食材を切ったりするのはかなり大変そうですが、
切ったものを炒めたりと2つ一緒にしなければ充分使えます。
冷蔵庫置き場がなんと洗面台の横という少し変わった造りになります。
朝、顔を洗ってすぐに牛乳飲めますね♪

5帖の洋室には不思議なくぼみを発見！
ここは何用のスペースなのか・・・。
ちょうど本棚を置けそうな大きさで、壁にすっぽり収まりそうです。

個々のお部屋に住むとレイアウトを考えるのが楽しくなりそう！

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専有設備

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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